Giai đoạn tới, Việt Nam dự kiến huy động nguồn lực đầu tư công ở quy mô kỷ lục. Tuy nhiên, nếu không tháo gỡ dứt điểm các “điểm nghẽn” mang tính hệ thống và nguồn cung vật liệu, hiệu quả lan tỏa của dòng vốn sẽ khó đạt được như kỳ vọng…

Dự kiến giai đoạn 2026 - 2030, tổng chi đầu tư phát triển của Việt Nam có thể đạt mức kỷ lục 8,5 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng nếu không quyết liệt xử lý các nút thắt mang tính “hệ thống” về thể chế và nguồn cung vật liệu, hiệu quả lan tỏa của dòng vốn khổng lồ này sẽ bị kìm hãm, đe dọa trực tiếp đến mục tiêu tăng trưởng kinh tế.

THÁO GỠ NÚT THẮT CĂN CƠ

Tại tọa đàm “Đầu tư công - Gỡ nút thắt để bứt phá tăng trưởng năm 2026”, do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp với Hiệp hội Công nghiệp khoáng sản TP. Hồ Chí Minh tổ chức ngày 23/12, ông Võ Tân Thành, Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), cho biết với mục tiêu hoàn thành 5.000 km đường cao tốc vào năm 2030, cùng hàng loạt dự án trọng điểm như đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, các cảng hàng không quốc tế và metro, quy mô vốn đầu tư công sẽ được mở rộng mạnh mẽ chưa từng có.

Tuy nhiên, ông Thành cho rằng từ thực tiễn giai đoạn 2021 - 2025, những thách thức về tiến độ và hiệu quả sử dụng vốn không chỉ xuất hiện ở vài dự án cá biệt mà đã trở thành những nút thắt mang tính hệ thống. Đó là những hạn chế trong thiết kế thể chế, cơ chế phối hợp và năng lực thực thi lặp đi lặp lại ở nhiều cấp, nhiều ngành.

“Các nút thắt này khiến dự án chậm tiến độ, đội vốn và làm giảm hiệu quả lan tỏa đối với nền kinh tế. Nếu không được tháo gỡ căn cơ, tình trạng này sẽ tái diễn trong giai đoạn 2026 - 2030. Trong đó, điểm nghẽn về nguồn cung và giá vật liệu xây dựng; đặc biệt là cát, đá, vật liệu san lấp tác động trực tiếp đến tiến độ hạ tầng trọng điểm,” Phó Chủ tịch VCCI nhận định.

Ông Võ Tân Thành, Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phát biểu tại tọa đàm.

Đồng quan điểm, TS. Đỗ Thiên Anh Tuấn cho biết đầu tư công không đơn thuần là công cụ kích cầu ngắn hạn mà là đòn bẩy năng lực cạnh tranh quốc gia.

Dẫn chứng nghiên cứu giai đoạn 2010 - 2024, ông Tuấn chỉ ra cứ 1% GDP vốn đầu tư công tăng thêm sẽ đóng góp 0,2% vào tăng trưởng GDP năm đầu và tạo hiệu ứng lan tỏa tới 0,85% trong 4 năm tiếp theo.

“Đầu tư công không chỉ đơn thuần là một công cụ để kích thích tổng cầu trong ngắn hạn mà quan trọng hơn, đây chính là đòn bẩy để cải thiện năng suất và năng lực cạnh tranh dài hạn cho quốc gia. Để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế ít nhất 10% từ năm 2026 trở đi, sự phụ thuộc vào tăng trưởng đầu tư công là rất lớn”, ông Tuấn nhận định.

Mặt khác, theo ông Võ Minh Đức, Phó Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp Khoáng sản TP. Hồ Chí Minh, sự thiếu hụt trầm trọng nguồn cung đã đẩy giá cả leo thang, đẩy nhà thầu vào thế khó.

Ông Đức phân tích gốc rễ vấn đề nằm ở tư duy quy hoạch. Trong khi các vật liệu như xi măng, gạch, kính có quy hoạch quốc gia rõ ràng, thì các vật liệu thiết yếu cho hạ tầng như đất, cát, đá lại nằm trong “khoảng trống quản lý”.

“Không có cơ quan nào thực sự nắm vai trò điều tiết tổng thể nhu cầu vật liệu thông thường cho các công trình quốc gia. Điều này dẫn đến sự lệch pha nghiêm trọng. Quy hoạch cho phép trữ lượng hàng tỷ mét khối, nhưng để đưa vào khai thác lại là hành trình gian nan do giấy phép cũ hạn chế độ sâu, thời hạn ngắn,” ông Đức chia sẻ.

Thêm vào đó, tâm lý “giữ an toàn” của các sở ngành địa phương khiến thủ tục cấp phép, nâng công suất bị trì hoãn. Ngay tại đô thị đặc biệt như TP. Hồ Chí Minh, dù nhu cầu đá xây dựng năm 2026 dự kiến lên tới 26 triệu m3, cơ chế liên kết vùng để điều tiết nguồn cung vẫn chưa rõ ràng.

CẦN NHỮNG CÁCH TIẾP CẬN MỚI ĐỂ BỨT PHÁ

Để hiện thực hóa khát vọng bứt phá đầu tư công, TS. Đỗ Thiên Anh Tuấn kiến nghị chuyển trọng tâm từ việc chỉ ưu tiên tỷ lệ giải ngân (như một KPI duy nhất) sang đánh giá hiệu quả kinh tế thực chất suốt vòng đời dự án.

“Cơ quan quản lý cần chú trọng vào giá trị hiện tại ròng của dự án, đảm bảo quyết định đầu tư dựa trên tính toán khoa học thay vì cảm tính. Đặc biệt, khâu kiểm toán và đánh giá sau dự án vốn đang là điểm yếu cần được thiết lập chặt chẽ để rút kinh nghiệm cho các chu kỳ sau,” ông Tuấn nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, ông Tuấn đề xuất các giải pháp kỹ thuật như: nâng cao chất lượng chuẩn bị dự án để giảm độ trễ hành chính; điều hành vốn linh hoạt (cho phép tái phân bổ từ dự án chậm sang dự án tốt); dứt khoát trong giải phóng mặt bằng.

 Tọa đàm “Đầu tư công - Gỡ nút thắt để bứt phá tăng trưởng năm 2026” ngày 23/12.

Đối với nút thắt vật liệu xây dựng, ông Võ Minh Đức đưa ra kiến nghị công tác chuẩn bị nguồn vật liệu nên được thực hiện song song với giải phóng mặt bằng ngay từ khi phê duyệt chủ trương đầu tư, thay vì tình trạng “nước đến chân mới nhảy” như hiện nay.

Phó Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp Khoáng sản TP. Hồ Chí Minh kiến nghị Bộ Xây dựng cần đóng vai trò là đầu mối chỉ đạo và điều tiết nhu cầu vật liệu liên vùng để tránh cục bộ địa phương.

Các địa phương cũng cần lập quy hoạch nhu cầu vật liệu phù hợp với quy hoạch khoáng sản, cho phép các mỏ hiện hữu được linh hoạt nâng công suất và tăng độ sâu khai thác dựa trên nhu cầu thực tế của thị trường thay vì áp đặt các định mức cứng nhắc.

Ông Đức cũng kỳ vọng vào sự thay đổi của Luật Địa chất và Khoáng sản năm 2024 trong việc phân cấp cho chính quyền địa phương phê duyệt các khu vực không đấu giá quyền khai thác. Đây là mấu chốt để giải quyết bài toán cho các mỏ đang hoạt động muốn mở rộng hoặc xuống sâu mà không phải trải qua quy trình đấu giá phức tạp, vốn thường gây ra xung đột về quyền lợi đất đai và máy móc thiết bị giữa doanh nghiệp cũ và mới.

Đồng thời, cần mạnh dạn chuyển từ tư duy “tiền kiểm” sang “hậu kiểm” trong quản lý đầu tư để giảm bớt các thủ tục hành chính rườm rà cho doanh nghiệp.

-Thanh Thủy

Khi căng thẳng thương mại có xu hướng hạ nhiệt, hoạt động thương mại bước vào thời kỳ bình thường mới, Việt Nam vẫn sẽ duy trì thị phần ổn định tại Mỹ và các nước khác, nhờ mức thuế cạnh tranh và đàm phán thuận lợi với Mỹ...

Tính đến hết tháng 11/2025, giá cước vận chuyển container đã giảm 54% so với vùng đỉnh tháng 1/2025, trở về mức tương tự như trước khủng hoảng Biển Đỏ. Trong cập nhật triển vọng cổ phiếu cảng biển logistics mới đây, Chứng khoán MBS bày tỏ kỳ vọng giá cước vận chuyển container sẽ tiếp tục hạ nhiệt và duy trì ổn định trong năm 2026 quanh 1.630USD/40ft container.

Lý do bởi hoạt động thương mại toàn cầu sẽ duy trì tăng trưởng nhờ xu hướng US+1, khi các quốc gia mở rộng thị trường xuất khẩu trong nỗ lực giảm sự phụ thuộc vào Mỹ, đặc biệt là Trung Quốc. Đến hết tháng 7/2025, sản lượng vận chuyển container của Trung Quốc sang thị trường mới có xu hướng gia tăng rõ rệt, nổi bật nhất là khu vực EU.

Theo dự báo của Goldman Sachs, GDP thực của Trung Quốc được điều chỉnh tăng lên 4,8% (so với dự báo cũ là 4%), thúc đẩy bởi sự phục hồi của hoạt động thương mại tiếp tục được duy trì trong năm 2026, nhờ vậy hỗ trợ tình hình thương mại tiếp tục sôi nổi.

Tốc độ tăng trưởng của nguồn cung tàu mới tiếp tục chậm lại trong 2026 nhờ lượng tàu mới bàn giao thấp. Mặc dù lượng đơn đặt đóng tàu mới đã tăng lên mức cao kỷ lục, vượt 10 triệu TEU (tương đương với hơn 1.000 tàu mới), đẩy tỷ lệ đặt hàng/đội tàu lên 31% (cao nhất từ 2010) nhưng thời gian bàn giao dự kiến diễn ra chủ yếu trong 2027, do vậy theo Xeneta, nguồn cung tàu mới dự kiến chỉ tăng 3,6% so với cùng kỳ, mức tăng thấp nhất trong 4 năm trở lại đây.

Tuy nhiên do mức tăng của nguồn cung tàu mới được dự kiến sẽ tiếp tục vượt trội hơn mức tăng nhu cầu vận chuyển, giá cước container giao ngay sẽ tiếp tục hạ nhiệt trước khi duy trì ổn định với vùng cân bằng ở quanh vùng đáy trước biến động khu vực Biển Đỏ.

Trái ngược với đà suy giảm của giá cước vận chuyển container giao ngay, giá cước cho thuê tàu container trong năm vừa qua tiếp tục phục hồi mạnh mẽ, tính đến hết tháng 11/2025, giá cước cho thuê tàu kích cỡ 1700-1800 TEU đã tăng 18,2% so với đầu năm.

Bước sang 2026, kỳ vọng giá cước cho thuê tàu sẽ ít bị ảnh hưởng bởi đà giảm của giá cước giao ngày và sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao, trong đó chúng tôi ước tính giá cước cho thuê trung bình đối với tàu 1.800 TEU sẽ đạt khoảng 32.300 USD/container40ft vào cuối 2026, tăng 4,6%.

Theo ước tính của Cục Hàng hải và Đường thủy Việt Nam, trong 9 tháng năm 2025, tổng sản lượng container thông qua hệ thống các cảng biển Việt Nam đạt khoảng 25,4 triệu TEUs (tăng 13% so với cùng kỳ) khi tình hình Xuất Nhập khẩu duy trì sôi động, đặc biệt nhờ xu hướng front-loading trong gần 3 quý đầu 2025.

Bước sang 2026, MBS đánh giá sản lượng container thông qua toàn hệ thống sẽ duy trì đà tăng trưởng nhưng có xu hướng chậm lại, dự kiến sẽ tăng khoảng 10% so với cùng kỳ, đạt 36,7 triệu TEUs, do áp lực cạnh tranh tại các thị trường ngoài Mỹ sẽ gia tăng trong ngắn hạn do xu hướng US +1 sẽ khiến việc gia tăng thị phần tại các thị trường ngoài Mỹ khó khăn hơn trong 2026, đặc biệt khi Trung Quốc đẩy mạnh mở rộng thị trường để giảm phụ thuộc vào Mỹ.

Ngoài ra, do ảnh hưởng từ xu hướng front-loading trong 2024 và 2025, sản lượng xuất khẩu sang Mỹ của Việt Nam sẽ hạ nhiệt trong nửa năm 2026 trước khi phục hồi từ quý 4/2026.

Tuy nhiên khi căng thẳng thương mại có xu hướng hạ nhiệt, hoạt động thương mại bước vào thời kỳ bình thường mới, Việt Nam vẫn sẽ duy trì thị phần ổn định tại Mỹ và các nước khác, nhờ mức thuế cạnh tranh và đàm phán thuận lợi với Mỹ, cùng với lợi thế về năng lực sản xuất và chi phí lao động thấp so với các quốc gia trong khu vực.

Ngoài ra, với kỳ vọng thị trường bất động sản phía Nam phục hồi, nhu cầu vận chuyển nội địa sẽ tiếp tục cải thiện, hỗ trợ bởi nhu cầu vận chuyển vật liệu xây dựng cũng như sản phẩm ốp lát và nội thất, từ đó thúc đẩy tăng trưởng sản lượng vận chuyển container.

Các cảng nước sâu sẽ có hiệu suất cao hơn nhờ xu hướng gia tăng kích cỡ tàu, đẩy mạnh phát triển hạ tầng hỗ trợ giúp nâng cao vị thế cạnh tranh kết hợp với đề xuất nâng phí dịch vụ cảng biển nước sâu (dự kiến áp dụng trong Q1/2026) sẽ giúp gia tăng sản lượng khai thác và lợi nhuận các cảng này.

Về triển vọng cổ phiếu, MBS đánh giá cao GMD, HAH, VTP cho chiến lược đầu tư năm 2026. Trong bối cảnh hoạt động thương mại toàn cầu tiếp tục tăng trưởng và Việt Nam duy trì vị thế cạnh tranh so với các quốc gia trong khu vực, những  doanh nghiệp đầu ngành với tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận tích cực trong khi vẫn được định giá rẻ hơn so với các doanh nghiệp cùng ngành trong khu vực.

-Thu Minh

Những thay đổi lớn sẽ diễn ra vào những giai đoạn sau của năm 2026, dòng tiền thị trường phải phân bổ lại vào các nhóm cổ phiếu khác có chất lượng tốt hơn nhưng vẫn chưa có sự tăng giá nhiều ở giai đoạn trước đó.

Kết thúc năm 2025, VN-Index sau những nhịp tăng trưởng bứt phá đã tạo nền tích lũy ở mức 1.620 - 1.700 điểm. Những đợt vượt tích lũy, tăng đến 1.780 điểm chủ yếu phụ thuộc vào nhóm cổ phiếu Vingroup.

Xét về nhóm ngành trong 2025, ngành hàng và dịch vụ công nghiệp, ô tô và phụ tùng, công nghệ thông tin và viễn thông có mức giảm từ 17% - 27%. Bốn nhóm ngành có hiệu suất vượt VN-Index gồm bất động sản (+168%), Du lịch và giải trí (+46%), Dịch vụ tài chính (+31%) và Tài nguyên cơ bản (+30%).

Nhận định về diễn biến các nhóm ngành trên thị trường trong năm 2025, TS. Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích, Công ty CP Chứng khoán BIDV (BSC), cho biết tốc độ tăng trưởng chung của lợi nhuận thị trường khá tốt, nhưng cũng có sự phân hóa nhất định.

Có khoảng 9/19 ngành có tốc độ tăng trưởng vượt trội so với năm trước, nhưng bên cạnh đó, cũng có nhiều nhóm ngành có kết quả vẫn chưa thể hiện tốt trong năm vừa qua.

Đến năm 2026, theo ông Long, sẽ có sự khác biệt do chúng ta đang ở trong một chu kỳ tăng trưởng tương đối khác. Thế nên, những nhóm ngành có độ trễ cao hơn so với trước đây chẳng hạn như tiêu dùng hay bán lẻ có khả năng sẽ có tốc độ phục hồi tốt hơn, khi đang có xu hướng cải thiện qua từng quý, cũng như diễn biến bán hàng cũng đang tốt dần lên.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng sẽ nhìn lại những yếu tố liên quan đến định giá và tăng trưởng, có thể dễ dàng nhận thấy, không phải những doanh nghiệp nào có nhiều cổ phiếu tăng thật mạnh trước đây, sẽ là những doanh nghiệp có khả năng chắc chắn sẽ tăng trong những năm tiếp theo và ngược lại. Chúng ta sẽ nhìn thấy cơ hội ở những nhóm ngành khác. 

Ngoài ra, cũng sẽ có những nhóm ngành tiếp tục được hưởng lợi từ xu hướng giải ngân đầu tư công mạnh mẽ của Việt Nam, cùng những thay đổi chính sách về mặt hạ tầng của Việt Nam, chẳng hạn như nhóm ngành liên quan đến xây lắp hay vật liệu hoặc những nhóm ngành liên quan đến năng lượng. Đó là những nhóm ngành nền tảng của nền kinh tế.

"Mặc dù VN-Index tăng điểm mạnh trong 2025 nhưng diễn biến cổ phiếu đang có sự phân hóa khá rõ. Năm 2026 sẽ không còn sự phân hóa quá rộng như 2025. Thay vào đó là những câu chuyện và triển vọng trên thị trường sẽ dàn trải ở nhiều cổ phiếu lớn trong danh mục đầu tư, khi thị trường được nâng hạng. Dòng tiền đầu tư dự báo tập trung vào các cổ phiếu có chất lượng tăng trưởng tốt ở một số ngành như tiêu dùng, ngân hàng, tài nguyên cơ bản, tiện ích và công nghệ", ông Long kỳ vọng.

Một thống kê được thực hiện bởi Yuanta về diễn biến các ngành trong giai đoạn tháng 12, tháng 01 và tháng 02 – thời điểm nghỉ Tết Dương lịch và Nguyên Đán cho thấy, trong giai đoạn đặc biệt này, top 3 nhóm ngành dẫn dắt thị trường gồm Khai khoáng, Dầu khí và Ngân hàng.

Đây là những "ngôi sao" thực sự trong giai đoạn này. Đặc biệt Ngân hàng có sự bứt phá mạnh nhất vào tháng 1, trong khi Dầu khí và Khai khoáng duy trì phong độ cực tốt xuyên suốt cả 3 tháng.

Trong khi đó, các ngành Tiêu dùng gồm Đồ uống, Thực phẩm thường được kỳ vọng tăng trưởng dịp Tết nhưng thực tế dữ liệu lịch sử lại cho thấy mức tăng trưởng khá khiêm tốn hoặc thậm chí âm. Điều này có thể do thị trường đã phản ánh kỳ vọng này vào giá cổ phiếu từ trước đó tháng 10, 11. 

Ngành Thép (Kim loại công nghiệp) và Thiết bị điện có xu hướng bùng nổ mạnh nhất vào tháng 2 (sau Tết), thường gắn liền với việc khởi động lại các công trình xây dựng. Nhóm rủi ro lại là Hóa chất, Truyền thông và Đồ uống thường có hiệu suất kém nhất trong giai đoạn chuyển giao năm mới này.

TS. Hồ Quốc Tuấn, Giảng viên Cao cấp, Đại học Bristol, Anh cũng cho rằng dòng vốn của thị trường đầu năm 2026 vẫn sẽ chảy vào những nhóm cổ phiếu được hưởng lợi từ đầu tư công và đó là một cách phân bổ  sẽ diễn ra có tính chủ đạo trong các tháng đầu năm.

Nguyên nhân là bởi sẽ không có sự đột biến lớn về kỳ vọng trong đầu năm sau và những thay đổi lớn sẽ diễn ra vào những giai đoạn sau của năm 2026, khi mà người ta nhận thấy rằng việc chỉ tập trung lượng tiền vào một số cổ phiếu nhất định sẽ đẩy định giá của những cổ phiếu đó lên quá cao, và đến một lúc nào đó, dòng tiền thị trường phải phân bổ lại vào các nhóm cổ phiếu khác có chất lượng tốt hơn nhưng vẫn chưa có sự tăng giá nhiều ở giai đoạn trước đó.

Đơn cử như, nhóm cổ phiếu ngân hàng sẽ được hưởng lợi nói chung từ những yếu tố của nền kinh tế với sự tăng trưởng nhanh hơn. Về các dự án hạ tầng, hay như, về năng lượng, và một số cổ phiếu liên quan đến xây dựng, định giá của một số cổ phiếu này còn có thể còn có nhiều dư địa tăng trưởng và chưa có sự phân bổ vốn quá nhiều.

Tuy nhiên, cũng cần phải lưu ý về câu chuyện phân bổ vốn vào các nhóm ngành. Yếu tố quan trọng đầu tiên là câu chuyện về lãi suất, có thể sẽ có những biến động khác đi so với kỳ vọng ban đầu. Ví dụ, một cú sốc về lãi suất nước ngoài cao hơn dự đoán chẳng hạn, có thể gây ra tác động lớn lên một một số nhóm ngành nếu như sử dụng vay nợ cao.

Lấy ví dụ, lãi suất Nhật có thể tiếp tục tăng, và điều đó sẽ ảnh hưởng đến doanh nghiệp vay nợ bằng Yên Nhật nếu lãi suất tăng đồng thời đồng Yên cũng tăng, và giảm mối quan tâm của nhà đầu tư Nhật đối với tài sản của Việt Nam.

-Thu Minh

Trong vài năm trở lại đây, bất động sản ven đô và ven biển đang dần trở thành lựa chọn chiến lược của dòng vốn đầu tư dài hạn tại Việt Nam. Khi quỹ đất nội đô TP. HCM ngày càng thu hẹp, giá bán duy trì ở mức cao và dư địa tăng trưởng ngắn hạn không còn rõ rệt, giới đầu tư bắt đầu tìm kiếm những khu vực có biên độ phát triển lớn hơn, gắn với quy hoạch hạ tầng và lợi thế tự nhiên bền vững. Trong bối cảnh đó, Vinhomes Green Paradise tại khu vực Cần Giờ, TP. HCM được xem là một trong những dự án tiêu biểu phản ánh xu hướng dịch chuyển này.CẦN GIỜ TRONG CHIẾN LƯỢC MỞ RỘNG KHÔNG GIAN ĐÔ THỊ TP. HCM

Khác với các khu vực vệ tinh truyền thống như phía Đông hay Tây Bắc TP. HCM, Cần Giờ là vùng duy nhất của thành phố có lợi thế tiếp giáp biển, đồng thời sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn đặc thù. Trong định hướng phát triển dài hạn, khu vực này được xác định là cực tăng trưởng mới về du lịch, dịch vụ, logistics và đô thị sinh thái, góp phần tái cân bằng không gian phát triển của TP. HCM theo hướng đa trung tâm.

Vinhomes Green Paradise nằm trong khu vực được quy hoạch đồng bộ theo định hướng đó, với mục tiêu phát triển một đại đô thị sinh thái biển quy mô lớn, kết hợp giữa không gian ở, nghỉ dưỡng và các hoạt động kinh tế dịch vụ. Việc dự án được đặt trong tổng thể chiến lược phát triển vùng giúp gia tăng giá trị nền tảng, thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào yếu tố cung – cầu ngắn hạn của thị trường.

HẠ TẦNG KẾT NỐI – BIẾN SỐ QUYẾT ĐỊNH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Một trong những yếu tố then chốt quyết định triển vọng của bất động sản Cần Giờ nói chung và Vinhomes Green Paradise nói riêng là hạ tầng giao thông kết nối. Hiện nay, khoảng cách từ khu vực này đến trung tâm TP. HCM vẫn còn tương đối xa nếu xét theo thời gian di chuyển. Tuy nhiên, điều này đang được kỳ vọng thay đổi mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai.

Nổi bật trong số đó là dự án cầu Cần Giờ công trình được xem như “đòn bẩy” chiến lược giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ khu Nam TP. HCM đến khu vực ven biển. Bên cạnh đó, các trục giao thông liên vùng, cao tốc và định hướng phát triển metro trong tương lai cũng góp phần nâng cao khả năng kết nối, từ đó tác động trực tiếp đến thanh khoản và giá trị bất động sản.

Từ góc nhìn đầu tư, đây là đặc điểm quen thuộc của các thị trường mới nổi: giá trị không đến từ hiện trạng, mà đến từ tốc độ và chất lượng hoàn thiện hạ tầng trong trung – dài hạn.

QUY MÔ LỚN VÀ KHẢ NĂNG HÌNH THÀNH THỊ TRƯỜNG RIÊNG

Với diện tích quy hoạch gần 2.870 ha, Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án đơn lẻ mà có khả năng hình thành một hệ sinh thái đô thị độc lập. Quy mô này cho phép chủ đầu tư phân bổ đa dạng các loại hình sản phẩm, từ nhà ở lâu dài, bất động sản nghỉ dưỡng đến các sản phẩm phục vụ thương mại – du lịch.

Ở góc độ đầu tư, quy mô lớn mang lại hai giá trị quan trọng. Thứ nhất, khả năng tạo lập cộng đồng cư dân và dòng khách ổn định, giúp giảm rủi ro phụ thuộc vào thị trường thứ cấp. Thứ hai, dự án có thể phát triển theo nhiều giai đoạn, tạo ra các chu kỳ tăng giá khác nhau gắn với tiến độ hạ tầng và mức độ hoàn thiện tiện ích.

Tuy nhiên, quy mô lớn cũng đồng nghĩa với yêu cầu cao về tầm nhìn đầu tư. Đây không phải là thị trường dành cho chiến lược lướt sóng ngắn hạn, mà phù hợp hơn với những nhà đầu tư chấp nhận nắm giữ dài hạn để đón đầu sự thay đổi của toàn khu vực.

Bên cạnh tiềm năng, Vinhomes Green Paradise cũng đặt ra những bài toán mà nhà đầu tư cần đánh giá thận trọng. Thời gian triển khai hạ tầng, tiến độ phát triển từng phân khu và sự biến động của chính sách tín dụng là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến dòng tiền trong ngắn hạn.

Ngoài ra, bất động sản ven biển gắn với du lịch – nghỉ dưỡng thường có chu kỳ tăng trưởng dài, đòi hỏi chiến lược tài chính phù hợp và khả năng chịu đựng biến động trong giai đoạn đầu.

Nhìn từ góc độ dài hạn, Vinhomes Green Paradise là đại diện cho xu hướng mở rộng không gian đô thị TP. HCM ra hướng biển, nơi giá trị bất động sản được xây dựng trên nền tảng hạ tầng, quy hoạch và tài nguyên thiên nhiên.

-Khánh Huyền

Banks are accelerating capital increases via share issues to meet stricter Basel III standards, boost capital adequacy and ease funding pressures amid rising credit demand.

For a highly open economy such as Việt Nam, where total import–export turnover far exceeds GDP, the spillover effects are increasingly evident. 

Sáng 24/12/2025, giá vàng miếng SJC được điều chỉnh tăng, giảm 2 - 3 lần, với mức điều chỉnh mạnh nhất lên gần 1 triệu đồng/lượng. Giá mua, bán vàng nhẫn “4 số 9” tăng từ 500 nghìn – 1,5 triệu đồng/lượng, tùy từng doanh nghiệp…

Giá mua, bán vàng miếng SJC tại các đơn vị kinh doanh tiếp tục điều chỉnh tăng trong phiên sáng nay (24/12). Tuy nhiên, so với hai phiên đầu tuần (22-23/12), biên độ tăng đã thu hẹp hơn.

Mở cửa phiên sáng, Công ty SJC niêm yết giá mua vào vàng miếng ở mức 157,8 triệu và giá vàng miếng bán ra niêm yết ở mức 159,8 triệu đồng/lượng, tăng 800 nghìn đồng/lượng mỗi chiều so với giá chốt phiên hôm qua (23/12).

Tuy nhiên, chỉ sau hơn 2 tiếng mở cửa, Công ty SJC giảm 600 nghìn đồng/lượng đối với cả hai chiều mua và bán, đặt giá giao dịch ở mức 157,2 triệu – 159,2 triệu đồng/lượng (mua – bán). Đến 11 giờ, mức giá giao dịch trên vẫn không đổi.

Đây cũng là mức giá niêm yết tại DOJI, PNJ, Bảo Tín Minh Châu và Ngọc Thẩm trong phiên sáng; chỉ tăng 200 nghìn đồng/lượng/chiều so với giá chốt phiên 23/12.

Phú Quý là đơn vị ghi nhận giá vàng miếng bán ra cao nhất thị trường khi niêm yết ở mức 159,8 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, giá vàng miếng bán ra vẫn niêm yết ở mức 156,8 triệu đồng trong suốt phiên sáng. Tính đến 11 giờ, mức giá giao dịch trên vẫn giữ nguyên. So với giá chốt phiên 23/12, giá mua, bán vàng miếng tại Phú Quý tăng 800 nghìn đồng/lượng mỗi chiều

Tương tự, tại Bảo Tín Mạnh Hải, tính đến 11 giờ, giá vàng miếng mua vào ở mức 157,3 triệu và giá bán ra ở mức 159,2 triệu đồng/lượng. So với giá chốt phiên 23/12, tăng 200 nghìn đồng/lượng mỗi chiều.

Tại TP.Hồ Chí Minh, Mi Hồng cũng ghi nhận 2 nhịp điều chỉnh tăng giảm đan xen trong phiên sáng nay.

Mở cửa phiên, thương hiệu này vẫn giữ nguyên giá mua, bán vàng miếng ở mức 157,7 triệu – 159 triệu đồng/lượng so với giá chốt phiên 23/12. Sau hơn 1 tiếng mở cửa, giá giao dịch vàng miếng tăng thêm lần lượt 600 nghìn đồng/lượng đối với chiều mua và 800 nghìn đồng/lượng đối với chiều bán.

Tuy nhiên, tính đến 11 giờ ngày 24/12, giá vàng miếng mua vào giảm 300 nghìn đồng/lượng và giá vàng miếng bán ra giảm 600 nghìn đồng/lượng. Giá giao dịch vàng miếng tại Mi Hồng niêm yết ở mức 158 triệu – 159,2 triệu đồng/lượng.

Như vậy trong phiên sáng, giá mua vào vàng miếng SJC tại Mi Hồng ghi nhận tổng mức tăng là 300 nghìn đồng/lượng và giá vàng miếng bán ra là 200 nghìn đồng/lượng

Giá giao dịch vàng miếng tại các thương hiệu trong phiên sáng 24/12. Nguồn: VnEconomy tổng hợp từ bảng giá các doanh nghiệp

Cùng chung xu hướng đi lên, hầu hết các đơn vị kinh doanh cũng điều chỉnh tăng mạnh giá giao dịch vàng nhẫn “4 số 9” với mức tăng dao động từ 500 nghìn – 1,5 triệu đồng/lượng. Duy chỉ có một doanh nghiệp vẫn giữ nguyên giá mua, bán vàng nhẫn trong phiên sáng nay.

Mở cửa phiên sáng, Công ty SJC niêm yết giá mua vào vàng nhẫn ở mức 153,4 triệu và giá vàng miếng bán ra niêm yết ở mức 156,4 triệu đồng/lượng, tăng 800 nghìn đồng/lượng mỗi chiều so với giá chốt phiên hôm qua (23/12).

Tuy nhiên, chỉ sau hơn 2 tiếng mở cửa, Công ty SJC giảm 800 nghìn đồng/lượng đối với cả hai chiều mua và bán, đưa giá giao dịch quay về ở mức 152,6 triệu – 155,6 triệu đồng/lượng (mua – bán). Tính đến 11 giờ, mức giá giao dịch trên không đổi. So với giá chốt phiên 23/12, giá vàng miếng tại đơn vị này vẫn giữ nguyên.

Tại DOJI và PNJ, sau khi tăng 500 nghìn đồng/lượng mỗi chiều, cả hai thưogn hiệu trên đều đặt giá mua vào ở mức 154 triệu đồng/lượng và giá bán ra ở mức 157 triệu đồng/lượng trong suốt phiên sáng. So với giá chốt phiên 23/12, giá mua, bán vàng nhẫn “4 số 9” tại DOJI và PNJ đều tăng 500 nghìn đồng/lượng mỗi chiều.

Mở cửa phiên sáng, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải vẫn duy trì giá mua vào ở mức 154,5 triệu đồng/lượng và giá bán ra ở mức 157,5 triệu đồng/lượng. Sau 2 tiếng mở cửa, giá giao dịch vàng nhẫn tại hai thương hiệu trên đều tăng thêm 1 triệu đồng/lượng mỗi chiều, niêm yết ở mức 155,5 triệu – 158,5 triệu đồng/lượng.

Mức giá giao dịch trên giữ nguyên đến hết phiên sáng. So với giá chốt phiên 23/12, tại Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải đều tăng 1 triệu đồng/lượng đối với giá mua, bán vàng nhẫn “4 số 9”.

Phú Quý là đơn vị duy nhất ghi nhận 2 nhịp tăng liên tiếp trong phiên sáng đối với giá mua, bán vàng nhẫn SJC với tổng mức tăng là 1 triệu đồng/lượng.

Mở cửa phiên sáng, Phú Quý vẫn giữ nguyên giá mua vào ở mức 153,8 triệu đồng/lượng và giá bán ra ở mức 156,8 triệu đồng/lượng. Chỉ sau hơn 1 tiếng mở cửa, thương hiệu này tăng 800 nghìn đồng/lượng mỗi chiều, niêm yết giá mua, bán vàng nhẫn ở mức 154,6 triệu – 157,6 triệu đồng/lượng.

Sau đó, thương hiệu này tiếp tục điều chỉnh tăng thêm 200 nghìn đồng/lượng mỗi chiều, đặt giá mua, bán vàng nhẫn ở mức 154,8 triệu – 157,8 triệu đồng/lượng. Tính đến 11 giờ, mứuc giá giá giao dịch trên vẫn duy trì ổn định.

Mức độ tăng, giảm giá vàng nhẫn trong phiên 24/12 so với phiên 23/12. Nguồn: VnEconomy tổng hợp và tính toán

Tại TP. Hồ Chí Minh, Ngọc Thẩm là đơn vị duy nhất ghi nhận 3 nhịp điều chỉnh tăng liên tiếp và 1 nhịp giảm đổi với giá mua, bán vàng nhẫn “4 số 9”.

Sau khi giữ nguyên giá mua vào ở mức 145 triệu đồng/lượng và giá bán ra ở mức 148 triệu đồng/lượng khi mở cửa phiên sáng, Ngọc Thẩm niêm yết giá giao dịch ở mức 145,5 triệu – 148,5 triệu đồng/lượng. Trong 2 tiếng mở cửa, thương hiệu này ghi nhận thêm 2 lần điều chỉnh với tổng mức tăng là 1,5 triệu đồng/lượng, đặt giá mua, bán ở mức 147 triệu – 150 triệu đồng/lượng.

Tính đến 11 giờ ngày 24/12, giá giao dịch vàng nhẫn tại thương hiệu này giảm 500 nghìn đồng/lượng mỗi chiều, quay về mức 146,5 triệu – 149,5 triệu đồng/lượng. Như vậy, trong phiên sáng, Ngọc Thẩm ghi nhận tổng mứuc tăng là 1,5 triệu đồng/lượng đối với giá giao dịch vàng nhẫn.

Trên thị trường NewYork, cập nhật lúc 11 giờ 30 phút ngày 24/12, hợp đồng giá vàng giao ngay ghi nhận phiên tăng thứ tư liên tiếp với mức tăng gần 0,3%, tiến lên mốc 4.496,2 USD/oz.

Theo tỷ giá Vietcombank (đã bao gồm thuế và phí...), chênh lệch giữa giá vàng miếng trong nước và giá vàng thế giới phổ biến ở mức 14,61 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, tùy từng thương hiệu, mức chênh lệch này đối với giá vàng nhẫn “4 số 9” dao động từ 4,91 triệu – 13,91 triệu đồng/lượng. 

-Mai Nhi

Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã tổ chức “Countdown đến mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2025” với cột mốc ấn tượng: Doanh thu hợp nhất đạt 140.000 tỷ đồng, sản lượng xuất bán đạt 7.710.409 tấn. Đây là dấu mốc quan trọng, ghi nhận nỗ lực bền bỉ và tinh thần quyết tâm cao độ của toàn thể cán bộ, công nhân viên BSR trong bối cảnh thị trường năng lượng nhiều biến động.

Theo kế hoạch, năm 2025, BSR ước đạt sản lượng 7.907.293 tấn, tương đương 108% kế hoạch quản trị; doanh thu đạt 142.800 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế đạt 4.700 tỷ đồng; nộp ngân sách nhà nước 14.300 tỷ đồng. Những con số này tiếp tục khẳng định vai trò then chốt của BSR trong phát triển kinh tế địa phương cũng như đóng góp vào an ninh năng lượng quốc gia.

Với kết quả sản xuất kinh doanh vượt trội, năm 2025, BSR được Petrovietnam vinh danh là đơn vị hoàn thành toàn diện kế hoạch quản trị, đồng thời lọt Top 7 thương hiệu lớn nhất thị trường niêm yết theo bình chọn của Forbes Việt Nam. Đây là sự ghi nhận xứng đáng cho chiến lược vận hành hiệu quả, tư duy quản trị linh hoạt và năng lực cạnh tranh ngày càng được nâng cao của doanh nghiệp.

Ban lãnh đạo Công ty thực hiện nghi thức BSR đạt mốc doanh thu hợp nhất 140.000 tỷ đồng.

Để hoàn thành và vượt mức toàn bộ các chỉ tiêu sản xuất kinh doanh, BSR đã vận hành Nhà máy Lọc dầu Dung Quất an toàn, ổn định với công suất bình quân quy đổi lên tới 120%. Công ty cũng tận dụng hiệu quả “cửa sổ cơ hội” khi giá dầu thô giảm trong khi giá sản phẩm không giảm tương ứng, thậm chí có thời điểm đi ngược chiều, qua đó tối ưu hóa biên lợi nhuận.

Đặc biệt, BSR chủ động điều hành sản xuất và tiêu thụ bám sát các kịch bản sản xuất kinh doanh được xây dựng và cập nhật thường xuyên theo diễn biến giá dầu và crack spread, từ đó linh hoạt điều chỉnh công suất, gia tăng tồn kho chiến lược và đẩy mạnh tiêu thụ khi thị trường thuận lợi.

Ban lãnh đạo Công ty tặng quà cho tập thể cán bộ, công nhân viên BSR đã có thành tích xuất sắc trong lao động sản xuất.

Phát biểu tại buổi lễ, Tổng giám đốc BSR Nguyễn Việt Thắng bày tỏ sự trân trọng và cảm ơn sâu sắc tới toàn thể cán bộ, công nhân viên, người lao động BSR đã không quản khó khăn, thách thức, đồng lòng, chung sức hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ sản xuất kinh doanh. Tổng Giám đốc nhấn mạnh: “Thành quả hôm nay là kết tinh của trí tuệ, bản lĩnh và tinh thần trách nhiệm cao của tập thể BSR. Tôi đặc biệt ghi nhận sự nỗ lực bền bỉ của đội ngũ kỹ sư, người lao động trực tiếp vận hành Nhà máy Lọc dầu Dung Quất, bảo đảm nhà máy vận hành an toàn, ổn định và hiệu quả trong mọi điều kiện”.

Theo Tổng giám đốc Nguyễn Việt Thắng, kết quả đạt được không chỉ là thành tích về mặt con số, mà còn thể hiện sự trưởng thành vượt bậc của BSR trong công tác quản trị, điều hành, ứng phó linh hoạt với biến động thị trường và từng bước khẳng định năng lực cạnh tranh ở tầm khu vực.

Phát biểu chúc mừng tại sự kiện, Chủ tịch HĐQT BSR Bùi Ngọc Dương ghi nhận và đánh giá cao những nỗ lực của tập thể BSR trong việc chủ động xây dựng các kịch bản sản xuất kinh doanh ngay từ đầu năm 2025, qua đó vượt qua hiệu quả những biến động phức tạp của giá dầu và các thách thức khách quan. Chủ tịch HĐQT nhấn mạnh, dù đối mặt với điều kiện thời tiết bất lợi, BSR vẫn bảo đảm nguồn nguyên liệu, duy trì Nhà máy Lọc dầu Dung Quất vận hành ổn định ở công suất cao, đồng thời giữ vững an toàn tuyệt đối với hơn 50 triệu giờ công an toàn. Nhân dịp này, Chủ tịch HĐQT BSR kêu gọi người lao động tiếp tục phát huy tinh thần đoàn kết, quyết tâm phấn đấu đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số trong năm sản xuất kinh doanh 2026.

Với nền tảng vững chắc đã được tạo dựng, cùng khát vọng bứt phá mạnh mẽ, BSR đang tự tin bước sang giai đoạn phát triển mới, tiếp tục giữ vững vai trò trụ cột của Petrovietnam và động lực tăng trưởng quan trọng của tỉnh Quảng Ngãi trong những năm tới.

-Tuấn Sơn

The 500kV Circuit 3 line is among a series of landmark projects undertaken during the 2021-25 term, highlighting tangible results from patriotic emulation movements.

Từ ngày 1/1/2026, Đài Loan (Trung Quốc) tăng lương cơ bản và điều chỉnh mức tham gia bảo hiểm lao động, bảo hiểm y tế của người lao động...

Theo thông tin từ Cục Quản lý lao động ngoài nước (Bộ Nội vụ), vừa qua, cơ quan có thẩm quyền của Đài Loan (Trung Quốc) đã thông báo tăng lương cơ bản theo lộ trình đã được phê duyệt.

Theo đó, kể từ ngày 1/1/2026, mức lương cơ bản của người lao động, bao gồm lao động Việt Nam, mức tham gia bảo hiểm lao động, bảo hiểm y tế được điều chỉnh.

Cụ thể, mức lương cơ bản mới áp dụng từ ngày 1/1/2026 là 29.500 Đài tệ/tháng. Tổng mức đóng bảo hiểm lao động là 11,5% lương cơ bản của người lao động. Trong đó, chủ sử dụng đóng 70%, người lao động đóng 20%, chính quyền sở tại hỗ trợ 10%.

Mức đóng bảo hiểm lao động của người lao động = Lương cơ bản x 11,5% x 20%.

Mức đóng bảo hiểm lao động của người lao động nước ngoài, bao gồm lao động Việt Nam có mức lương cơ bản 29.500 Đài tệ/tháng là: 29.500 Đài tệ x 11,5% x 20% = 679 Đài tệ/tháng.

Người lao động làm việc trong gia đình không bắt buộc phải tham gia bảo hiểm lao động.

Về bảo hiểm y tế, tổng mức đóng bảo hiểm y tế là 5,17% lương cơ bản của người lao động. Trong đó, chủ sử dụng đóng 60%, người lao động đóng 30%, chính quyền sở tại hỗ trợ 10%.

Mức đóng bảo hiểm y tế của người lao động = Lương cơ bản x 5,17% x 30%.

Mức đóng bảo hiểm y tế của lao động nước ngoài có mức lương cơ bản 29.500 Đài tệ/tháng là: 29.500 Đài tệ x 5,17% x 30% = 458 Đài tệ/tháng.

Mức đóng bảo hiểm y tế áp dụng cho cả người lao động làm việc trong gia đình.

Cục Quản lý lao động ngoài nước thông tin để các doanh nghiệp biết, thực hiện và phổ biến cho người lao động.

-Nhật Dương

Người hưởng trợ cấp hằng tháng không phải tự đóng bảo hiểm y tế. Ngân sách nhà nước sẽ hỗ trợ mức đóng để họ được đảm bảo quyền lợi khi đi khám, chữa bệnh...

Bảo hiểm xã hội Việt Nam cho biết trợ cấp hằng tháng là chính sách nhằm hỗ trợ những người lao động đã tham gia bảo hiểm xã hội nhưng không đủ số năm đóng để hưởng lương hưu, giúp họ có nguồn thu nhập ổn định ở mức tối thiểu khi không còn khả năng lao động.

Theo Điều 23 Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024, người hưởng trợ cấp hằng tháng là công dân Việt Nam đáp ứng đủ các điều kiện sau:

Thứ nhất, đã đủ tuổi nghỉ hưu kể từ ngày 1/7/2025, cụ thể lao động nam đủ 61 tuổi 3 tháng, lao động nữ đủ 56 tuổi 8 tháng. Thứ hai, có thời gian đóng bảo hiểm xã hội nhưng chưa đủ điều kiện hưởng lương hưu theo quy định. Thứ ba, chưa đủ tuổi hưởng trợ cấp hưu trí xã hội theo quy định.

Thứ tư, người lao động không lựa chọn hưởng bảo hiểm xã hội một lần và không bảo lưu thời gian đã đóng, có yêu cầu thì được hưởng trợ cấp hằng tháng từ chính khoản đóng bảo hiểm xã hội mà người lao động đã tham gia.

Thời gian hưởng, mức hưởng trợ cấp hằng tháng được xác định căn cứ vào thời gian đóng, căn cứ đóng bảo hiểm xã hội của người lao động. Mức trợ cấp hằng tháng thấp nhất bằng mức trợ cấp hưu trí xã hội, hiện là 500.000 đồng.

Mức trợ cấp hằng tháng được điều chỉnh khi Chính phủ thực hiện điều chỉnh lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội hằng tháng.

Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024 quy định, người đang hưởng trợ cấp hằng tháng được ngân sách Nhà nước đóng bảo hiểm y tế. Theo đó, người hưởng trợ cấp không phải tự đóng bảo hiểm y tế và vẫn có thẻ bảo hiểm y tế để sử dụng khi đi khám, chữa bệnh theo đúng quyền lợi, mức hưởng của thẻ khi không may ốm đau, bệnh tật.

Quy định này bảo đảm tính liên thông, thống nhất giữa chính sách bảo hiểm xã hội và bảo hiểm y tế, giúp người tham gia bảo hiểm xã hội tiếp tục được chăm sóc sức khỏe trong giai đoạn chưa đủ điều kiện hưởng lương hưu, hạn chế các rủi ro tài chính cho khám, chữa bệnh trong bối cảnh chi phí y tế ngày càng gia tăng.

Bên cạnh đó, khi người hưởng trợ cấp hằng tháng chết thì thân nhân được hưởng trợ cấp một lần cho những tháng chưa nhận, và được hưởng trợ cấp mai táng nếu đủ điều kiện theo quy định.

Hồ sơ đề nghị hưởng trợ cấp hằng tháng bao gồm: Sổ bảo hiểm xã hội; văn bản đề nghị hưởng trợ cấp hằng tháng theo mẫu quy định.

Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan Bảo hiểm xã hội có trách nhiệm giải quyết hồ sơ cho người lao động. Trường hợp không giải quyết, cơ quan Bảo hiểm xã hội phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Người lao động cần rà soát kỹ thông tin về thời gian và mức đóng bảo hiểm xã hội trong sổ bảo hiểm xã hội để bảo đảm hồ sơ chính xác, đầy đủ, tránh phát sinh việc phải điều chỉnh hoặc bổ sung khiến kéo dài thời gian giải quyết.

-Phúc Minh

This deal is notable as it represents Asahi Life's first foreign merger and acquisition (M&A) venture.

China will officially allow the import of fresh jackfruits from Việt Nam from June 1, 2026, according to an announcement issued by the General Administration of Customs of China (GACC).

Throughout its long presence in Việt Nam, SABECO has consistently affirmed a strong Vietnamese identity.

Kết quả Chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai cho thấy 100% tỉnh, thành phố đã hoàn thành đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai về cơ sở dữ liệu quốc gia, với gần 98% tổng số thửa đất được tích hợp…

Thông tin về Chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, cho biết trước thời điểm triển khai Chiến dịch, cả nước có hơn 62 triệu thửa đất có dữ liệu ở các định dạng khác nhau, nhưng chỉ khoảng 39% đáp ứng yêu cầu “đúng - đủ - sạch - sống”; phần lớn còn thiếu thông tin, trùng lặp, sai lệch hoặc chưa xác thực với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

"NỀN MÓNG DỮ LIỆU" CHO QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

Do đó, trong thời gian ngắn, khối lượng công việc cần triển khai rất lớn. Bao gồm rà soát, phân loại gần 50 triệu thửa đất tại hơn 2.300 đơn vị hành chính cấp xã; thu thập, số hóa hàng triệu Giấy chứng nhận; xác thực thông tin chủ sử dụng đất với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư; đồng bộ dữ liệu từ địa phương về Trung ương và kết nối liên thông cùng các hệ thống dữ liệu quốc gia.

Tuy nhiên, kết quả đã vượt mục tiêu đề ra. Tổng số thửa đất được rà soát, làm giàu, làm sạch đạt hơn 61,7 triệu thửa. Trong đó, 24,3 triệu thửa đáp ứng đầy đủ tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”, sẵn sàng kết nối, chia sẻ và khai thác dùng chung. Hơn 18,7 triệu thửa đã được xác thực thông tin chủ sử dụng đất; số còn lại đang tiếp tục rà soát, chỉnh lý.

Ông Mai Văn Phấn, Cục Quản lý đất đai. Ảnh: BNNMT

Đáng chú ý, 100% tỉnh, thành phố đã hoàn thành đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai về cơ sở dữ liệu quốc gia, với gần 98% tổng số thửa đất được tích hợp. Lần đầu tiên, dữ liệu đất đai trên phạm vi toàn quốc được tập trung, thống nhất, tạo điều kiện để vận hành theo thời gian thực.

Một điểm nhấn quan trọng của Chiến dịch là việc kết nối, xác thực thông tin người sử dụng đất với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Bộ Công an đã phối hợp tổ chức đối khớp hơn 87 triệu lượt dữ liệu, qua đó xác thực thành công thông tin của hơn 38 triệu thửa đất.

Mặt khác, lần đầu tiên Mã định danh duy nhất của thửa đất được tạo lập cho gần 70 triệu thửa, khắc phục tình trạng trùng lặp, thiếu thống nhất, tạo nền tảng tích hợp với nền tảng địa chỉ số quốc gia và các hệ thống định danh khác.

Theo Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, khi dữ liệu được làm sạch và vận hành thông suốt, nhiều địa phương đã chủ động tái cấu trúc quy trình, cắt giảm mạnh thời gian và thành phần hồ sơ giấy. Một số tỉnh như: An Giang, Đồng Nai, Đồng Tháp, Hải Phòng, Đắk Lắk đã triển khai toàn trình điện tử nhiều thủ tục, rút ngắn từ 30% thời gian giải quyết trở lên so với quy định. Ngoài ra, cơ sở dữ liệu đất đai được kết nối với Cổng dịch vụ công, cơ quan thuế, hệ thống giao dịch bảo đảm… hình thành một quy trình khép kín, minh bạch, giảm chi phí tuân thủ cho người dân và doanh nghiệp.

TIẾP TỤC CẬP NHẬT DỮ LIỆU VỀ ĐẤT ĐAI

Từ kết quả Chiến dịch, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai Mai Văn Phấn cho rằng yêu cầu đặt ra trong giai đoạn tiếp theo là duy trì, vận hành và phát huy hiệu quả cơ sở dữ liệu đất đai đã được làm giàu, làm sạch, coi đây là nhiệm vụ thường xuyên, liên tục. Trọng tâm là sử dụng ngay dữ liệu đã có để phục vụ quản lý đất đai, chia sẻ, kết nối liên thông với các ngành, lĩnh vực kinh tế - xã hội và giải quyết thủ tục hành chính của người dân, doanh nghiệp.

Cùng với đó, tiếp tục hoàn thiện dữ liệu theo tiêu chí “đúng – đủ – sạch – sống”, bổ sung dữ liệu lịch sử giúp phản ánh đầy đủ hiện trạng và quá trình sử dụng đất. Mọi biến động đất đai yêu cầu cập nhật theo thời gian thực; chất lượng dữ liệu cần được giám sát, cảnh báo tự động nhằm kịp thời phát hiện và xử lý sai lệch.

Song song với duy trì dữ liệu đã có, bộ, ngành và địa phương cần tập trung nguồn lực đo đạc, lập bản đồ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tại những khu vực còn “trắng” dữ liệu, vùng khó khăn. Lựa chọn phương án đầu tư phù hợp, kết hợp nguồn vốn đầu tư công và đối tác công tư để bảo đảm tiến độ.

Ngoài ra, việc hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai tập trung, thống nhất, đa mục tiêu cũng đòi hỏi thống nhất nền tảng phần mềm dùng chung trên toàn quốc, bảo đảm đồng bộ từ Trung ương đến địa phương. Đặc biệt, yêu cầu an toàn, an ninh dữ liệu phải đặt ở mức độ ưu tiên cao, với hệ thống phân quyền chặt chẽ, giám sát truy cập, kiểm tra, diễn tập định kỳ, bảo vệ an toàn dữ liệu đất đai – một trong những tài sản số quan trọng của quốc gia.

Trong giai đoạn tới cần tiếp tục hoàn thiện dữ liệu theo tiêu chí “đúng – đủ – sạch – sống”, bổ sung dữ liệu lịch sử giúp phản ánh đầy đủ hiện trạng và quá trình sử dụng đất. Ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai.

Theo đại điện Cục Quản lý đất đai, để bảo đảm đến năm 2026 hoàn thành xây dựng hệ thống thông tin quốc gia về đất đai tập trung, thống nhất, đồng bộ, đa mục tiêu và kết nối liên thông, cần sự phối hợp chặt chẽ giữa Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Công an và các bộ, ngành, địa phương. Việc ưu tiên nguồn lực tài chính, hỗ trợ các địa phương còn khó khăn về kinh phí; hoàn thiện cơ chế thu – trả phí khai thác hệ thống thông tin đất đai; cho phép vận dụng linh hoạt các nguồn lực cho phát triển khoa học, công nghệ và chuyển đổi số là những điều kiện then chốt.

Cùng với đó, trách nhiệm của địa phương trong việc lựa chọn, sử dụng thống nhất phần mềm quản lý đất đai trên phạm vi toàn tỉnh; bảo đảm tiến độ, chất lượng xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai cần được xác định rõ, gắn với trách nhiệm người đứng đầu.

“Có thể nói, chiến dịch 90 ngày làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai đã tạo chuyển biến mạnh mẽ trong nhận thức và hành động của cả hệ thống chính trị. Kết quả đạt được là nền tảng quan trọng nhằm tiếp tục xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai hiện đại, thống nhất, dùng chung, phục vụ hiệu quả người dân, doanh nghiệp và chính quyền các cấp. 

Quan trọng hơn, Chiến dịch khẳng định một thông điệp xuyên suốt: quản lý đất đai trong giai đoạn mới phải dựa trên dữ liệu số thống nhất, minh bạch và được khai thác thực chất. Khi dữ liệu đất đai trở thành trụ cột của quản trị quốc gia, việc hoạch định chính sách, tổ chức thực thi pháp luật và cải cách thủ tục hành chính sẽ hiệu quả hơn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững và xây dựng Chính phủ số hiện đại”, ông Phấn nói.

-Thanh Xuân

Hoạt động tích trữ đồng trong các kho hàng của Mỹ nhằm phòng ngừa khả năng áp thuế quan đang diễn ra mạnh mẽ...

Giá kim loại đồng lập kỷ lục mới trong phiên giao dịch ngày 23/12, lần đầu tiên trong lịch sử vượt qua ngưỡng 12.000 USD/tấn, nối tiếp đà tăng mạnh mẽ khi các sự cố tại các mỏ khai thác dẫn tới mối lo về sự thắt chặt nguồn cung của kim loại công nghiệp quan trọng này.

Giá tham chiếu của đồng giao sau có lúc tăng tới 2% trên Sàn giao dịch Kim loại London (LME) trong phiên 23/12, đạt mức 12.159,50 USD/tấn. Giá đồng đã tăng hơn 35% trong năm nay và đang trên đà hoàn tất năm tăng mạnh nhất kể từ năm 2009.

Một yếu tố quan trọng khác đẩy giá đồng tăng cao là khả năng Mỹ áp thuế quan lên đồng tinh luyện. Hoạt động tích trữ đồng trong các kho hàng của Mỹ nhằm phòng ngừa khả năng áp thuế quan đang diễn ra mạnh mẽ.

"Mỹ vẫn đang trong chế độ tích trữ đồng mạnh mẽ, và tôi dự đoán xu hướng này sẽ tiếp tục cho đến khi chúng ta có thêm thông tin từ Chính phủ Mỹ” - bà Helen Amos, một nhà phân tích hàng hóa tại công ty BMO Capital Markets Ltd, nhận định với hãng tin Bloomberg.

Rủi ro về nguồn cung đồng, vốn đã tồn tại trong nhiều năm, bắt đầu tăng cao trong những tháng gần đây như một động lực chính của thị trường. Một tai nạn chết người tại mỏ đồng lớn thứ hai thế giới ở Indonesia, một trận lụt ngầm ở Cộng hòa Dân chủ Congo và một vụ nổ đá chết người tại một mỏ ở Chile đã giảm sản lượng đồng toàn cầu.

Đồng thời, triển vọng nhu cầu đồng vẫn mạnh mẽ do xu hướng dài hạn của thế giới hướng tới điện khí hóa. Xu hướng này đòi hỏi một lượng lớn đồng để xây dựng lưới điện, cơ sở hạ tầng năng lượng mới và sản xuất. Các nhà đầu tư cũng đang đặt cược rằng tiêu thụ đồng sẽ tăng mạnh hơn nữa để đáp ứng nhu cầu năng lượng ngày càng tăng của ngành công nghiệp trí tuệ nhân tạo (AI).

Các nhà phân tích trong ngành nhấn mạnh rằng những mỏ đồng lớn nhất và dễ tiếp cận nhất hiện nay đều đã cạn kiệt, và một số người đặt câu hỏi nguồn cung mới sẽ đến từ đâu trong thập kỷ tới và xa hơn để đáp ứng tốc độ tăng trưởng tiêu thụ như được dự báo. Tựu chung, các chuyên gia đang cảnh báo rằng thị trường đồng toàn cầu đang bên bờ vực của một sự thiếu hụt lớn.

Năm nay, một số công ty khai thác đồng đã giảm dự báo báo sản lượng. Ngân hàng Deutsche Bank cảnh báo rằng sản lượng từ các công ty khai thác đồng lớn nhất thế giới sẽ giảm 3% trong năm nay và có thể giảm thêm vào năm 2026.

Tồn kho đồng toàn cầu hiện tại vẫn ở mức đủ, song các nhà phân tích của Morgan Stanley dự báo rằng thị trường đồng toàn cầu sẽ sớm đối mặt với sự thiếu hụt nghiêm trọng nhất trong hơn 20 năm. Ngân hàng đầu tư này dự báo nhu cầu đồng sẽ vượt nguồn cung khoảng 600.000 tấn vào năm tới, và tình trạng thiếu hụt sẽ chỉ ngày càng trở nên nghiêm trọng.

Giá đồng giao sau trên sàn LME từ đầu năm đến nay. Đơn vị: USD/tấn - Nguồn: Bloomberg.

Ngân hàng Citigroup đã khuyến nghị với khách hàng rằng giá đồng có thể đạt 15.000 USD/tấn trong kịch bản giá lên mà ở đó, đồng USD suy yếu và việc Mỹ cắt giảm lãi suất sẽ tiếp tục làm gia tăng sức hấp dẫn của kim loại này, khiến các nhà đầu tư mua đồng mạnh hơn.

Tuy nhiên, cũng có những ý kiến bày tỏ sự hoài nghi. Các nhà phân tích của ngân hàng Goldman Sachs cảnh báo rằng giá đồng tăng mạnh trong năm nay chủ yếu do đặt cược của nhà đầu tư rằng thị trường sẽ thắt chặt trong tương lai, thay vì do điều kiện cung-cầu hiện tại.

Lượng tồn trữ đồng toàn cầu thực tế đã tăng trong năm nay, nhưng phần lớn lượng tồn trữ đó đang bị “khóa” trong các kho hàng của Mỹ - theo bà Amos của BMO. Việc một khối lượng lớn đồng được tích ở Mỹ đang đẩy các nhà sản xuất cần đồng làm nguyên liệu ở các thị trường khác vào một cuộc chiến giành giật nguồn cung.

"Một số nhà đầu tư lo ngại rằng tồn trữ đồng sẽ được giải phóng, nhưng quan điểm của chúng tôi là số đồng đó sẽ ở lại Mỹ và sẽ giảm dần theo thời gian”, bà Amos nhận định, và nói thêm rằng việc tích trữ đồng là một phần của xu hướng rộng hơn khi Mỹ nỗ lực để đạt tới khả năng tự cung tự cấp lớn hơn.

-Điệp Vũ

Với tinh thần thần tốc – quyết liệt – vì Nhân dân, thành phố Huế đang huy động cả hệ thống chính trị triển khai “Chiến dịch Quang Trung”, khẩn trương xây dựng, sửa chữa nhà ở cho các hộ dân bị thiệt hại do bão lũ, giúp người dân sớm ổn định cuộc sống trước Tết Nguyên đán.

Chiến dịch Quang Trung mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, thể hiện rõ trách nhiệm và sự đồng hành của chính quyền thành phố Huế trước những khó khăn mà người dân đang đối mặt sau thiên tai. Quán triệt tinh thần ấy, ngay từ những ngày đầu phát động, thành phố đã vào cuộc với quyết tâm cao, cách làm linh hoạt, lấy hiệu quả và tiến độ làm thước đo, đặt sự an toàn, ổn định đời sống của Nhân dân lên trên hết.

NHỮNG NGÔI NHÀ MỚI THẮP LÊN NIỀM TIN

Sau gần hai tuần khẩn trương thi công với sự hỗ trợ tích cực của lực lượng Quân đội, ngôi nhà của bà Võ Thị Trâm, xã Lộc An, đã cơ bản hoàn thiện. Công trình được xây dựng kiên cố, bảo đảm khả năng chống bão, đồng thời thiết kế gác lửng chống lũ – một giải pháp phù hợp với đặc thù vùng trũng thấp, nơi thường xuyên chịu tác động của mưa lũ.

Trong ngày ngôi nhà mới dần thành hình, bà Võ Thị Trâm không giấu được xúc động. Bà chia sẻ, nhiều năm qua, mỗi mùa mưa bão đến là cả gia đình sống trong nỗi lo lắng, bất an vì căn nhà cũ xuống cấp, không bảo đảm an toàn.

“Giờ đây có nhà kiên cố, tôi đã yên tâm hơn rất nhiều trong mỗi mùa mưa lũ. Tôi thật sự biết ơn sự quan tâm của cấp ủy, chính quyền địa phương và đặc biệt là các cán bộ, chiến sĩ Quân đội đã không quản mưa gió, ngày đêm giúp gia đình tôi có được mái ấm như hôm nay”, bà Trâm nói.

Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Quốc Dũng và Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Khắc Toàn thăm gia đình được xây dựng nhà mới tại xã Lộc An

Không chỉ riêng gia đình bà Trâm, nhiều hộ dân khác trên địa bàn thành phố Huế cũng đang cảm nhận rõ sự đổi thay từng ngày khi những ngôi nhà mới, những căn nhà được sửa chữa dần hoàn thiện. Với người dân vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai, một mái nhà an toàn không chỉ là tài sản, mà còn là điểm tựa tinh thần để yên tâm lao động, sản xuất, ổn định cuộc sống lâu dài.

Chia sẻ về quá trình thực hiện nhiệm vụ, Thiếu tá Phan Viết Vĩnh, Trợ lý Phòng Tham mưu, Ban Chỉ huy phòng thủ khu vực 3 – Phú Lộc, cho biết ngay khi được giao nhiệm vụ, đơn vị xác định đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm trong năm 2025.

“Với tinh thần giúp dân như giúp chính gia đình mình, cán bộ, chiến sĩ luôn nỗ lực cao nhất, tranh thủ từng ngày, từng giờ để đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng công trình, góp phần giúp bà con sớm ổn định cuộc sống sau thiên tai”, Thiếu tá Phan Viết Vĩnh cho biết.

THẦN TỐC – QUYẾT LIỆT – KHÔNG ĐỂ DÂN CHẬM NHÀ Ở TRƯỚC TẾT

Theo thống kê, đợt bão lũ vừa qua đã gây thiệt hại nặng về nhà ở trên địa bàn thành phố Huế, với 05 nhà bị sập hoàn toàn cần xây dựng mới và 40 nhà bị hư hỏng cần sửa chữa. Trước yêu cầu cấp bách phải sớm ổn định đời sống cho người dân, ngày 6/12/2025, UBND thành phố Huế đã tổ chức Lễ khởi động “Chiến dịch Quang Trung” – chiến dịch thần tốc xây dựng, sửa chữa nhà ở cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng bởi thiên tai.

Ngay sau lễ khởi động, chiến dịch được triển khai đồng loạt, quyết liệt với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị. Các lực lượng được phân công cụ thể, rõ người, rõ việc, rõ tiến độ; quá trình triển khai thường xuyên được kiểm tra, giám sát để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh.

Đối với 5 căn nhà bị sập hoàn toàn, đến nay đã khởi công 100%, hoàn thành các hạng mục móng, trụ bê tông và đang xây dựng tường bao xung quanh, khối lượng thi công ước đạt khoảng 40%. Dự kiến, các công trình này sẽ hoàn thành trước ngày 20/01/2026.

Trong số đó, 2 hộ xây dựng lại tại vị trí nhà ở hiện trạng; 3 hộ còn lại được bố trí xây dựng tại vị trí mới thuộc khu tái định cư đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, có điều kiện sinh sống tốt hơn và nhận được sự đồng thuận cao của người dân.

Nhà ông Nguyễn Văn Đức, thôn Đồng Xuân, xã Lộc An đang trong giai đoạn hoàn thiện

Đối với 40 căn nhà bị hư hỏng, thành phố tập trung hoàn thành việc sửa chữa trước ngày 27/12/2025, bảo đảm các hộ dân có nơi ở an toàn, ổn định trong dịp Tết Nguyên đán sắp tới.

Chủ tịch UBND thành phố Huế Nguyễn Khắc Toàn cho biết, “Chiến dịch Quang Trung” được triển khai với tinh thần thần tốc, quyết liệt, đặt quyền lợi và sự an toàn của người dân lên trên hết. Thành phố đã chỉ đạo các đơn vị liên quan làm việc với trách nhiệm cao nhất, tuyệt đối không để bất kỳ hộ dân nào bị chậm trễ trong việc có nhà ở an toàn, ổn định trước Tết.

Theo Chủ tịch UBND thành phố Huế, trong thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục huy động lực lượng Quân đội, Công an, các tổ chức đoàn thể, doanh nghiệp và nhà hảo tâm cùng chung tay hỗ trợ; đồng thời chỉ đạo UBND các xã giải quyết nhanh gọn các thủ tục liên quan đến đất đai, xây dựng theo phương châm “làm ngày làm đêm, vướng ở đâu gỡ ngay ở đó”.

“Với quyết tâm chính trị cao, cách làm linh hoạt và sự chung tay của toàn xã hội, thành phố Huế cam kết hoàn thành Chiến dịch Quang Trung đúng tiến độ Thủ tướng Chính phủ giao. Chiến dịch không chỉ giúp người dân sớm an cư, ổn định cuộc sống sau thiên tai, mà còn lan tỏa mạnh mẽ tinh thần trách nhiệm, nghĩa tình và sự đồng hành của chính quyền thành phố Huế đối với Nhân dân”, Chủ tịch UBND thành phố Huế Nguyễn Khắc Toàn khẳng định.

-Nguyễn Thuấn

Loạt dự án giao thông hàng trăm nghìn tỷ tại cửa ngõ Tây TP. HCM đồng loạt cán đích giai đoạn 2025-2028, giúp gia tăng tính kết nối vùng, mở ra tiềm năng phát triển đô thị, tăng lợi thế cho LA Home - đô thị nằm ở tâm điểm hạ tầng.

Khu Tây TP. HCM như khu vực Bến Lức, Long An đóng vai trò cửa ngõ kết nối Đông – Tây Nam Bộ, đang là khu vực tập trung hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm quốc gia với tổng vốn đầu tư lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng. Trong vài năm gần đây, ít có khu vực nào trên cả nước thu hút cùng lúc nhiều công trình giao thông huyết mạch như vùng cửa ngõ này.

Khi các tuyến giao thông huyết mạch này hoàn thiện, khu vực này sẽ hình thành mạng lưới giao thông liên vùng đồng bộ, tạo động lực mạnh mẽ cho phát triển kinh tế, công nghiệp và các đô thị vệ tinh quanh TP. HCM.

Trong đó, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đã khai thác khoảng 30 km, dự kiến thông xe toàn tuyến năm 2026. Dự án có chiều dài 58 km, vốn đầu tư gần 29.000 tỷ đồng, thiết kế 4 làn xe và 2 làn dừng khẩn cấp. Khi hoàn thiện, tuyến đường này sẽ nối liền Long An – TP. HCM – Đồng Nai, rút ngắn thời gian di chuyển giữa các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành là tuyến Vành đai 3, dài 90 km, tổng vốn đầu tư 75.000 tỷ đồng. Đoạn qua Long An (Tây Ninh) đã hoàn thiện hơn 80%, dự kiến thông xe kỹ thuật trong năm nay và hoàn thành toàn tuyến năm 2026. Tuyến vành đai chiến lược này giảm tải cho các trục xuyên tâm, đồng thời mở ra không gian phát triển đô thị mới ở phía Tây TP. HCM.

Song song đó, cao tốc TP. HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận đang được nghiên cứu nâng cấp từ 4 lên 6–8 làn xe, tổng chiều dài gần 120 km. Khi hoàn thiện vào năm 2028, tuyến này sẽ tăng năng lực vận chuyển hàng hóa và hành khách giữa TP. HCM, Long An, Tiền Giang, góp phần phát triển các khu đô thị và công nghiệp hai bên tuyến.

Ngoài các tuyến trọng điểm quốc gia, hệ thống giao thông dân sinh liên tỉnh cũng đang dần hoàn thiện. Tại địa bàn Bến Lức - Long An, đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh - tuyến đường nối Bến Lức với TP. HCM, đang khẩn trương thi công để có thể thông xe kỹ thuật vào quý 1/2026. Với chiều dài 4,5 km, lộ giới 60 m, tuyến đường này giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Bến Lức đến TP. HCM còn khoảng 5 phút.

Bên cạnh đó, đường Võ Văn Kiệt nối dài dự kiến được khởi công trong đầu năm 2026, tuyến đường dài 14,6 km, vốn đầu tư gần 19.000 tỷ đồng, vận tốc thiết kế 80 km/h, kéo dài đến địa phận tỉnh Long An. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM, thúc đẩy giao thương và dịch chuyển dân cư về phía Tây TP. HCM.

Đáng chú ý, Vành đai 4 – công trình trọng điểm quốc gia dài 207 km, đang triển khai giai đoạn đầu. Tuyến đường có tổng vốn đầu tư khoảng 120.000 tỷ đồng, đi qua Long An, TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Đoạn qua Long An dài 78 km, thiết kế 8 làn xe (giai đoạn đầu 4 làn), vận tốc tối đa 100 km/h, dự kiến triển khai trong tháng 12 năm 2025 và hoàn thành năm 2029.

Theo các chuyên gia, sự xuất hiện của loạt hạ tầng lớn tại khu vực cửa ngõ Tây TP. HCM tạo nên hành lang phát triển mới, đồng thời mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển các khu đô thị và công nghiệp. Vị trí giáp ranh TP. HCM – Long An (Tây Ninh) cũng mang lại lợi thế trong thu hút đầu tư, đặc biệt với những dự án đồng bộ hạ tầng và tiện ích.

LA Home nằm ở tâm điểm kết nối các tuyến hạ tầng trọng điểm của khu Tây TP. HCM.

Nằm ngay mặt tiền đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh, khu đô thị LA Home quy mô 100 ha là một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng hạ tầng này. Dự án nằm ở tâm điểm kết nối các tuyến hạ tầng trọng điểm của khu vực, có thể tiếp cận chỉ trong 5 phút. Đặc biệt, thời điểm vận hành các tuyến hạ tầng lớn này trùng khớp thời gian bàn giao nhà ở tại LA Home, tạo động lực để cư dân chuyển đến sinh sống, khai thác ngay từ khi nhận nhà.

Dự án được quy hoạch và đầu tư đồng bộ với trung tâm thương mại, trung tâm thể thao, công viên, trường học chuẩn quốc tế, trung tâm chăm sóc sức khỏe và phố thương mại ngoài trời đồng thời nằm kế bên khu công nghiệp Prodezi 400 ha. Vị trí tạo nên bức tranh “đô thị - công nghiệp” sống động, giàu tiềm năng khai thác.

Phân khu River Park được xem là trái tim của Khu đô thị sinh thái LA Home.

Trong khu đô thị LA Home, phân khu River Park được xem là điểm nhấn với cơ cấu sản phẩm đa đạng từ nhà phố, biệt thự ven kênh, shophouse và shopvilla giới hạn. Từ River Park, cư dân chỉ mất 5 phút di chuyển đến TP. HCM thông qua đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh, hoặc kết nối nhanh với cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4 và đường Võ Văn Kiệt nối dài.

Bên cạnh vị trí kết nối, River Park còn sở hữu hệ tiện ích hoàn chỉnh gồm trường học liên cấp, công viên trung tâm, khu thể thao, phòng gym, hồ bơi, chuỗi nhà hàng – café. Hệ thống hạ tầng đang hoàn thiện đồng bộ với tiến độ của khu đô thị, tạo điều kiện để khu dân cư sớm đón làn sóng giãn dân từ TP. HCM cũng như người lao động tại các khu công nghiệp lân cận.

Công viên trung tâm 2.2ha – một trong những tiện ích nổi bật tại River Park, đang triển khai thi công và dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2026.

Theo Chủ đầu tư, khi các tuyến hạ tầng trọng điểm được đưa vào sử dụng, khu vực cửa ngõ Tây sẽ trở thành vùng động lực mới của TP. HCM, tương tự vai trò khu Đông những năm 2015–2020. Việc sở hữu quỹ đất có vị trí chiến lược được quy hoạch bài bản và hạ tầng hoàn thiện giúp các dự án như LA Home, đặc biệt là phân khu River Park, nắm lợi thế tăng giá trị trong trung và dài hạn.

-Tuấn Sơn

Trong bối cảnh người tiêu dùng bị bội thực thông tin giữa các “review” không phân biệt được giữa thực tế và quảng cáo, họ bắt đầu tham khảo ý kiến từ các "trợ lý" trí tuệ nhân tạo...

Một nữ sinh năm hai đại học đến từ Hà Nam, Trung Quốc, được biết đến trên mạng xã hội với tên Ji (@吉), mới đây đã đăng tải một lời “thú nhận” trên nền tảng Xiaohongshu. Cô không còn tin vào các “review” làm đẹp từ video ngắn được đăng tải bởi các nhà sáng tạo nội dung trên nền tảng này. 

“Quá nhiều quảng cáo,” cô viết. “Tôi chỉ muốn một câu trả lời trung thực”. Và cảm xúc này đang ngày càng phổ biến trong giới trẻ Trung Quốc tiêu dùng mỹ phẩm. 

Với tình trạng da dầu, dễ nổi mụn, lỗ chân lông to và thâm sạm kéo dài, Ji đã chuyển sang tìm đến trợ lý AI Doubao của ByteDance. Cô nhờ công cụ này xây dựng một chu trình chăm sóc da hoàn chỉnh, phù hợp với ngân sách của một sinh viên.

Trợ lý AI Doubao của ByteDance.

Doubao phản hồi chỉ trong vài giây, đưa ra một quy trình chăm sóc da gồm 9 bước, kèm đầy đủ tên sản phẩm, thành phần có cơ sở khoa học, hướng dẫn sử dụng. Ứớc tính chi phí khoảng 1.000 nhân dân tệ (141 USD), cùng các đường link mua hàng được tô xanh nổi bật. Độ chi tiết và chính xác của AI khiến cô ấn tượng, nhưng đồng thời cũng không khỏi băn khoăn. “Liệu những gợi ý này có thực sự đáng tin?” Ji đặt câu hỏi với những người theo dõi mình.

AI GIÚP THIẾT KẾ CHU TRÌNH CHĂM SÓC DA 

Việc sử dụng các chatbot AI như ChatGPT để tư vấn làm đẹp đã trở nên phổ biến. Hàng loạt bài viết mang những tiêu đề như “Tôi để ChatGPT quyết định quy trình chăm sóc da của mình trong suốt một tháng” hay trào lưu “ChatGPT glow-up” đang lan rộng rất nhanh trên mạng xã hội.

Trong một bài đăng trên TikTok vào tháng 5/2025, thu hút hơn 1 triệu lượt xem, influencer Marina Gudov cho biết cô đã tải lên ChatGPT ảnh chân dung của mình cùng toàn bộ mỹ phẩm cô đang sở hữu. Từ đó yêu cầu AI phân tích và tư vấn nên giữ lại hay loại bỏ sản phẩm nào.

Trên Reddit, một thành viên của cộng đồng “30-Plus Skincare (Chăm sóc da cho phụ nữ trên 30 tuổi)” cũng tự hào chia sẻ loạt ảnh “trước - sau”, cho thấy làn da hết mụn rõ rệt sau 8 tháng làm theo quy trình chăm sóc da do ChatGPT thiết kế.

Việc sử dụng các chatbot AI như ChatGPT để tư vấn làm đẹp đã trở nên phổ biến.

Theo công ty tư vấn tiếp thị AI Profound, các câu hỏi mang tính “tạo sinh” - chẳng hạn những câu hỏi xin gợi ý chung cho một tình trạng da cụ thể, có thể cho ra nhiều phương án khác nhau như sản phẩm, thành phần hay liệu pháp chăm sóc da - hiện chiếm khoảng 37% tổng số lượt tìm kiếm trên ChatGPT.

Nghiên cứu nội bộ của công ty dược mỹ phẩm Galderma cũng cho thấy, hơn một nửa người tiêu dùng thuộc thế hệ Gen Z đang sử dụng ChatGPT như kênh tham vấn đầu tiên khi lựa chọn sản phẩm chăm sóc da.

Từ Reddit đến TikTok, cả những người có ảnh hưởng lẫn người tiêu dùng làm đẹp đều chia sẻ ngày càng nhiều cách mà AI đang chi phối quyết định mua sắm của họ: từ xây dựng trọn bộ quy trình chăm sóc da cho đến tư vấn chọn màu mỹ phẩm phù hợp với tông da.

Bắt nhịp xu hướng “ChatGPT glow-up”, nhiều người không ngần ngại tải ảnh cá nhân, đặt những câu hỏi chi tiết và để nền tảng AI lên kế hoạch toàn bộ chu trình làm đẹp cho mình.

Từ Reddit đến TikTok, cả những người có ảnh hưởng lẫn người tiêu dùng làm đẹp đều chia sẻ ngày càng nhiều cách mà AI đang chi phối quyết định mua sắm của họ.

Theo dữ liệu tháng 2/2025 từ startup thương mại điện tử ứng dụng AI Nosto, 52% người tiêu dùng Gen Z lựa chọn hỏi AI để được tư vấn chăm sóc da, thay vì tìm kiếm thông tin trên Google hay Amazon. Trước xu hướng này, các thương hiệu đang gia tăng mạnh ngân sách cho hoạt động tiếp thị trên các nền tảng tìm kiếm AI, đồng thời điều chỉnh website và tập trung xây dựng nội dung từ những nguồn có độ tin cậy cao — những yếu tố được cho là giúp tăng khả năng được AI đề xuất.

Tuy nhiên, các doanh nghiệp cũng phải đối mặt với thách thức về độ chính xác thông tin và thực tế là một bộ phận người tiêu dùng không quá quan tâm đến việc kiểm chứng nguồn tin.

“Phễu mua sắm đã bị phá vỡ, và ChatGPT đang đứng ngay ở điểm khởi đầu của phễu đó,” bà Tara Loftis, Chủ tịch toàn cầu mảng chăm sóc da của Galderma, nhận định. Galderma hiện đã áp dụng công cụ Generative Engine Optimization (GEO) - tối ưu hóa nội dung cho công cụ AI tạo sinh - cho thương hiệu da liễu Cetaphil và dự kiến mở rộng sang dòng sản phẩm cao cấp hơn là Alastin trong thời gian tới.

“Áp dụng AI không còn là một yếu tố ‘nếu có thì tốt’, mà đã trở thành điều thiết yếu,” bà Loftis nhấn mạnh.

ÁP DỤNG CÔNG CỤ AI ĐỂ TỐI ƯU HOÁ

Những người tìm kiếm lời khuyên về chăm sóc da và trang điểm trên chatbots AI không được đảm bảo sẽ nhận được thông tin hoàn toàn chính xác về mặt khoa học. Tuy nhiên, một nghiên cứu của CivicScience cho thấy 54% người trưởng thành tại Mỹ cho rằng các gợi ý thương hiệu do AI đưa ra có độ tin cậy tương đương, thậm chí cao hơn kết quả tìm kiếm trên Google.

Áp dụng AI không còn là một yếu tố ‘nếu có thì tốt’, mà đã trở thành điều thiết yếu.

Đáng chú ý, phần lớn người dùng không có thói quen kiểm chứng nguồn thông tin. Khảo sát của Pew Research công bố vào tháng 7/2025 cho thấy chỉ 1% người dùng nhấp vào các trích dẫn trực tiếp trong kết quả tìm kiếm AI của Google, và chỉ 8% nhấp vào các đường link hiển thị bên dưới — gần bằng một nửa so với tỷ lệ nhấp link trong các tìm kiếm Google truyền thống không có AI hỗ trợ.

Để cải thiện độ chính xác, nhiều công ty tư vấn chiến lược tập trung vào AI đang cung cấp dịch vụ chỉnh sửa lại trang web cho các thương hiệu làm đẹp, bao gồm việc thiết kế lại để loại bỏ các đoạn mã JavaScript không thân thiện với ChatGPT.

Ví dụ như Cetaphil, thương hiệu đã thực hiện hàng loạt điều chỉnh, từ biên tập lại nội dung website, mô tả sản phẩm cho tới cả phần chú thích hình ảnh, nhằm tăng khả năng được các công cụ AI tạo sinh nhận diện và diễn giải đúng thông tin.

Cetaphil đã thực hiện hàng loạt điều chỉnh trên trang web để tối hưu hoá trải nghiệm người dùng khi sử dụng AI.

Khi công nghệ AI tiếp tục phát triển nhanh chóng, đồng thời các nỗ lực “tối ưu hóa” nó ngày càng tinh vi, mức độ tin cậy của người tiêu dùng đối với các khuyến nghị dựa trên GEO sẽ đứng trước phép thử lớn.

Quảng cáo trả phí, vốn hiện chưa xuất hiện trong các mô hình ngôn ngữ lớn như ChatGPT, nhiều khả năng sẽ sớm tác động đến các câu trả lời do AI tạo ra. Theo một báo cáo của Financial Times năm 2024, OpenAI đang cân nhắc các phương án tích hợp quảng cáo.

“Người tiêu dùng muốn nghe những gợi ý thực sự chân thực, không đơn thuần là quảng cáo đến từ thương hiệu,” bà Tara Loftis nhấn mạnh. “Họ muốn chắc chắn rằng quyết định mua sắm của mình không bị dẫn dắt bởi yếu tố quảng cáo trả tiền. Và ở thời điểm này, AI đang được xem là công cụ phù hợp nhất để đáp ứng kỳ vọng đó”.

-Mỹ An

Để tránh bị các đối tượng lừa đảo, trục lợi, người lao động có nguyện vọng đi làm việc ở nước ngoài theo các chương trình do Trung tâm Lao động ngoài nước được Bộ Nội vụ giao thực hiện, cần liên hệ trực tiếp với đơn vị này, hoặc cơ quan Nội vụ địa phương nơi cư trú để được tư vấn, hỗ trợ…

Cục Quản lý lao động ngoài nước (Bộ Nội vụ) cho biết nhận được phản ánh, kiến nghị của Trung tâm lao động ngoài nước cũng thuộc Bộ này về việc một số đối tượng mạo danh Trung tâm lao động ngoài nước để lừa đảo thu tiền của người lao động.

Để tránh bị các đối tượng lừa đảo, trục lợi từ người lao động, Cục Quản lý lao động ngoài nước khuyến cáo người lao động có nguyện vọng đi làm việc ở nước ngoài theo các chương trình do Trung tâm Lao động ngoài nước được Bộ Nội vụ giao thực hiện, cần liên hệ trực tiếp với đơn vị này, hoặc cơ quan Nội vụ địa phương nơi cư trú để được tư vấn, hỗ trợ theo quy định của Luật Người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng.

Bên cạnh đó, người lao động trực tiếp nộp các chi phí theo quy định sau khi ký hợp đồng đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài (không nộp qua bất kỳ các tổ chức, cá nhân nào khác).

Đồng thời, khi nộp tiền, người lao động cầu yêu cầu Trung tâm Lao động ngoài nước cung cấp phiếu thu tiền hoặc hóa đơn có các nội dung: tên đầy đủ của Trung tâm Lao động ngoài nước, ngày lập chứng từ, tên người nộp tiền, số tiền và nội dung nộp, tên kế toán, tên thủ quỹ và đóng dấu của Trung tâm Lao động ngoài nước (ghi rõ họ tên, chức danh và ký nhận).

Trong trường hợp vì lý do khách quan, người lao động không thể nộp tiền trực tiếp tại Trung tâm Lao động ngoài nước, mà nộp bằng hình thức chuyển khoản, người lao động cần kiểm tra kỹ thông tin để đảm bảo số tài khoản nhận tiền, tên tài khoản đúng của Trung tâm Lao động ngoài nước.

Khi có vấn đề phát sinh liên quan đến các đối tượng mạo Trung tâm Lao động ngoài nước, người lao động cần phản ánh tới cơ quan Công an khu vực, hoặc cơ quan chức năng (cơ quan Nội vụ, Cục Quản lý lao động ngoài nước,...) để được hướng dẫn và xử lý.

-Nhật Dương