Sáng 11/12, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực (Ban Chỉ đạo Trung ương) đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực nhiệm kỳ Đại hội XIII của Đảng.

Tổng Bí thư Tô Lâm, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực chủ trì Hội nghị.

Cùng dự có các đồng chí Ủy viên Bộ Chính trị: Chủ tịch nước Lương Cường, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú.

Các đồng chí: Phan Đình Trạc, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng ban Nội Chính Trung ương, Phó trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương; Lê Minh Hưng, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng ban Tổ chức Trung ương, Phó trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương; Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Đảng ủy Công an Trung ương, Bộ trưởng Bộ Công an, Phó trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương dự Hội nghị.

Tham dự Hội nghị có các đồng chí: Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Ủy viên Trung ương Đảng, các đồng chí là thành viên Ban Chỉ đạo Trung ương, lãnh đạo Chính phủ, Quốc hội, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, đại diện các ban Đảng Trung ương, Đảng ủy trực thuộc Trung ương, lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương, các đồng chí Bí thư Tỉnh ủy, Thành ủy, Thường trực Ban Chỉ đạo cấp tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có chức năng phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực ở Trung ương và địa phương; các cán bộ, công chức làm nhiệm vụ phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực...

Hội nghị tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến trên 4000 điểm cầu ở các ban, bộ, ngành Trung ương, các quân khu, quân chủng, binh chủng thuộc lực lượng vũ trang và các tỉnh, thành phố, xã, phường, đặc khu trong cả nước, với tổng số hơn 190.000 đại biểu.

Hội nghị nhằm tổng kết toàn diện công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trên phạm vi cả nước từ đầu nhiệm kỳ Đại hội XIII của Đảng đến nay với yêu cầu là đánh giá đầy đủ, đúng đắn, khách quan kết quả đạt được, đúc kết những kinh nghiệm, cách làm hay, mang lại hiệu quả cao, những bài học thành công trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo cũng như việc tổ chức thực hiện của các cấp ủy, tổ chức Đảng, Ban Chỉ đạo các cấp, các cơ quan có chức năng phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực và của cả hệ thống chính trị đối với công tác này.

Đồng thời Hội nghị cũng đánh giá, chỉ ra những mặt còn hạn chế, yếu kém, chưa đạt được và nguyên nhân. Trên cơ sở đó dự báo đúng tình hình đề ra chủ trương, nhiệm vụ, giải pháp phù hợp để công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trong thời gian tới, vừa đạt kết quả vững chắc, góp phần làm trong sạch bộ máy Đảng, Nhà nước và hệ thống chính trị, nâng cao hơn nữa uy tín của Đảng đối với nhân dân, vừa góp phần tích cực để đất nước phát triển, bứt phá trong kỷ nguyên phát triển mới.

-Hà Lê

Thế giới có thể thu về hàng nghìn tỷ USD mỗi năm, tránh được hàng triệu ca tử vong và đưa hàng trăm triệu người thoát nghèo nếu hành động sớm, mạnh mẽ để chuyển sang nền kinh tế ít phát thải, bảo vệ khí hậu và môi trường. Nhưng theo UNEP, điều đáng lo nhất hiện nay chính là tâm lý tự mãn khi cuộc khủng hoảng khí hậu ngày càng leo thang...

Báo cáo mới nhất của Chương trình Môi trường Liên hợp quốc (UNEP) cho thấy mô hình phát triển “kinh doanh như thường lệ” sẽ khiến kinh tế toàn cầu trả giá đắt: GDP thế giới có thể giảm 4% vào năm 2050 và tới 20% vào cuối thế kỷ này nếu các quốc gia không hành động quyết liệt. Giám đốc Điều hành UNEP, bà Inger Andersen, cho biết chính những cộng đồng nghèo và dễ bị tổn thương nhất sẽ phải chịu hậu quả nặng nề nhất. “Điều tôi sợ nhất là chúng ta trở nên tự mãn,” bà chia sẻ trong cuộc trao đổi với Deutsche Welle.

HÀNH ĐỘNG SỚM HOẶC CHỊU TỔN THẤT KHỔNG LỒ

Báo cáo UNEP năm 2025, do 287 nhà khoa học từ 82 quốc gia thực hiện, cảnh báo thế giới đang đứng trước ngã rẽ mang tính quyết định. Nhân loại có thể tiếp tục đi theo con đường đã dẫn đến biến đổi khí hậu ngày càng nghiêm trọng, hệ sinh thái suy kiệt, đất đai thoái hóa và không khí ô nhiễm; hoặc chuyển hướng sang mô hình phát triển xanh, bền vững và bao trùm.

Theo UNEP, lợi ích kinh tế nếu hành động sớm là rất lớn. Việc chuyển đổi sang nền kinh tế ít phát thải, áp dụng nông nghiệp bền vững, phục hồi hệ sinh thái và mở rộng năng lượng tái tạo có thể đem lại 20.000 tỷ USD lợi ích kinh tế toàn cầu mỗi năm vào năm 2070, con số này có thể tăng lên 100.000 tỷ USD trong dài hạn.

Thế giới cần đầu tư khoảng 8.000 tỷ USD mỗi năm vào đa dạng sinh học, năng lượng sạch và đổi mới công nghệ. Tuy nhiên, chi phí này vẫn thấp hơn rất nhiều so với cái giá phải trả của việc không hành động.

Ngoài ra, các biện pháp này có thể giúp tránh được hàng triệu ca tử vong vì ô nhiễm, giảm mạnh số người rơi vào nghèo đói, thiếu lương thực nhờ cải thiện môi trường sống, chất lượng đất và khả năng sản xuất lương thực.

Để đạt mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 - thời điểm mà lượng khí thải còn lại trong khí quyển có thể được hấp thụ nhờ tự nhiên hoặc công nghệ như thu giữ carbon - thế giới cần đầu tư khoảng 8.000 tỷ USD mỗi năm vào đa dạng sinh học, năng lượng sạch và đổi mới công nghệ. Tuy nhiên, UNEP nhấn mạnh chi phí này vẫn thấp hơn rất nhiều so với cái giá của việc không hành động.

Các nhà khoa học cho biết việc khôi phục hệ sinh thái và bảo vệ thiên nhiên sẽ mang lại lợi ích kinh tế dài hạn - Ảnh: Mauro Pimentel/AFP/Getty Images

Trong 20 năm qua, thời tiết cực đoan bao gồm bão, lũ, cháy rừng đã gây thiệt hại ít nhất 143 tỷ USD. Riêng tác động y tế do ô nhiễm không khí trong năm 2019 đã chiếm tới 6% GDP toàn cầu và con số này có thể lên tới 18 - 25 nghìn tỷ USD mỗi năm vào năm 2060 nếu xu hướng xấu tiếp tục.

Bà Andersen cho rằng báo cáo UNEP không chỉ là cảnh báo mà còn là “bản đồ đường đi” để các chính phủ, doanh nghiệp và toàn xã hội thay đổi tư duy phát triển, nhất là việc giảm tiêu dùng quá mức, loại bỏ các khoản trợ cấp gây ô nhiễm, đặc biệt là trợ cấp nhiên liệu hóa thạch; đồng thời chuyển sang đo lường tăng trưởng dựa trên chất lượng cuộc sống và sự bền vững của môi trường, thay vì chỉ dựa vào GDP.

NĂM 2025: TIẾN BỘ ĐAN XEN THÁCH THỨC, KHỦNG HOẢNG KHÍ HẬU VẪN TIẾP DIỄN

Theo dữ liệu từ chương trình quan sát Trái đất Copernicus thuộc Liên minh châu Âu, khí thải toàn cầu trong năm 2025 đã tăng lên mức cao kỷ lục, trong khi năm 2025 cũng có khả năng trở thành năm nóng thứ hai trong lịch sử, cùng với năm 2023. Đây là dấu hiệu cho thấy những nỗ lực toàn cầu nhằm giữ mức tăng nhiệt dưới 1,5°C so với thời tiền công nghiệp vẫn chưa đạt hiệu quả như kỳ vọng.

Giám đốc Điều hành UNEP nhìn nhận năm 2025 là “một năm khó khăn đối với chủ nghĩa đa phương”, khi tình hình địa chính trị phức tạp đã ảnh hưởng đến hợp tác quốc tế.

Tuy nhiên, bà vẫn tin rằng những tiến bộ đạt được từ sau Thỏa thuận Paris 2015 đến nay là đáng ghi nhận. “Các nước không hành động đủ nhanh, nhưng rõ ràng chúng ta đã tránh được những kịch bản tồi tệ nhất vốn được dự báo trước đây,” bà Andersen cho biết.

Nhiều người thất vọng khi COP30 không đưa ra được kế hoạch loại bỏ nhiên liệu hóa thạch - Ảnh: Gerald Herbert/AP Photo/picture alliance

Dù vậy, thất vọng lớn nhất của bà Andersen là Hội nghị COP30 tại thành phố Belem (Brazil) đã không thể đạt được đồng thuận về lộ trình loại bỏ nhiên liệu hóa thạch - bước đi then chốt để giảm phát thải toàn cầu trong dài hạn. Nhiều quốc gia sản xuất hoặc tiêu thụ nhiều dầu khí vẫn tỏ ra dè dặt, khiến kết quả đàm phán chưa đạt kỳ vọng của cộng đồng quốc tế.

Dẫu vậy, Giám đốc Điều hành UNEP kỳ vọng cuộc họp cấp cao về tăng tốc loại bỏ nhiên liệu hóa thạch do Hà Lan và Colombia dẫn dắt, dự kiến tổ chức vào tháng 4 tới, sẽ tạo động lực mới.

Nhiều cộng đồng nghèo nhất thế giới cũng là những nhóm dễ bị tổn thương nhất trước thời tiết cực đoan - Ảnh: Akila Jayawardena/REUTERS

“Công ước khí hậu vẫn đang vận hành, nhưng chúng ta cần đẩy nhanh tiến độ. Nếu không, cái giá phải trả sẽ là những đợt cháy rừng, lũ lụt, hạn hán và sóng nhiệt ngày càng khốc liệt", bà Andersen nhấn mạnh.

Những cảnh báo này phản ánh thực tế rằng người nghèo và các cộng đồng dễ tổn thương ở nhiều quốc gia đang chịu tác động trực tiếp từ biến đổi khí hậu - từ mất sinh kế do hạn mặn, đến mối đe dọa sức khỏe từ nhiệt độ tăng cao và ô nhiễm không khí. Việc hỗ trợ các nhóm này không chỉ là trách nhiệm đạo đức mà còn là yếu tố cốt lõi để bảo đảm ổn định xã hội và tăng trưởng bền vững.

NĂM 2026 ĐẦY HY VỌNG: NĂNG LƯỢNG TÁI TẠO TRỞ THÀNH XU HƯỚNG KHÔNG THỂ ĐẢO NGƯỢC

Bức tranh khí hậu toàn cầu năm 2025 u ám, nhưng theo bà Andersen, hy vọng cho năm 2026 là rất rõ ràng: sự bùng nổ của năng lượng tái tạo đang tạo ra bước ngoặt lịch sử cho quá trình chuyển dịch xanh.

Giá thành điện gió, điện mặt trời và nhiều giải pháp năng lượng sạch đã giảm sâu trong những năm gần đây, khiến chúng trở nên cạnh tranh hơn cả than đá, dầu và khí đốt. Theo bà Andersen, “điều thú vị nhất là thị trường đang tự dịch chuyển theo hướng giúp ích cho cuộc chiến khí hậu”.

Một ví dụ điển hình mà Giám đốc Điều hành UNEP nhắc đến là bang Texas (Mỹ) - vốn được coi là biểu tượng của ngành công nghiệp dầu khí - hiện nay đã sản xuất gần 40% điện năng từ nguồn tái tạo, chủ yếu là gió và mặt trời. Điều này cho thấy việc chuyển dịch sang năng lượng sạch không chỉ diễn ra ở các quốc gia châu Âu hay những nền kinh tế phát triển theo định hướng xanh, mà đang lan rộng ngay tại các trung tâm năng lượng hóa thạch truyền thống.

Nhân loại đang đứng trước cơ hội lựa chọn: hoặc chuyển mình sang nền kinh tế xanh, bền vững và mang lại lợi ích khổng lồ trong dài hạn; hoặc tiếp tục chậm trễ và chấp nhận rủi ro ngày càng lớn đối với kinh tế, sức khỏe và an sinh xã hội.

Bên cạnh đó, phong trào hành động khí hậu toàn cầu cũng đang trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Từ cộng đồng doanh nghiệp cam kết giảm phát thải, phong trào thanh niên vì khí hậu, đến vai trò của giới khoa học và các tổ chức tôn giáo - tất cả đang tạo thành một làn sóng xã hội lớn thúc đẩy thay đổi chính sách. “Đây là một lực lượng mà tôi tin rằng không thể đảo ngược,” bà Andersen nhấn mạnh.

Điều khiến Giám đốc Điều hành UNEP lạc quan nhất là sự đồng lòng của hàng triệu người trên thế giới đang thúc giục các lãnh đạo hành động. Bà Andersen chia sẻ: “Điều mang lại cho tôi hy vọng là chúng ta đã có giải pháp, và có hàng triệu người đang kêu gọi triển khai chúng”.

Trong bối cảnh thiệt hại kinh tế do biến đổi khí hậu ngày càng lớn, lợi ích của việc hành động sớm lại càng rõ ràng, lời cảnh báo của UNEP mang ý nghĩa đặc biệt cấp bách. Nhân loại đang đứng trước cơ hội lựa chọn: hoặc chuyển mình sang nền kinh tế xanh, bền vững và mang lại lợi ích khổng lồ trong dài hạn; hoặc tiếp tục chậm trễ và chấp nhận rủi ro ngày càng lớn đối với kinh tế, sức khỏe và an sinh xã hội.

Giám đốc Điều hành UNEP kết luận bằng một thông điệp mang tính cá nhân nhưng đầy sức nặng: “Hãy bước vào phòng bỏ phiếu với hình ảnh con, cháu mình trong tâm trí. Hãy bỏ phiếu không chỉ vì lợi ích của chính bạn, mà còn vì tương lai của các thế hệ sau”.

DW-Trọng Hoàng

Sáng ngày 11/12/2025, với 421/424 đại biểu tán thành (tỷ lệ 89,01%), Quốc hội thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng (VAT). Luật khôi phục quy định cho phép doanh nghiệp mua bán nông sản sơ chế không phải kê khai thuế đầu ra nhưng được khấu trừ đầu vào...

Theo đó, Luật Thuế giá trị gia tăng sửa đổi cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã khi mua bán sản phẩm nông nghiệp chưa chế biến hoặc chỉ qua sơ chế thông thường không phải kê khai, tính nộp thuế giá trị gia tăng đầu ra nhưng được khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào.

Luật mới cũng sửa đổi các nội dung liên quan đến mức doanh thu không chịu thuế giá trị gia tăng đối với hộ, cá nhân kinh doanh (từ 100 triệu đồng nâng lên 500 triệu đồng/năm); đồng thời bãi bỏ khoản 3 Điều 12 và điểm c khoản 9 Điều 15 – những điều khoản từng gây tranh cãi về điều kiện hoàn thuế gắn với nghĩa vụ nộp thuế của bên bán trong dự thảo trước đó.

Luật Thuế giá trị gia tăng sửa đổi sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.

Kết quả biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng.

Trước khi tiến hành biểu quyết, Quốc hội nghe Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng.

Từ ngày 1/7/2025, Luật Thuế giá trị gia tăng số 48/2024/QH15 chính thức có hiệu lực. Tuy nhiên, chỉ sau 5 tháng thi hành, Chính phủ đã nhận được nhiều phản ánh, kiến nghị từ các doanh nghiệp và hiệp hội ngành hàng về những vướng mắc phát sinh, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp, xuất khẩu và sản xuất thức ăn chăn nuôi.

Trước đó, theo Luật Thuế giá trị gia tăng năm 2016, đối với hàng hóa nông sản chưa chế biến hoặc chỉ qua sơ chế thông thường ở khâu thương mại, doanh nghiệp không phải kê khai, tính nộp thuế giá trị gia tăng đầu ra nhưng vẫn được khấu trừ thuế đầu vào đối với các chi phí như điện, nước, vận chuyển… Quy định này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, giảm áp lực dòng tiền và hạn chế tình trạng gian lận hoàn thuế.

Tuy nhiên, Luật số 48/2024/QH15 không còn duy trì quy định này, khiến doanh nghiệp phải kê khai, tạm nộp thuế giá trị gia tăng đầu vào 5%, rồi chờ hoàn thuế sau khi xuất khẩu. Thực tế này gây áp lực tài chính lớn, đặc biệt với những ngành có vòng quay vốn nhanh như cà phê, hồ tiêu, gạo.

Chính phủ đã ước tính, chỉ trong 6 tháng cuối năm 2025, số thuế giá trị gia tăng mà doanh nghiệp ngành cà phê phải tạm nộp lên đến khoảng 5.000 tỷ đồng; ngành lương thực khoảng 2.016 tỷ đồng; ngành hồ tiêu và cây gia vị khoảng 2.162 tỷ đồng; dẫn đến đọng vốn, ảnh hưởng đến sản xuất kinh doanh.

Trước tình hình trên, Chính phủ đã trình Quốc hội thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng, trong đó khôi phục quy định quan trọng đối với một số nhóm ngành nghề trong lĩnh vực nông nghiệp, từng được áp dụng từ năm 2016.

-Kỳ Phong

Ông Petri Deryng cho biết đã đối chiếu tốc độ tăng trưởng lợi nhuận của các ngân hàng Việt Nam với 10 tập đoàn công nghệ lớn nhất của Mỹ trong một thập kỷ qua. Kết quả cho thấy các ngân hàng Việt Nam có mức tăng trưởng lợi nhuận nhanh hơn.

Trong một cuộc phỏng vấn với Tạp chí của Phần Lan mới đây, ông Petri Deryng, người đứng đầu quản lý quỹ Pyn Elite Fund, cho biết ông nhìn thấy một tương lai tươi sáng cho các nhà đầu tư tại Việt Nam.

"Tăng trưởng kinh tế có thể tiếp tục tăng tốc, lợi nhuận của các doanh nghiệp niêm yết đang cho thấy dấu hiệu cải thiện, và mức định giá cổ phiếu vẫn hấp dẫn – với dự báo lợi nhuận cho năm tới, hệ số P/E trung bình vào khoảng 12. Tôi đã theo dõi Việt Nam trong một thời gian dài và nhận thấy tương lai rất tươi sáng,” Petri Deryng chia sẻ.

Theo đánh giá của ông Deryng, tỷ lệ nợ công của Việt Nam đang duy trì ở mức khá khiêm tốn, chỉ khoảng 37% GDP nếu đối chiếu theo tiêu chuẩn của Phần Lan. “Điều này mang lại cho Chính phủ Việt Nam dư địa đáng kể để đẩy mạnh đầu tư cho tăng trưởng,” ông nói, đồng thời dẫn chứng bằng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn đang được triển khai trên khắp cả nước.

Bộ Ngoại giao Phần Lan cũng ghi nhận Việt Nam là một trong những nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giới, với mức tăng trưởng hàng năm những năm gần đây ổn định quanh ngưỡng 7%. Cùng với đó, hoạt động thương mại quốc tế của Việt Nam tiếp tục mở rộng mạnh mẽ. Số liệu của PYN cho thấy trong vòng 10 năm, tỷ trọng của Việt Nam trong thương mại toàn cầu đã tăng từ 0,8% lên khoảng 1,7%.

Ông Deryng đánh giá triển vọng dành cho nhà đầu tư tại Việt Nam là “rất tươi sáng” khi kinh tế đang trên đà tăng tốc, lợi nhuận của doanh nghiệp niêm yết cải thiện rõ nét và mặt bằng định giá vẫn ở mức hấp dẫn. Dựa trên dự báo lợi nhuận năm tới, P/E trung bình của thị trường chỉ khoảng 12 lần.

Ông cũng đưa ra một so sánh đáng chú ý: “Chúng tôi đã đối chiếu tốc độ tăng trưởng lợi nhuận của các ngân hàng Việt Nam với 10 tập đoàn công nghệ lớn nhất của Mỹ trong một thập kỷ qua. Kết quả cho thấy các ngân hàng Việt Nam có mức tăng trưởng lợi nhuận nhanh hơn.” Nhóm 10 doanh nghiệp Mỹ này bao gồm cả những cái tên trong “Magnificent 7” – nhóm công nghệ hàng đầu của Hoa Kỳ.

Cấu trúc danh mục của PYN Elite phản ánh rõ quan điểm đầu tư này: 68% danh mục được phân bổ vào lĩnh vực tài chính, trong đó cổ phiếu ngân hàng chiếm 44% và cổ phiếu các công ty chứng khoán chiếm 24%. Đây là nhóm doanh nghiệp được kỳ vọng hưởng lợi mạnh từ đà tăng trưởng kinh tế và mở rộng dịch vụ tài chính.

Triển vọng càng tích cực hơn sau khi FTSE Russell công bố nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ cận biên lên mới nổi vào tháng 10. Quyết định này được kỳ vọng cải thiện dòng vốn, đặc biệt vào những ngành có tỷ trọng lớn trong rổ chỉ số.

Bên cạnh đó, Việt Nam đã đạt được thỏa thuận với Mỹ về mức thuế 20%. Theo ông Deryng, điều này góp phần giúp Việt Nam giữ vững sức cạnh tranh và không bị tụt lại so với các quốc gia khác trong khu vực. Trên thực tế, mức thuế áp dụng cho từng sản phẩm tại Việt Nam dao động trong khoảng 0–20%, đưa mức thuế bình quân thực tế về khoảng 12–13%.

Trong thư gửi nhà đầu tư, ông Petri Deryng cũng cho hay khoảng một thập kỷ trước, khi lựa chọn Việt Nam làm thị trường mục tiêu, quỹ PYN Elite từng đặt kỳ vọng dài hạn rằng chỉ số trên Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam có thể đạt mức 2.500 điểm.

Đến nay, quỹ đã quyết định nâng mục tiêu cho VN-Index lên 3.200 điểm, trong bối cảnh chỉ số hiện giao dịch quanh vùng 1.650 điểm.

Mới đây, Pyn Elite Fung có báo cáo hiệu suất đầu tư tháng 11. VN-Index ghi nhận mức tăng 3,1% trong tháng nhờ sự bứt phá của nhóm doanh nghiệp thuộc Vingroup. Theo Pyn Elite Fund, nếu loại trừ đóng góp của nhóm này, chỉ số thậm chí sẽ giảm khoảng 1,2%.

Tâm lý nhà đầu tư nhìn chung thận trọng trong bối cảnh thanh khoản hệ thống ở mức thấp. Lãi suất qua đêm tăng trở lại khi nhu cầu tín dụng cuối năm vượt tốc độ tăng trưởng tiền gửi, gây sức ép lên các nhóm ngành nhạy cảm với lãi suất như ngân hàng và chứng khoán.

Trong bối cảnh đó, quỹ PYN Elite ghi nhận giảm 5,8%, đây là mức giảm mạnh nhất trong vòng 1,5 năm trở lại, chủ yếu do diễn biến giá cổ phiếu Sacombank (STB). Phiên đấu giá cổ phần STB do Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) nắm giữ bị lùi sang nửa đầu năm 2026, khiến kỳ vọng của nhà đầu tư bị ảnh hưởng.

Ngoài ra, khoản thu hồi nợ xấu mang tính chất một lần được dùng để trích lập dự phòng. Động thái này giúp củng cố bảng cân đối kế toán nhưng chưa đáp ứng kỳ vọng lợi nhuận ngắn hạn của thị trường.

Top 10 danh mục của quỹ hiện tại gồm: STB tỷ trọng 17,2%; FPT 10,7%; MWG 9,3%; MBB 7,0%; HVN 6,9%; ACV 5,8%; OCB 4,8%; VIB 4,8%; HDG 4,3% và TCX 4,2%. Trong đó 3 cổ phiếu có mức tăng mạnh nhất gồm BVH, TCX, HDG và ba cổ phiếu rơi mạnh nhất gồm STB, VCI và SHS.

-Tuệ Lâm

SSI Research dự báo lợi nhuận trước thuế các ngân hàng trong phạm vi nghiên cứu sẽ tăng 16% vào năm 2026 được thúc đẩy bởi nhiều động lực khác nhau.

SSI Research vừa có báo cáo cập nhật triển vọng cổ phiếu ngân hàng trong đó nhấn mạnh bỏ hạn mức tín dụng sẽ hướng tới tăng trưởng bền vững hơn.

Theo đó, SSI Research kỳ vọng Ngân hàng Nhà nước có thể sẽ bắt đầu có những thay đổi chiến lược, từng bước bãi bỏ hạn mức tín dụng toàn hệ thống từ năm 2026. Tuy vậy, cơ quan quản lý nhiều khả năng vẫn giữ lại một số công cụ điều tiết, nhằm hướng dòng vốn vào các lĩnh vực ưu tiên và kiểm soát tín dụng vào những lĩnh vực được xem là rủi ro trong từng giai đoạn phát triển kinh tế.

Một số thay đổi đáng chú ý gồm chuyển dịch sang giám sát dựa trên các tiêu chí quản trị rủi ro tại Thông tư 14/2025 21/2025. Basel III, phương pháp tiếp cận rủi ro nội bộ (IRB), quy định chặt chẽ hơn về mức độ tập trung rủi ro và chất lượng tài sản, quản lý rủi ro thanh khoản chặt chẽ hơn.

Tiệm cận chuẩn mực kế toán quốc tế - Áp dụng IFRS 9 giúp nâng cao tính thận trọng trong đánh giá tổn thất tín dụng, đồng thời tăng cường tính minh bạch của bảng cân đối kế toán.

Luật Các Tổ chức Tín dụng (sửa đổi) có hiệu lực từ tháng 10/2025 mang lại cho ngân hàng công cụ pháp lý mạnh mẽ hơn trong việc thu giữ và xử lý tài sản đảm bảo. 

SSI Research dự báo lợi nhuận trước thuế các ngân hàng trong phạm vi nghiên cứu sẽ tăng 16% vào năm 2026 được thúc đẩy bởi nhiều động lực khác nhau: NIM dần hồi phục tăng 6 điểm cơ bản so với -18 điểm cơ bản vào năm 2025 nhờ mức tăng trưởng tín dụng ổn định 17,6% và việc tăng lãi suất cho vay với từng nhóm khách hàng.

Chất lượng tài sản được kỳ vọng cải thiện khi thị trường bất động sản ổn định và quá trình xử lý, thanh lý tài sản bảo đảm diễn ra thuận lợi hơn.

Thu từ nợ xấu đã xử lý cũng có thể ghi nhận tích cực, được hỗ trợ bởi Luật Các Tổ chức Tín dụng sửa đổi và thị trường bất động sản ổn định.

Những rủi ro chính cần lưu ý bao gồm rủi ro chu kỳ bất động sản. Giá bất động sản tăng mạnh trong khi nguồn cung nhà ở tầm trung hạn chế có thể làm giảm thanh khoản thị trường, từ đó ảnh hưởng đến khả năng trả nợ của chủ đầu tư và nhà đầu cơ. Ngoài ra, nếu các chính sách hỗ trợ hiện tại đảo chiều, tâm lý thị trường có thể suy yếu, tác động đến hoạt động giải ngân mới.

Áp lực biên lợi nhuận: Nếu tăng trưởng tín dụng vượt dự báo, các ngân hàng có thể cần tăng lãi suất huy động để củng cố thanh khoản, trong bối cảnh tỷ lệ LDR thuần đã ở mức cao nhất trong vòng 10 năm, từ đó gây rủi ro giảm biên lãi ròng (NIM).

Rủi ro trích lập dự phòng: Nghị định 86/2024 (hiệu lực từ tháng 7/2024) siết chặt quy định về định giá tài sản bảo đảm, có thể khiến chi phí tín dụng tăng lên đối với các ngân hàng có tỷ trọng nợ nhóm 5 cao vốn đã duy trì trong một thời gian dài. 

Các cổ phiếu được SSI Research ưu tiên lựa chọn gồm CTG, MBB, VPB, và TCB – lợi nhuận dự báo tăng trưởng mạnh; VCB với chiến lược phòng thủ; định giá thấp mang lại tiềm năng tăng giá dài hạn.

Trước đó, lũy kế 9 tháng năm 2025, lợi nhuận trước thuế của các ngân hàng này đạt gần 260 nghìn tỷ đồng, tăng trưởng 19% so với cùng kỳ. Với các diễn biến trên, ngành ngân hàng tiếp tục bám sát kế hoạch lợi nhuận cả năm với tỷ lệ hoàn thành kế hoạch đạt 74%.

Về tín dụng, tăng trưởng tín dụng, kể từ đầu năm của các ngân hàng niêm yết tính tới hết quý 3/2025 đạt 14,5 %, ghi nhận mức tăng tích cực nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Mức độ tăng có phần chậm lại do yếu tố mùa vụ nhưng vẫn tích cực so với cùng kỳ các năm trước nhờ quan điểm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế của Chính phủ. Tính đến ngày 15/10, tăng trưởng tín dụng đạt 13,8%.

-Thu Minh

Tỉnh Quảng Trị đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP 9–10% trong năm 2026 và xác định 9 nhóm giải pháp trọng tâm để tạo bước chuyển mạnh mẽ trong phát triển kinh tế – xã hội, dựa trên nền tảng 17/17 chỉ tiêu đã hoàn thành trong năm nay.

Năm 2025 là thời điểm quan trọng đối với Quảng Trị sau khi hoàn tất sắp xếp bộ máy và triển khai mô hình chính quyền hai cấp. Trong bối cảnh thiên tai, bão lũ và dịch bệnh diễn biến phức tạp, tỉnh vẫn đảm bảo điều hành ổn định, duy trì đà tăng trưởng và hoàn thành toàn bộ các chỉ tiêu kinh tế – xã hội.

KINH TẾ DUY TRÌ ĐÀ TĂNG TRƯỞNG, THU HÚT ĐẦU TƯ KHỞI SẮC

Theo báo cáo tại tại kỳ họp thứ 5 của HĐND tỉnh Quảng Trị khóa VIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 ngày 11/12, GRDP năm 2025 tăng 8%, đưa Quảng Trị đứng thứ 20/34 địa phương trong cả nước. Thu ngân sách đạt gần 13.400 tỷ đồng, vượt 20% dự toán Trung ương giao. Chi ngân sách đảm bảo cho phát triển, an sinh và quốc phòng trong bối cảnh bộ máy mới vừa vận hành.

Môi trường đầu tư tiếp tục được cải thiện rõ rệt. Tổng vốn đầu tư thực hiện tăng 21,1%; 172 dự án trong nước được chấp thuận chủ trương, tổng vốn đăng ký gấp gần 4 lần so với năm 2024. Riêng lĩnh vực đô thị và nhà ở xã hội có 11 dự án với vốn 51.600 tỷ đồng. Trong đó, ba dự án lớn của Sungroup chiếm hơn 38.320 tỷ đồng, mở ra triển vọng phát triển đô thị, du lịch và dịch vụ quy mô lớn.

Nhiều công trình trọng điểm đưa vào vận hành đã tạo động lực trực tiếp cho tăng trưởng: cao tốc Bắc – Nam qua địa bàn hoàn thành; Bệnh viện Đa khoa khu vực phía Nam được nâng cấp; tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng Cửa Tùng – Cửa Việt đi vào hoạt động; các nhà máy chế biến sâu, viên nén gỗ góp phần đẩy mạnh xuất khẩu. Nhiều khu đô thị mới và dự án chỉnh trang đô thị tiếp tục được triển khai theo đúng tiến độ.

Tuy nhiên, một số bất cập vẫn chậm được khắc phục, như giải ngân đầu tư công chưa đạt kế hoạch; sắp xếp trụ sở, tài sản công còn dồn đọng; nhân lực du lịch thiếu so với tốc độ mở rộng thị trường; vướng mắc giải phóng mặt bằng tại nhiều dự án; chuyển đổi số còn chậm; phục hồi sản xuất sau thiên tai gặp khó do thiếu nguồn lực. Bên cạnh đó, tội phạm công nghệ cao, lừa đảo qua mạng gia tăng; một số cán bộ cơ sở vẫn còn tâm lý e ngại trách nhiệm.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu các ngành, địa phương khẩn trương xử lý những tồn đọng, đề cao trách nhiệm và không để phát sinh tình trạng né tránh, đùn đẩy.

CHƯƠNG TRÌNH HÀNH ĐỘNG NĂM 2026 VỚI 9 NHÓM GIẢI PHÁP LỚN

Năm 2026 là năm đầu tiên thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ I và kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2026–2030. Quảng Trị đặt mục tiêu tăng trưởng 9–10% và triển khai 9 nhóm giải pháp chủ đạo.

Toàn cảnh kỳ họp thứ 5, HĐND tỉnh Quảng Trị khóa VIII

Giải pháp thứ nhất, triển khai đồng bộ các mục tiêu, nhiệm vụ trọng tâm của Nghị quyết Đại hội; cụ thể hóa bằng chương trình hành động ngay từ những tháng đầu năm.

Giải pháp thứ hai, duy trì vận hành hiệu quả mô hình chính quyền hai cấp; kiện toàn bộ máy tinh gọn, rõ nhiệm vụ, rõ thẩm quyền; tăng phân cấp đi đôi với giám sát; siết chặt kỷ luật hành chính và xử lý nghiêm tình trạng sợ sai, né tránh.

Giải pháp thứ ba, triển khai Quy hoạch tỉnh bằng các dự án cụ thể, đo lường bằng sản phẩm thực tế; tập trung phát triển các vùng động lực như khu kinh tế Hòn La, Đông Nam, cửa khẩu Cha Lo, Lao Bảo.

Giải pháp thứ tư, ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nhất là các động lực mới: công nghiệp chế biến – chế tạo, năng lượng tái tạo, vật liệu mới; du lịch chất lượng cao; đô thị – thương mại – logistics gắn với hành lang cao tốc; rút ngắn thủ tục cho doanh nghiệp.

Giải pháp thứ năm, cơ cấu lại nông nghiệp theo hướng sinh thái – hiện đại – thông minh; tổ chức lại vùng sản xuất; phát triển nông nghiệp hữu cơ, kinh tế rừng; thúc đẩy chế biến lâm sản và sản phẩm OCOP.

Giải pháp thứ sáu, đẩy mạnh chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo; hoàn thiện hạ tầng số; mở rộng dịch vụ công trực tuyến; hỗ trợ doanh nghiệp số hóa sản xuất và thương mại; hình thành nền kinh tế số trong từng lĩnh vực.

Giải pháp thứ bảy, triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương bằng các chương trình, đề án cụ thể, tạo đột phá về thể chế và phát triển.

Giải pháp thứ tám, bảo đảm an sinh xã hội; nâng cao dịch vụ giáo dục – y tế – văn hóa; hỗ trợ nhóm yếu thế; giảm nghèo bền vững và tăng cơ hội việc làm.

Giải pháp thứ chín, giữ vững ổn định an ninh – trật tự; đấu tranh mạnh với tội phạm công nghệ cao; mở rộng phủ sóng viễn thông; tăng phòng chống tham nhũng; đẩy mạnh hợp tác quốc tế và liên kết vùng.

-Nguyễn Thuấn

Từ ngày 1/1/2026, người tham gia bảo hiểm y tế là đối tượng thuộc hộ gia đình cận nghèo; người cao tuổi từ đủ 75 tuổi trở lên đang hưởng trợ cấp hưu trí xã hội được áp dụng mức hưởng 100% chi phí khám bệnh, chữa bệnh. Đối tượng chính sách xã hội, người yếu thế, người có thu nhập thấp và một số đối tượng cần ưu tiên khác cũng được tăng mức hưởng...

Sáng 11/12, Quốc hội thông qua Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc biệt tạo đột phá cho công tác bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân, có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.

TĂNG TỶ LỆ THANH TOÁN CHO MỘT SỐ NHÓM ƯU TIÊN

Nghị quyết của Quốc hội cho phép mở rộng quyền lợi chăm sóc sức khỏe và giảm chi phí y tế cho người dân. Nghị quyết xác định thực hiện tăng tỷ lệ, mức thanh toán chi phí khám bệnh, chữa bệnh bảo hiểm y tế; chi cho khám sàng lọc, chẩn đoán, điều trị sớm một số bệnh và đối tượng ưu tiên từ Quỹ Bảo hiểm y tế theo lộ trình phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, khả năng cân đối của ngân sách nhà nước, Quỹ Bảo hiểm y tế và việc tăng mức đóng bảo hiểm y tế.

Cụ thể, người tham gia bảo hiểm y tế là đối tượng thuộc hộ gia đình cận nghèo; người cao tuổi từ đủ 75 tuổi trở lên đang hưởng trợ cấp hưu trí xã hội được áp dụng mức hưởng 100% chi phí khám bệnh, chữa bệnh trong phạm vi được hưởng của người tham gia bảo hiểm y tế.

Tăng tỷ lệ mức hưởng trong phạm vi được hưởng của người tham gia bảo hiểm y tế cho người tham gia bảo hiểm y tế là đối tượng chính sách xã hội, người yếu thế, người có thu nhập thấp và một số đối tượng cần ưu tiên khác. Quỹ Bảo hiểm y tế chi cho khám sàng lọc, chẩn đoán và điều trị sớm một số bệnh.

Thực hiện chính sách miễn viện phí ở mức cơ bản trong phạm vi được hưởng của người tham gia bảo hiểm y tế theo lộ trình phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, khả năng cân đối của Quỹ Bảo hiểm y tế và việc tăng mức đóng bảo hiểm y tế.

Quốc hội giao Chính phủ quy định đối tượng và lộ trình tăng mức hưởng trong phạm vi được hưởng của người tham gia bảo hiểm y tế; danh mục bệnh và lộ trình thực hiện phù hợp với việc tăng mức đóng bảo hiểm y tế từ năm 2027. Phạm vi và lộ trình thực hiện miễn viện phí thực hiện từ năm 2030.

Quy định được ban hành và có hiệu lực cùng thời điểm với quy định tăng mức đóng bảo hiểm y tế từ năm 2027. Bộ trưởng Bộ Y tế hướng dẫn triển khai các nội dung thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật về bảo hiểm y tế.

Bên cạnh đó, Nghị quyết cho phép tổ chức thực hiện thí điểm đa dạng hóa các gói bảo hiểm y tế, đa dạng các loại hình cung ứng dịch vụ bảo hiểm y tế, và thực hiện bảo hiểm y tế bổ sung do các doanh nghiệp bảo hiểm cung cấp theo nhu cầu của người dân khi đủ điều kiện thực hiện.

LƯƠNG BÁC SĨ ĐƯỢC XẾP BẬC 2 NGAY KHI TUYỂN DỤNG

Nghị quyết cũng quy định chế độ, chính sách về tiền lương, phụ cấp cho nhân viên y tế. Theo đó, bác sĩ y khoa, bác sĩ y học cổ truyền, bác sĩ răng hàm mặt, bác sĩ y học dự phòng, dược sĩ được xếp lương từ bậc 2 khi được tuyển dụng vào chức danh nghề nghiệp tương ứng cho đến khi có quy định mới về tiền lương.

Quốc hội thông qua Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc biệt tạo đột phá cho công tác bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân. Ảnh: Quochoi.vn.

Người thường xuyên và trực tiếp làm chuyên môn y tế thuộc lĩnh vực tâm thần, pháp y, pháp y tâm thần, hồi sức cấp cứu, giải phẫu bệnh được hưởng phụ cấp ưu đãi nghề ở mức 100%.

Người thường xuyên và trực tiếp làm chuyên môn y tế tại trạm y tế cấp xã, cơ sở y tế dự phòng được hưởng phụ cấp ưu đãi nghề như sau: 100% đối với khu vực vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo; tối thiểu 70% đối với trường hợp khác.

Bên cạnh đó, Nghị quyết cũng quy định chính sách bảo đảm an toàn cho nhân viên y tế. Người nào có hành vi xâm phạm thân thể, sức khỏe, tính mạng hoặc xúc phạm danh dự, nhân phẩm của nhân viên y tế thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử lý vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, buộc phải xin lỗi công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc tại nơi người đó cư trú, hoặc tại nơi người đó làm việc, hoặc tại cơ sở khám bệnh, chữa bệnh nơi người đó có hành vi xâm phạm thân thể, sức khỏe, tính mạng, xúc phạm danh dự, nhân phẩm của nhân viên y tế.

-Thu Hằng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần sàng lọc và định hình lại các giá trị thực, những vùng đất tưởng chừng “xa trung tâm” lại đang trở thành tâm điểm mới của giới đầu tư. Cần Giờ, với vị trí độc đáo là huyện duy nhất của TP.HCM giáp biển, đang từng bước thoát khỏi vỏ bọc “vùng ven sinh thái” để vươn lên thành cực tăng trưởng chiến lược phía Đông Nam thành phố.

Cần Giờ từ lâu đã âm thầm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong nhiều năm, nhưng do thiếu động lực phát triển hạ tầng rõ ràng, mặt bằng giá bất động sản tại đây vẫn còn ở mức sơ khai. Tuy nhiên, khu vực này đang thay đổi nhanh chóng khi hàng loạt công trình giao thông trọng điểm như cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng các tuyến đường kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM đang được xúc tiến mạnh mẽ. Động lực này đã và đang đưa Cần Giờ bước vào giai đoạn bản lề – nơi mà tiềm năng đang dần được định hình rõ nét và kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên của thành phố.

Chính tại thời điểm này, sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ như một cú hích mạnh mẽ làm thay đổi cục diện toàn khu vực. Không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, Vinhomes Green Paradise mang trong mình sứ mệnh tái định vị Cần Giờ: Từ một điểm đến sinh thái tự phát thành một đô thị biển quy mô lớn, hiện đại và bài bản, có tính tổ chức và định hướng phát triển rõ ràng.

Về quy mô, dự án được quy hoạch trên tổng diện tích gần 2.870ha, trải dài tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh. Với ba mặt giáp biển Đông và một mặt tiếp giáp rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển thế giới do UNESCO công nhận, Vinhomes Green Paradise sở hữu vị trí địa lý gần như độc nhất vô nhị. Quy mô vốn đầu tư lên đến 10 tỷ USD cho thấy tầm nhìn chiến lược dài hạn của Vinhomes trong việc đưa Cần Giờ trở thành điểm sáng mới của bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam.

Điểm đặc biệt của Vinhomes Green Paradise còn nằm ở định hướng phát triển đô thị kiểu mẫu theo tiêu chuẩn ESG (môi trường – xã hội – quản trị). Dự án được tư vấn bởi Boston Consulting Group, ưu tiên tối đa diện tích cây xanh, mặt nước và công nghệ vận hành thân thiện với môi trường. Giao thông nội khu sử dụng xe điện, hạ tầng xanh được chú trọng trong từng chi tiết, từ vật liệu xây dựng đến hệ thống xử lý nước thải, chất thải sinh hoạt góp phần hiện thực hóa một đô thị sống xanh, sạch, thông minh và bền vững.

Bên trong dự án là một hệ sinh thái sống – nghỉ dưỡng – thương mại hoàn chỉnh hiếm có. Cư dân không chỉ sở hữu một nơi ở, mà là cả một không gian sống tiêu chuẩn cao: từ bến du thuyền, quảng trường biển, phố thương mại, công viên chủ đề, khu thể thao, hồ cảnh quan, đến trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Tất cả tiện ích đều được quy hoạch theo chuẩn Vinhomes, vận hành chuyên nghiệp, hướng đến trải nghiệm “sống như nghỉ dưỡng” khác biệt hoàn toàn với mô hình đất nền manh mún phổ biến trước đây tại khu vực.

Quan trọng hơn, Vinhomes Green Paradise đánh dấu lần đầu tiên TP.HCM có một đô thị nghỉ dưỡng ven biển thực thụ. Không nằm ngoài tỉnh, không đơn thuần là second home, Vinhomes Green Paradise tạo ra một mô hình sống mới: Vừa thuận tiện để an cư lâu dài, vừa lý tưởng để nghỉ dưỡng cuối tuần, đồng thời mang lại cơ hội sinh lời rõ nét nhờ lượng khách du lịch nội – ngoại thành ngày càng tăng.

Với vị thế độc tôn, quy hoạch bài bản, tiện ích khép kín và thương hiệu chủ đầu tư uy tín, Vinhomes Green Paradise được đánh giá là “hàng hiếm” trên thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay. Trong bối cảnh dòng tiền đầu tư đang chuyển dịch về những sản phẩm có giá trị thực – pháp lý minh bạch – khả năng vận hành dài hạn, dự án này chính là cơ hội đón đầu "làn sóng vàng" của một vùng đất đang từng bước trở về đúng với giá trị thật sự của nó.

Vinhomes Green Paradise nằm ở đâu? Dự án tọa lạc tại huyện Cần Giờ, TP.HCM – khu vực ven biển duy nhất của thành phố, liền kề rừng ngập mặn Cần Giờ và chỉ cách trung tâm Q.1 khoảng 60 phút di chuyển khi cầu Cần Giờ hoàn thiện.

Dự án Vinhomes Green Paradise có những loại hình sản phẩm nào? Vinhomes Green Paradise bao gồm biệt thự biển, căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại và condotel – phù hợp nhu cầu nghỉ dưỡng, an cư và đầu tư.

Dự án Vinhomes Green Paradise có điểm gì khác biệt so với các khu nghỉ dưỡng khác? Dự án sở hữu vị trí hiếm có: một bên giáp rừng ngập mặn, một bên giáp biển, kết hợp giữa sinh thái – nghỉ dưỡng – đô thị, nhưng vẫn gần trung tâm TP.HCM.

Ai là đối tượng phù hợp để sở hữu Vinhomes Green Paradise? Người thành đạt muốn sở hữu “thành phố thứ hai”, giới đầu tư tìm kiếm sản phẩm sinh lời dài hạn, hoặc các gia đình muốn sống trong môi trường sinh thái gần gũi thiên nhiên.

Dự án Vinhomes Green Paradise có tiềm năng đầu tư không? Rất lớn - nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, kết nối hạ tầng đang triển khai mạnh (cầu Cần Giờ, Vành đai 3) và xu hướng sống nghỉ dưỡng đang lên ngôi.

-Khánh Huyền

Sáng 11/12, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về việc thực hiện một số nghị quyết của Quốc hội nhiệm kỳ khóa XIV và khóa XV về giám sát chuyên đề, chất vấn với 439/439 đại biểu có mặt tán thành, chiếm 92,81% tổng số đại biểu Quốc hội.

Theo Nghị quyết, Quốc hội yêu cầu Chính phủ, Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Kiểm toán nhà nước tiếp tục thực hiện tốt các nhiệm vụ, chỉ tiêu, thời hạn trong các nghị quyết của Quốc hội khóa XIV và khóa XV về giám sát chuyên đề và chất vấn; đồng thời tập trung thực hiện hiệu quả các nội dung trọng tâm.

Về lĩnh vực tài chính, nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung các cơ chế, chính sách, quy định đáp ứng yêu cầu phát triển thị trường chứng khoán; đa dạng hóa sản phẩm, tăng cung hàng hóa trên thị trường chứng khoán để khơi thông, tăng cường huy động các nguồn lực tài chính cho nền kinh tế.

Trong năm 2026, tiếp tục sắp xếp, cơ cấu lại, nâng cao hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp nhà nước, bảo đảm tinh gọn, hiệu quả, không để thất thoát, lãng phí vốn nhà nước. Chậm nhất đến ngày 30/12/2027, hoàn thành việc kết nối cơ sở dữ liệu tài sản công chuyên ngành với cơ sở dữ liệu quốc gia về tài sản công. 

Trong lĩnh vực ngân hàng, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai Chương trình tín dụng cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; Chương trình tín dụng cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội; Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược.

Khẩn trương nghiên cứu, có giải pháp thực hiện theo lộ trình phù hợp về việc thành lập Sàn giao dịch vàng.

Trong lĩnh vực công thương, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án trọng điểm, cấp bách của ngành điện, than. Kiểm tra, giám sát, thường xuyên theo dõi diễn biến nhu cầu điện và các yếu tố phát sinh, có giải pháp kịp thời, phù hợp, hiệu quả, bảo đảm cung ứng đủ điện cho sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng của nhân dân. Phấn đấu đến năm 2027, hoàn thành cấp điện cho toàn bộ hộ dân; đưa vào vận hành thị trường bán lẻ điện cạnh tranh. 

Các đại biểu tham dự phiên họp. Ảnh: Quốc hội.

Trong lĩnh vực nông nghiệp và môi trường, bố trí đủ nguồn lực, đẩy nhanh việc sắp xếp, di dời, bố trí ổn định dân cư vùng có nguy cơ cao xảy ra thiên tai, nhất là vùng bị lũ quét, sạt lở đất, bảo đảm sinh kế cho người dân.

Trong lĩnh vực xây dựng, nghiên cứu, có chính sách khuyến khích thúc đẩy và ứng dụng các giải pháp công nghệ vật liệu xanh, vật liệu tái chế nhằm tối ưu hóa nguồn lực và giảm thiểu tác động môi trường.

Trong năm 2026, ban hành quy trình, tiêu chuẩn, định mức, đơn giá, khung pháp lý về sử dụng cát biển làm vật liệu xây dựng đường bộ, bảo đảm an toàn, hiệu quả, bền vững môi trường và Nghị định quy định chi tiết về việc tháo gỡ vướng mắc của dự án BOT giao thông. 

Trong lĩnh vực khoa học và công nghệ, xây dựng danh mục các nền tảng số quốc gia, nền tảng số của ngành, lĩnh vực theo định hướng dùng chung, bảo đảm hoạt động thống nhất, liên thông các ngành, lĩnh vực trên môi trường số.

Trong lĩnh vực giáo dục, tiếp tục thực hiện chủ trương đổi mới căn bản, toàn diện giáo dục và đào tạo. Tổng kết, đánh giá toàn diện việc tổ chức kỳ thi trong giai đoạn chuyển tiếp giữa hai chương trình giáo dục phổ thông (năm 2006 và năm 2018), định hướng lộ trình tổ chức kỳ thi phù hợp, thống nhất và ổn định trong các năm tiếp theo.

Chỉ đạo các địa phương thực hiện tuyển dụng hết số biên chế giáo viên được cấp có thẩm quyền giao, giải quyết triệt để tình trạng thừa, thiếu giáo viên...

Trong lĩnh vực nội vụ, khẩn trương rà soát, hoàn thiện vị trí việc làm phù hợp với tổ chức bộ máy sau sắp xếp; đẩy nhanh lộ trình cải cách tiền lương và tiến tới trả lương theo vị trí việc làm gắn với kết quả đánh giá theo sản phẩm đầu ra.

Trong lĩnh vực thanh tra, khẩn trương rà soát, giải quyết dứt điểm các vụ việc khiếu nại, tố cáo phức tạp còn tồn đọng, nhất là các vụ việc có vướng mắc do có sự thay đổi của pháp luật về đất đai. Sớm hoàn thành dự án "Xây dựng Cơ sở dữ liệu quốc gia về kiểm soát tài sản, thu nhập"…

-Như Nguyệt

Sáng 11/12, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về việc thực hiện một số nghị quyết của Quốc hội nhiệm kỳ khóa XIV và khóa XV về giám sát chuyên đề, chất vấn với 439/439 đại biểu có mặt tán thành, chiếm 92,81% tổng số đại biểu Quốc hội.

Theo Nghị quyết, Quốc hội yêu cầu Chính phủ, Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Kiểm toán nhà nước tiếp tục thực hiện tốt các nhiệm vụ, chỉ tiêu, thời hạn trong các nghị quyết của Quốc hội khóa XIV và khóa XV về giám sát chuyên đề và chất vấn; đồng thời tập trung thực hiện hiệu quả các nội dung trọng tâm.

Về lĩnh vực tài chính, nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung các cơ chế, chính sách, quy định đáp ứng yêu cầu phát triển thị trường chứng khoán; đa dạng hóa sản phẩm, tăng cung hàng hóa trên thị trường chứng khoán để khơi thông, tăng cường huy động các nguồn lực tài chính cho nền kinh tế.

Trong năm 2026, tiếp tục sắp xếp, cơ cấu lại, nâng cao hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp nhà nước, bảo đảm tinh gọn, hiệu quả, không để thất thoát, lãng phí vốn nhà nước. Chậm nhất đến ngày 30/12/2027, hoàn thành việc kết nối cơ sở dữ liệu tài sản công chuyên ngành với cơ sở dữ liệu quốc gia về tài sản công. 

Trong lĩnh vực ngân hàng, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai Chương trình tín dụng cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; Chương trình tín dụng cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội; Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược.

Khẩn trương nghiên cứu, có giải pháp thực hiện theo lộ trình phù hợp về việc thành lập Sàn giao dịch vàng.

Trong lĩnh vực công thương, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án trọng điểm, cấp bách của ngành điện, than. Kiểm tra, giám sát, thường xuyên theo dõi diễn biến nhu cầu điện và các yếu tố phát sinh, có giải pháp kịp thời, phù hợp, hiệu quả, bảo đảm cung ứng đủ điện cho sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng của nhân dân. Phấn đấu đến năm 2027, hoàn thành cấp điện cho toàn bộ hộ dân; đưa vào vận hành thị trường bán lẻ điện cạnh tranh. 

Các đại biểu tham dự phiên họp. Ảnh: Quốc hội.

Trong lĩnh vực nông nghiệp và môi trường, bố trí đủ nguồn lực, đẩy nhanh việc sắp xếp, di dời, bố trí ổn định dân cư vùng có nguy cơ cao xảy ra thiên tai, nhất là vùng bị lũ quét, sạt lở đất, bảo đảm sinh kế cho người dân.

Trong lĩnh vực xây dựng, nghiên cứu, có chính sách khuyến khích thúc đẩy và ứng dụng các giải pháp công nghệ vật liệu xanh, vật liệu tái chế nhằm tối ưu hóa nguồn lực và giảm thiểu tác động môi trường.

Trong năm 2026, ban hành quy trình, tiêu chuẩn, định mức, đơn giá, khung pháp lý về sử dụng cát biển làm vật liệu xây dựng đường bộ, bảo đảm an toàn, hiệu quả, bền vững môi trường và Nghị định quy định chi tiết về việc tháo gỡ vướng mắc của dự án BOT giao thông. 

Trong lĩnh vực khoa học và công nghệ, xây dựng danh mục các nền tảng số quốc gia, nền tảng số của ngành, lĩnh vực theo định hướng dùng chung, bảo đảm hoạt động thống nhất, liên thông các ngành, lĩnh vực trên môi trường số.

Trong lĩnh vực giáo dục, tiếp tục thực hiện chủ trương đổi mới căn bản, toàn diện giáo dục và đào tạo. Tổng kết, đánh giá toàn diện việc tổ chức kỳ thi trong giai đoạn chuyển tiếp giữa hai chương trình giáo dục phổ thông (năm 2006 và năm 2018), định hướng lộ trình tổ chức kỳ thi phù hợp, thống nhất và ổn định trong các năm tiếp theo.

Chỉ đạo các địa phương thực hiện tuyển dụng hết số biên chế giáo viên được cấp có thẩm quyền giao, giải quyết triệt để tình trạng thừa, thiếu giáo viên...

Trong lĩnh vực nội vụ, khẩn trương rà soát, hoàn thiện vị trí việc làm phù hợp với tổ chức bộ máy sau sắp xếp; đẩy nhanh lộ trình cải cách tiền lương và tiến tới trả lương theo vị trí việc làm gắn với kết quả đánh giá theo sản phẩm đầu ra.

Trong lĩnh vực thanh tra, khẩn trương rà soát, giải quyết dứt điểm các vụ việc khiếu nại, tố cáo phức tạp còn tồn đọng, nhất là các vụ việc có vướng mắc do có sự thay đổi của pháp luật về đất đai. Sớm hoàn thành dự án "Xây dựng Cơ sở dữ liệu quốc gia về kiểm soát tài sản, thu nhập"…

-Như Nguyệt

Dự kiến từ sáng ngày 13/12, các đơn vị trên địa bàn TP. Hà Nội sẽ đồng loại triển khai lập lại trật tự, kỷ cương, văn minh đô thị trên địa bàn...

Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội vừa ban hành kế hoạch về giải quyết điểm nghẽn về trật tự đô thị và xây dựng xã, phường bảo đảm trật tự, kỷ cương, văn minh đô thị trên địa bàn.

Theo đó, Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội đưa ra bộ tiêu chí đối với công tác đảm bảo trật tự, kỷ cương, văn minh đô thị, gồm 4 nhóm về hạ tầng đô thị, trật tự đô thị, mỹ quan đô thị, vệ sinh môi trường. Trong đó, nổi bật là hè phố được lát bằng phẳng, sạch đẹp; hệ thống biển báo hiệu đường bộ đầy đủ; không tồn tại các điểm "chợ cóc", "chợ tạm".

Bên cạnh đó, phương tiện trên hè phố được sắp xếp gọn gàng theo đúng quy định (xe đạp, xe máy sắp xếp thành hàng, thống nhất trên từng tuyến đường, phố; đảm bảo phần hè phố dành cho người đi bộ...).

Các điểm trông giữ phương tiện (ô tô, xe máy, xe đạp) cần được cấp phép, có kẻ vạch, niêm yết giá và hoạt động đúng diện tích được cấp phép; phương tiện dừng, đỗ, đón, trả khách phải được sắp xếp, bố trí, tập kết tại các khu vực, vị trí phù hợp, đúng quy định.

Biển hiệu, biển quảng cáo, bảng chỉ dẫn được lắp đặt đúng kích thước, đúng vị trí, đảm bảo mỹ quan đô thị; hệ thống cống rãnh, ga thoát nước phải thông thoáng, không có rác thải và không có tình trạng ngập úng cục bộ sau mưa. Lòng đường, vỉa hè sạch sẽ, không có rác thải tồn đọng; rác thải được thu gom đúng giờ, đúng nơi quy định...

Trước mắt, Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội yêu cầu các phường, xã từ nay đến hết quý 1/2026 phải thực hiện một số giải pháp.

Giai đoạn 1, tổ chức điều tra cơ bản, tuyên truyền, sắp xếp. Các đơn vị được yêu cầu tập trung điều tra cơ bản toàn diện địa bàn; tổ chức rà soát, kẻ vẽ lại vạch sơn trên các tuyến phố, sắp xếp các điểm tập kết, thu gom rác thải, chỉnh trang diện mạo đô thị như cây xanh, hệ thống chiếu sáng, dây điện, dây cáp quang...

Cùng với đó, triển khai công tác tuyên truyền, vận động nhân dân chấp hành quy định về đảm bảo trật tự, kỷ cương văn minh đô thị; tự giác tháo dỡ, giải tỏa các vi phạm về lấn chiếm lòng đường, hè phố; sắp xếp phương tiện trên hè phố đúng quy định. Thành phố yêu cầu các đơn vị hoàn thành trước ngày 31/12/2025.

Giai đoạn 2, tổng kiểm tra, xử lý, giải tỏa vi phạm. Hà Nội yêu cầu các đơn vị huy động tối đa lực lượng, phương tiện tập trung kiểm tra, xử lý, giải tỏa triệt để các vi phạm còn tồn tại trên địa bàn thành phố. Thời gian hoàn thành giai đoạn 2 trước ngày 30/1/2026.

Giai đoạn 3, duy trì, phòng ngừa, chống tái vi phạm. Các đơn vị duy trì công tác tuần tra, kiểm tra, xử lý vi phạm; đồng thời tập trung tổ chức triển khai các biện pháp, giải pháp phòng ngừa, chống tái vi phạm; đảm bảo không để tình trạng vi phạm tiếp tục tái diễn trên địa bàn quản lý.Thành phố yêu cầu các đơn vị duy trì thường xuyên, liên tục.

Về lâu dài, Hà Nội yêu cầu các đơn vị bám sát các chủ trương, kế hoạch, chỉ đạo của Thành ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân thành phố, phối hợp triển khai đồng bộ các biện pháp, giải pháp nhằm khắc phục toàn diện các điểm nghẽn lớn của thành phố như úng ngập, ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường, an toàn thực phẩm...

Theo kế hoạch, sáng ngày 13/12, các đơn vị đồng loại triển khai lập lại trật tự, kỷ cương, văn minh đô thị trên địa bàn.

-Nhật Dương

Sáng 11/12, Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Tòa án chuyên biệt tại trung tâm tài chính quốc tế với 438/444 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (92,60%).

Giải trình về việc tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật, Chánh án Tòa án nhân dân Tối cao Nguyễn Văn Quảng nhấn mạnh đây là dự án luật mới, khó và lần đầu tiên được Quốc hội xem xét, thông qua trên cơ sở các quan điểm, chủ trương của Đảng, Nghị quyết số 222/2025/QH15 của Quốc hội về thành lập Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2026.

Về ý kiến bổ nhiệm thẩm phán là người nước ngoài (điều 10), báo cáo của Tòa án nhân dân tối cao nêu rõ quy định này nhằm tạo chính sách vượt trội trong tổ chức và hoạt động của Tòa án chuyên biệt; tăng tính hấp dẫn, cạnh tranh, thu hút đầu tu nước ngoài; phù hợp với kinh nghiệm của một số Tòa án Trung tâm tài chính quốc tế lớn trên thế giới như Dubai, Kazakhstan, Singapore.

Việc Thẩm phán nước ngoài có chuyên môn sâu, có uy tín và kinh nghiệm xét xử theo các hệ thống pháp luật khác nhau (thông luật, dân luật...) cũng đáp ứng nhu cầu giải quyết tranh chấp đa dạng, mang tính quốc tế hóa cao, giúp tạo niềm tin đối với nhà đầu tư. Nhà đầu tư quốc tế sẽ yên tâm hơn khi tranh chấp của họ được xét xử bởi Thẩm phán có cùng nền tảng pháp lý.

Đặc biệt, điều này giải quyết được yêu cầu cấp thiết phải có Thẩm phán đủ năng lực để giải quyết ngay các vụ việc tại Tòa án chuyên biệt sau khi Trung tâm tài chính đi vào hoạt động.

Tòa án nhân dân tối cao cũng cho biết theo thông lệ quốc tế, Thẩm phán được miễn trừ trách nhiệm khi thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn tại Tòa án chuyên biệt; trừ trường hợp có căn cứ xác định Thẩm phán vi phạm pháp luật nghiêm trọng do lỗi cố ý để bảo đảm sự thu hút đối với Thẩm phán nước ngoài.

Tuy nhiên, Thẩm phán là người nước ngoài vẫn bị ràng buộc bởi quy định về chế độ làm việc, chịu trách nhiệm theo các điều khoản trong thỏa thuận.

Đồng thời, Thẩm phán không được làm người đại diện, luật sư tại Tòa án chuyên biệt. Thẩm phán thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan, tuân thủ Bộ quy tắc đạo đức Thẩm phán Tòa án chuyên biệt do Tòa án nhân dân tối cao ban hành.

Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Nguyễn Văn Quảng. Ảnh: Quốc hội.

Đặc biệt, theo khoản 3, điều 38 dự thảo luật quy định về việc “quyết định và tổ chức thi hành bản án, quyết định của Tòa án chuyên biệt”.

Cụ thể, trong thời hạn 6 năm, kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật, bên được thi hành án, bên phải thi hành án có quyền yêu cầu Tòa án chuyên biệt ra quyết định thi hành án.

Thẩm phán được Chánh án Tòa án phân công thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn về thi hành án (gọi là Thẩm phán thi hành án) có trách nhiệm ra quyết định thi hành án và tổ chức thi hành bản án, quyết định của Tòa án chuyên biệt.

Trong quá trình xem xét, ra quyết định thi hành hoặc tổ chức thi hành án, Thẩm phán thi hành án có thể ra một hoặc một số quyết định để đảm bảo việc tổ chức thi hành án.

Đó là quyết định về việc phong tỏa tài khoản, tài sản; tạm giữ tài sản, giấy tờ; khám xét, thu giữ tài liệu, chứng cứ có nguy cơ bị tiêu hủy, tài sản có nguy cơ bị tẩu tán; tạm dừng giao dịch, đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản; tạm hoãn xuất cảnh; cấm hoặc buộc thực hiện hành vi nhất định...

Trong quá trình tổ chức thi hành án, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác, Thẩm phán thi hành án có thể ra một hoặc một số quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành án.

Bao gồm: khấu trừ tiền trong tài khoản, thu tiền, xử lý giấy tờ có giá; trừ vào thu nhập; khai thác tài sản; kê biên, xử lý tài sản, kể cả tài sản đang do người thứ ba giữ; giao tài sản, vật, giấy tờ; buộc thực hiện hoặc không được thực hiện công việc nhất định...

-Đỗ Mến

Sáng 11/12, Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Tòa án chuyên biệt tại trung tâm tài chính quốc tế với 438/444 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (92,60%).

Giải trình về việc tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật, Chánh án Tòa án nhân dân Tối cao Nguyễn Văn Quảng nhấn mạnh đây là dự án luật mới, khó và lần đầu tiên được Quốc hội xem xét, thông qua trên cơ sở các quan điểm, chủ trương của Đảng, Nghị quyết số 222/2025/QH15 của Quốc hội về thành lập Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2026.

Về ý kiến bổ nhiệm thẩm phán là người nước ngoài (điều 10), báo cáo của Tòa án nhân dân tối cao nêu rõ quy định này nhằm tạo chính sách vượt trội trong tổ chức và hoạt động của Tòa án chuyên biệt; tăng tính hấp dẫn, cạnh tranh, thu hút đầu tu nước ngoài; phù hợp với kinh nghiệm của một số Tòa án Trung tâm tài chính quốc tế lớn trên thế giới như Dubai, Kazakhstan, Singapore.

Việc Thẩm phán nước ngoài có chuyên môn sâu, có uy tín và kinh nghiệm xét xử theo các hệ thống pháp luật khác nhau (thông luật, dân luật...) cũng đáp ứng nhu cầu giải quyết tranh chấp đa dạng, mang tính quốc tế hóa cao, giúp tạo niềm tin đối với nhà đầu tư. Nhà đầu tư quốc tế sẽ yên tâm hơn khi tranh chấp của họ được xét xử bởi Thẩm phán có cùng nền tảng pháp lý.

Đặc biệt, điều này giải quyết được yêu cầu cấp thiết phải có Thẩm phán đủ năng lực để giải quyết ngay các vụ việc tại Tòa án chuyên biệt sau khi Trung tâm tài chính đi vào hoạt động.

Tòa án nhân dân tối cao cũng cho biết theo thông lệ quốc tế, Thẩm phán được miễn trừ trách nhiệm khi thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn tại Tòa án chuyên biệt; trừ trường hợp có căn cứ xác định Thẩm phán vi phạm pháp luật nghiêm trọng do lỗi cố ý để bảo đảm sự thu hút đối với Thẩm phán nước ngoài.

Tuy nhiên, Thẩm phán là người nước ngoài vẫn bị ràng buộc bởi quy định về chế độ làm việc, chịu trách nhiệm theo các điều khoản trong thỏa thuận.

Đồng thời, Thẩm phán không được làm người đại diện, luật sư tại Tòa án chuyên biệt. Thẩm phán thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan, tuân thủ Bộ quy tắc đạo đức Thẩm phán Tòa án chuyên biệt do Tòa án nhân dân tối cao ban hành.

Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Nguyễn Văn Quảng. Ảnh: Quốc hội.

Đặc biệt, theo khoản 3, điều 38 dự thảo luật quy định về việc “quyết định và tổ chức thi hành bản án, quyết định của Tòa án chuyên biệt”.

Cụ thể, trong thời hạn 6 năm, kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật, bên được thi hành án, bên phải thi hành án có quyền yêu cầu Tòa án chuyên biệt ra quyết định thi hành án.

Thẩm phán được Chánh án Tòa án phân công thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn về thi hành án (gọi là Thẩm phán thi hành án) có trách nhiệm ra quyết định thi hành án và tổ chức thi hành bản án, quyết định của Tòa án chuyên biệt.

Trong quá trình xem xét, ra quyết định thi hành hoặc tổ chức thi hành án, Thẩm phán thi hành án có thể ra một hoặc một số quyết định để đảm bảo việc tổ chức thi hành án.

Đó là quyết định về việc phong tỏa tài khoản, tài sản; tạm giữ tài sản, giấy tờ; khám xét, thu giữ tài liệu, chứng cứ có nguy cơ bị tiêu hủy, tài sản có nguy cơ bị tẩu tán; tạm dừng giao dịch, đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản; tạm hoãn xuất cảnh; cấm hoặc buộc thực hiện hành vi nhất định...

Trong quá trình tổ chức thi hành án, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác, Thẩm phán thi hành án có thể ra một hoặc một số quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành án.

Bao gồm: khấu trừ tiền trong tài khoản, thu tiền, xử lý giấy tờ có giá; trừ vào thu nhập; khai thác tài sản; kê biên, xử lý tài sản, kể cả tài sản đang do người thứ ba giữ; giao tài sản, vật, giấy tờ; buộc thực hiện hoặc không được thực hiện công việc nhất định...

-Đỗ Mến

Thặng dư thương mại 1 nghìn tỷ USD của Trung Quốc gây lo ngại cho châu Âu và nhiều nước khác...

Theo dữ liệu chính thức công bố đầu tuần này, thặng dư thương mại của Trung Quốc trong 11 tháng đầu năm 2025 đạt 1,07 nghìn tỷ USD.

HỒI CHUÔNG CẢNH BÁO

“Con số này là hồi chuông cảnh báo cho các đối tác thương mại của Trung Quốc rằng các biện pháp và quy tắc thương mại hiện hành chưa phát huy hiệu quả”, bà Wendy Cutler, Phó chủ tịch cấp cao Viện Chính sách Xã hội châu Á (ASPI), nhận xét với tờ báo Nikkei Asia.

Năm nay, mọi chú ý tập trung vào chính sách thuế quan mới mà Tổng thống Mỹ Donald Trump áp lên hàng hóa Trung Quốc, khiến xuất khẩu của nước này sang Mỹ giảm mạnh. Cùng với đó, Liên minh châu Âu (EU) ngày càng được xem là điểm nóng tiếp theo trong căng thẳng thương mại với Bắc Kinh.

Theo Tổng thống Pháp Emmanuel Macron, trong chuyến thăm gần đây, ông đã nêu rõ với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình rằng nếu vấn đề mất cân bằng thương mại không được cải thiện, EU có thể sẽ phải cân nhắc áp dụng thêm một số biện pháp với hàng hóa Trung Quốc trong những tháng tới.

Trong 5 năm qua, đà tăng trưởng xuất khẩu của Trung Quốc được thúc đẩy bởi cả tác động kéo dài của đại dịch và sự phát triển về năng lực sản xuất trong nước của nước này.

Lạm phát và lãi suất tăng tại nhiều nền kinh tế khác dẫn tới nhu cầu đối với hàng hóa giá rẻ của Trung Quốc tăng lên, trong khi chiến lược thúc đẩy công nghiệp - bao gồm chương trình “Made in China 2025” (Sản xuất tại Trung Quốc 2025) - cùng mạng lưới chuỗi cung ứng quy mô lớn tiếp tục củng cố lợi thế sản xuất của nước này. Tình trạng giảm phát trong nước từ giữa năm 2022 cũng góp phần gia tăng sức cạnh tranh cho các nhà xuất khẩu Trung Quốc.

“Thặng dư của Trung Quốc không chỉ là vấn đề thương mại mà còn phản ánh thực tế là tỷ lệ tiết kiệm của hộ gia đình ở mức đặc biệt cao, trong khi đầu tư tăng chậm hơn. Vì vậy, thay vì chỉ dựa vào các biện pháp kích cầu tiêu dùng để thu hẹp thặng dư, Trung Quốc được cho là sẽ ưu tiên củng cố, sắp xếp lại, tối ưu hóa và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và năng lực sản xuất trong thời gian tới”, bà Jin Keyu, giáo sư tài chính tại Đại học Khoa học và Công nghệ Hong Kong (HKUST), nói với tờ Nikkei Asia.

Theo bà, mục tiêu của Bắc Kinh là xử lý tình trạng dư thừa công suất bắt nguồn từ cạnh tranh quá mức. Ở trong nước, điều đó đồng nghĩa với việc cắt giảm trợ cấp và không còn đặt nặng mục tiêu mở rộng quy mô, qua đó phần nào giảm bớt tình trạng dư thừa công suất nói trên.

Tuy nhiên, bà Keyu cũng cho rằng bản thân khái niệm “dư thừa công suất” dễ bị hiểu sai. Trung Quốc đang cung cấp cho các nước đang phát triển một lượng lớn thiết bị năng lượng tái tạo và công nghệ khác với giá phải chăng và chất lượng cao, qua đó mang lại lợi ích cho thế giới.

“Trên thực tế, không hề có dư thừa công suất xe điện ở quy mô toàn cầu. Điều này trùng với lập luận mà Bắc Kinh nhiều lần đưa ra khi tìm cách xoa dịu lo lắng tại châu Âu và các khu vực khác về làn sóng xe điện giá rẻ từ Trung Quốc”, vị giáo sư chỉ ra.

Trong bối cảnh nhu cầu trong nước vẫn trầm lắng, thặng dư thương mại được kỳ vọng sẽ là một trong những yếu tố giúp Bắc Kinh hoàn thành mục tiêu tăng trưởng chính thức “khoảng 5%” trong năm 2025. Nhiều nhà kinh tế dự đoán Bắc Kinh cũng sẽ đặt mục tiêu tương tự cho năm 2026 nhằm củng cố niềm tin của thị trường.

TÍN HIỆU ĐÁNG LO

“Chúng tôi cho rằng tình trạng mất cân bằng thương mại ngày càng lớn giữa Trung Quốc và châu Âu sẽ còn kéo theo nhiều đợt căng thẳng thương mại mới, trong khi thị trường hiện vẫn chưa đánh giá đúng mức rủi ro này”, ông Lu Ting, giám đốc điều hành kiêm nhà kinh tế trưởng về Trung Quốc tại tập đoàn tài chính Nomura, nhận xét.

Thời gian qua, EU đặc biệt lo ngại về lượng xe điện nhập khẩu từ Trung Quốc. Theo dữ liệu từ Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA), năm 2024, Trung Quốc sản xuất 12,4 triệu xe điện, chiếm hơn 70% sản lượng toàn cầu, trong khi con số này tại châu Âu khoảng 2,8 triệu chiếc và ở Bắc Mỹ khoảng 1,8 triệu chiếc.

“Thặng dư thương mại 1 nghìn tỷ USD của Trung Quốc thực sự là điều đáng lo, không chỉ với châu Âu mà với nhiều nước khác. Ở nhiều nước, sức cạnh tranh của hàng hóa Trung Quốc đang gây sức ép các nhà sản xuất nội địa, thậm chí khiến một số ngành khó hình thành và phát triển, qua đó kìm hãm tăng trưởng và gây sức ép lên việc làm”, ông Jens Eskelund, Chủ tịch Phòng Thương mại Liên minh châu Âu tại Trung Quốc (EUCCC), nhận xét.

Theo số liệu từ EUCCC, thâm hụt thương mại của EU với Trung Quốc được dự báo sẽ vượt 400 tỷ euro (tương đương 464 tỷ USD) trong năm nay.

Ông Wu Xinbo, Giám đốc Viện Nghiên cứu Quốc tế kiêm Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Mỹ tại Đại học Fudan, nhận xét mức thặng dư chưa từng có của Trung Quốc là một “bất ngờ dễ chịu” trong bối cảnh nước này đang căng thẳng thương mại với Mỹ và châu Âu.

Ông cho rằng đà xuất khẩu mạnh mẽ hiện nay của quốc gia châu Á này sẽ còn tiếp diễn trong thời gian tới nhờ khả năng cạnh tranh lớn.

“Nếu EU áp thêm các rào cản thương mại, bao gồm tăng thuế quan, Trung Quốc sẽ tiếp tục đàm phán nhưng đồng thời có thể đáp trả, như hạn chế mua máy bay của Airbus. Trong bối cảnh quan hệ với Mỹ đã cải thiện, Bắc Kinh có thể chuyển sang đặt mua máy bay của Boeing”, ông Xinbo chỉ ra.

Ông Xinbo nhấn mạnh rằng khả năng Bắc Kinh yêu cầu doanh nghiệp trong nước chủ động cắt giảm xuất khẩu là rất thấp, vì dòng chảy hàng hóa chủ yếu do thị trường quyết định. Theo ông, Bắc Kinh cũng khó có khả năng can thiệp theo hướng áp trần hoặc hạn chế giá xuất khẩu, khi nước này vẫn đang sở hữu lợi thế chi phí sản xuất so với châu Âu.

“Điều Trung Quốc có thể làm là tăng nhập khẩu từ châu Âu ở mức hợp lý, nếu châu Âu có các sản phẩm phù hợp nhu cầu - bao gồm cả hàng hóa lẫn dịch vụ - đồng thời đẩy mạnh đầu tư vào châu Âu”, ông Xinbo phát biểu.

-Ngọc Trang

Tốc độ già hóa dân số đang mở ra một phân khúc mới cho thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là các mô hình nhà ở và dịch vụ dành cho người cao tuổi. Tuy nhiên, để phân khúc này có thể phát triển đúng tầm và khai thác hết tiềm năng, thị trường cần một khung chính sách đồng bộ nhằm tháo gỡ những rào cản về pháp lý, cơ chế và nhận thức xã hội…

Việt Nam đang bước vào giai đoạn già hóa dân số nhanh nhất khu vực, nhưng phân khúc bất động sản dưỡng lão gồm nhà ở, khu nghỉ dưỡng và mô hình chăm sóc kết hợp y tế vẫn ở giai đoạn sơ khai. Trong khi các quốc gia như Singapore hay Nhật Bản đã biến nhà ở cho người cao tuổi thành ngành đầu tư tỷ đô, thì thị trường Việt Nam mới chỉ manh nha vài dự án thử nghiệm.

Theo Cục Thống kê, đến năm 2038, cứ 5 người Việt thì có một người trên 60 tuổi. Quỹ dân số Liên hợp quốc dự báo đến năm 2050, số người già tại Việt Nam sẽ tăng lên hơn 25%. Bên cạnh đó, mức sinh tại Việt Nam lại giảm khá nhanh, từ 1,96 con/phụ nữ năm 2023, xuống còn 1,91 con/phụ nữ năm 2024 - thấp nhất từ trước đến nay. Kinh nghiệm tại các quốc gia phát triển đã chỉ ra khi mức sinh xuống thấp sẽ rất khó phục hồi. 

TIỀM NĂNG LỚN NHƯNG CHƯA ĐƯỢC KHAI PHÁ

Ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, cho rằng già hóa dân số nhanh chóng đang đặt ra nhu cầu lớn về sản phẩm nhà ở, chăm sóc và nghỉ dưỡng chuyên biệt, mở ra một khoảng trống hấp dẫn cho thị trường bất động sản.

Theo Savills, thị trường chăm sóc người cao tuổi tại Việt Nam được dự báo tăng từ 2,3 tỷ USD năm 2024 lên 3,6 tỷ USD vào năm 2032, tương đương tốc độ tăng trưởng bình quân 5,81%. Cùng với đó, mô hình nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe và nhà ở tích hợp y tế ngày càng được quan tâm khi người Việt chú trọng hơn đến sức khỏe tinh thần và lối sống bền vững.

Đến năm 2038, cứ 5 người Việt thì có một người trên 60 tuổi.

Đặc biệt, Việt Nam đang bước vào giai đoạn già hóa dân số nhanh, kéo theo nhu cầu ngày càng lớn về không gian sống an toàn, có dịch vụ chăm sóc sức khỏe và kết nối cộng đồng. Đây là cơ sở để phân khúc bất động sản dưỡng lão dần hình thành và phát triển. 

Báo cáo “Savills Prospects: Asia Pacific 2025” cũng nhấn mạnh khu vực châu Á - Thái Bình Dương sẽ có hơn 1,3 tỷ người trên 60 tuổi vào năm 2050, thúc đẩy nhu cầu về các dự án nhà ở và dịch vụ dành riêng cho người cao tuổi. Việt Nam, với chi phí sinh hoạt cạnh tranh và tốc độ đô thị hóa nhanh, được xem là thị trường tiềm năng trong bức tranh khu vực này. Những mô hình như dịch vụ chăm sóc tại nhà, nhà ở cộng đồng, hoặc khu nghỉ dưỡng kết hợp y tế sẽ là xu hướng tất yếu trong 5-10 năm tới.

Dù vậy, vị chuyên gia lưu ý bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam vẫn đối mặt nhiều thách thức. Theo ông Neil, rào cản lớn nhất nằm ở khung pháp lý và cơ chế đầu tư còn manh mún.

“Các doanh nghiệp gặp khó khăn do quy trình cấp phép phức tạp, thiếu ưu đãi thuế, trong khi nhận thức của người dân về mô hình nhà ở độc lập cho người cao tuổi còn hạn chế. Ngoài ra, hạ tầng y tế và giao thông chưa theo kịp nhu cầu, cùng với việc thiếu nhân lực chăm sóc chuyên môn, khiến nhiều nhà đầu tư e dè trước khi bước vào thị trường này. Bên cạnh đó, những yếu tố văn hóa cũng đóng vai trò quan trọng. Tập quán sống nhiều thế hệ cùng nhau khiến phần lớn người cao tuổi vẫn lựa chọn ở cùng con cháu thay vì các khu an dưỡng độc lập, dù chất lượng cuộc sống và khả năng chăm sóc ở các mô hình này có thể cao hơn”, ông Neil chia sẻ.

ÁP DỤNG ƯU ĐÃI VÀ HỖ TRỢ TIẾP CẬN QUỸ ĐẤT

Để thị trường dưỡng lão có thể phát triển như các quốc gia trong khu vực, Việt Nam cần những chính sách rõ ràng và mang tính khuyến khích. Giám đốc Điều hành Savills đề xuất Chính phủ có thể áp dụng ưu đãi thuế, hỗ trợ tiếp cận quỹ đất và rút ngắn quy trình phê duyệt cho các dự án an dưỡng, đồng thời, mở rộng chương trình nhà ở xã hội dành riêng cho người cao tuổi, gắn với hệ thống y tế và dịch vụ công.

Ngoài ra, việc thúc đẩy hợp tác công - tư và đào tạo nguồn nhân lực chuyên biệt trong lĩnh vực điều dưỡng, chăm sóc sức khỏe người già cũng là yếu tố then chốt. Theo Savills, mô hình bất động sản dưỡng lão không chỉ mang ý nghĩa kinh tế, mà còn góp phần giải quyết bài toán an sinh xã hội trong bối cảnh dân số già hóa nhanh. Vì vậy, nếu có khung pháp lý rõ ràng và chính sách khuyến khích hợp lý, bất động sản dưỡng lão có thể trở thành một loại hình tài sản mới - vừa sinh lợi, vừa mang ý nghĩa xã hội.

Đặc biệt, khi tầng lớp trung lưu gia tăng và người Việt chú trọng hơn đến chất lượng sống sau tuổi nghỉ hưu, nhu cầu về những mô hình sống độc lập, chăm sóc toàn diện và gắn liền với sức khỏe chắc chắn sẽ gia tăng. Do đó, Việt Nam đang có cơ hội hiếm hoi để định hình một thị trường mới, nơi bất động sản không chỉ để ở, mà còn để “sống tốt hơn” khi về già. Nếu biết tận dụng thời điểm, “mỏ vàng” dưỡng lão hoàn toàn có thể trở thành một trong những trụ cột tăng trưởng mới của ngành bất động sản Việt Nam trong thập kỷ tới.

Đồng quan điểm, bà Emily Fell, Giám đốc cấp cao bộ phận Living Sectors khu vực châu Á – Thái Bình Dương, đánh giá trước đây, khi nói về già hóa, người ta thường nói đến khó khăn, nhất là đối với một quốc gia đang phát triển như Việt Nam với cụm từ quen thuộc “già trước khi giàu”. Song, cách tiếp cận ngày nay thể hiện già hóa cũng mang lại nhiều cơ hội về kinh tế dân sinh, kinh tế chăm sóc, công nghệ, sống độc lập…

-Hoàng Bách

Với mục tiêu tạo thêm động lực kích cầu mua sắm, đồng thời mang đến một không gian tiêu dùng quy mô lớn dành cho người dân và du khách, Mega Sale Holiday Đà Nẵng 2025 được xem là “đòn bẩy thương mại” quan trọng, gia tăng trải nghiệm mua sắm tại địa phương...

Sáng ngày 11/12/2025, tại Cung Hội nghị Quốc tế Furama Resort, Sở Công Thương TP. Đà Nẵng phối hợp cùng Bigbang Hàng hiệu tổ chức khai mạc Ngày hội khuyến mại hàng hiệu - Mega Sale Holiday Đà Nẵng 2025. Sự kiện được kỳ vọng tiếp tục trở thành điểm nhấn thương mại - du lịch của thành phố trong mùa lễ hội cuối năm 2025.

Sau thành công tại mùa đầu tiên lần tổ chức vào tháng 6/2025, Mega Sale Holiday Đà Nẵng đã chính thức quay trở lại từ ngày 11 - 14/12/2025. Chương trình quy tụ 120 gian hàng với hơn 300 thương hiệu quốc tế và nội địa, trải rộng trên nhiều ngành hàng như mỹ phẩm, nước hoa, đồng hồ, mắt kính, trang sức, thời trang, giày dép, túi xách, vali, gia dụng và chăm sóc sức khỏe.

Đặc biệt, mức ưu đãi lên đến 80%, cùng loạt chương trình đồng giá 99.000 – 199.000 đồng, chương trình dự kiến sẽ thu hút lượng lớn người tiêu dùng và du khách tham dự.

Phát biểu khai mạc, bà Đỗ Thị Quỳnh Trâm, Phó Giám đốc Sở Công Thương Đà Nẵng, cho hay năm 2025 đánh dấu thời điểm quan trọng đối với thành phố Đà Nẵng trong bối cảnh thực hiện sáp nhập địa giới hành chính, mở ra một không gian phát triển rộng lớn, đồng bộ hơn và mang lại nhiều dư địa mới cho việc phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch.

Lũy kế 11 tháng năm 2025, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng trên địa bàn Đà Nẵng ước đạt 230.539 tỷ đồng, tăng trưởng vượt trội với mức tăng 23,1% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh rõ xu hướng tiêu dùng tích cực và tâm lý thị trường phấn khởi trước những cơ hội mới. 

Thực hiện nghi thức khai mạc Ngày hội khuyến mại hàng hiệu Mega Sale Holiday 2025. Ảnh Ngô Anh Văn

Bà Trâm cho biết trong khuôn khổ Chương trình khuyến mại tập trung quốc gia - Vietnam Grand Sale 2025, Sở Công Thương Đà Nẵng phát động Mùa khuyến mại cuối năm 2025 - Mega Sale Year End Đà Nẵng 2025, diễn ra từ ngày 01/12/2025 đến 18/01/2026 trên toàn địa bàn thành phố. 

Sau gần 2 tuần phát động, chương trình đã ghi nhận sự tham gia của hơn 700 doanh nghiệp với trên 10.000 mặt hàng và dịch vụ được khuyến mại; trong đó có các hệ thống phân phối lớn như MM Mega Market, Lotte Mart, Co.opmart, GO, Danavimart cùng nhiều chuỗi bán lẻ, thời trang, mỹ phẩm, điện máy, dịch vụ du lịch - giải trí.

Nhiều doanh nghiệp đã tích cực hưởng ứng bằng việc đồng loạt triển khai các hình thức ưu đãi như giảm giá trực tiếp, tặng quà kèm, phát hành voucher, khuyến mại trực tuyến, livestream giới thiệu sản phẩm…Sở Công Thương kỳ vọng Mùa khuyến mại cuối năm 2025 – Mega Sale Year End Đà Nẵng sẽ tiếp tục lan tỏa mạnh mẽ, qua đó góp phần tạo nên một hoạt động kích cầu đồng bộ, môi trường mua sắm văn minh và minh bạch trong suốt dịp cuối năm.

Nhiều mặt hàng giảm giá tới 70%. Ảnh Ngô Anh Văn

Trong đó, Mega Sale Holiday Đà Nẵng 2025 không chỉ là một chương trình khuyến mại, mà còn là một sự kiện kết nối thị trường - nơi các thương hiệu giới thiệu sản phẩm mới, chương trình ưu đãi chuyên sâu. Sự kiện góp phần tạo dấu ấn riêng cho Đà Nẵng trong mùa lễ hội năm nay, khẳng định vị thế một trung tâm thương mại - du lịch năng động của khu vực miền Trung.

Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ ban tổ chức, Mega Sale Holiday Đà Nẵng 2025 trở thành một trong những “điểm hẹn mua sắm” sôi động nhất của khu vực miền Trung. Sự kiện mở cửa tự do, hoạt động xuyên suốt từ 09h00 đến 22h00 mỗi ngày tại Cung Hội nghị Quốc tế Furama Resort.

- Ngô Anh Văn

Nhu cầu của người mua nhà đang chuyển dịch rõ rệt sang những dự án ưu tiên sức khỏe và chất lượng môi trường sống. Vì vậy, bất động sản xanh được dự báo sẽ trở thành hướng phát triển tất yếu của thị trường Việt Nam vào giai đoạn tới…

Trong bối cảnh ô nhiễm môi trường ngày càng gia tăng, việc phát triển đô thị xanh không chỉ thể hiện trách nhiệm của doanh nghiệp trong việc giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường, mà còn là cách đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng sống toàn diện cho cư dân - khi nhà vừa là nơi để ở cũng là không gian để tận hưởng cuộc sống.

TÁC ĐỘNG NGÀY CÀNG NGHIÊM TRỌNG CỦA BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU

Theo Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) thời gian gần đây, những hệ quả nặng nề của ô nhiễm môi trường tích tụ suốt nhiều năm đã bộc lộ rõ rệt, kéo theo các tác động ngày càng nghiêm trọng của biến đổi khí hậu. Chất lượng không khí tại những đô thị lớn liên tục xuống mức báo động, Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh nhiều lần đứng trong nhóm thành phố ô nhiễm bậc nhất khu vực. Ngoài ra, thời tiết cực đoan gia tăng, mưa lớn kéo dài gây ngập úng, lũ quét và sạt lở trên diện rộng ở không ít tỉnh thành. 

Các nghiên cứu quốc tế cho thấy dù chi phí đầu tư tăng thêm 3-8%, song công trình xanh tiết kiệm được từ 15-30% năng lượng, giảm 30-35% khí thải carbon, tiết kiệm 30-50% lượng nước sử dụng và giảm tới 70% chi phí xử lý chất thải. Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam.

Trong bối cảnh đó, dù chưa phải là quy định bắt buộc nhưng một số doanh nghiệp tại Việt Nam đã chủ động chuyển đổi theo hướng xanh và bền vững, thông qua việc ứng dụng công nghệ xanh, áp dụng tiêu chuẩn bền vững và điều chỉnh quy trình sản xuất, kinh doanh theo hướng giảm phát thải. Những bước đi tiên phong này góp phần quan trọng vào quá trình hiện thực hóa cam kết phát thải ròng bằng “0” vào năm 2050 của Việt Nam. 

Là lĩnh vực có tác động lớn đến môi trường, ngành xây dựng và bất động sản cũng ghi nhận sự chuyển biến rõ rệt trong vài năm gần đây. Số lượng công trình xanh, công trình đạt chứng nhận LEED, Lotus, EDGE tăng mạnh, phản ánh nhận thức ngày càng sâu sắc của chủ đầu tư về trách nhiệm môi trường và giá trị bền vững. Một số cái tên tiên phong phát triển các công trình xanh, trong đó có những dự án quy mô lớn, có thể kể đến như Vingroup, Sun Group, Eurowindow Holding, Ecopark... 

Thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy đến hết quý 3/2025, cả nước có hơn 600 công trình xanh với tổng diện tích sàn gần 17 triệu m2, gấp khoảng 3 lần với cuối năm 2022, với bình quân khoảng hơn 100 công trình xanh tăng thêm mỗi năm. Trước đó, mỗi năm Việt Nam chỉ có thêm 10 công trình xanh. 

Đáng chú ý, không chỉ gia tăng về số lượng, chất lượng của công trình xanh cũng chuyển biến rõ rệt. Đô thị xanh ngày nay không chỉ đơn thuần là “nhiều cây hơn” hay “nhiều công viên hơn”, mà là một hệ tư duy phát triển mới, tái cấu trúc toàn diện từ quy hoạch, thiết kế, vật liệu, hạ tầng, công nghệ vận hành đến hành vi cư dân. Một khu đô thị thực sự xanh hiện nay phải có hệ sinh thái vận hành đồng bộ: tiêu thụ năng lượng thông minh, khả năng tái tạo dòng nước, tối ưu vi khí hậu, khuyến khích tương tác cộng đồng và duy trì mức phát thải thấp trong toàn bộ vòng đời dự án. 

SỐ LƯỢNG CÔNG TRÌNH XANH VẪN KHIÊM TỐN

Dù tốc độ tăng trưởng ấn tượng nhưng số lượng công trình xanh vẫn còn khá khiêm tốn so với khoảng 60.000 công trình được cấp phép mỗi năm trên cả nước. Với mục tiêu phát triển thị trường bất động sản theo hướng an toàn, lành mạnh và bền vững, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế, VARS IRE nhận định “xanh hóa” đô thị không chỉ là xu hướng nhất thời, mà sẽ trở thành trục phát triển chủ đạo của đô thị Việt Nam trong giai đoạn tới. Đây là lợi thế cạnh tranh cốt lõi của các nhà phát triển và cũng là tiêu chuẩn quyết định tính bền vững của quá trình đô thị hóa quốc gia. 

Theo đó, phát triển thị trường bất động sản xanh vừa mang lại lợi ích cho cộng đồng, vừa mang lại lợi ích cho doanh nghiệp, với hiệu quả tài chính vượt trội so với công trình truyền thống. Các nghiên cứu quốc tế cho thấy dù chi phí đầu tư tăng thêm 3-8%, song công trình xanh tiết kiệm được từ 15-30% năng lượng, giảm 30-35% khí thải carbon, tiết kiệm 30-50% lượng nước sử dụng và giảm tới 70% chi phí xử lý chất thải. Trên thị trường, các dự án đạt chứng chỉ xanh có tỷ lệ hấp thụ cao và thời gian bán nhanh hơn so với dự án khác. 

Hơn nữa, việc phát triển công trình xanh còn là yêu cầu tất yếu đối với doanh nghiệp để đáp ứng chuẩn sống mới. Những năm gần đây, thứ tự ưu tiên khi mua nhà của người dân tiếp tục thay đổi rõ rệt. Nhóm khách hàng trẻ và phân khúc trung, thượng lưu ngày càng chú trọng đến chất lượng không gian sống, ưu tiên những dự án đề cao yếu tố sức khỏe, hạnh phúc và bền vững.

Thực tế cũng chỉ ra những sản phẩm bất động sản xanh, chú trọng tiện ích nhân văn, môi trường sống chất lượng, an toàn và lành mạnh có mức tăng giá ổn định và khả năng khai thác tốt hơn so với dự án truyền thống.

Như vậy có thể thấy rằng đô thị xanh là định hướng phát triển chủ đạo của thị trường bất động sản Việt Nam. 

-Thanh Xuân

Theo Luật Kinh doanh bảo hiểm sửa đổi vừa được quốc hội thông qua, từ ngày 1/1/2028 đến hết ngày 31/12/2030, doanh nghiệp bảo hiểm, tái bảo hiểm, chi nhánh nước ngoài tại Việt Nam phải theo dõi, quản lý vốn, tính toán tỷ lệ an toàn vốn và có phương án, lộ trình tăng vốn theo quy mô rủi ro…

Chiều ngày 10/12/2025, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bảo hiểm với 432/434 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, đạt tỷ lệ 91,33%.

Sau quá trình tiếp thu, rà soát và chỉnh lý, Chính phủ đã hoàn thiện Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bảo hiểm trên cơ sở tổng hợp ý kiến từ nhiều nguồn, bao gồm thẩm tra của Ủy ban Kinh tế và Tài chính, ý kiến của 73 lượt đại biểu Quốc hội phát biểu tại các phiên thảo luận tại tổ và hội trường, cùng với chỉ đạo của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Có tổng cộng 9 nhóm vấn đề được tiếp thu chỉnh lý, 8 nhóm được giải trình và làm rõ, 1 nhóm vấn đề được ghi nhận để sửa đổi toàn diện.

Luật Kinh doanh bảo hiểm sửa đổi bảo đảm tính phù hợp với Hiến pháp, thẩm quyền của Quốc hội và các văn bản pháp luật liên quan; đồng thời, đáp ứng yêu cầu thực tiễn về phát triển thị trường bảo hiểm an toàn và ổn định. 

Hiện nay, các doanh nghiệp bảo hiểm đang áp dụng yêu cầu về vốn cố định, được gọi là Biên khả năng thanh toán I. Tuy nhiên, quy định này đã trở nên lạc hậu và hiện chỉ còn một số ít quốc gia trong khu vực Đông Nam Á, như Campuchia, Lào và Myanmar, vẫn đang duy trì áp dụng.

Nhằm tiệm cận các chuẩn mực và thông lệ quốc tế, Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022 đã quy định rằng, kể từ năm 2028, các doanh nghiệp bảo hiểm sẽ phải chuyển sang áp dụng mô hình vốn trên cơ sở rủi ro (Risk-Based Capital – RBC), trong đó mức vốn yêu cầu được xác định tương ứng với quy mô và mức độ rủi ro của từng doanh nghiệp.

Luật cũng đề cập đến nhiều nội dung được dư luận và giới chuyên gia quan tâm. Một trong số đó là việc mở rộng phạm vi hoạt động của doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ, cho phép triển khai sản phẩm bảo hiểm tử kỳ có thời hạn không quá một năm.

Đây vốn là sản phẩm thuộc lĩnh vực bảo hiểm nhân thọ, chỉ chi trả khi xảy ra rủi ro tử vong và đã phổ biến tại Việt Nam suốt hơn hai thập kỷ qua. Việc cho phép doanh nghiệp phi nhân thọ tham gia phân khúc này được đánh giá là một bước đi phù hợp với xu thế quốc tế và tạo thêm cơ hội phát triển kinh doanh cho doanh nghiệp, nhất là trong mảng sức khỏe.

Tuy nhiên, do thị trường hiện có tới 20 nghiệp vụ thuộc ba nhóm lớn là nhân thọ, phi nhân thọ và sức khỏe, việc đưa khái niệm riêng lẻ vào Luật sẽ thiếu toàn diện. Do đó, Chính phủ định hướng việc xây dựng Nghị định hướng dẫn chi tiết, bao gồm cả quy định cụ thể về sản phẩm bảo hiểm tử kỳ, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp triển khai hiệu quả và đúng quy định.

Một nội dung quan trọng khác là quy định liên quan đến công tác thanh tra, kiểm tra trong lĩnh vực bảo hiểm. Luật lần này bổ sung thẩm quyền cho Bộ Tài chính trong việc thực hiện kiểm tra chuyên ngành mà trước đó chưa được quy định trong Luật Thanh tra và Nghị định số 217/2025/NĐ-CP. Việc này nhằm tránh chồng chéo pháp lý, đồng thời minh bạch hóa chức năng giám sát, xử lý vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bảo hiểm, phù hợp với thông lệ quốc tế.

Về mô hình vốn trên cơ sở rủi ro (Risk-Based Capital – RBC), Luật giữ nguyên mốc thời gian áp dụng chính thức là từ ngày 1/1/2028, đúng như quy định tại Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022. Tuy nhiên, để hỗ trợ doanh nghiệp chuẩn bị, dự thảo đề xuất kéo dài thời gian áp dụng mô hình cũ (biên khả năng thanh toán I) thêm 3 năm, cho phép doanh nghiệp có thêm thời gian thu thập dữ liệu, xây dựng hệ thống công nghệ và đào tạo nhân lực. Đây cũng là thời gian để cơ quan quản lý nâng cao năng lực quản trị, giám sát và hoàn thiện hệ thống tính toán tương thích với mô hình mới.

Chính phủ khẳng định sẽ tập trung chỉ đạo thực thi Luật đúng thời hạn đã được điều chỉnh, đồng thời bảo đảm sự thống nhất giữa các quy định mới với những dự thảo luật đang được trình Quốc hội như Luật Xây dựng (sửa đổi), Luật An ninh mạng, Luật Đầu tư (sửa đổi).

Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bảo hiểm có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2026.

-Tùng Thư

Cả bên mua lẫn bên bán đều giảm mạnh cường độ giao dịch trong phiên sáng nay khiến thanh khoản khớp lệnh hai sàn thấp đột biến còn 6.979 tỷ đồng, thấp nhất kể từ dịp nghỉ lễ 30/4 năm nay. Đây chính là điều kiện tốt để đánh giá sức ép của các cổ phiếu trụ tới tâm lý chung.

VN-Index chốt phiên sáng giảm 0,74% tương đương -12,64 điểm. Đồng loạt các trụ lớn nhất giảm giá tạo sức ép lớn: VIC giảm 2,22%, VCB giảm 0,34%, VHM giảm 1,84%, CTG giảm 0,4%, VPB giảm 1,21%, thêm VPL giảm sàn 6,99%. Chỉ riêng 3 cổ phiếu nhóm Vin đã lấy đi hơn 11 điểm.

Độ rộng sàn HoSE vẫn cho thấy ưu thế nghiêng về phía đỏ với 126 mã tăng/154 mã giảm. Dù vậy sự chênh lệch là không rõ ràng. Thêm nữa toàn sàn chỉ có 62 mã giảm quá 1% với 17 mã thanh khoản đạt quá 10 tỷ đồng. Thậm chí tổng giá trị khớp lệnh của số này nếu không tính 4 cổ phiếu nhóm Vin chỉ khoảng 980 tỷ đồng. Rõ ràng là sức ép từ phía bán rất nhẹ.

VPL sáng nay vẫn bị xả mạnh và giảm sàn sang phiên thứ 2 liên tiếp, dư bán sàn còn 915.000 cổ. VPL đã bốc hơi 16,2% giá trị chỉ trong 3 phiên, dù vậy trước đó cổ phiếu này đã tăng gần 48% trong 12 phiên. VIC đã xuất hiện cầu đỡ khá tốt, thanh khoản lớn nhất thị trường với 644,9 tỷ đồng và giá hồi lại 5,13% so với giá thấp nhất. VHM đuối hơn, giá đang chốt sát mức thấp nhưng biên độ giảm đã hẹp hơn 2 phiên trước.

Đối với các cổ phiếu giảm giá mạnh còn lại, xuất hiện không nhiều sức ép rõ rệt. VJC giảm 3,36% với 193 tỷ đồng; GEX giảm 1,2% với 174,7 tỷ; HDB giảm 1,4% với 120,9 tỷ; VPI giảm 1,68% với 80,1 tỷ; VNM giảm 1,27% với 79,5 tỷ… là nhữg cổ phiếu đáng kể nhất.

Khả năng duy trì dao động hẹp và thanh khoản thấp cho thấy thị trường đang bình tĩnh đáng kể trước sức ép từ điểm số. Rõ ràng ảnh hưởng của nhóm Vin được đánh giá không tiêu cực, không dẫn đến lo ngại bán tháo trên diện rộng. Hôm nay dòng tiền mua rất kém, đa phần chờ ở giá rất sâu nên thanh khoản giảm đột biến phản ánh nhu cầu bán rất nhỏ. Với lực cầu này, nếu bên bán xả hàng, giá chắc chắn sẽ giảm rất mạnh.

Diễn biến VN-Index sáng nay.

Ở phía tăng, dĩ nhiên không thể trong đợi kịch bản tăng ngược dòng mạnh vì tiền đẩy lên cũng không nhiều. Toàn sàn HoSE chỉ có 36 cổ phiếu tăng hơn 1% nhưng chỉ 12 mã có thanh khoản quá 10 tỷ đồng. HAG nổi bật với mức tăng 3,06%, giao dịch 281,6 tỷ đồng. Số còn lại chỉ lác đác như SAB tăng 1,36% với 40 tỷ; PVD tăng 1,01% với 39,5 tỷ; TTF tăng 4,29% với 24,6 tỷ; LPB tăng 2,26% với 21,8 tỷ… Tổng giao dịch nhóm tăng tốt nhất từ 1% trở lên này chỉ hơn 526 tỷ đồng.

Nhà đầu tư nước ngoài vẫn duy trì trạng thái bán ròng với -424,6 tỷ đồng trên HoSE. Dù vậy không có cổ phiếu nào bị bán đột biến. Lớn nhất là GMD với -93,9 tỷ, VIC -79,2 tỷ, STB -73,8 tỷ, HDB -31,8 tỷ, GEX -28,3 tỷ… Phía mua ròng có FPT +76,4 tỷ, VIX +26,9 tỷ.

VN-Index giảm sang phiên thứ 3 liên tiếp và đã xuống 1706,34 điểm. Mức thấp nhất sáng nay chỉ số chạm tới là 1694,1 điểm. Như vậy VN-Index đã kiểm định là mốc 1700 điểm. Dù vậy yếu tố kỹ thuật của chỉ số không thực sự chính xác lúc này, vì tác động của nhóm cổ phiếu Vin quá lớn. Chỉ số sẽ dừng lại hay giảm tiếp chỉ phụ thuộc vào “một ý niệm” của nhóm trụ.

Nhà đầu tư đánh giá hiện tượng này khá bình tĩnh sau 2 phiên chịu sức ép khá lớn. Dù bên mua tiếp tục rút lui nhưng bên bán phản ứng cũng thận trọng. Nếu không tính giao dịch của nhóm Vin thì đại đa số thanh khoản sáng nay tập trung ở nhóm cổ phiếu dao động hẹp dưới 1%.

-Kim Phong

Sự dịch chuyển từ ý niệm “về thăm” sang “an cư” của cộng đồng người Việt toàn cầu đang mở ra những góc nhìn mới về nhu cầu và tiềm năng của thị trường bất động sản trong nước.

Thời điểm cuối năm, đặc biệt khi Tết Nguyên đán đang cận kề, không chỉ những người con làm việc xa quê trong nước thấy lòng chộn rộn, mà nỗi nhớ cội nguồn cũng trở nên da diết trong tâm tư của kiều bào xa xứ. Giữa những hối hả của cuộc sống nơi xứ người, không ít kiều bào mong mỏi tìm lại được “hồn quê” và có một chốn an cư thực sự trên mảnh đất quê hương.

NỖI LÒNG XA XỨ VÀ NHU CẦU AN CƯ CỦA KIỀU BÀO

“Sự thành công rực rỡ ở nước ngoài không phải lúc nào cũng đồng nghĩa với sự trọn vẹn về mặt tinh thần”, chia sẻ tại talkshow “Tạo cơ hội để kiều bào an cư ở quê nhà” tổ chức vào đầu tháng 12, Tiến sĩ Lê Hoàng Thế - kiều bào Nhật - đã chạm đến tâm lý chung của cộng đồng kiều bào khi khẳng định dù đã vững vàng trên đất khách, nhiều người vẫn mang trong mình nỗi buồn xa xứ. Đó là cảm giác đứng giữa hai dòng chảy văn hóa, bên là nhịp sống hiện đại, bên là cội nguồn quê hương.

Tiến sĩ Lê Hoàng Thế - kiều bào Nhật - đã trở về nước và có nhiều đóng góp quan trọng cho sự phát triển kinh tế nông nghiệp Việt Nam.

Nhiều kiều bào cho biết mong muốn trở về Việt Nam không chỉ dừng lại ở những chuyến thăm ngắn ngày, mà là nhu cầu tìm một nơi ở ổn định để gắn bó lâu dài, trở thành một phần của cộng đồng địa phương, đóng góp vào sự phát triển chung của đất nước. Một ngôi nhà tại Việt Nam không chỉ là tài sản an toàn, tạo điều kiện thuận lợi cho kế hoạch sinh sống, làm việc hoặc đầu tư lâu dài mà còn là chốn neo cảm xúc sau những năm tháng bôn ba nơi đất khách.

BỐI CẢNH THUẬN LỢI CHO NHU CẦU AN CƯ CỦA KIỀU BÀO

Trong bối cảnh chính sách về đất đai, thủ tục pháp lý và cơ chế dành cho kiều bào đang có nhiều chuyển biến tích cực, hành trình an cư tại Việt Nam đang trở nên khả thi hơn bao giờ hết. Tại talkshow “Tạo cơ hội để kiều bào an cư ở quê nhà” do Báo Tuổi Trẻ cùng Hội Liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM tổ chức, nhiều chuyên gia cũng ghi nhận chính sách hiện hành về sở hữu và đầu tư nhà, đất dành cho kiều bào đã thông thoáng hơn trước, góp phần mở ra cơ hội để kiều bào tiếp cận thị trường nhà ở trong nước một cách chủ động, thuận tiện và an toàn.

Cùng lúc đó, thị trường bất động sản hiện nay có nhiều dự án qui mô và qui hoạch thích hợp cho cộng đồng người Việt toàn cầu, chú trọng vào môi trường sống và hệ thống tiện ích vận hành thực tế. Waterpoint (Bến Lức, Tây Ninh) – khu đô thị tích hợp do Nam Long phát triển, là một trong những dự án tiêu biểu nhờ quy hoạch bài bản, tiện ích đa dạng và hạ tầng hoàn chỉnh, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài.

Waterpoint - khu đô thị 355 ha do Nam Long phát triển tại phía Tây TP HCM.

Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp được ôm trọn bởi dòng sông Vàm Cỏ Đông, nơi yếu tố thiên nhiên được gìn giữ, tạo nên một môi trường sống mở, trong lành và giàu chất kết nối.

Không gian công viên trải dài, dòng sông Vàm Cỏ mềm mại ôm lấy khu đô thị, những không gian cho sinh hoạt cộng đồng được tổ chức khoa học… tất cả gợi nhớ về giá trị bản địa trong một nhịp sống mới. Với nhiều kiều bào, đó chính là sự giao hòa cần thiết: Một nơi đủ bình yên, đậm hồn quê, nhưng đủ hiện đại để an cư lâu dài và nuôi dưỡng tương lai.

Waterpoint sở hữu hệ tiện ích đa dạng đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của cư dân.

Thiết kế dự án cũng phù hợp với những kiều bào đã quen với tiêu chuẩn quốc tế, tạo nên một cầu nối mềm mại giữa nơi họ đang sống và nơi trái tim họ hướng về. Không quá phô trương, Waterpoint xuất hiện như một lựa chọn vừa cảm tính vừa lý tính - cảm tính vì đánh thức ký ức về quê nhà, lý tính vì đáp ứng nhu cầu thực tế về môi trường sống, tiện ích giáo dục, y tế và không gian phát triển cộng đồng.

Trong bối cảnh “thiên thời” khi chính sách mở rộng, hạ tầng kết nối hoàn thiện và xu hướng trở về của kiều bào ngày càng rõ rệt, những dự án được phát triển với sự thấu cảm văn hóa như Waterpoint trở thành điểm tựa cho người Việt xa xứ. Đó không chỉ là sự trở về mang tính cá nhân, mà còn là sự trở về của một cộng đồng tinh hoa, sẵn sàng đóng góp tri thức và nguồn lực cho quê hương, trong một không gian sống xứng tầm, nơi họ cảm thấy được thuộc về trọn vẹn.

* Cùng tìm hiểu và giải đáp thắc mắc về cơ hội đầu tư – an cư tại quê nhà trong khuôn khổ chương trình “Kỷ nguyên vươn mình – Việt kiều cùng Tổ quốc”. Đây là dịp để cộng đồng kiều bào gặp gỡ, mở rộng góc nhìn và tiếp cận những thông tin thiết thực cho hành trình trở về sinh sống, làm việc hoặc đầu tư. Chương trình diễn ra vào 13:30 – 19:00, Chủ Nhật, 14/12/2025 tại khu đô thị Waterpoint (Bến Lức, Tây Ninh). Kiều bào quan tâm có thể đăng ký tham dự sự kiện tại đây: https://byvn.net/QXP3.

-Khánh Huyền