Với giá bán khoảng 18,4 triệu đồng/m2; giá cho thuê tạm tính 91,7 nghìn đồng/ m2/ tháng (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%), dự án nhà ở xã hội CT3 tại Khu đô thị Kim Chung mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho đông đảo đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Ngày 17/11, khu Nhà ở xã hội CT3 tại Khu đô thị Kim Chung, xã Thiên Lộc, TP. Hà Nội chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua. 

Nhằm bảo đảm quy trình diễn ra minh bạch, trật tự và thuận tiện nhất, chủ đầu tư đã triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, trong đó, đã đưa vào vận hành hệ thống máy bấm số tự động để tất cả người dân đều có thể lấy số thứ tự, đăng ký vào danh sách và nhận phiếu hẹn thời điểm nộp hồ sơ. Những trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa phù hợp sẽ được hướng dẫn cụ thể để hoàn thiện và nộp lại theo đúng quy định.

“Trong 1 ngày có thể có đến hàng ngàn lượt bấm lấy số. Chủ đầu tư yêu cầu tất cả người dân đến nộp hồ sơ phải có căn cước công dân, hồ sơ mua nhà. Chủ đầu tư cũng mời cơ quan cảnh sát vào cuộc để giám sát cũng như đảm bảo an ninh trật tự, tránh tình trạng cò mồi, trục lợi chính sách. Với những chuẩn bị kỹ lưỡng này, liên danh chủ đầu tư kỳ vọng quy trình tiếp nhận hồ sơ sẽ diễn ra trật tự, thuận lợi và công bằng cho tất cả người dân. Đây cũng là bước chuẩn bị quan trọng để quỹ nhà ở xã hội đến đúng đối tượng, đáp ứng nhu cầu thực tế”, ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Ban quản lý dự án Nhà ở xã hội CT3 tại Khu đô thị Kim Chung, chia sẻ.

Phối cảnh Dự án Nhà ở xã hội CT3 tại Khu đô thị Kim Chung

Dự án Nhà ở xã hội CT3 tại Khu đô thị Kim Chung đã được Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera khởi công xây dựng từ tháng 3/2025. Dự án gồm 3 đơn nguyên chung cư cao 12 tầng và 1 tum, ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C, khi hoàn thành (dự kiến trong quý 4/2026), sẽ cung cấp 1.104 căn hộ diện tích từ 50m - 64 m2. Trong đó, có 589 căn nhà ở xã hội để bán, 212 căn nhà ở xã hội cho thuê, 128 căn nhà ở xã hội cho thuê mua và 175 căn hộ thương mại để bán.

Được thiết kế bởi các kiến trúc sư Singapore, mỗi căn hội tại đây đều được tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thoáng đãng, thoải mái cho cư dân.

Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung còn bao gồm nhiều tiện ích đồng bộ như: khu vui chơi trẻ em, cảnh quan cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, tiểu cảnh, đài phun nước… tạo ra không gian sống tiện nghi, hiện đại. Đặc biệt, dự án được sử dụng các chủng loại vật liệu xây dựng xanh, thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng như như kính LowE, bê tông khí chưng áp, tấm panel lõi thép gia cường, thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước có độ bền cao, gạch ốp lát cao cấp, đá nung kết do Viglacera sản xuất trên các dây chuyền công nghệ hiện đại nhất của châu Âu…

Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ sẽ kéo dài đến hết ngày 3/1/2026. Tuy nhiên, căn cứ lượng người đến làm thủ tục, chủ đầu tư cũng sẽ xem xét gia hạn thời gian tiếp nhận nếu số hồ sơ còn tồn quá nhiều. Đây được coi là giải pháp hợp lý nhằm tạo thuận tiện cho người dân, đồng thời đảm bảo quy trình minh bạch và công khai.

-Phan Nam

Gần đây, rất nhiều hệ thống bán lẻ đã ứng dụng robot, trí tuệ nhân tạo vào kích cầu tiêu dùng. Từ máy phát quà tự động, máy thanh toán phí bãi xe đến máy nấu mì tự động, tất cả nhằm nâng cao trải nghiệm mua sắm cho khách hàng…

Từ đầu tháng 11 đến nay, không khí mua sắm sôi động được ghi nhận tại nhiều hệ thống siêu thị lớn trên địa bàn TP.HCM. Theo đại diện hệ thống Go!, giá trị giỏ hàng hóa của bà nội trợ trong hệ thống đang có xu hướng tăng, nhất là trong dịp hệ thống triển khai các chương trình kích cầu tiêu dùng hấp dẫn.

"Đón mùa mua sắm cuối năm, chúng tôi đã triển khai hàng loạt các chương trình ưu đãi thật, giá trị thật như: giảm giá đến 50% trực tiếp trên món hàng; chương trình cộng điểm thành viên, đổi quà, trừ tiền… trên cả kênh online và offline, giúp tạo trải nghiệm mua sắm liền mạch và lợi ích thiết thực cho người tiêu dùng. Chúng tôi kỳ vọng sức mua dịp này sẽ tăng 20 - 25%", bà Nguyễn Thị Bích Vân, Giám đốc Truyền thông Tập đoàn Central Retail Việt Nam, cho biết.

NHIỀU CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI VẪN ĐANG DIỄN RA

Đại diện hệ thống siêu thị Lotte Mart Việt Nam cho biết, trong quý 4, đơn vị đã chủ động tăng thêm 30 - 50% nguồn cung hàng hóa, đồng thời triển khai nhiều chương trình ưu đãi giảm giá 50%, mua 1 tặng 1 để duy trì và kích thích sức mua trên thị trường.

Đặc biệt trong thời gian này, Lotte Mart triển khai chương trình rút thăm trúng thưởng với tổng giá trị giải thưởng hơn 1 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Lotte Mart cũng áp dụng "giá cực sốc" dành cho khách hàng thành viên.

Các đơn vị đã chủ động tăng thêm nguồn cung hàng hóa cho tháng cuối năm.

Tương tự, hệ thống siêu thị WinMart/WinMart+ đang đẩy mạnh triển khai chuỗi sự kiện “Lễ hội tri ân, trọn vị gia đình” kéo dài từ nay đến hết 3/12/2025. Tại 4.500 điểm bán trên toàn quốc, chuỗi bán lẻ này triển khai “111 deals chất khủng”, giảm giá tới 50%, mua 1 tặng 1 cho hàng trăm sản phẩm thiết yếu.

Ngoài ra, với Tuần lễ thương hiệu lớn nhất năm - Mega Brand Week quy tụ hàng chục nhãn hàng lớn, hệ thống siêu thị cũng ưu đãi độc quyền tới 49%, đồng giá chỉ từ 11.000 đồng. Các khung giờ vàng “Happy Hour” (15–17h) mang đến giá sốc 11.000 đồng cho nhiều sản phẩm nước giải khát, tạo không khí mua sắm sôi động mỗi ngày.

Hưởng ứng Tuần lễ “Thương mại điện tử quốc gia và Ngày mua sắm trực tuyến Việt Nam - Online Friday 2025”, nhiều siêu thị cũng triển khai loạt chương trình kích cầu tiêu dùng. Bên cạnh ưu đãi trực tiếp tại quầy, một số đơn vị còn đẩy mạnh thương mại điện tử thông qua các chương trình dành cho khách hàng mua sắm trực tuyến.

Theo bà Huỳnh Kim Mỹ, Giám đốc siêu thị GO! Bà Rịa, hệ thống đang triển khai chương trình tích điểm dành cho khách hàng sử dụng thẻ The One. Khách hàng đăng kí thẻ tại Việt Nam có thể tích điểm khi mua sắm tại các quốc gia có sự hiện diện của GO!. Với mỗi 10.000 đồng chi tiêu, khách hàng được cộng 50 điểm và có thể tích lũy để sử dụng cho các đợt mua sắm lớn, đặc biệt vào dịp cuối năm.

Một số đơn vị còn đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng với khách hàng mua sắm trực tuyến.

Tương tự, ông Nguyễn Đức Thái, Giám đốc Lotte Mart Vũng Tàu, cho biết: "Khách hàng không cần đến siêu thị mà có thể đặt hàng online, nhân viên sẽ lựa chọn hàng tươi mới cho khách. Với hóa đơn từ 100.000 đồng, khách hàng được hỗ trợ giao hàng miễn phí".

Ông Nguyễn Minh Hùng, Phó trưởng phòng Phòng Quản lý thương mại, Sở Công thương TP.HCM, cho biết Chương trình Khuyến mại tập trung cuối năm triển khai đồng bộ giúp người tiêu dùng tăng giá trị giỏ hàng, nhưng giảm giá trị chi tiêu. Đây là hoạt động thiết thực của thành phố, với mong muốn gia tăng năng lực sản xuất, bán lẻ cho doanh nghiệp, siêu thị, nhưng cũng tăng cường kích cầu tiêu dùng, đáp ứng xu hướng mua sắm cuối năm của người dân.

CUỘC ĐUA HIỆN ĐẠI HÓA TRẢI NGHIỆM TIÊU DÙNG

Theo các chuyên gia, mùa kinh doanh cuối năm thường đóng góp 30 - 40% vào tăng trưởng cả năm cho các doanh nghiệp. Do đó, việc dồn sức cho dịp này chính là cơ hội để các hệ thống bán lẻ về đích kế hoạch kinh doanh năm. Bên cạnh những giải pháp mạnh mẽ như hợp tác, tặng quà, khuyến mãi, việc gia tăng trải nghiệm mua sắm hiện đại cũng góp phần kích cầu tiêu dùng.

Ngày 10/11 vừa qua, siêu thị Co.opmart Thống Nhất (TP.HCM) vừa khai trương đã tấp nập khách. Ngoài khuyến mãi, điều khiến nhiều người thích thú lại là những trải nghiệm công nghệ mới lạ. Len lỏi ở các quầy hàng, các robot mang sản phẩm đến từng khu vực, giúp khách dễ tiếp cận hàng dùng thử mà không cần nhân viên trực tiếp phục vụ.

Gần đó, quầy thanh toán tự động cũng thu hút nhiều người trải nghiệm. Chỉ cần đặt hàng lên khay, quét mã vạch và thanh toán không tiền mặt. Toàn bộ quá trình mua sắm hoàn tất trong vài phút.

Trong khi đó, tại siêu thị MM Mega Market An Phú (TP.HCM), nhiều người tiêu dùng lại ấn tượng với tủ gửi đồ thông minh nhận diện Face ID. “Chỉ cần chạm vào màn hình chọn Gửi đồ, tủ sẽ nhận diện khuôn mặt và mở ra. Không cần thẻ hay chìa khóa. Rất an toàn và tiện lợi,” một người tiêu dùng nói.

Mới đây, Tập đoàn Central Retail Việt Nam (CRV) và Công ty cổ phần Thanh toán quốc gia Việt Nam (Napas) cũng vừa ký kết hợp tác. Tổng Giám đốc điều hành Central Retail Việt Nam Olivier Langlet khẳng định thông qua việc triển khai VietQR Pay tại hệ thống bán lẻ, Central Retail không chỉ mang đến trải nghiệm thanh toán tiện lợi hơn, mà còn góp phần cùng Chính phủ thúc đẩy xu hướng thanh toán không dùng tiền mặt, qua đó kích cầu tiêu dùng nội địa.

Tương tự, AEON Việt Nam đang đẩy mạnh chuyển đổi số trong vận hành và triển khai nhiều ưu đãi hấp dẫn. Người tiêu dùng có thể chọn mua sắm đa kênh qua nhiều hình thức như: Mua hàng qua ứng dụng di động của AEON và các đối tác công nghệ, kênh thương mại điện tử AEON E-Shop, mua hàng qua điện thoại và sử dụng đa dạng các phương thức thanh toán từ tiền mặt, thẻ ngân hàng, ví điện tử…

Việc gia tăng trải nghiệm mua sắm hiện đại cũng góp phần kích cầu tiêu dùng.

Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư công bố kết quả quý 3/2025, lãnh đạo Tập đoàn Masan nhấn mạnh WinCommerce đang thúc đẩy quá trình số hóa toàn diện chuỗi giá trị, từ nhà cung cấp đến người tiêu dùng. Một trong những bước tiến quan trọng là công cụ “Tự động bổ sung hàng”, hiện đã tự động hóa hơn 66% quy trình đặt hàng tại các cửa hàng WinMart/WinMart+ tính đến cuối năm 2025.

Có thể nói, với sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ doanh nghiệp, hệ thống bán lẻ, tâm lý mua sắm tích cực của người dân và những giải pháp hỗ trợ thiết thực, kịp thời của các cấp chính quyền, thị trường bán lẻ kỳ vọng sẽ một mùa kích cầu sôi động và bền vững. Từ đó góp phần thúc đẩy tăng trưởng tiêu dùng – sản xuất nội địa trong những tháng cuối năm.

-Tuệ Mỹ

Trong nhiều năm qua, xu hướng chọn ngày sinh mổ theo phong thủy, tử vi đang lan rộng ở nhiều thành phố lớn. Niềm tin về một tương lai tốt đẹp nhờ sinh “giờ vàng” khiến không ít gia đình bỏ qua những khuyến cáo y khoa…

Tháng 8/2025, tại Trung tâm Sơ sinh – Bệnh viện Nhi Trung ương, một trẻ sinh mổ chủ động ở tuần 37 theo yêu cầu của gia đình để “chọn ngày giờ đẹp”. Ngay sau khi chào đời, trẻ xuất hiện suy hô hấp, phải thở oxy và chuyển viện khẩn cấp.

Khi đến bệnh viện, trẻ đã tím tái, suy tuần hoàn nghiêm trọng, được chẩn đoán tăng áp lực động mạch phổi nặng. Dù các bác sĩ đã áp dụng mọi biện pháp hồi sức tích cực và kỹ thuật cao như thở máy, dùng surfactant, thở iNO, sự sống vẫn không thể níu lại. Sau 2 ngày điều trị, bé không qua khỏi.

Trường hợp này không phải cá biệt. Theo báo cáo tổng kết công tác chăm sóc sức khoẻ bà mẹ và trẻ em của Bộ Y tế năm 2022, tỷ lệ sinh mổ chiếm gần 37% tổng số ca sinh. Tại một số bệnh viện, tỉ lệ này lên đến 50 - 60%, cao hơn nhiều lần so với mức 10 - 15% mà Tổ chức Y tế thế giới (WHO) khuyến cáo để bảo vệ sức khỏe của mẹ và trẻ sơ sinh nhằm hạn chế các biến chứng nguy hiểm có thể xảy ra.

Tại một số bệnh viện, tỉ lệ sinh mổ đã lên đến 50 - 60%.

Theo bác sỹ Tạ Việt Cường, Bệnh viện Phụ Sản Hà Nội, sinh mổ vốn được áp dụng như một phương pháp cứu mẹ, cứu con trong những trường hợp chuyển dạ không tiến triển, nếu tiếp tục theo dõi sẽ gây nguy hiểm đến tính mạng cả hai.

Chính vì vậy, ngành Y đã đưa ra hệ thống chỉ định mổ dựa trên nhiều năm nghiên cứu và kinh nghiệm lâm sàng, đúc kết từ những ca tai biến trước đó để cảnh báo cho các thế hệ bác sĩ. Những chỉ định này bao gồm các tình huống như suy thai, ngôi thai bất thường, bệnh lý nội khoa của mẹ (tim mạch, tiền sản giật…) và nhiều yếu tố nguy cơ khác.

Tuy nhiên, vấn đề ở đây không chỉ là sức khỏe thể chất mà còn là câu chuyện nhận thức. Khi phương pháp mổ chủ động trở thành trào lưu mù quáng, một quyết định trái tự nhiên đồng nghĩa với việc tước đi của con vài tuần quý giá trong bụng mẹ – quãng thời gian mà từng nhịp tim, từng hơi thở thai nhi vẫn đang được hoàn thiện. Đồng thời, sinh mổ chủ động cũng tiềm ẩn một số rủi ro cho người mẹ.

Điển hình, một trường hợp đặc biệt đã được BSCKII. Phạm Thành Kiên, Trưởng khoa Ngoại Sản - Bệnh viện Thuận Mỹ TDM (TP.HCM), chia sẻ tại hội thảo Khoa học chuyên đề Sản - Nhi năm 2025 diễn ra ngày 15/11. Bệnh nhân nữ 28 tuổi (mổ lấy thai lần 2 vào năm 2022) đến bệnh viện do có khối sưng đau ở thành bụng dưới, trên vết mổ Pfannenstiel; tình trạng đau âm ỉ kéo dài vài tháng trước khi nhập viện, đau tăng theo chu kỳ kinh nguyệt.

Sinh mổ chủ động cũng tiềm ẩn một số rủi ro cho người mẹ.

Qua thăm khám, bệnh nhân được chẩn đoán bị lạc nội mạc tử cung sẹo mổ cũ thành bụng, chỉ định phẫu thuật bóc trọn u triệt để. Bác sĩ Phạm Thành Kiên cho hay lạc nội mạc tử cung thành bụng là một thể bệnh hiếm gặp tuy nhiên hiện có xu hướng gia tăng song song với tỷ lệ mổ lấy thai trên toàn cầu. Thống kê cho thấy, lạc nội mạc tử cung thành bụng chiếm khoảng 0,03 - 0,45% ở phụ nữ có tiền sử mổ lấy thai.

Cũng tại hội thảo, BSCKII. Phạm Thanh Hải, Phó giám đốc Bệnh viện Từ Dũ (TP.HCM), cho biết tại bệnh viện này, tỉ lệ mổ lấy thai ở những sản phụ đã chuyển dạ chiếm khoảng 40% trong tổng số ca sinh. Bác sĩ Lê Xuân Đức, Giám đốc y khoa Bệnh viện Thuận Mỹ TDM, phân tích nguyên nhân xuất phát từ một số yếu tố chính: mong muốn "chọn ngày giờ đẹp" của gia đình và sản phụ, tâm lý sợ đau khi sinh thường, quan niệm rằng mổ lấy thai sẽ an toàn hơn cho cả mẹ và bé.

Bên cạnh đó, với mô hình chăm sóc "lấy người bệnh làm trung tâm" được triển khai tại Việt Nam những năm gần đây, các nguyện vọng của sản phụ được coi trọng hơn. Vì vậy, lựa chọn phương pháp sinh theo ý muốn của sản phụ trở thành một yếu tố quan trọng trong quyết định y khoa.

Ngoài ra, tỉ lệ mổ lấy thai tăng dần hằng năm một phần là khi một sản phụ đã mổ lấy thai ở lần sinh trước thì các lần sinh sau cũng có khả năng cao phải can thiệp bằng phẫu thuật. "Một sản phụ có thể sinh thường nhưng vẫn muốn mổ lấy thai, bác sĩ có trách nhiệm tư vấn và giải thích những nguy cơ và biến chứng có thể xảy ra khi mổ so với sinh thường. Phương pháp sinh nào cũng đều tiềm ẩn rủi ro", bác sĩ Đức chia sẻ.

Người dân có tâm lý sợ đau khi sinh thường, quan niệm rằng mổ lấy thai sẽ an toàn hơn cho cả mẹ và bé.

Để giảm thiểu biến chứng khi mổ lấy thai, bác sĩ Hải nhấn mạnh việc cần giám sát chặt chẽ và thực hiện kỹ thuật mổ theo quy trình thống nhất, có đào tạo bài bản. Mổ lấy thai chủ động nên thực hiện ở tuần thứ 39 của thai kỳ để giảm nguy cơ suy hô hấp ở trẻ sơ sinh. Trong một số trường hợp đặc biệt như mẹ nhiễm HIV hoặc mang song thai, có thể cân nhắc mổ sớm hơn, từ tuần thứ 38.

Bác sĩ Hải nhấn mạnh sự điều chỉnh quan trọng nhất không nằm ở kỹ thuật mổ (vốn đã chuẩn hóa), mà nằm ở quy trình chăm sóc trước, trong và sau phẫu thuật nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối và giảm thiểu tối đa các biến chứng nghiêm trọng.

Trước đó, tại Hội nghị Sản Phụ khoa Việt – Pháp lần thứ 25, Thứ trưởng Bộ Y tế Trần Văn Thuấn bày tỏ ấn tượng với các chuyên đề tiên phong như trí tuệ nhân tạo trong sàng lọc thai kỳ và ung thư cổ tử cung, di truyền học trong chẩn đoán trước sinh, hỗ trợ sinh sản hiện đại, bảo tồn chức năng sinh sản trong ung thư, phẫu thuật nội soi ít xâm lấn và nhiều lĩnh vực khác phản ánh một ngành sản phụ khoa đang chuyển mình mạnh mẽ, hòa vào dòng chảy của y học thế giới.

Trí tuệ nhân tạo ngày càng đóng vai trò quan trọng trong sàng lọc thai kỳ và ung thư cổ tử cung.

GS.TS. Nguyễn Duy Ánh, Giám đốc Bệnh viện Phụ sản Trung ương, cũng khẳng định AI có thể giúp các bác sĩ tiết kiệm thời gian, nhân lực và hỗ trợ trong việc đưa ra các quyết định chính xác về tiên đoán, dự báo, sàng lọc và chẩn đoán bệnh. Hệ thống AI sử dụng dữ liệu lịch sử thăm khám để học hỏi và đưa ra các quyết định chính xác, đóng vai trò như một công cụ hỗ trợ đắc lực cho các thầy thuốc.

Tại Hội nghị, GS Simon Meagher, Giám đốc Trung tâm Siêu âm Phụ nữ Monash (Úc) trực tiếp hướng dẫn chuyên đề: "Nâng tầm siêu âm thai – Chuẩn hóa từ quý I thai kỳ". Chuyên đề mang tính ứng dụng cao, giúp các bác sĩ Việt Nam tiếp cận những kỹ thuật siêu âm tiên tiến nhất hiện nay.

-Hoài Phương