Từ “vành đai công nghiệp” năng động, Việt Yên đang vươn mình trở thành tâm điểm tăng trưởng mới của bất động sản Bắc Ninh khi hạ tầng, dòng lao động và mặt bằng giá cùng bước vào chu kỳ tăng tốc. Trong bức tranh đó, Việt Yên Riverside là điểm nhấn chiến lược, đón đầu làn sóng đầu tư và dư địa tăng giá theo sóng vùng.TỪ “VÀNH ĐAI CÔNG NGHIỆP”

Trong nhiều năm qua, Việt Yên được biết đến như một “cứ điểm công nghiệp” quan trọng của vùng Kinh Bắc. Lợi thế vị trí nằm giữa tam giác kinh tế Hà Nội – Bắc Ninh – Lạng Sơn giúp Việt Yên sớm thu hút các dòng vốn FDI và trở thành nơi tập trung hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn, đóng vai trò nền tảng cho tăng trưởng kinh tế địa phương.

Việt Yên tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, tập trung hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước với hàng trăm ngàn lao động. (Ảnh: Cổng thông tin điện tử Bắc Giang).

Nổi bật trong số đó là các khu công nghiệp như Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, cùng các khu công nghiệp mới như Tân Hưng và Hòa Phú. Đây đều là những khu công nghiệp có quy mô lớn, lên đến hơn 400 ha, thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt ở các lĩnh vực điện tử, công nghệ cao và sản xuất phụ trợ.

Đến quý 2/2025, nhiều khu công nghiệp tại Việt Yên đã đạt tỷ lệ lấp đầy trên 95%, phản ánh sức hút ổn định và bền bỉ của khu vực đối với dòng vốn sản xuất. Hiện nay, khoảng 221.000 lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn, trong đó có hơn 8.600 lao động nước ngoài là chuyên gia, kỹ sư và quản lý cấp cao. Quy mô lao động lớn không chỉ tạo ra động lực tăng trưởng kinh tế mà còn đặt ra yêu cầu ngày càng rõ nét về hạ tầng đô thị và nhà ở chất lượng cao.

Khi các khu lõi dần bão hòa, vai trò của khu vực vành đai bắt đầu chuyển dịch. Việt Yên là minh chứng rõ nét: từ “hậu phương” công nghiệp vươn lên không gian đô thị mới, nơi công nghiệp đủ mạnh để kéo theo đô thị hóa, tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng bất động sản bền vững trong trung và dài hạn.

ĐẾN TÂM ĐIỂM TĂNG TRƯỞNG MỚI

Bước sang giai đoạn mới, Việt Yên đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư bất động sản. Hàng loạt doanh nghiệp lớn như HLC Holdings, Danko Group, Apec Group, TT Group đã công bố kế hoạch triển khai các dự án quy mô, cho thấy niềm tin dài hạn vào tiềm năng phát triển của khu vực. Sự hiện diện của các “ông lớn” không chỉ tạo cú hích về hạ tầng đô thị mà còn tái định vị hình ảnh Việt Yên trên bản đồ bất động sản Bắc Ninh.

Song song với làn sóng đầu tư, mặt bằng giá bất động sản tại Việt Yên cũng ghi nhận xu hướng tăng trưởng tích cực. So với cùng kỳ năm trước, giá đã tăng khoảng 10–20%, hiện dao động quanh mức 60 triệu đồng/m² tại các khu vực phát triển trọng điểm. Đây được xem là mức giá còn dư địa, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư trung – dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh các đô thị vệ tinh quanh Hà Nội đang dần thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn.

Trong bức tranh mới, các dự án quy hoạch bài bản như Việt Yên Riverside đang góp phần tái định vị Việt Yên trên bản đồ bất động sản Bắc Ninh, từng bước hình thành cộng đồng cư dân, dịch vụ và thương mại. Từ đó, khu vực có cơ sở trở thành một cực tăng trưởng mới, thay vì chỉ là vùng mở rộng.

Việt Yên Riverside là khu đô thị phát triển với trục giá trị dịch vụ – sinh thái song hành.

Việt Yên Riverside được quy hoạch trên quỹ đất 30,1 ha với 560 sản phẩm thấp tầng, gồm 39 shophouse, 472 liền kề và 49 biệt thự. Dự án được định vị rõ nét là khu đô thị thương mại – dịch vụ sầm uất, lấy khai thác kinh doanh liên tục 24/7 làm trục giá trị trung tâm, hướng tới nhóm khách hàng đầu tư và kinh doanh thực.

Lợi thế kinh doanh của Việt Yên Riverside được hình thành từ vị trí kết nối chiến lược, khi dự án nằm trong vùng lõi phát triển của Việt Yên, trực tiếp hưởng dòng người – dòng tiền từ hệ thống các khu công nghiệp lớn trong khu vực.

Trên nền tảng đó, dự án định hình 4 trục phố kinh doanh thời thượng bậc nhất Việt Yên, gồm: Tuyến phố tài chính – dịch vụ, tuyến phố văn hóa ẩm thực, tuyến phố giải trí và phong cách sống, và tuyến phố cà phê nhà hàng. Cấu trúc này tạo nên một không gian thương mại đa lớp, vận hành xuyên suốt ngày – đêm, đáp ứng đồng thời nhu cầu làm việc, tiêu dùng, giải trí và trải nghiệm của cộng đồng cư dân, chuyên gia và lực lượng lao động lớn trong khu vực.

Yếu tố sinh thái tại Việt Yên Riverside được phát triển theo hướng bổ trợ cho hoạt động kinh doanh, với điểm nhấn là không gian cảnh quan, công viên và 75ha hồ sinh thái đóng vai trò thu hút dòng người, kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng giá trị khai thác cho các sản phẩm thương mại, dịch vụ trong toàn khu đô thị.

Ở góc độ thị trường, Việt Yên Riverside đang sở hữu lợi thế rõ rệt khi hạ tầng kỹ thuật đã được nghiệm thu, dự án đầy đủ pháp lý, đủ điều kiện bán hàng, hình hài khu đô thị đã hiện hữu. Đây là giai đoạn mà giá trị bất động sản thường được thị trường ghi nhận rõ nhất, khi rủi ro pháp lý được loại bỏ và khả năng khai thác kinh doanh – tạo dòng tiền đã được xác lập rõ ràng.

Trong bối cảnh Việt Yên chuyển mình mạnh mẽ từ “vành đai công nghiệp” sang tâm điểm tăng trưởng mới của Bắc Ninh, đầu tư vào Việt Yên Riverside được xem là lựa chọn đón đầu chu kỳ tăng giá theo sóng vùng.

-Tuấn Sơn

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 79/2025/TT-BNNMT quy định chi tiết trình tự, thủ tục giao doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi trước khi lựa chọn nhà đầu tư...

Có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/2/2026 và hết hiệu lực kể từ ngày 1/3/2027, Thông tư này áp dụng đối với doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi trước khi lựa chọn nhà đầu tư; cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc giao doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi trước khi lựa chọn nhà đầu tư.

Thông tư quy định chi tiết thành phần hồ sơ đề nghị giao thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi; nội dung báo cáo thuyết minh; trình tự, thủ tục giải quyết hồ sơ đề nghị giao thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi, trình tự tiếp nhận, thẩm tra, lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương liên quan và quyết định giao doanh nghiệp thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi.

Cụ thể, Thông tư nêu rõ, doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định đến Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Ngay sau khi hồ sơ đã được tiếp nhận đầy đủ, hợp lệ, cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên tại Bộ phận Một cửa chuyển hồ sơ đến Cục Biển và Hải đảo Việt Nam.

Cục Biển và Hải đảo Việt Nam rà soát, thẩm tra hồ sơ đề nghị giao thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi của doanh nghiệp. Thời gian thẩm tra hồ sơ không quá 3 ngày làm việc kể từ ngày hồ sơ được tiếp nhận đầy đủ, hợp lệ;

gió ngoài khơi vượt trội trong khu vực, là cơ sở để phát triển ngành công nghiệp điện gió biển quy mô lớn, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng, phát triển kinh tế xanh và thực hiện cam kết Net Zero. Ảnh minh họa" /> Với tổng công suất kỹ thuật có thể khai thác 1068 GW (tính ở độ cao 100m), Việt Nam có tiềm năng tài nguyên gió ngoài khơi vượt trội trong khu vực, là cơ sở để phát triển ngành công nghiệp điện gió biển quy mô lớn, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng, phát triển kinh tế xanh và thực hiện cam kết Net Zero. Ảnh minh họa

Trường hợp hồ sơ qua thẩm tra chưa đủ điều kiện giải quyết, Cục Biển và Hải đảo Việt Nam trả lại hồ sơ cho Bộ phận Một cửa kèm theo thông báo bằng văn bản trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính. Văn bản nêu rõ lý do, nội dung cần bổ sung theo mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ để gửi cho tổ chức, cá nhân.

Sau 15 ngày từ khi thông báo, nếu doanh nghiệp không hoàn thành việc hoàn thiện hồ sơ, cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên Bộ phận Một cửa thực hiện đóng hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính.

Trong thời hạn không quá 7 ngày làm việc kể từ ngày hồ sơ được tiếp nhận đầy đủ, hợp lệ, Cục Biển và Hải đảo Việt Nam tham mưu Bộ Nông nghiệp và Môi trường gửi hồ sơ lấy ý kiến Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao, Bộ Tài chính, Bộ Công Thương, Bộ Xây dựng, UBND cấp tỉnh nơi có khu vực biển đề xuất khảo sát và các cơ quan có liên quan;

Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được văn bản lấy ý kiến của Bộ Nông nghiệp và Môi trường kèm theo đầy đủ hồ sơ theo quy định, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến trả lời bằng văn bản; trường hợp quá thời hạn nêu trên mà không nhận được văn bản trả lời, Bộ Nông nghiệp và Môi trường thực hiện theo quy định Quy chế làm việc của Chính phủ ban hành tại Nghị định số 39/2022/NĐ-CP;

Trường hợp chưa có ý kiến thống nhất của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao, Bộ Tài chính, Bộ Công Thương, Bộ Xây dựng về việc giao thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi cho doanh nghiệp, trong thời gian không quá 5 ngày làm việc sau khi kết thúc thời hạn lấy ý kiến, Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức họp với cơ quan không có ý kiến thống nhất và cơ quan, tổ chức liên quan để xem xét, quyết định việc giao thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước.

Về thẩm định, giải quyết hồ sơ, trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ thời điểm nhận được đầy đủ ý kiến bằng văn bản của các cơ quan liên quan (trong đó có ý kiến thống nhất của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao, Bộ Tài chính, Bộ Công Thương, Bộ Xây dựng) hoặc trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc kể từ thời điểm Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức họp với cơ quan không có ý kiến thống nhất, Cục Biển và Hải đảo Việt Nam hoàn thành thẩm định hồ sơ đề nghị giao thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi của doanh nghiệp.

Trường hợp hồ sơ không đáp ứng điều kiện để được giao thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi, Cục Biển và Hải đảo Việt Nam trả lại hồ sơ cho Bộ phận Một cửa kèm theo thông báo bằng văn bản trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính; cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên Bộ phận Một cửa thực hiện đóng hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính;

Trường hợp hồ sơ còn chưa đủ thông tin để giao thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi, Cục Biển và Hải đảo Việt Nam gửi văn bản nêu rõ lý do, nội dung, thông tin cần bổ sung, giải trình đến doanh nghiệp. Doanh nghiệp gửi văn bản cung cấp bổ sung thông tin, giải trình đến Cục Biển và Hải đảo Việt Nam trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày Cục Biển và Hải đảo Việt Nam gửi văn bản. Sau 30 ngày, nếu doanh nghiệp không hoàn thành hoàn thiện hồ sơ, cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên Bộ phận Một cửa thực hiện đóng hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính.

Trường hợp hồ sơ đáp ứng điều kiện để được giao thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi, trong thời hạn không quá 1 ngày làm việc kể từ ngày hoàn thành việc thẩm định hồ sơ, Cục Biển và Hải đảo Việt Nam trình Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường xem xét, quyết định việc giao thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi cho doanh nghiệp.

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường xem xét, quyết định ký văn bản giao doanh nghiệp thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi trong thời hạn không quá 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ trình của Cục Biển và Hải đảo Việt Nam.

Trường hợp Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường quyết định không giao doanh nghiệp thực hiện khảo sát dự án điện gió ngoài khơi, Cục Biển và Hải đảo Việt Nam trả lại hồ sơ cho Bộ phận Một cửa kèm theo thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính...

-Đỗ Phong

Thái Lan chứng kiến sự gia tăng đáng kể của các dự án bất động sản cao cấp dành cho người cao tuổi, phản ánh tốc độ già hóa dân số nhanh chóng của quốc gia này...

Theo tờ báo Nikkei Asia, trong bối cảnh dân số Thái Lan được dự báo sẽ bước qua một ngưỡng già hóa mới trong vài năm tới, các dự án nhà ở cao cấp thiết kế cho nhóm cư dân cao tuổi đang ngày càng nở rộ. Diễn biến này được dự báo có thể giúp thị trường bất động sản đang trầm lắng cải thiện phần nào.

Tại quận Bang Na, phía đông Bangkok, Aspen Tree - khu cộng đồng nhà ở siêu sang dành cho người cao tuổi - đã hoàn thành trong năm 2025. Khu này do công ty bất động sản Magnolia Quality Development Corp. (MQDC) phát triển.

MQDC do bà Thippaporn Ahriyavraromp sáng lập. Bà Ahriyavraromp là con gái của ông Dhanin Chearavanont, Chủ tịch cấp cao tập đoàn Charoen Pokphand Group, tập đoàn lớn nhất Thái Lan.

Khu nhà trên có tiền sảnh rộng lớn, các sân có nhiều khoảng xanh cùng tiện ích như hồ bơi và phòng gym.

Trung tâm Baycrest, một đơn vị chăm sóc người cao tuổi có trụ sở tại Toronto, Canada, đã tham gia dự án Aspen Tree ngay từ giai đoạn phát triển. Được thành lập vào năm 1918, Baycrest cung cấp nhiều mô hình dịch vụ, từ nhà ở có hỗ trợ chăm sóc, chăm sóc dài hạn, phục hồi chức năng đến nhà ở độc lập dành cho người cao tuổi. Kinh nghiệm của Baycrest đã góp phần thúc đẩy việc triển khai Aspen Tree tại Thái Lan. Tổ hợp này còn có trung tâm sức khỏe và não bộ nhằm hỗ trợ phòng ngừa suy giảm nhận thức ở người cao tuổi.

Giá tại Aspen Tree hiện khởi điểm từ 33 triệu baht, tương đương khoảng 1 triệu USD, cho căn hộ diện tích 82 m2. Các căn lớn nhất, rộng khoảng 200 m2, có giá từ 91 triệu baht, thuộc nhóm căn hộ thiết kế riêng cho người cao tuổi đắt nhất trên thị trường Bangkok. Dù vậy, theo một lãnh đạo của MQDC, dự án đã có người mua, gồm khách hàng Nhật Bản và một số khách nước ngoài khác, bên cạnh khách Thái Lan.

Không chỉ MQDC, Bangkok Dusit Medical Services - công ty vận hành nhiều bệnh viện lớn - cũng đang phát triển căn hộ dành cho người cao tuổi. Doanh nghiệp này đầu tư 14,4 tỷ baht để phát triển một khu đất ở phía Đông công viên Lumpini, thuộc trung tâm Bangkok, gồm khách sạn, bệnh viện và trung tâm mua sắm, cùng các tòa căn hộ. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2029.

Theo các nhà phân tích, trào lưu phát triển các dự án nhà ở dành cho người cao tuổi phản ánh phần nào tốc độ già hóa nhanh của Thái Lan. Tỷ lệ dân số trên 65 tuổi vượt 14% vào năm 2022 đưa Thái Lan trở thành “xã hội già hóa” theo định nghĩa của Liên hợp quốc (UN).

Liên hợp quốc dự báo Thái Lan sẽ trở thành “xã hội siêu già” vào năm 2031, tức nhóm từ 65 tuổi trở lên chiếm hơn 20% dân số. Tuy nhiên, một số đánh giá cho rằng nước này có thể chạm mốc sớm hơn. Trung tâm Nghiên cứu Kasikorn ước tính thời điểm đó có thể rơi vào năm 2029.

Theo đó, Thái Lan trở thành trường hợp khác biệt trong khu vực bởi các nước láng giềng như Việt Nam, Indonesia và Philippines vẫn hưởng lợi từ sức mua tăng nhanh của nhóm dân số trẻ.

Tuy vậy, theo Trung tâm Nghiên cứu Kasikorn, tiêu dùng của nhóm người cao tuổi tại Thái Lan có thể đạt 2,2 nghìn tỷ baht vào năm 2029, tăng 29% so với năm 2024. Trên cơ sở đó, thị trường bất động sản ngách như nhà ở cho người cao tuổi, cơ sở chăm sóc và dược phẩm được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh.

Theo khảo sát năm 2023 của Trung tâm Thông tin Bất động sản thuộc Ngân hàng Nhà ở Chính phủ Thái Lan (GHB), Thái Lan hiện có 758 dự án nhà ở dành cho người cao tuổi, tổng sức chứa khoảng 20.000 người, trong đó hơn 60% tập trung ở khu vực Bangkok. Các con số này tương đối thấp so với nhu cầu thực tế.

Tỷ lệ nợ hộ gia đình cao tại Thái Lan khiến nhiều người mua nhà tiềm năng thuộc nhóm thu nhập thấp và trung bình khó đáp ứng điều kiện vay thế chấp. Ngược lại, các sản phẩm nhà ở “giá trị gia tăng” - tức nhà ở thiết kế riêng cho người cao tuổi và đi kèm các tiện ích, dịch vụ chăm sóc - lại có sức tiêu thụ tốt ở nhóm khách hàng có thu nhập cao.

-Đức Anh

Theo Nghị định 371/2025/NĐ-CP, hành vi sử dụng thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng bị phạt tiền từ 3 - 5 triệu đồng và buộc tiêu hủy tang vật. Phạt tiền từ 5 - 10 triệu đồng đối với hành vi chứa chấp người khác sử dụng thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng...

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 371/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 77/2013/NĐ-CP ngày 17/7/2013 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật phòng, chống tác hại của thuốc lá về một số biện pháp phòng, chống tác hại của thuốc lá và Nghị định số 117/2020/NĐ-CP ngày 28/9/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực y tế.

Cụ thể, Nghị định 371/2025/NĐ-CP bổ sung khoản 3, 4, 5, 6 vào sau khoản 2 Điều 2 của Nghị định số 77/2013/NĐ-CP giải thích một số từ ngữ như sau:

Cụ thể khoản 3 quy định: Thuốc lá điện tử là sản phẩm bao gồm thiết bị điện tử, bộ phận chứa dung dịch thuốc lá điện tử và dung dịch thuốc lá điện tử, trong đó: Thiết bị điện tử được sử dụng để làm nóng dung dịch thuốc lá điện tử hoặc cách thức khác nhằm tạo ra khí hơi cho người dùng hít vào; Bộ phận chứa dung dịch thuốc lá điện tử được thiết kế để dùng một lần (không tái nạp dung dịch) hoặc để dùng nhiều lần (tái nạp dung dịch); Dung dịch thuốc lá điện tử là hỗn hợp chất lỏng chứa dung môi tạo hơi, có hoặc không chứa nicotine, có thể có một hoặc các chất: phụ gia, hương vị và hóa chất khác với mục đích sử dụng cho thuốc lá điện tử hoặc thuốc lá nung nóng; Dung dịch có nicotine bao gồm bất kỳ dạng hóa chất nicotine nào, kể cả muối hoặc hợp chất, bất kể được chiết xuất tự nhiên hay tổng hợp và bao gồm cả nicotinic alcaloid.

Khoản 4 quy định Thuốc lá nung nóng là sản phẩm bao gồm thiết bị điện tử và thuốc lá đặc chế, thuộc một trong các trường hợp sau: Thiết bị điện tử làm nóng trực tiếp thuốc lá đặc chế có hình dạng điếu thuốc lá; Thiết bị điện tử có buồng chứa để nung nóng thuốc lá đặc chế trong buồng chứa đó; Thiết bị điện tử có buồng chứa dung dịch thuốc lá điện tử quy định tại điểm c khoản 3 Điều này và thuốc lá đặc chế. Thiết bị hoạt động theo cơ chế hóa hơi dung dịch thuốc lá điện tử trước và sau đó làm nóng gián tiếp thuốc lá đặc chế; Thiết bị điện hóa hơi cá nhân khác có tính năng làm nóng thuốc lá đặc chế mà không đốt cháy.

Khoản 5 quy định Thiết bị điện tử bao gồm thiết bị điện tử dùng cho thuốc lá điện tử, thiết bị điện tử dùng cho thuốc lá nung nóng hoặc các thiết bị điện hóa hơi cá nhân tương tự. 

Khoản 6 nêu rõ, Thuốc lá đặc chế là thuốc lá hoặc nguyên liệu chứa nicotine khác được sản xuất để chuyên sử dụng cho thiết bị thuốc lá nung nóng có hình dạng điếu thuốc lá hoặc các hình dạng khác.

Đồng thời, Nghị định 371/2025/NĐ-CP bổ sung Điều 26a vi phạm quy định sử dụng, chứa chấp thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng vào sau Điều 26 Nghị định số 117/2020/NĐ-CP.

Theo Nghị định 371/2025/NĐ-CP, hành vi sử dụng thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng bị phạt tiền từ 3 - 5 triệu đồng và buộc tiêu hủy thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng.

Phạt tiền từ 5 - 10 triệu đồng đối với hành vi chứa chấp người khác sử dụng thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng tại địa điểm thuộc quyền sở hữu hoặc quản lý của mình.

Mức phạt tiền trên là mức phạt tiền đối với cá nhân. Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.

Nghị định 371/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 31/12/2025.

-Song Hoàng

Từ năm 2026, Kho bạc Nhà nước thu ngân sách nhà nước chuyển sang các phương thức thanh toán không dùng tiền mặt, góp phần nâng cao tính minh bạch, giảm rủi ro trong quản lý thu chi ngân sách...

Một điểm nhấn đáng chú ý trong Nghị định số 347/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành là việc mở rộng phạm vi thực hiện thủ tục hành chính trong lĩnh vực Kho bạc Nhà nước trên môi trường điện tử, qua đó thúc đẩy mạnh mẽ quá trình số hóa hoạt động quản lý tài chính – ngân sách.

Theo quy định tại Điều 3 Nghị định này, hầu hết các thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực Kho bạc Nhà nước sẽ được triển khai trực tuyến, trừ những trường hợp cá nhân, đơn vị giao dịch không thể thực hiện trên môi trường điện tử do sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan theo quy định của pháp luật dân sự.

Trong các tình huống này, thủ tục có thể được thực hiện thông qua dịch vụ bưu chính công ích, thuê dịch vụ của doanh nghiệp hoặc cá nhân, ủy quyền theo quy định của pháp luật, giao dịch trực tiếp, cũng như một số trường hợp đặc thù như nộp ngân sách nhà nước bằng phương thức trực tiếp, hoàn trả khoản thu ngân sách bằng tiền mặt tại ngân hàng hoặc các trường hợp khác đã được luật chuyên ngành quy định, Nghị định số 347/2025/NĐ-CP nêu rõ.

Đồng thời, Nghị định cũng đặt ra yêu cầu chặt chẽ đối với công tác tiếp nhận và giải quyết hồ sơ. Theo đó, Kho bạc Nhà nước có trách nhiệm kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ ngay từ khâu tiếp nhận.

Việc yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ chỉ được thực hiện tối đa một lần trong suốt quá trình giải quyết thủ tục, đồng thời thời hạn trả lại hồ sơ không hợp lệ cũng không được vượt quá thời hạn giải quyết thủ tục hành chính tương ứng. 

(Nghị định số 347/2025/NĐ-CP)

Với hồ sơ được gửi qua môi trường điện tử, nếu đáp ứng đầy đủ yêu cầu, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính sẽ thông báo việc tiếp nhận và hẹn trả kết quả cũng trên môi trường điện tử.

Ngược lại, trong trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, cá nhân, đơn vị giao dịch sẽ được thông báo và hướng dẫn bổ sung, hoàn thiện hồ sơ trực tuyến.

Trong khi đó, đối với hồ sơ nộp theo phương thức không điện tử, khi hồ sơ hợp lệ, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính sẽ cấp giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả; nếu hồ sơ chưa đáp ứng yêu cầu, hồ sơ sẽ được trả lại kèm theo phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện.

Đáng chú ý, trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực Kho bạc Nhà nước, công dân Việt Nam khi được yêu cầu xuất trình thẻ căn cước công dân hoặc thẻ căn cước có thể sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2 theo quy định của pháp luật về căn cước, góp phần giảm giấy tờ và tạo thuận lợi cho giao dịch điện tử.

Song song, Nghị định cũng quy định rõ trình tự nộp ngân sách nhà nước theo cả hai phương thức điện tử và trực tiếp.

Thứ nhất, theo phương thức điện tử, người nộp thực hiện đăng nhập vào Cổng Dịch vụ công quốc gia hoặc các ứng dụng thanh toán điện tử của cơ quan thu, ngân hàng hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán, hoặc sử dụng các phương thức điện tử khác theo quy định để lập chứng từ nộp ngân sách nhà nước.

Trên cơ sở lựa chọn của người nộp, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính sẽ truyền thông tin chứng từ đến ngân hàng nơi Kho bạc Nhà nước mở tài khoản, thực hiện chuyển tiền nộp ngân sách đầy đủ, chính xác và kịp thời vào tài khoản của Kho bạc Nhà nước theo đúng thông tin đã lập.

Sau khi hoàn tất, người nộp sẽ nhận được chứng từ nộp ngân sách nhà nước có chữ ký số của cơ quan giải quyết thủ tục hành chính trên môi trường điện tử, đồng thời thông tin nộp ngân sách thành công cũng được gửi đến cơ quan quản lý thuế đối với các khoản thu do cơ quan này quản lý.

Trường hợp tài khoản của người nộp không đủ điều kiện để trích nộp, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính sẽ thông báo ngay trên môi trường điện tử về việc giao dịch chưa thành công.

Người nộp không thực hiện nộp ngân sách nhà nước bằng tiền mặt tại Kho bạc Nhà nước (trừ trường hợp có quy định khác tại luật).

(Nghị định số 347/2025/NĐ-CP)

Thứ hai, đối với hình thức nộp ngân sách nhà nước theo phương thức trực tiếp, người nộp có thể trực tiếp đến cơ quan có thẩm quyền, mang theo văn bản yêu cầu nộp tiền vào ngân sách nhà nước hoặc chứng từ nộp theo quy định

Sau khi kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính thực hiện thu ngân sách và cấp cho người nộp chứng từ nộp ngân sách nhà nước bằng văn bản giấy có xác nhận.

Trong trường hợp trích tài khoản của người nộp tại Kho bạc Nhà nước hoặc ngân hàng nhưng tài khoản không đủ điều kiện, Kho bạc Nhà nước hoặc ngân hàng sẽ thông báo để người nộp lập lại chứng từ và thực hiện lại theo đúng trình tự quy định.

Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026 và áp dụng từ năm ngân sách 2026.

-Hoàng Sơn

Phần lớn cổ phiếu vẫn nằm ở vùng P/E thấp - trung bình, trong khi tỷ trọng vốn hóa lại dịch chuyển mạnh sang nhóm P/E >30x. Do đó, cơ hội chọn lọc cổ phiếu vẫn dồi dào bên dưới bề mặt chỉ số vượt đỉnh lịch sử.

Cập nhật triển vọng thị trường chứng khoán năm 2026, Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) kỳ vọng rằng 2026 sẽ là năm thị trường chuyển từ câu chuyện “đắt theo chỉ số” sang “hấp dẫn theo chiều rộng”: tăng trưởng lợi nhuận quay lại vai trò dẫn dắt, trong khi định giá tổng thể được kỳ vọng tái cân bằng khi các phần thiên lệch từ nhóm vốn hóa lớn với P/E cực cao dần được tái định giá theo lợi ích kinh tế thực tế.

Theo đó, VN-Index được dự báo sẽ hướng đến vùng mục tiêu từ 1.712 đến 2.032 điểm trong 12–14 tháng tới. Kịch bản dự phóng được neo bởi EPS 2026F ~137–140 đồng (tăng 15–19% so với cùng kỳ) và P/E mục tiêu 12,5x–14,5x. Đây là mức P/E thận trọng hơn phản ánh cân bằng giữa lực đẩy tăng trưởng và rủi ro vĩ mô/địa chính trị.

Động lực cốt lõi đến từ lợi nhuận mở rộng, sự đồng thuận khá cao dựa trên các cách tiếp cận khác nhau. Theo cách tiếp cận top-down, EPS 2026 tăng quanh 15,3% nhờ phối hợp các biến số GDP, tín dụng, vòng quay tài sản và biên lợi nhuận. Theo mẫu doanh nghiệp theo dõi của VDSC, tăng trưởng EPS bình quân ~16,2%. Theo hướng bottom-up từ dữ liệu đồng thuận thị trường, tăng trưởng EPS toàn thị trường có thể tiệm cận 19%.

Các thước đo định giá hiện tại nhìn chung không quá căng so với lịch sử (P/E và P/B quanh vùng trung bình dài hạn). Tuy nhiên, VDSC chủ động đặt biên an toàn trong kịch bản 2026 do vẫn còn độ bất định chính sách toàn cầu,  biến động lãi suất–tỷ giá, và rủi ro “lợi nhuận không như kỳ vọng” ở nhóm large-cap P/E cao.

Phần lớn cổ phiếu vẫn nằm ở vùng P/E thấp - trung bình, trong khi tỷ trọng vốn hóa lại dịch chuyển mạnh sang nhóm P/E >30x. Tác nhân chính đến từ nhóm cổ phiếu VIC–VPL–VRE–VHM: cuối 2025 nhóm này chiếm tỷ trọng vốn hóa lớn nhưng đóng góp lợi nhuận thấp do P/E cực cao (tạo “đuôi định giá”), khiến P/E chỉ số bị kéo lên và làm thiên lệch cảm nhận định giá chung. Hệ quả tích cực là cơ hội chọn lọc cổ phiếu vẫn dồi dào bên dưới bề mặt chỉ số.

Tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư nước ngoài trên HSX đang trên đà giảm về mức thấp nhất ~3 năm, trong khi giá trị nắm giữ vẫn cao—hàm ý cấu trúc nắm giữ tập trung (đặc biệt ở tài chính/ngân hàng). Với bối cảnh này, chỉ cần chất xúc tác phù hợp, tính đàn hồi dòng vốn có thể cải thiện đáng kể.

Chính phủ cũng đang tăng tốc minh bạch hóa và phát triển hạ tầng giao dịch, củng cố môi trường đầu tư. Hệ thống văn bản hiệu lực từ 2026 hướng tới chuẩn hóa, tăng minh bạch và nâng chuẩn vận hành thị trường. Lộ trình CCP và các hạng mục nâng cấp (cơ chế tài khoản giao dịch tổng/OTA, cải thiện thanh toán–bù trừ, rà soát FOL, phát triển sản phẩm) sẽ đặt nền cho giai đoạn “chạy nước rút”hướng tới mốc nâng hạng FTSE (với các kỳ đánh giá/kiểm chứng vận hành trong 2026).

Thông tư 99/2025 là một điểm mới trong tiến trình nâng cao chất lượng báo cáo tài chính theo tiêu chuẩn toàn cầu. Các điều chỉnh theo hướng tiệm cận IFRS có thể không làm đổi doanh thu, nhưng tạo áp lực lợi nhuận sau thuế giảm nhẹ/biến động do tăng dự phòng và thay đổi thời điểm ghi nhận chi phí ở một số ngành. Điều này nhiều khả năng làm phân hóa mạnh và nâng giá trị của phân tích chất lượng lợi nhuận.

Các cơn gió ngược mà nhà đầu tư có thể đón nhận trong năm 2026 bao gồm: căng thẳng địa chính trị, độ bất định điều hành tại Mỹ, Fed trì hoãn hạ lãi suất kéo theo áp lực tỷ giá–lãi suất trong nước, và điều chỉnh ở nhóm vốn hóa lớn với P/E cao mà lợi nhuận không theo kịp kỳ vọng.

VDSC cho rằng nhóm cổ phiếu tài chính – bao gồm ngân hàng, dịch vụ chứng khoán và bảo hiểm – sẽ tiếp tục giữ vai trò trụ cột trong tăng trưởng lợi nhuận toàn thị trường, trong bối cảnh nền kinh tế cần lượng vốn lớn để đáp ứng nhu cầu đầu tư toàn xã hội và tiêu dùng. Trong đó, nhóm ngân hàng được kỳ vọng đóng góp chủ yếu, với tăng trưởng lợi nhuận ước đạt khoảng 16,4% so với cùng kỳ.

Ở chiều ngược lại, nhóm phi tài chính được dự báo ghi nhận tăng trưởng doanh thu tương đồng với đà tăng của nền kinh tế, song biên lợi nhuận nhiều khả năng chịu áp lực thu hẹp trong kịch bản không phát sinh các khoản thu nhập bất thường. Theo đó, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ của nhóm này ước tăng khoảng 4,4% so với cùng kỳ.

Riêng nhóm bất động sản được kỳ vọng ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận vượt trội. Bên cạnh giả định tăng giá tài sản theo chu kỳ, việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý trong hai năm qua đã tạo điều kiện cho nhiều dự án tái khởi động xây dựng và bán hàng trong năm 2025, đồng thời hình thành cơ sở để tiếp tục bán hàng, bàn giao và ghi nhận doanh thu trong năm 2026. Theo ước tính, lợi nhuận của nhóm bất động sản có thể tăng khoảng 26,1% so với cùng kỳ.

-Thu Minh

Đối với diễn biến tại Venezuela, giới chuyên gia cho rằng giá dầu thế giới ít bị ảnh hưởng. Các chuyên gia dự báo đợt can thiệp quân sự của Mỹ ở Venezuela sẽ không gây cú sốc lớn cho thị trường năng lượng toàn cầu trong thời gian tới, dù Venezuela sở hữu trữ lượng dầu lớn nhất thế giới.

Chỉ số VN-Index khép lại năm 2025 ở đỉnh cao lịch sử (1.784,49 điểm), tuy mức điểm này vẫn chưa vượt qua được đỉnh giá cao nhất mà VN-Index từng có được (mốc 1805,93 điểm ngày 25/12) nhưng thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn có một năm tăng hoành tráng ở chỉ số với biên độ 40,87%.

Mức tăng trưởng này còn mạnh hơn cả năm 2021 (+35,73%) và chỉ đứng sau năm 2017 (+48,04%). Mức tăng năm 2025 chủ yếu tập trung ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, trong đó nhóm VN30 tăng +51% trong khi nhóm Midcap và Smallcap chỉ có mức tăng lần lượt +16,7% và +1,7%. Năm 2025, nhóm cổ phiếu Vingroup (VIC, VHM, VRE, VPL) đóng góp +354 điểm trong tổng mức tăng +518 điểm của chỉ số Vn-Index.

Trong tuần cuối năm 2025, nhóm Vingroup có mức tăng rất mạnh hơn +10% và một số nhóm cổ phiếu có sự hồi phục như: Hóa chất (+5%), Viettel (+4%), Công nghệ (+3,5%).

Thanh khoản toàn thị trường năm 2025 bình quân đạt 28.890 tỷ đồng/phiên, tăng +37% so với năm 2024. Đây là mức thanh khoản cao nhất trong vòng 4 năm vừa qua và chỉ đứng sau mức thanh khoản kỷ lục năm 2021 (31.153 tỷ đồng/phiên). Thanh khoản năm 2025 có mức cao đột biến vào 4 tháng (7, 8, 9 và 10) với mức bình quân đạt 42.256 tỷ đồng.

Thị trường trở lại giao dịch sau kỳ nghỉ lễ dài ngày và khởi đầu tuần đầu tiên năm 2026 với hàng loạt dữ liệu vĩ mô năm 2025 dự kiến được công bố vào ngày 6/1, ở bên ngoài chứng khoán thế giới đã có bước chạy đà thuận lợi trong phiên giao dịch đầu năm mới: Chứng khoán Mỹ (Dow Jones) tăng hơn 300 điểm, chứng khoán Hàn Quốc lập kỷ lục mới trong phiên giao dịch đầu năm 2026, trong khi các thị trường khác ở châu Á cũng khởi sắc.

Đối với diễn biến tại Venezuela, giới chuyên gia cho rằng giá dầu thế giới ít bị ảnh hưởng. Các chuyên gia dự báo đợt can thiệp quân sự của Mỹ ở Venezuela sẽ không gây cú sốc lớn cho thị trường năng lượng toàn cầu trong thời gian tới, dù Venezuela sở hữu trữ lượng dầu lớn nhất thế giới.

Venezuela là thành viên sáng lập OPEC và sở hữu trữ lượng dầu lớn nhất thế giới. Tuy nhiên, quốc gia này hiện chỉ sản xuất dưới 1 triệu thùng/ngày - chiếm chưa đến 1% tổng sản lượng dầu toàn cầu.

Đối với nhóm cổ phiếu Dầu khí, với mức tăng 2 tháng liên tiếp và bình quân tăng +13,2% trong quý 4/2025, trong khi Ngân hàng, chứng khoán, Bất động sản dân cư đều giảm, đã đưa nhóm dầu khí trở thành địa chỉ của dòng tiền ở giai đoạn cuối năm 2025.

Theo thống kê với giá đóng cửa, một số nhóm cổ phiếu hiện tại vẫn đang ở vùng 1.600 điểm hoặc thấp hơn như: Chứng khoán, Bất động sản dân cư, Đầu tư công, Bất động sản Khu công nghiệp cho đến các nhóm giảm khá mạnh trong thời gian gần đây như: Hóa chất, Viettel.

MBS cho rằng, nhà đầu tư nên chú ý đến một số nhóm cổ phiếu hoặc cổ phiếu cụ thể có sức mạnh tương đồng với chỉ số hoặc khỏe hơn như: nhóm cổ phiếu Dầu khí, Bán lẻ, Ngân hàng, Vingroup, Cao sự tự nhiên, Bảo hiểm.

Trong kịch bản chỉ số VN-Index giữ được vùng hỗ trợ 1.730 điểm trong các nhịp rung lắc khi test đỉnh cao 1.806 điểm, nhiều khả năng các nhóm cổ phiếu (đang có sức mạnh tương đối vượt trội) như trên sẽ là tín hiệu để đánh giá xu hướng tăng mở rộng của chỉ số.

Trong kịch bản thận trọng, nhà đầu tư cũng nên chú ý tín hiệu từ các nhóm cổ phiếu đang ở vùng nền như: Chứng khoán, Bất động sản, … trong trường hợp nếu thị trường có quay lại vùng đỉnh 1.806 điểm hay điều chỉnh hoặc test lại vùng hỗ trợ 1.730 điểm mà xuất hiện cổ phiếu trong các nhóm này (Bất động sản dân cư, chứng khoán) xuyên qua vùng hỗ trợ, tức thủng vùng nền thì nhà đầu tư nên hạ tỷ trọng, co gọn danh mục phòng cho kịch bản thị trường điều chỉnh về vùng tích lũy 1.700 điểm của VN-Index.

Các chỉ báo kỹ thuật đang ủng hộ thị trường vượt đỉnh 1.806 điểm để bước vào sóng tăng mở rộng. Thử thách “nhỏ” cho thị trường trong tuần đầu năm mới có thể đến từ bên ngoài với sự kiện ở Venezuela hơn là áp lực chốt lời ở vùng cản kỹ thuật.

Nhà đầu tư được khuyến nghị tập trung ở nhóm cổ phiếu đi cùng xu hướng của chỉ số Vn-Index hoặc khỏe hơn như: Dầu khí, Bán lẻ, Vingoup, Ngân hàng, Cao su tự nhiên,… trong khi chú ý các nhóm cổ phiếu đang ở vùng nền thấp như: Chứng khoán, Bất động sản dân cư, … kịch bản thận trọng xảy ra khi cổ phiếu của các nhóm này để mất vùng nền, khi đó nhà đầu tư nên thu gọn danh mục, đưa tỷ lệ tiền/cổ phiếu về mức an toàn.

Thống kê chi tiết của Chứng khoán Yuanta cho thấy, các sự kiện chiến tranh xuất phát từ Mỹ và căng thẳng địa chính trị nói chung đều có tác động tiêu cực trong ngắn hạn lên chỉ số SP500, sau đó chỉ số SP500 thường sớm quay lại đà tăng trong 1 tháng sau đó. Tuy nhiên, điểm khác biệt của sự kiện Venezuela lần này là Tổng thống Maduro cũng đã nhanh chóng bị bắt giữ, điều này khác với các căng thẳng địa chính trị kéo dài trước đó.

Hiện nay, dự án lớn nhất và cũng là duy nhất của PVN tại Venezuela là Dự án khai thác và nâng cấp dầu nặng Lô Junin 2. Vị trí dự án nằm tại vành đai dầu Orinoco (Venezuela), một trong những khu vực có trữ lượng dầu thô lớn nhất thế giới. PetroMacareo là liên doanh giữa Tổng công ty Thăm dò Khai thác Dầu khí (PVEP - đơn vị thành viên của PVN) nắm giữ 40% vốn và Tổng công ty Dầu khí Venezuela (CVP - công ty con của Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Venezuela PDVSA) nắm giữ 60% vốn.

Dự án được ký kết hợp đồng thành lập liên doanh vào tháng 6/2010. Tổng mức đầu tư dự kiến cho giai đoạn 1 (2010–2015) là khoảng 1.825 tỷ USD (phần vốn góp của Việt Nam).

"Tuy nhiên, dự án này đã tạm dừng hoạt động từ tháng 12/2013 và PVN đã rót vào dự án này khoảng 532 triệu USD. Như vậy, mức độ tác động tiêu cực lên nhóm dầu khí niêm yết hiện tại là không có vì chưa có doanh nghiệp niêm yết nào tham gia trực tiếp vào dự án và dự án cũng đã tạm dừng trong thời gian dài", ông Nguyễn Thế Minh, Giám đốc Phân tích của Chứng khoán Yuanta nhấn mạnh.  

-Thu Minh

Chỉ số VN-Index vẫn trong sóng tăng 3 dài hạn và có thể đạt vùng mục tiêu 2.280 điểm. Mức tăng trưởng sẽ lan tỏa đồng đều các nhóm cổ phiếu, trong đó sức bật tăng trưởng mạnh nhất là vẫn nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn VN30 với hội tụ tăng trưởng và định giá thấp.

Chứng khoán Yuanta vừa cập nhật triển vọng vĩ mô và thị trường chứng khoán năm 2026 trong đó nhấn mạnh bối cảnh vĩ mô toàn cầu trong 2026 được dự báo tiếp tục kém thuận lợi và diễn biến khó lường với tăng trưởng chậm lại, căng thẳng địa chính trị tiếp diễn và xu  hướng bảo hộ thương mại gia tăng. Điều này có thể ảnh hưởng đến chuỗi cung ứng toàn cầu và làm giảm nhu cầu đối với hàng hóa từ Việt Nam.

Dù vậy, lạm phát toàn cầu được kỳ vọng sẽ tiếp tục hạ nhiệt nhờ giá năng lượng và hàng hóa cơ bản giảm, cùng với đó, các quốc gia tăng chi tiêu tài khóa và dư địa nới lỏng chính sách tiền tệ nhiều nước không còn nhiều.

Trong bối cảnh đó, Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2026 đạt khoảng 10%, với lạm phát được kiểm soát quanh mức 4.5%. Đây là mục tiêu tham vọng, đòi hỏi sự phối hợp đồng bộ giữa chính sách tài khóa-tiền tệ và việc triển khai quyết liệt các chương trình đầu tư công, cải cách thể chế và chuyển đổi kinh tế. Dự báo của các tổ chức quốc tế có phần thận trọng hơn khi World Bank đánh giá GDP Việt Nam năm 2026 có thể tăng 6,5%, trong khi, IMF dự báo chỉ tăng 5,6%.

Tuy nhiên, Chứng khoán Yuanta cho rằng, với những cải cách thể chế đang được đẩy mạnh, các dự luật mới theo hướng hỗ trợ tăng trưởng, cùng với nền tảng vĩ mô ổn định sẽ giúp Việt Nam giữ được đà tăng trưởng cao trong năm 2026.

Ba động lực chính sẽ tiếp tục dẫn dắt tăng trưởng, bao gồm: đầu tư công với quy mô lớn được thúc đẩy mạnh mẽ trong lĩnh vực hạ tầng giao thông, logistics và năng lượng; kinh tế khu vực tư nhân hồi phục và sẽ đóng góp ngày càng lớn, đặc biệt trong các ngành chế biến, chế tạo, công nghệ; và tiêu dùng nội địa cải thiện nhờ thu nhập tăng, lạm phát kiểm soát tốt và chính sách tài khóa hỗ trợ.

Trong khi đó, tăng trưởng xuất khẩu có thể chững lại do ảnh hưởng của cầu thế giới, nhưng dòng vốn FDI dự kiến vẫn ổn định, tập trung vào các lĩnh vực công nghệ cao, năng lượng tái tạo và trung tâm dữ liệu.

Theo đó, Yuanta dự báo tăng trưởng GDP năm 2026 của Việt Nam có thể đạt mức 7,7%, trong khi lạm phát bình quân dự kiến tăng nhẹ lên khoảng 3,9%, nhưng vẫn dưới mức mục tiêu Chính phủ

Thị trường chứng khoán đang chứng kiến hiện tượng trái chiều: Mặt bằng định giá P/E của nhiều ngành trọng điểm đã được chiết khấu về dưới mức trung bình lịch sử, trong khi triển vọng tăng trưởng EPS 2026 được dự báo ở mức cao.

Sự phân kỳ tạo ra khoảng trống giá trị đáng kể. Yuanta cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường tái định giá lại tiềm năng tăng trưởng và khoảng trống này sẽ được thu hẹp khi các chất xúc tác chính sách và đầu tư hạ tầng phát huy hiệu quả.

Xu hướng dài hạn của chỉ số VN-Index vẫn đang trong xu hướng tăng.  Mô hình định lượng theo xu hướng dự báo chỉ số VN-Index đạt mức 1.966 điểm, tương đương mức P/E dự phóng 2026 là 14.0x.

Trong kịch bản cơ sở, Yuanta kỳ vọng chỉ số VN-Index có thể đạt trong vùng 1.827 – 2.113 điểm. Giai đoạn 2012-2018 là giai đoạn tăng lâu nhất của thị trường chứng khoán Việt Nam, đây cũng là giai đoạn khá tương đồng với diễn biến thị trường hiện tại với câu chuyện nâng hạng, sóng IPO, thoái vốn các doanh nghiệp Nhà nước.

Dưới góc nhìn kỹ thuật, thị trường vẫn đang trong giai đoạn sóng tăng 03 với đà tăng mạnh nhất và diễn ra trong thời gian dài nhất. Năm 2025 là năm vừa là sóng tăng 03 trung hạn trong sóng tăng 03 dài hạn cho nên chỉ số VN-Index lại có mức tăng trưởng mạnh nhất.

Yuanta đưa ra hai kịch bản cho thị trường. Kịch bản 1 xác suất cao 67%: Chỉ số VN-Index vẫn trong sóng tăng 03 dài hạn và đạt vùng mục tiêu 2.280 điểm. Mức tăng trưởng sẽ lan tỏa đồng đều các nhóm cổ phiếu, trong đó sức bật tăng trưởng mạnh nhất là vẫn nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn VN30 với hội tụ tăng trưởng và định giá thấp.

Câu chuyện nâng hạng thị trường chứng khoán cùng với nền tảng vĩ mô mạnh là động lực cho thị trường chứng khoán trong năm 2026. Do đó, kịch bản này có thể xảy ra với xác suất cao.

Kịch bản 2 xác suất thấp 33%: Kịch bản này xảy ra khi chỉ số VN-Index thủng mức 1,475 điểm. Lãi suất trong nước tăng cùng với việc Fed không giảm lãi suất trong năm 2026 sẽ khiến dòng vốn của khối ngoại tiếp tục rút mạnh, gây suy yếu niềm tin của nhà đầu tư trong nước. Nếu kịch bản này xảy ra thì nhà đầu tư nên chuẩn bị sẵn sàng cho kịch bản 2022 có thể lặp lại.

-Thu Minh

Dự báo DGC sẽ bị loại và VPL được thêm vào trong kỳ rà soát quý 1/2026 của bộ chỉ số VN30.

Chứng khoán MBS vừa đưa ra dự báo DGC sẽ bị loại và VPL được thêm vào trong kỳ rà soát quý 1/2026 của bộ chỉ số VN30.

Bộ chỉ số VN30 sẽ được rà soát định kỳ quý 1/26 với các mốc thời gian: ngày 31/12/2025 chốt dữ liệu, ngày 19/1/2026 công bố danh mục mới, ngày 30/01/2026 là ngày giao dịch tái cơ cấu cuối cùng trước khi bộ chỉ số mới có hiệu lực vào ngày 02/2/2026.

Theo ước tính của MBS, VPL sẽ được thêm mới do đã đáp ứng tiêu chí nằm trong Top 20 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất, dự kiến khối lượng mua vào khoảng 1,6 triệu cổ phiếu, tương đương với 0,36 ngày giao dịch. Ở chiều ngược lại, nhiều khả năng DGC sẽ bị loại để thay thế do vốn hóa sụt giảm mạnh, khối lượng bán ra vào khoảng hơn 1,7 triệu cổ phiếu, tương đương với 0,48 ngày giao dịch.

Tổng hợp trong đợt rà soát tháng 01/2026 này, MBS dự báo các cổ phiếu sẽ được các quỹ mô phỏng mua vào nhiều nhất bao gồm HPG, MWG, SAB; ngược lại các cổ phiếu bán ròng nhiều nhất là STB, LPB, VNM.

Hiện 4 quỹ ETF mô phỏng chỉ số VN30, bao gồm: DCVFMVN30 ETF, SSIAM VN30 ETF, KIM Growth VN30 ETF, MAFM VN30 ETF, với tổng tài sản đạt khoảng 9.724 tỷ đồng, trong đó Quỹ ETF DCVFMVN30 chiếm tỷ trọng lớn nhất với 6.200 tỷ đồng. Từ đầu năm đến 30/12/2025, chỉ số VN-Index đã tăng 39,4%, thấp hơn so với mức tăng 49,5% của chỉ số Vn30.

MBS cũng dự báo kỳ rà soát tháng 7/2026 sẽ có nhiều thay đổi khi TCX, MCH và BSR đều là những ứng viên sáng giá. MCH, TCX là hai ứng viên có khả năng cao được lựa chọn vào rổ chỉ số VN30 do đáp ứng đủ tiêu chí về thời gian niêm yết (tối thiểu 6 tháng) và vốn hóa nằm trong Top 20. Đối với BSR, cổ phiếu có khả năng được vào VN30 nếu xảy ra một trong hai trường hợp sau: trường hợp thứ nhất, nếu tính ngày 31/06/2026, vốn hóa của BSR tăng thêm hơn 30%, ước đạt 110 nghìn tỷ, nằm trong nhóm Top20 cổ phiếu lớn nhất;

Trường hợp thứ hai, nếu PVN giảm 2,13% tỷ lệ sở hữu vốn cổ phần tại BSR sẽ đưa tỷ lệ freefloat của cổ phiếu này lên hơn 10% tính đến ngày 31/06/2026. MBS cho rằng khả năng BSR được vào VN30 sẽ khó hơn.

Trong trường hợp có thêm các cổ phiếu mới, các cổ phiếu có thể bị loại ra khỏi VN30 theo thứ tự sẽ là BCM, TPB và PLX.

-Thu Minh

Bà Vũ Thị Thúy Ngà, Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban Điều hành HNX được bổ nhiệm giữ chức vụ Tổng Giám đốc HNX, theo Quyết định số 86/QĐ-HĐTV ngày 31/12/2025 của Hội đồng thành viên VNX.

Ngày 05/01/2026, Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam (VNX) đã tổ chức công bố các Quyết định bổ nhiệm nhân sự Lãnh đạo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Theo đó, Bà Vũ Thị Thúy Ngà, Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban Điều hành HNX được bổ nhiệm giữ chức vụ Tổng Giám đốc HNX, theo Quyết định số 86/QĐ-HĐTV ngày 31/12/2025 của Hội đồng thành viên VNX.

Ông Khương Xuân Thảo, được bổ nhiệm giữ chức vụ Kiểm soát viên HNX theo Quyết định số 85/QĐ-HĐTV ngày 31/12/2025 của Hội đồng thành viên VNX.

Bà Vũ Thị Thúy Ngà sinh năm 1977, trình độ chuyên môn Tiến sỹ Kinh tế. Bà Vũ Thị Thúy Ngà có 25 năm kinh nghiệm công tác trong ngành tài chính, làm việc tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội từ năm 2005, từng giữ các chức vụ Phó phòng phụ trách, Giám đốc các phòng nghiệp vụ (2005 – 2021), Phó Tổng Giám đốc (11/2021 – 4/2025), Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban Điều hành (18/4/2025 – 31/12/2025).

Ông Khương Xuân Thảo sinh năm 1982, trình độ chuyên môn Thạc sỹ Kinh tế chuyên ngành Tài chính Ngân hàng, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội. Ông Khương Xuân Thảo có 20 năm kinh nghiệm công tác trong lĩnh vực kế toán, tài chính ngân hàng và chứng khoán, đã từng giữ các chức vụ Phó Trưởng phòng, Phó Trưởng phòng phụ trách, Chi nhánh Ngân hàng BIDV Ba Đình (2014 - 2019), Phó Trưởng ban ALCO, Ngân hàng BIDV Trụ sở chính (2019 - 2021), Phó Trưởng ban phụ trách Ban Tài chính - Kế toán, VNX (2021 – 2025). Ngoài ra, ông Thảo cũng có kinh nghiệm trong công tác quản lý tài chính doanh nghiệp nhà nước theo mô hình công ty mẹ - công ty con.

HNX cho biết việc kiện toàn đội ngũ lãnh đạo cấp cao của HNX thể hiện sự quan tâm, định hướng sát sao từ Lãnh đạo Bộ Tài chính, UBCKNN và VNX, đồng thời tạo nền tảng vững chắc để HNX ổn định tổ chức, tiếp tục nâng cao hiệu quả hoạt động, đáp ứng yêu cầu đổi mới, hiện đại hóa và phát triển bền vững của thị trường chứng khoán Việt Nam.

-Hà Anh

Nền kinh tế Mỹ năm 2025 ghi nhận nhiều diễn biến trái chiều: tăng trưởng vẫn tương đối vững, nhưng tốc độ tuyển dụng chậm lại; lạm phát duy trì ở mức cao, trong khi tỷ lệ thất nghiệp tăng...

Theo hãng tin AP, những tín hiệu không đồng nhất này đặt một câu hỏi lớn về năm 2026: liệu đà tăng trưởng kinh tế có đủ mạnh để thúc đẩy thị trường lao động đang chững lại, hay tăng trưởng việc làm suy yếu là dấu hiệu của một nền kinh tế đang đuối sức và có thể diễn biến xấu thêm?

Một khả năng khác - kém dễ chịu hơn - là kinh tế vẫn tăng trưởng nhưng không tạo thêm nhiều việc làm. Công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo (AI), có thể giúp doanh nghiệp tăng sản lượng hàng hóa và dịch vụ mà không cần tuyển thêm người, dẫn tới tình trạng tăng trưởng kinh tế mà không tạo thêm được việc làm.

Bức tranh càng phức tạp khi đợt Chính phủ Mỹ đóng cửa 6 tuần vào mùa thu năm ngoái làm gián đoạn việc thu thập và công bố dữ liệu kinh tế. Điều này khiến Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) phải hoạch định chính sách với tầm nhìn kém rõ ràng hơn.

“Chúng ta bước sang năm 2026 trong bối cảnh khó đánh giá chính xác năm 2025 đã khép lại ra sao”, ông Stephen Stanley, nhà kinh tế trưởng tại ngân hàng Santander, viết trong ghi chú gửi khách hàng gần đây.

Theo ông, bất bình đẳng gia tăng khiến nhóm hộ gia đình thu nhập cao ở Mỹ đóng góp ngày càng lớn vào tiêu dùng trong nền kinh tế. Vì vậy, ngay cả khi các số liệu tăng trưởng nhìn chung vẫn tích cực, bức tranh này có thể che khuất những khó khăn của các hộ thu nhập thấp. Tình trạng này được nhiều nhà kinh tế gọi là nền kinh tế “hình chữ K”.

Dù vậy, ông Stanley tỏ ra lạc quan khi dự báo thị trường lao động sẽ cải thiện khi tăng trưởng mạnh hơn, nhờ các khoản hoàn thuế lớn vào đầu năm nay từ đạo luật cắt giảm thuế mới được gia hạn của Tổng thống Donald Trump. Ông cũng cho rằng doanh nghiệp có thể tuyển dụng mạnh tay hơn vì năm nay mức độ bất định liên quan đến thuế quan đã giảm bớt.

NỀN KINH TẾ TĂNG TỐC SAU KHỞI ĐẦU YẾU

Các khảo sát cho thấy dù tâm lý bi quan, nhiều người Mỹ vẫn chi tiêu mạnh. Nhờ tiêu dùng vững - chủ yếu từ nhóm thu nhập cao - tăng trưởng kinh tế của Mỹ trong quý 3 đạt tốc độ theo năm 4,3%, cao hơn nhiều so với dự báo và là mức cao nhất trong 2 năm. Trong hai quý trước đó, thuế quan của ông Trump làm số liệu kinh tế bị nhiễu.

Trong 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp Mỹ tăng nhập khẩu để kịp đưa hàng về trước khi thuế quan có hiệu lực, khiến nhập khẩu tăng vọt và GDP sụt giảm.

Theo giới phân tích, tăng trưởng kinh tế Mỹ quý cuối năm có thể vẫn mạnh nhưng đợt chính phủ đóng cửa gần như chắc chắn đã gây áp lực lên hoạt động kinh tế. Một số nhà kinh tế dự báo sự kiện này có thể làm giảm tăng trưởng khoảng 1 điểm phần trăm.

TUYỂN DỤNG VẪN YẾU, THẤT NGHIỆP TĂNG

Dù tăng trưởng kinh tế Mỹ tăng tốc sau khởi đầu yếu đầu năm, thị trường lao động không có được sự cải thiện tương ứng. Đà tăng việc làm thậm chí suy yếu sau khi ông Trump công bố chính sách thuế quan đối ứng vào đầu tháng 4 - sự kiện ông gọi là “Ngày giải phóng”.

Số lượng việc làm trong nền kinh tế giảm vào các tháng 6, 8 và 10. Tỷ lệ thất nghiệp tăng từ 4% trong tháng 1/2025 lên 4,6% trong tháng 11/2025, mức cao nhất trong 4 năm. Số liệu tháng 12 sẽ được công bố vào ngày 9/1/2026.

Nhiều yếu tố khiến tuyển dụng chậm lại. Bất định liên quan đến thuế quan - khi ông Trump áp thuế quan rồi trong một số trường hợp lại giảm, gỡ bỏ hoặc trì hoãn - khiến nhiều doanh nghiệp tạm dừng kế hoạch tuyển dụng. Dù vậy, số lượng lao động bị sa thải vẫn thấp, tạo ra một thị trường lao động “tuyển dụng ít - sa thải ít”.

Cùng với đó, việc doanh nghiệp đẩy mạnh ứng dụng AI có thể khiến nhiều công ty trì hoãn tuyển thêm nhân sự để đánh giá công nghệ này có thể thay đổi hoạt động vận hành ra sao.

Dù vậy, vẫn có một số tín hiệu tích cực. Trong tháng 10, tổng số việc làm giảm 105.000, nhưng chủ yếu do việc làm trong khu vực chính phủ liên bang giảm mạnh liên quan đến chiến dịch cắt giảm nhân sự của chính quyền ông Trump - chương trình đến tháng đó mới chính thức có hiệu lực.

Nếu loại trừ khu vực chính phủ, số lượng việc làm tăng thêm bình quân 75.000 mỗi tháng trong giai đoạn tháng 9-11, cao hơn đáng kể so với mức bình quân 13.000 việc làm trong giai đoạn tháng 6-8.

Tuy nhiên, phần lớn việc làm mới năm nay tập trung vào một vài lĩnh vực như y tế, nhà hàng - khách sạn và khu vực chính phủ (trừ tháng 10). Một số ngành tư nhân khác như khai khoáng, sản xuất ghi nhận số lượng việc làm giảm.

LẠM PHÁT VẪN CAO DAI DẲNG

Lạm phát tại Mỹ trong năm 2025 hầu như không giảm thêm, dù giai đoạn 2023-2024 đã chứng kiến mức giảm mạnh từ đỉnh 4 thập kỷ. Lạm phát theo năm thậm chí nhích lên 2,8% trong tháng 9/2025, từ 2,7% vào tháng 12/2024.

Chi phí sinh hoạt cao trở thành chủ đề tranh luận nổi bật trong nhiều cuộc bầu cử, từ bầu cử thống đốc ở Virginia và New Jersey đến bầu thị trưởng thành phố New York. Đảng Dân chủ giành chiến thắng ở tất cả các cuộc đua này, trong bối cảnh chính quyền ông Trump chịu sức ép về bài toán chi phí sinh hoạt.

Theo chỉ số giá tiêu dùng (CPI), lạm phát hạ nhiệt trong tháng 11. Tuy nhiên, các nhà kinh tế cho rằng số liệu bị nhiễu do đợt chính phủ đóng cửa. Phần lớn dữ liệu giá được thu thập trong nửa sau tháng 11, sau khi đóng cửa kết thúc, thời điểm các chương trình giảm giá mùa lễ hội thường diễn ra nhiều hơn.

Một số nhà kinh tế lo lạm phát có thể tăng trở lại vào đầu năm 2026, khi doanh nghiệp điều chỉnh giá định kỳ và chuyển thêm chi phí tăng thêm do thuế quan sang người tiêu dùng. Dù vậy, hầu hết nhà phân tích dự báo lạm phát sẽ tiếp tục giảm chậm trong năm 2026 và tiến gần hơn tới mục tiêu 2% của Fed.

-Hoài Thu

Yên Nhật là một trong số ít những đồng tiền không thể tăng giá dựa trên sự mất giá của đồng USD trong năm 2025...

Hai tổ chức vận động hành lang lớn của doanh nghiệp Nhật Bản kêu gọi Chính phủ nước này giải quyết vấn đề đồng yên mất giá - yếu tố đẩy cao chi phí nhập khẩu hàng hóa và gây áp lực lên các hộ gia đình và công ty ở nước này.

Trong một cuộc trả lời phỏng vấn truyền thông Nhật, ông Yoshino Tsutsui - người đứng đầu tổ chức Keidanren, tổ chức vận động hành lang lớn nhất của doanh nghiệp nước này - nói rằng khi đề cập đến vấn đề đồng yên yếu, người ta thường nói đến lợi ích như hỗ trợ xuất khẩu. Song nếu nhìn ở góc độ sức mạnh quốc gia, “trong dài hạn, việc điều chỉnh theo hướng đồng yên mạnh lên sẽ tốt hơn” - ông Tsutsui nhấn mạnh.

Yên Nhật là một trong số ít những đồng tiền không thể tăng giá dựa trên sự mất giá của đồng USD trong năm 2025. Thậm chí, đồng tiền này giảm giá ngay cả khi Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BOJ) có hai đợt tăng lãi suất trong cả năm.

Đợt mất giá gần đây của đồng yên, cùng với sự gia tăng của áp lực lạm phát trong nền kinh tế Nhật, đã giúp BOJ thuyết phục được chính quyền của Thủ tướng Sanaea Takaichi, một người theo đuổi lập trường chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa nới lỏng, về sự cần thiết phải tăng lãi suất trong cuộc họp tháng 12 vừa qua. Tuy nhiên, sự bất định trong triển vọng của những đợt tăng lãi suất tiếp theo của BOJ đã khiến dư địa phục hồi của đồng yên bị hạn chế.

Kết thúc năm 2025, tỷ giá yên so với USD dừng ở mức khoảng 157 yên đổi 1 USD, giảm nhẹ so với mức chốt của năm 2024 và vẫn gần với mức tỷ giá mà ở đó giới chức Nhật Bản lên tiếng cảnh báo về khả năng can thiệp vào thị trường ngoại hối để ngăn đà trượt dốc của đồng nội tệ.

Sáng nay (5/1), tỷ giá yên có lúc giảm về mức 157,25 yên đổi 1 USD, mức thấp nhất kể từ hôm 22/12.

Lần gần đây nhất Nhật Bản can thiệp thị trường để bảo vệ tỷ giá đồng yên là vào tháng 7/2024. Khi đó, nhà chức trách đã mua vào đồng yên nhằm đưa đồng tiền này thoát khỏi mức đáy của 38 năm là 161,96 yên đổi 1 USD.

Trong một cuộc trả lời phỏng vấn khác với giới truyền thông Nhật, ông Ken Kobayashi - Chủ tịch Hội đồng Thương mại và Công nghiệp Nhật Bản - lưu ý rằng chi phí mua nguyên vật liệu đầu vào của doanh nghiệp vừa và nhỏ ở nước này đã tăng lên do đồng yên mất giá.

Đồng yên yếu là một nguyên nhân chính làm tăng lạm phát ở ở Nhật, nên Chính phủ nước này và BOJ “cần xóa bỏ cảm giác không biết dựa vào đâu của những chủ doanh nghiệp phải nhập khẩu nguyên vật liệu từ nước ngoài” - hãng tin Reuters dẫn lời ông Kobayashi.

Sáng nay, đồng USD tăng giá khá mạnh so với hầu hết các đồng tiền chủ chốt khác. Chỉ số Dollar Index có lúc tăng gần 0,3% đạt hơn 98,7 điểm.

Một. số nhà phân tích cho rằng USD có thể đang phát huy vai trò kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh bất ổn chính trị ở Venezuela sau khi Mỹ vào cuối tuần vừa rồi bắt ngờ bắt giữ Tổng thống Nicolas Maduro và tạm thời nắm quyền điều hành nước này.

Dù vậy, nhà phân tích cấp cao Kyle Rodda của công ty Capital.com nhận định thị trường tiền tệ “hiện tại không phản ánh những rủi ro liên quan tới Venezuela, mà tùy thuộc nhiều hơn vào các số liệu kinh tế Mỹ - những dữ liệu sẽ nói lên nhiều điều về đường đi lãi suất của Fed”.

Trao đổi với Reuters, ông Rodda cho rằng việc các số liệu kinh tế Mỹ gần đây vững lên đã khiến thị trường tin rằng Fed có thể giảm lãi suất với tốc độ chậm lại trong năm nay. Theo dữ liệu từ công ty LSEG, các nhà đầu tư hiện đang tin rằng Fed sẽ có 2 đợt giảm lãi suất trong năm 2026.

Trong tuần này, Mỹ sẽ công bố nhiều số liệu kinh tế quan trọng, bắt đầu là báo cáo nhà quản trị mua hàng (PMI) lĩnh vực sản xuất từ Viện Quản lý nguồn cung (ISM) vào ngày thứ Hai. Dữ liệu được nhà đầu tư mong chờ nhất sẽ là báo cáo việc làm phi nông nghiệp tháng 12 dự kiến được Bộ Lao động Mỹ công bố vào ngày thứ Sáu.

-Bình Minh

Trong phiên sáng nay (5/1/2026), giá vàng miếng mua vào tại tất cả các hệ thống lớn đều niêm yết ở mức 154,2 triệu đồng/lượng. So với thời điểm đầu năm ngoái (6/1/2025), chênh lệch giá mua/bán lên tới 69 triệu đồng mỗi lượng.

Sau khi ghi nhận 3 phiên giảm liên tiếp trong 3 ngày cuối năm (29 – 31/12/2025), giá mua, bán vàng miếng SJC tại các đơn vị kinh doanh đồng loạt điều chỉnh tăng trong phiên sáng nay (5/1/2026).

Mở cửa phiên sáng, giá mua, bán vàng miếng tại Công ty SJC, DOJI, PNJ, Bảo Tín Minh Châu và Ngọc Thẩm đều tăng 3,4 triệu đồng/lượng mỗi chiều so với giá chốt phiên cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ (31/12/2025). Các thương hiệu này đều niêm yết giá mua vào vàng miếng ở mức 154,2 triệu và giá vàng miếng bán ra niêm yết ở mức 156,2 triệu đồng/lượng. Cập nhật lúc 10 giờ 30 phút, mức giá giao dịch trên vẫn không đổi.

Tính đến 10 giờ 30 phút, Bảo Tín Mạnh Hải cũng niêm yết giá vàng miếng SJC bán ra ở mức 156,2 triệu đồng/lượng trong khi giá vàng miếng SJC mua vào đặt ở mức 154,3 triệu đồng/lượng. So với giá chốt phiên 31/12, giá vàng miếng mua vào và bán ra tại thương hiệu này cũng tăng 3,4 triệu đồng/lượng.

Cùng mức điều chỉnh trên, Phú Quý duy trì ổn định giá mua, bán vàng miếng SJC trong phiên sáng nay ở mức 153,7 triệu – 156,2 triệu đồng/lượng. Đồng thời, đây là thương hiệu ghi nhận giá vàng miếng mua vào thấp hơn hẳn so với mặt bằng chung.

Trong phiên sáng nay, Mi Hồng ghi nhận 3 nhịp điều chỉnh tăng liên tiếp đối với giá mua, bán vàng miếng SJC.

Mở cửa phiên sáng, thương hiệu này tăng 1,1 triệu đồng/lượng đối với chiều mua và 1,2 triệu đồng/lượng đối với chiều bán, niêm yết tại 152,6 triệu – 154 triệu đồng/lượng (mua -bán). Chưa đầy 10 phút mở cửa, Mi Hồng tiếp tục tăng thêm 200 nghìn đồng/lượng đối với chiều mua và giữ nguyên chiều bán.

Cập nhật lúc 10 giờ 30 phút, giá mua, bán vàng miếng SJC tăng thêm 2,2 triệu đồng/lượng mỗi chiều, đặt ở mức 155 triệu – 156,2 triệu đồng/lượng. Như vậy, trong phiên sáng, giá giao dịch vàng miếng tại Mi Hồng ghi nhận tổng mức tăng là 3,4 triệu đồng/lượng mỗi chiều.

Giá giao dịch vàng miếng tại các thương hiệu trong phiên sáng 5/1/2026. Nguồn: VnEconomy tổng hợp từ bảng giá các doanh nghiệp

Cùng chung xu hướng với thị trường vàng miếng, các đơn vị kinh doanh cũng điều chỉnh tang mạnh giá giao dịch vàng nhẫn với mức giảm dao động từ 1,9 triệu đến hơn 3 triệu đồng/lượng mỗi chiều. 

Sau khi ghi nhận mức tăng phổ biến là 3,4 triệu đồng/lượng, giá vàng miếng mua vào tại các hệ thống lớn đều niêm yết ở mức 154,2 triệu đồng/lượng. So với thời điểm đầu năm ngoái (6/1/2025), người mua lãi 69 triệu đồng khi giá bán ra chỉ ở mức 85 triệu đồng/lượng.

Sau khi tăng 3,2 triệu đồng/lượng đối với cả hai chiều mua và bán so với giá chốt phiên 31/12/2025, mở cửa phiên sáng, Công ty SJC niêm yết giá giao dịch vàng nhẫn “4 số 9” ở mức 149,1 triệu – 152,1 triệu đồng/lượng (mua – bán). Tính đến 10 giờ 30 phút ngày 5/1/2026, giá mua, bán vàng nhẫn tại thương hiệu này vẫn duy trì ổn định. Đây cũng là thương hiệu ghi nhận mức điều chỉnh tăng mạnh nhất trên thị trường.

Tại DOJI và PNJ, cập nhật lúc 10 giờ 30 phút, giá mua, bán vàng nhẫn “4 số 9” tại hai  thương hiệu này đều đặt ở mức 151 triệu – 154 triệu đồng/lượng trong suốt phiên sáng. So với giá chốt phiên 31/12, giá mua, bán vàng nhẫn tại thương hiệu này tăng 2 triệu đồng/lượng mỗi chiều.

Bảo Tín Minh Châu cũng chỉ ghi nhận duy nhất 1 nhịp điều chỉnh đối với cả hai chiều mua và bán với tổng mức tăng là 1,7 triệu đồng/lượng.

Mở cửa, Bảo Tín Minh Châu vẫn giữ nguyên giá mua, bán vàng nhẫn ở mức 152 triệu – 155 triệu đồng/lượng so với giá chốt phiên 31/12. Tuy nhiên, chỉ sau hơn 2 tiếng mở cửa, thương hiệu này tăng 1,7 triệu đồng/lượng mỗi chiều. Giá giao dịch vàng nhẫn tròn trơn đặt ở mức 153,7 triệu – 156,7 triệu đồng/lượng. Tính đến 10 giờ 30 phút, mức giá giao dịch trên vẫn giữ nguyên.

Mức điều chỉnh giảm giá vàng nhẫn trong phiên 5/1/2026 so với phiên 31/12/2025. Nguồn: VnEconomy tổng hợp và tính toán

Trong khi đó, giá mua, bán vàng nhẫn Kim Gia Bảo tại Bảo Tín Mạnh Hải tăng 3,4 triệu đồng/lượng mỗi chiều ngay khi mở cửa phiên sáng, niêm yết ở mức 155,4 triệu – 158,4 triệu đồng/lượng.

Sau gần 1 tiếng mở cửa, thương hiệu này điều chỉnh giảm 1,7 triệu đồng/lượng đối với cả hai chiều mua, bán, đặt giá giao dịch ở mức 153,7 triệu – 156,7 triệu đồng/lượng. Tính đến 10 giờ 30 phút ngày 5/1/2026, mức giá giao dịch trên vẫn không đổi.

Như vậy, trong phiên sáng, Bảo Tín Mạnh Hải cũng ghi nhận tổng mức tăng là 1,7 triệu đồng/lượng đối với giá giao dịch vàng nhẫn Kim Gia Bảo.

Tại Phú Quý, giá mua, bán vàng nhẫn “4 số 9” tại thương hiệu này mở cửa phiên sáng niêm yết ở mức 151 triệu – 154 triệu đồng/lượng, tăng 1,2 triệu mỗi chiều so với giá chốt phiên 31/12.

Sau hơn 2 tiếng mở cửa, Phú Quý tăng thêm 700 nghìn đồng/lượng đối với cả hai chiều mua và bán, đặt giá giao dịch vàng nhẫn ở mức 151,7 triệu – 154,7 triệu đồng/lượng (mua – bán). Tính đến 10 giờ 30 phút, mức giá niêm yết trên vẫn giữ nguyên.

Tại khu vực phía Nam, mở cửa phiên sáng, Ngọc Thẩm tăng 1,5 triệu đồng/lượng mỗi chiều so với giá chốt phiên 31/12, đặt giá mua, bán vàng nhẫn ở mức 148 triệu – 151 triệu đồng/lượng.

Chỉ sau hơn 30 phút mở cửa, thương hiệu này tiếp tục điều chỉnh tăng thêm 1 triệu đồng/lượng với mỗi chiều. Giá giao dịch vàng nhẫn “4 số 9” đặt ở mức 149 triệu – 152 triệu đồng/lượng. Tính đến 10 giờ 30 phút ngày 5/1/2026, mức giá giao dịch trên vẫn duy trì ổn định.

Trên thị trường NewYork, cập nhật lúc 10 giờ 30 phút ngày 5/1, hợp đồng giá vàng giao ngay tăng mạnh hơn 1,7%, tiến lên mốc 4.408,4 USD/oz. 

Theo tỷ giá Vietcombank (đã bao gồm thuế và phí...), chênh lệch giữa giá vàng miếng và giá vàng thế giới phổ biến ở mức 14,56 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, tùy từng thương hiệu, mức chênh lệch này đối với giá vàng nhẫn “4 số 9” dao động từ 10,36 triệu – 15,06 triệu đồng/lượng. 

-Mai Nhi

Phán quyết của Tòa án Tối cao Mỹ về thuế quan của Tổng thống Trump có thể ảnh hưởng lớn đến thương mại toàn cầu và nền kinh tế Mỹ...

Theo truyền thông Mỹ, Tòa án Tối cao nước này dự kiến sẽ sớm công bố phán quyết về tính hợp pháp của các kế hoạch thuế quan toàn cầu do Tổng thống Mỹ Donald Trump đưa ra sau khi nhậm chức hồi đầu năm ngoái, trong đó có thuế quan đối ứng. Phán quyết này có thể đưa ra ngay trong tháng 1/2026.

Trọng tâm của vụ kiện nói trên là liệu việc ông Trump viện dẫn Đạo luật Quyền hạn Kinh tế Khẩn cấp Quốc tế năm 1977 (IEEPA) để áp thuế quan có hợp pháp hay không.

Thuế quan là một trụ cột trong chương trình nghị sự đối ngoại và đối nội của ông Trump ở nhiệm kỳ thứ hai. Phán quyết của Tòa án Tối cao Mỹ được dự báo sẽ tạo ra hiệu ứng lan tỏa trên toàn cầu và có thể ảnh hưởng đến dòng chảy thương mại - tài chính trị giá nhiều tỷ USD.

Dưới đây là những điểm đáng chú ý về vụ việc.

VẤN ĐỀ ĐANG ĐƯỢC TRANH LUẬN LÀ GÌ?

IEEPA cho phép tổng thống tuyên bố tình huống được xem là “mối đe dọa bất thường và nghiêm trọng” đối với an ninh quốc gia, từ đó áp dụng các biện pháp để ứng phó. Đạo luật này đề cập đến quyền “điều tiết” hoạt động nhập khẩu nhưng không nói trực tiếp đến thuế quan.

Ông Trump viện dẫn IEEPA để áp thuế quan lên gần như toàn bộ đối tác thương mại của Mỹ và trở thành tổng thống Mỹ đầu tiên sử dụng đạo luật này cho mục đích áp thuế quan.

Cả Tòa án Thương mại Quốc tế Mỹ (CIT) và Tòa Phúc thẩm Liên bang Mỹ đều đã cho rằng IEEPA không trao tổng thống thẩm quyền áp thuế quan. Hiện chính quyền ông Trump đang đề nghị Tòa án Tối cao đảo ngược phán quyết của tòa phúc thẩm.

Tại phiên tranh luận tháng 11 vừa qua, Tổng biện lý sự vụ Mỹ D. John Sauer - người đại diện pháp lý cho chính quyền ông Trump - bảo vệ chính sách thuế quan, cho rằng thuế quan từ lâu là công cụ hợp lý để tổng thống điều tiết hoạt động nhập khẩu.

Ông cũng nhắc lại quan điểm của ông Trump rằng thâm hụt thương mại đang đẩy Mỹ đến bờ vực thảm họa, đồng thời lập luận rằng sự suy giảm của ngành chế tạo và sự suy yếu của nền tảng công nghiệp quốc phòng đủ để cấu thành tình trạng khẩn cấp quốc gia.

NHỮNG NGƯỜI PHẢN ĐỐI NÓI GÌ?

Lập luận của ông Sauer vấp phải chất vấn từ cả các thẩm phán theo khuynh hướng bảo thủ lẫn tự do của Tòa án Tối cao. Chánh án John Roberts nhấn mạnh rằng thuế quan thực chất hoạt động như một loại thuế mà người Mỹ phải gánh và thẩm quyền để áp thuế quan vốn thuộc về Quốc hội. Thẩm phán Sonia Sotomayor cũng khẳng định mọi sắc thuế phải khởi nguồn từ Quốc hội, chứ không phải từ tổng thống.

“Hiến pháp quy định việc đánh thuế phải bắt đầu từ một dự luật do Quốc hội đưa ra. Tổng thống có quyền ký hoặc phủ quyết, nhưng người dân sẽ không phải chịu thuế nếu Quốc hội và tổng thống chưa cùng thông qua”, ông Sotomayor nói.

Đáp lại, ông Sauer cho rằng dù thuế quan có thể tạo thêm nguồn thu một cách gián tiếp, mục tiêu chính của các mức thuế quan do ông Trump áp dụng là “điều tiết”, tức khuyến khích người tiêu dùng Mỹ mua hàng sản xuất trong nước và thúc đẩy phục hồi kinh tế, chứ không phải để tăng thu ngân sách.

Tại phiên tranh luận, Thẩm phán Neil Gorsuch nêu một ví dụ giả định rằng nếu tổng thống có thể mở rộng quyền lực chỉ bằng cách tuyên bố tình trạng khẩn cấp, các chính quyền tương lai có thể gọi biến đổi khí hậu là “tình trạng khẩn cấp quốc gia” và dùng đó làm căn cứ áp thuế quan 50% đối với xe chạy xăng.

PHE ỦNG HỘ NÓI GÌ?

Thẩm phán Brett Kavanaugh cho rằng nếu tòa bác bỏ các mức thuế quan đã áp đặt, tổng thống sẽ mất một công cụ quan trọng, từ đó làm suy yếu đòn bẩy ngoại giao của Mỹ. Ông dẫn ví dụ thuế quan mà ông Trump áp lên Ấn Độ.

“Biện pháp này được thiết kế để hỗ trợ nỗ lực giải quyết xung đột Nga-Ukraine - cuộc khủng hoảng nghiêm trọng nhất thế giới, nên trong bối cảnh đó có thể xem là một tình trạng khẩn cấp”, ông Kavanaugh nói.

Một số thẩm phán khác lo ngại rằng nếu tòa tuyên thuế quan vô hiệu, khâu thực thi có thể rơi vào hỗn loạn, thậm chí chính phủ phải hoàn trả tiền cho các nhà nhập khẩu. Cơ quan Hải quan và Bảo vệ Biên giới Mỹ (CBP) đã thu hơn 200 tỷ USD tiền thuế quan trong giai đoạn 20/1-15/12/2025.

ÔNG TRUMP CÓ CƠ SỞ PHÁP LÝ NÀO KHÁC ĐỂ ÁP THUẾ QUAN?

Nếu Tòa án Tối cao phán quyết rằng việc ông Trump viện dẫn IEEPA để áp thuế quan là vượt thẩm quyền, chính quyền của ông có thể chuyển sang cân nhắc một số cơ sở pháp lý khác để áp thuế quan.

Một trong số đó là Mục 232 của Đạo luật Mở rộng Thương mại năm 1962, cho phép áp thuế quan nếu hàng nhập khẩu bị xem là đe dọa an ninh quốc gia Mỹ. Thẩm quyền này đã được dùng để áp thuế quan với thép, nhôm, gỗ và ô tô. Theo Mục 232, Bộ Thương mại Mỹ phải tiến hành điều tra để xác định rủi ro của mặt hàng nhập khẩu đối với an ninh quốc gia.

Một cơ sở pháp lý khác là Mục 301 của Đạo luật Thương mại năm 1974, được thiết kế để đáp trả các hành vi thương mại bị coi là không công bằng như đánh cắp tài sản trí tuệ hoặc chính sách phân biệt đối xử. Theo cơ chế này, Văn phòng Đại diện Thương mại Mỹ (USTR) cũng phải mở cuộc điều tra.

Ngoài ra, Mục 122 của Đạo luật Thương mại năm 1974 cho phép tổng thống áp thuế quan trong phạm vi hạn chế và chỉ trong thời gian ngắn, với các điều kiện ràng buộc chặt chẽ. Thuế quan theo cơ chế này chỉ dùng để xử lý “các vấn đề cơ bản về thanh toán quốc tế”, gồm tình trạng thâm hụt cán cân thanh toán lớn và nghiêm trọng. Thuế suất bị giới hạn ở mức 15% và thời hạn áp dụng tối đa 150 ngày.

Mục 338 của Đạo luật Thuế quan năm 1930 cho phép tổng thống nâng thuế quan đối với hàng nhập khẩu từ một quốc gia bị cho là “phân biệt đối xử” với hàng hóa Mỹ. Cơ chế này là lối đi nhanh để ông Trump áp thuế quan đối ứng mà không cần các cuộc điều tra kéo dài. Tuy nhiên, đạo luật này hiếm khi được sử dụng trong những năm gần đây và là một công cụ thương mại gần như “đóng băng”.

Theo giới quan sát, chính quyền ông Trump đã chuẩn bị cho phương án dự phòng trong trường hợp thuế quan áp theo IEEPA bị bác bỏ.

“Mục 232 sẽ đóng vai trò đáng kể nếu thuế quan áp theo IEEPA bị đảo ngược”, ông Jon Lang, Giám đốc cấp cao phụ trách chính sách an ninh kinh tế tại công ty tư vấn rủi ro địa chính trị APCO và từng là quan chức Nhà Trắng trong nhiệm kỳ đầu của ông Trump, nhận xét với tờ báo Nikkei Asia.

Tuy nhiên, ông cho rằng ông Trump sẽ mất lợi thế về tốc độ nếu không còn dựa vào IEEPA. Thuế quan theo Mục 232 hoặc Mục 301 có thể mất hàng tháng mới triển khai được, trong khi IEEPA cho phép áp thuế quan ngay lập tức, qua đó tạo đòn bẩy cho các cuộc đàm phán thương mại hoặc đối ngoại.

-Ngọc Trang

Các nhóm hàng được người tiêu dùng quan tâm nhiều nhất là thực phẩm tươi sống, đồ uống, bánh kẹo, quần áo thời trang và mỹ phẩm. Đáng chú ý, các chương trình khuyến mãi sâu, giảm giá từ 45 - 90% khiến thị trường thêm sôi động những ngày đầu năm…

Trong kỳ nghỉ Tết Dương lịch năm nay, các trung tâm thương mại và siêu thị như Vimcom Thủ Đức, VincomCenter, Thiso Mall Sala, AEON Tân Phú, MM Mega Market… luôn trong tình trạng đông đúc. Theo thống kê sơ bộ từ các hệ thống bán lẻ, lượng khách trong 4 ngày nghỉ Tết tăng từ 1,5 - 2 lần so với ngày thường, kéo sức mua những ngày đầu năm tăng khoảng 20 - 40% tùy địa điểm.

Không chỉ tại các trung tâm thương mại lớn, các hệ thống siêu thị như Co.opmart, GO!… cũng ghi nhận lượng khách tăng đáng kể. Nhiều người tiêu dùng tranh thủ mua sắm sớm nhu yếu phẩm, thực phẩm dự trữ cho những ngày nghỉ, đồng thời tận dụng các ưu đãi đầu năm. 

Bà Nguyễn Thị Bích Vân, Giám đốc Truyền thông Central Retail Việt Nam, cho biết sức mua hàng hóa của người tiêu dùng trong kỳ nghỉ Tết Dương lịch tăng mạnh so với ngày thường, nguyên nhân là bởi nhiều người dân không chỉ tiêu dùng trong 4 ngày nghỉ, mà còn mua sắm Tết sớm. Vì vậy, đơn vị đã chuẩn bị nhiều chương trình ưu đãi đầu năm, nhiều nhóm hàng hóa giá tốt để kích cầu thị trường.

Các mặt hàng chủ lực vẫn là bia, nước giải khát, thịt nguội, trái cây, bánh kẹo, đồ trang trí và giỏ quà Tết. Đặc biệt, Central Retail triển khai gói kích cầu sâu: khóa giá hơn 10.000 sản phẩm ngành hàng tiêu dùng nhanh trong 6 tuần trước Tết; khuyến mãi mua 1 tặng 1, mua 2 tặng 1; giảm giá đến 50% nhiều mặt hàng tiêu dùng nhanh, tặng quà kèm…

Central Retail triển khai gói kích cầu sâu: khóa giá hơn 10.000 sản phẩm ngành hàng tiêu dùng nhanh.

Đồng hành cùng người tiêu dùng, hệ thống siêu thị GO! đang triển khai chương trình khuyến mãi “Gắn kết mọi gu Tết - Giá luôn bất bại”, kéo dài đến hết ngày 14/1/2026. Chương trình áp dụng ưu đãi cho các mặt hàng thực phẩm, đồ gia dụng và quà tặng Tết. Trong đó, đáng chú ý với chương trình “Dọn sạch đón Tết”, áp dụng mức giảm giá lên đến 43% áp dụng cho đa dạng sản phẩm tẩy rửa từ các thương hiệu Sunlight, Vim, Lix đến đồ gia dụng thiết yếu như găng tay trong suốt, bộ lau nhà…

Tương tự, hệ thống siêu thị Lotte Mart cũng triển khai chương trình khuyến mãi “Mừng năm mới 2026 siêu sale bùng nổ” với rất nhiều ưu đãi giá tốt dành cho khách hàng, như: Giảm giá tới 70% gia dụng, điện máy, chăm sóc nhà cửa, tẩy rửa làm sạch, siêu sale bùng nổ thực phẩm tươi sống, thực phẩm đóng gói, bánh kẹo sữa, gia vị, tắm gội…

Hệ thống siêu thị Coop Mart cũng triển khai giảm giá trực tiếp với 2.600 sản phẩm. Bao gồm nhiều nhóm hàng thiết yếu và phục vụ Tết được giảm sâu như: Thực phẩm tươi sống và chế biến giảm đến 45%, bánh kẹo giảm 20%, hàng trang trí Tết giảm 49%, mỹ phẩm làm đẹp giảm 30%... 

Chủ đề Tết năm nay của Saigon Co.op được kéo dài trong 59 ngày, bắt đầu từ ngày 20/12/2025 đến 16/2/2026 (nhằm 29 Tết âm lịch) với chủ đề “Đến Co.op chở Tết về”. Đại diện Saigon Co.op cho biết, đơn vị tiếp tục kiên định chiến lược đồng hành cùng hàng Việt. Hàng hóa phục vụ Tết 90% là sản phẩm sản xuất trong nước, tập trung nhóm hàng OCOP, VietGAP và nông sản an toàn, góp phần đa dạng lựa chọn cho người tiêu dùng dịp Tết.

Hệ thống siêu thị Coop Mart cũng triển khai giảm giá trực tiếp với 2.600 sản phẩm.

Ghi nhận tại hệ thống WinMart cũng cho thấy nhiều mặt hàng thiết yếu và các nhóm sản phẩm phục vụ nhu cầu biếu tặng đầu năm cũng đang được khuyến mãi với mức giảm sâu. Cụ thể như: bưởi da xanh đang được ưu đãi chỉ còn 35.000 đồng/quả, hay táo Envy size lớn từ mức giá 249.000 đồng/kg giảm còn 199.000 đồng/kg... Cùng với đó các mặt hàng khác như bánh kẹo, đồ uống cũng được giảm giá sâu tạo thêm lựa chọn cho người tiêu dùng.

Ông Nguyễn Văn Chiến, Giám đốc siêu thị Winmart Thăng Long Hà Nội, cho hay: "Hiện tại, chúng tôi đang tập trung vào các chương trình ưu đãi lớn như Mua 1 tặng 1 cho các mặt hàng thực phẩm tiện lợi như xúc xích, kim chi để phục vụ bữa ăn nhanh cho các gia đình. Đặc biệt, WinMart đã ra mắt các bộ quà tặng Tết chỉ từ 299.000 đồng. Với các đơn hàng lớn đặt trước ngày 20/01/2026, chúng tôi áp dụng mức chiết khấu hấp dẫn lên đến 10%".

Hệ thống MM Mega Market cũng tham gia chương trình bình ổn giá với 2 chính sách quan trọng: không đồng ý cho nhà cung cấp tăng giá từ ngày 15/12/2025 đến Tết Nguyên đán và “khóa giá” 1.000 mặt hàng thiết yếu để ổn định thị trường. Với những mặt hàng giá rẻ hơn nhiều so với thị trường, siêu thị sẽ có giải pháp chống gom hàng bằng cách giới hạn số lượng mua của khách hàng.

Sức mua những ngày đầu năm tăng khoảng 20 - 40% tùy địa điểm.

Dù người dân vẫn có xu hướng thắt chặt chi tiêu, nhưng nhiều nhà bán lẻ nhận định thị trường vẫn phản hồi tốt với các chương trình ưu đãi, khuyến mãi, doanh thu nhóm hàng hóa thiết yếu vẫn tăng trưởng tốt. Các chính sách giá bình ổn, các chương trình giảm giá sâu cho nhiều mặt hàng thiết yếu tiếp tục góp phần kích cầu thị trường đầu năm mới.

Nhiều doanh nghiệp sản xuất cũng tranh thủ đẩy mạnh khuyến mãi như chiết khấu trực tiếp hoặc mua 2 tính tiền 1. Đại diện Công ty Cổ phần Việt Nam Kỹ nghệ Súc sản cho biết, nhiều sản phẩm mới sẽ được giảm giá đến 50%, tặng quà thiết thực với hóa đơn khi mua sắm…, qua đó kỳ vọng sẽ thúc đẩy doanh thu dịp lễ đầu năm, làm động lực để tăng doanh thu mùa Tết Nguyên đán.

Tại hội thảo “Khám phá nhu cầu mới của người tiêu dùng Việt mùa Tết Chiến lược bán hàng hiệu quả” mới đây, bà Nguyễn Phương Nga, Giám đốc Khối Kinh doanh, Numerator Việt Nam, cho rằng trong bối cảnh kinh tế còn nhiều biến động, hành vi tiêu dùng của người Việt đang có những chuyển dịch rõ nét khi bước vào mùa mua sắm Tết 2026.

Theo đó, “tiện lợi” trở thành yếu tố then chốt. Các sản phẩm, món ăn chế biến sẵn, thực phẩm đông lạnh ngày càng được ưa chuộng. Kênh mua sắm online và siêu thị mini ngày càng trở thành ưu tiên lựa chọn của người tiêu dùng. Việc “săn deal”, theo dõi biến động giá trong giỏ hàng đã trở thành thói quen, khiến thị trường bán lẻ buộc phải chạy đua khuyến mãi và tối ưu trải nghiệm mua sắm. 

Nhiều doanh nghiệp sản xuất cũng tranh thủ đẩy mạnh khuyến mãi như chiết khấu trực tiếp hoặc mua 2 tính tiền 1.

Ông Trần Minh Văn, Giám đốc bán hàng kênh siêu thị, Công ty FrieslandCampina Vietnam, cho rằng một trong những xu hướng nổi bật của mùa Tết là sự dịch chuyển mạnh sang kênh siêu thị hiện đại, chiếm khoảng 48% tỷ lệ mua sắm, trong khi kênh truyền thống chiếm 35% và thương mại điện tử vươn lên mức 17%.

Đáng chú ý, mức chi tiêu dịp Tết có thể tăng từ 1,5 đến gấp đôi so với tháng thường, đây trở thành cơ hội mà doanh nghiệp không được phép bỏ lỡ.

-Tuệ Mỹ

Những bất ổn trên thế giới trong dịp cuối tuần qua đã khiến thị trường chứng khoán Châu Á nói chung thận trọng trong phiên sáng nay. Trong nước diễn biến điều chỉnh lan rộng dù biên độ giảm không lớn. Nhóm cổ phiếu Vin vẫn đang cố gắng neo giữ điểm số và sáng nay có thêm sự hỗ trợ chút ít từ nhóm dầu khí.

GAS đang tăng kịch trần nhưng vốn hóa có phần hạn chế, nên chỉ đem về gần 3 điểm cho VN-Index. Trong khi đó VIC tăng 1,06%, VHM tăng 3,63%, VPL tăng 5,84% đem về 9,5 điểm. VN-Index với số mã giảm giá áp đảo vẫn tăng 0,17% tương đương +3,12 điểm.

Mặc dù trọng số vốn hóa không cao nhưng nhóm dầu khí gây bất ngờ lớn sáng nay. Trong khi những xung đột mới nổ ra, giá dầu thế giới giảm thì cổ phiếu dầu khi lại đồng loạt tăng mạnh. Ngoài GAS kịch trần, còn có PVO tăng 6,9%, PVC tăng 5,31%, PVS tăng 4,96%, OIL tăng 4,63%, PVB tăng 4,19%, PLX tăng 3,97%, PVD tăng 3,7%, BSR tăng 2,8%.

Về thanh khoản, cổ phiếu dầu khí nhìn chung không có “truyền thống” giao dịch nhiều. Tuy nhiên GAS và PVD rất có triển vọng sẽ gây ấn tượng mạnh về thanh khoản hôm nay. Mới buổi sáng GAS đã khớp 274,5 tỷ đồng, lọt vào Top 10 cổ phiếu thanh khoản nhất thị trường. PVD xếp ngay sau GAS với 211,3 tỷ. BSR cũng lọt Top 15 với 168,3 tỷ đồng.

Ngoài dầu khí và nhóm Vin, tuy độ rộng sàn HoSE ghi nhận 123 mã tăng/172 mã giảm nhưng không có nhiều cổ phiếu tăng giá đáng chú ý. Toàn sàn đang có 55 cổ phiếu tăng trên 1% thì đáng kể chỉ vài mã: CII tăng 1,44% khớp 123,3 tỷ đồng; DIG tăng 3,88% với 89,5 tỷ; DPM tăng 2,47% với 62,2 tỷ; PC1 tăng 2,22% với 58,7 tỷ; NVL tăng 1,5% với 47,9 tỷ… Nếu không tính nhóm Vin và dầu khí, tổng thanh khoản của mấy chục cổ phiếu tăng tốt nhất còn lại chiếm chưa đầy 8% giao dịch sàn HoSE.

Nhóm blue-chips cũng rất kém và sự điều chỉnh vốn hóa của các trụ dẫn khiến VN30-Index vẫn đang giảm 0,45%, với 8 mã tăng/22 mã giảm. Độ rộng này xác nhận trạng thái giao dịch yếu, thậm chí tới 9 mã đang rơi quá 1%. Tuy VN-Index đã thể hiện diễn biến hồi lại vượt tham chiếu từ khoảng 10h30 nhưng VN30-Index vẫn đang “lệt xệt” quanh đáy. Điều này cũng được xác nhận từ hướng dao động của giá cổ phiếu trong rổ: Đại đa số cổ phiếu vẫn đang luẩn quẩn ở giá thấp nhất hoặc sát giá thấp nhất sáng nay, thay vì có nhịp hồi giống như VN-Index.

Diễn biến VN-Index sáng nay.

Với sắc đỏ áp đảo trên bảng điện, điểm tích cực có thể nhìn thấy là mức độ biến động giá cũng chưa lớn, không phản ánh hoạt động bán tháo. Trong 172 cổ phiếu đang đỏ, có 83 mã giảm từ 1% trở lên thì chỉ 30 mã xuất hiện thanh khoản quá 10 tỷ đồng. Hầu hết các cổ phiếu thanh khoản cao nhất trong nhóm này thuộc về rổ VN30 như STB giảm 2,76%, HDB giảm 4,21%, FPT giảm 1,15%, SSI giảm 1,65%, MWG giảm 1,81%, VJC giảm 2,15%, DGC giảm 2,63%... Điều này cũng là bình thường vì thanh khoản của các blue-chips thường lớn hơn nhóm vừa và nhỏ.

Cổ phiếu midcap giảm mạnh xuất hiện không nhiều mã đáng chú ý về thanh khoản, GEX, VCI, VND là 3 mã duy nhất khớp trên trăm tỷ đồng. Giao dịch loanh quanh 30 tỷ đồng có KDH, GEE, TCH, MCH, HDG, HAH.

Nhà đầu tư nước ngoài sáng nay cũng có động thái lạ khi bán “dồn dập” ngay phiên đầu năm. Phía mua dường như vẫn đang “nghỉ Tết” khi mới giải ngân 675 tỷ đồng, còn bên bán xả tới 1.655,5 tỷ đồng, cao nhất 4 phiên. Giá trị ròng đạt -980,6 tỷ, chưa tính khoảng -50 tỷ đồng nữa trên HNX và UpCoM. Các cổ phiếu bị bán mạnh là VIC -172 tỷ, VHM -147,2 tỷ, FPT -115,7 tỷ, VIX -72,8 tỷ, HDB -70,5 tỷ, MWG -54 tỷ, HPG -51,8 tỷ. Phía mua ròng chỉ có VRE +26,1 tỷ là đáng kể.

Thanh khoản khớp lệnh hai sàn sáng nay ghi nhận tăng khoảng 30% so với phiên cuối cùng của năm 2025. Trong đó thanh khoản cao chủ yếu tập trung ở nhóm giảm giá. Chẳng hạn toàn sàn HoSE có 25 cổ phiếu giao dịch vượt trăm tỷ đồng – chiếm 69,4% tổng sàn – thì tới 15 mã đỏ. VN-Index không có lực cầu giá cao mà chủ yếu vẫn dựa vào một vài cổ phiếu dẫn dắt.

-Kim Phong

Trong năm 2025, ngành tài nguyên và môi trường đã triển khai nhiều giải pháp đồng bộ về quản lý rác thải, chất thải công nghiệp và nguy hại, từng bước thực hiện tái chế, tái sử dụng rác thải thay cho chôn lấp; vận hành hệ thống xử lý nước thải tập trung tại các khu sản xuất, cụm công nghiệp. Tính đến nay, có 95% Khu công nghiệp, 31,5% Cụm công nghiệp đã được đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt yêu cầu…

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa cho biết trong năm 2025, Bộ trình Chính phủ ban hành hành 03 Nghị định; trình Bộ trưởng ban hành 14 Thông tư. Tham mưu Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 02/CTTTg ngày 24/01/2025 của về giải pháp cấp bách kiểm soát ô nhiễm môi trường nước tại một số lưu vực sông tại Quyết định số 746/QĐ-BNNMT ngày 11/4/2025.

Hướng dẫn các địa phương lập kế hoạch quản lý chất lượng nước mặt theo Luật Bảo vệ môi trường. Trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch hành động quốc gia về khắc phục ô nhiễm và quản lý chất lượng không khí giai đoạn 2026- 2030, tầm nhìn đến năm 2045 (trên cơ sở tích hợp Kế hoạch quốc gia về quản lý chất lượng không khí và Đề án khắc phục ô nhiễm tại đô thị).

DUY TRÌ 8 TỔ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG VỚI CÁC CƠ SỞ CÔNG SUẤT LỚN, CÓ NGUY CƠ GÂY Ô NHIỄM CAO

Trong năm, bộ cũng đã đôn đốc các địa phương tăng cường kiểm soát ô nhiễm không khí và xử lý triệt để các điểm nóng về ô nhiễm bụi, khí thải; yêu cầu các thành phố, đô thị lớn có nguy cơ cao ô nhiễm không khí thường xuyên tổ chức đánh giá, theo dõi chất lượng môi trường không khí và công khai thông tin theo  quy định để cảnh báo cho cộng đồng và triển khai các biện pháp xử lý trong trường hợp chất lượng môi trường không khí bị ô nhiễm; kiểm tra, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp đốt chất thải không đúng quy định, gây ô nhiễm môi trường.

Tích cực phối hợp, trao đổi với các Bộ, ngành liên quan trong triển khai thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường trong quản lý các chất ô nhiễm khó phân hủy bao gồm chất ô nhiễm hữu cơ khó phân hủy- POP) và nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, sản phẩm, hàng hóa, thiết bị có chứa chất ô nhiễm khó phân hủy, thủ tục đăng ký miễn trừ chất POP.

 Chủ động kiểm soát nguồn ô nhiễm, phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường đối với các cơ sở, dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao (nhất là ô nhiễm môi trường do hóa chất bảo vệ thực vật tồn lưu trên phạm vi cả nước); lập danh mục khu vực ô nhiễm môi trường đất đặc biệt nghiêm trọng; khu vực tập trung nhiều nguồn thải; xử lý điểm nóng, sự cố môi trường phát sinh.

Đến nay, 95% Khu công nghiệp, 31,5% Cụm công nghiệp đã được đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt yêu cầu.

Đáng chú ý, ngành đã duy trì 8 Tổ giám sát môi trường đối với các cơ sở công suất lớn, có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao; thực hiện giám sát định kỳ hoặc đột xuất, kết hợp với quan trắc tự động, liên tục, nhằm bảo đảm tính khách quan và chính xác trong quá trình theo dõi. Đặc biệt, mô hình “giám sát bốn bên” tiếp tục được triển khai hiệu quả, góp phần nâng cao tính minh bạch và trách nhiệm giải trình.

Tổ chức kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường đối với 235/235 cơ sở (tỷ lệ 100%); gửi hồ sơ, đề nghị UBND tỉnh ban hành Quyết định xử phạt hành chính đối với 48 cơ sở với tổng số tiền là 11,4 tỷ đồng.

Triển khai có hiệu quả Đường dây nóng tiếp nhận, xác minh, xử lý thông tin phản ánh, kiến nghị của tổ chức và cá nhân về ô nhiễm môi trường với 146 thông tin về môi trường. Các thông tin phản ánh đều đã được tiếp nhận và gửi các địa phương ngay trong ngày để xác minh, xử lý.

Cụ thể 8 tổ giám sát môi trường gồm: Tổ số 1 (Công ty TNHH Gang thép Hưng Nghiệp Formosa Hà Tĩnh (FHS); Tổ số 2 (Công ty Cổ phần DAP số 2– Vinachem, Công ty Cổ phần Phân đạm và Hóa chất Hà Bắc, (3) Công ty TNHH Một thành viên Đạm Ninh Bình; Tổ số 3 (Công ty TNHH MTV Nhôm Lâm Đồng– TKV); Tổ số 4 (Công ty Nhôm Đắk Nông- TKV); Tổ số 5 (Các cơ sở tại Trung tâm Điện lực Vĩnh Tân); Tổ số 6 (Trung tâm Điện lực Duyên Hải, Trung tâm Điện lực Sông Hậu); Tổ số 7 (Tổ hợp Hóa dầu miền Nam Việt Nam); Tổ số 8 (Các cơ sở sản xuất luyện thép tại Khu công nghiệp Phú Mỹ 1 và Phú Mỹ 2).

Triển khai nhiều giải pháp đồng bộ về quản lý rác thải, chất thải công nghiệp và nguy hại, từng bước thực hiện tái chế, tái sử dụng rác thải thay cho chôn lấp, giảm thiểu rác thải nhựa; vận hành hệ thống xử lý nước thải tập trung tại các khu sản xuất, cụm công nghiệp. Đến nay, 95% Khu công nghiệp, 31,5% Cụm công nghiệp đã được đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt yêu cầu.

Tính chung cả giai đoạn 2021-2025, tỷ lệ thu gom và xử lý chất thải rắn sinh hoạt đô thị bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn bình quân đạt 96,7%/năm, năm 2025 đạt 97,28%. Tỷ lệ Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt 92,3% (vượt, kế hoạch 92%).

Công tác quản lý chất thải công nghiệp, nguy hại được kiểm soát chặt chẽ từ phát sinh đến xử lý, với 122 cơ sở xử lý trên toàn quốc, tỷ lệ thu gom, xử lý khoảng 98%; tỷ lệ chất thải rắn sinh hoạt được thu gom, xử lý tại đô thị là 97,28%, nông thôn là 83%; tỷ lệ chôn lấp khoảng 59%

Duy trì, vận hành hệ thống các trạm quan trắc môi trường tự động, liên tục; báo cáo, cung cấp thông tin diễn biến hiện trạng môi trường tại các khu vực được lắp đặt trạm quan trắc, kịp thời cảnh báo chất lượng môi trường trong trường hợp có diễn biến xấu. Tích cực đôn đốc, hướng dẫn địa phương thực hiện việc kết nối, truyền dẫn và xử lý dữ liệu quan trắc tự động liên tục của 2.068 trạm quan trắc trên cả nước.

HÀI HÒA PHÁT TRIỂN KINH TẾ VỚI BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG, PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

Cũng trong năm qua, Bộ đã tập trung xây dựng Kế hoạch hành động quốc gia về khắc phục ô nhiễm và quản lý chất lượng không khí giai đoạn 2026- 2030. Tổ chức triển khai Quy hoạch tổng thể quan trắc môi trường quốc gia giai đoạn 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2030 đúng quy định. Đôn đốc các địa phương tăng cường kiểm soát ô nhiễm không khí và xử lý triệt để các điểm nóng về ô nhiễm bụi, khí thải.

Yêu cầu các thành phố, đô thị lớn có nguy cơ cao ô nhiễm không khí thường xuyên tổ chức đánh giá, theo dõi chất lượng môi trường không khí và công khai thông tin theo quy định để cảnh báo cho cộng đồng và triển khai các biện pháp xử lý trong trường hợp chất lượng môi trường không khí bị ô nhiễm; kiểm tra, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp đốt chất thải không đúng quy định, gây ô nhiễm môi trường.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết sang năm 2026, một trong những mục tiêu được ngành đặt ra là tăng cường quản lý tài nguyên, bảo vệ môi trường, chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu, bảo đảm an ninh nguồn nước, giảm thiểu tác động tiêu cực của hạn hán, xâm nhập mặn, sa mạc hóa

Tăng cường, nâng cao hiệu quả quản lý, bảo vệ, khai thác sử dụng tiết kiệm và hiệu quả các nguồn lực tài nguyên (đất, nước, khoáng sản, biển, rừng...) phục vụ phát triển kinh tế xã hội; bảo đảm an ninh nguồn nước, giảm thiểu tác động tiêu cực của hạn hán, xâm nhập mặn, sa mạc hóa; phát triển kinh tế biển gắn với nghiên cứu khoa học, điều tra cơ bản để làm chủ biển khơi, bảo vệ nguồn lợi thủy sản và tài nguyên biển.

Triển khai đồng bộ các giải pháp về bảo vệ môi trường, giải quyết hài hòa mối quan hệ giữa phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và xây dựng nền kinh tế tuần hoàn. Tiếp tục hiện đại hóa mạng lưới khí tượng thủy văn nhằm nâng cao chất lượng dự báo phục vụ phát triển kinh tế xã hội và phòng chống thiên tai.

Hoàn thiện cơ sở pháp lý phục vụ vận hành thị trường carbon; đẩy mạnh các hoạt động giảm phát thải khí nhà kính ở các ngành, lĩnh vực và các doanh nghiệp với quy mô rộng lớn; triển khai đồng bộ các giải pháp và huy động nguồn lực hỗ trợ các Bộ, ngành, địa phương chủ động thích ứng với biến đổi khí hậu, giảm thiểu thiệt hại do thiên tai, biến đổi khí hậu…

Kết quả thực hiện một số chỉ tiêu giai đoạn 2021-2025:

- Tỷ lệ hộ được sử dụng nước hợp vệ sinh của dân cư nông thôn đạt 94,5% năm 2024 và dự kiến năm 2025 đạt 95,5%;

- Tỷ lệ thu gom và xử lý chất thải rắn sinh hoạt đô thị bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn bình quân đạt 96,7%/năm, năm 2025 đạt 97,28%;

- Tỷ lệ Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt 92,3% (vượt, kế hoạch 92%);

- Tỷ lệ che phủ rừng duy trì ổn định ở mức 42,02%; năm 2024 và 2025 đạt 42,03% (vượt, kế hoạch 42%).

- Tổng mức giảm phát thải khí nhà kính của các lĩnh vực dự tính đã vượt mục tiêu giảm 7,3% so với Kịch bản phát triển thông thường (BAU) bằng nguồn lực trong nước theo mục tiêu NDC cập nhật năm 2022.

-Hằng Anh

Mức thưởng cao nhất trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 trên địa bàn Hà Nội thuộc về người lao động trong khối doanh nghiệp dân doanh, với trên 600 triệu đồng...

Sở Nội vụ Hà Nội vừa có báo cáo nhanh về tình hình tiền lương, tiền thưởng và quan hệ lao động trong doanh nghiệp trên địa bàn. Kết quả dựa trên số liệu tổng hợp từ gần 3.200 doanh nghiệp báo cáo tính đến thời điểm hiện tại.

Theo đó, mức thưởng Tết cao nhất dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ năm 2026 tại Hà Nội thuộc về doanh nghiệp dân doanh, với 614.000.000 đồng/người; mức thưởng thấp nhất là 1.000.000 đồng/người. Mức thưởng bình quân đạt 4.000.000 đồng/người.

Đối với Tết Dương lịch, mức thưởng bình quân ở khối doanh nghiệp này đạt 800.000 đồng/người. Doanh nghiệp có mức thưởng cao nhất là 30.000.000 đồng/người; mức thưởng thấp nhất là 600.000 đồng/người.

Mức tiền lương cao nhất trong năm 2025 đạt 230.000.000 đồng/người/tháng; thấp nhất 6.500.000 đồng/người/tháng.

Đối với Công ty TNHH một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ, mức tiền lương cao nhất đạt 46.500.000 đồng/người/tháng; thấp nhất 6.500.000 đồng/người/tháng.

Mức thưởng bình quân trong dịp Tết Dương lịch của các doanh nghiệp là 1.000.000 đồng/người. Mức thưởng cao nhất là 15.000.000 đồng/người; thấp nhất là 500.000 đồng/người.

Đối với Tết Nguyên đán năm 2026, mức thưởng bình quân đạt 3.500.000 đồng/người. Doanh nghiệp có mức thưởng cao nhất là 103.000.000 đồng/người; thấp nhất là 800.000 đồng/người.

Đối với Công ty Cổ phần có vốn góp chi phối của Nhà nước, mức tiền lương cao nhất năm 2025 đạt 45.000.000 đồng/người/tháng; thấp nhất 6.600.000 đồng/người/tháng.

Về thưởng Tết Dương lịch, mức bình quân cũng đạt 1.000.000 đồng/người. Doanh nghiệp có mức thưởng cao nhất là 18.000.000 đồng/người; mức thấp nhất là 500.000 đồng/người.

Với Tết Nguyên đán, mức thưởng bình quân ở loại hình doanh nghiệp này đạt 3.700.000 đồng/người. Mức thưởng cao nhất là 45.000.000 đồng/người; mức thấp nhất là 800.000 đồng/người.

Đối với khối doanh nghiệp FDI, năm 2025, mức tiền lương cao nhất đạt 225.000.000 đồng/người/tháng; thấp nhất là 5.500.000 đồng/người/tháng.

Mức thưởng bình quân dịp Tết Dương lịch đạt 1.000.000 đồng/người. Mức thưởng cao nhất dịp này là 37.000.000 đồng/người; thấp nhất là 600.000 đồng/người.

Riêng với Tết Nguyên đán năm 2026, mức thưởng bình quân đạt 4.500.000 đồng/người. Mức thưởng cao nhất dịp này là 286.000.000 đồng/người; thấp nhất là 1.000.000 đồng/người.

-Thu Hằng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 357/2025/NĐ-CP quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản…

Nghị định số 357/2025/NĐ-CP nêu rõ hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương. 

Theo đó, Bộ Xây dựng là cơ quan xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc; UBND cấp tỉnh là cơ quan thu thập, cập nhật, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan được cấp quyền truy cập để khởi tạo, chia sẻ, cập nhật, cung cấp thông tin, dữ liệu và thực hiện tra cứu, quản lý theo phân quyền của cơ quan quản lý nhà nước.

Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng có tính mở và tiêu chuẩn, quy chuẩn về cơ sở dữ liệu, API, mô hình phân quyền; đáp ứng quy định theo khung kiến trúc dữ liệu quốc gia, các tiêu chuẩn an ninh bảo mật; có mô tả định mức kinh tế - kỹ thuật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; bảo đảm việc kết nối, chia sẻ dữ liệu với Cơ sở dữ liệu tổng hợp quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan; dữ liệu có trong các cơ sở dữ liệu được kết nối, chia sẻ thì không thu thập lại.

Các thông tin, dữ liệu được hình thành từ cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản là tài sản của nhà nước do Bộ Xây dựng quản lý. Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quản lý chặt chẽ, bảo đảm an toàn thông tin, bảo vệ bí mật nhà nước, bảo mật thông tin cá nhân.

Đối với cơ sở dữ liệu nhà ở, Nghị định số 357/2025/NĐ-CP quy định hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật nhà ở do Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương ban hành theo thẩm quyền.

Chỉ tiêu phát triển các loại hình nhà ở theo đề án; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và kết quả thực hiện bao gồm: diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở công vụ, cải tạo xây dựng nhà chung cư và nhà ở khác (nếu có); diện tích nhà ở bình quân đầu người; diện tích sàn nhà ở, số lượng nhà ở.

Loại hình phát triển nhà ở là nhà ở thương mại; nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở do Tổng liên đoàn lao động Việt Nam đầu tư xây dựng; nhà ở công vụ; nhà ở phục vụ tái định cư; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; nhà ở hỗn hợp; nhà ở thuộc tài sản công; các chương trình hỗ trợ về nhà ở...

Về cơ sở dữ liệu bất động sản, Nghị định quy định hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản do Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương ban hành theo thẩm quyền.

Các loại bất động sản, dự án bất động sản, gồm: dự án đầu tư xây dựng nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn; dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao; chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản; nhà ở, công trình xây dựng thuộc trường hợp khi giao dịch phải thông qua công chứng.

Đáng chú ý, Nghị định quy định về thông tin, dữ liệu về tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản gồm: thông tin về sàn giao dịch bất động sản; thông tin về tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản; thông tin về tổ chức kinh doanh dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản. Bên cạnh đó, Nghị định cũng quy định thông tin, dữ liệu về cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm: thông tin về số định danh cá nhân, mã định danh điện tử chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Ba hình thức khai thác, sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản: khai thác, sử dụng trực tiếp thông qua Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; khai thác, sử dụng qua kết nối, chia sẻ dữ liệu trực tuyến giữa các hệ thống thông tin; kai thác, sử dụng qua việc gửi văn bản đến cơ quan có thẩm quyền.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác thông tin, dữ liệu mang tính chất chuyên ngành, chi tiết về nhà ở và thị trường bất động sản quy định tại Phụ lục VI đính kèm theo Nghị định này gửi phiếu yêu cầu cho Bộ Xây dựng theo các hình thức sau: Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công Quốc gia, hoặc nộp trực tiếp tại bộ phận một cửa cơ quan Bộ Xây dựng, hoặc nộp qua dịch vụ bưu chính, hoặc nộp qua hệ thống giải quyết thủ tục hành chính của Bộ Xây dựng và phải trả các chi phí liên quan theo quy định pháp luật.

-Thanh Xuân

Dù tổng vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội năm 2025 chỉ tăng nhẹ so với năm trước, bức tranh đầu tư của Hà Tĩnh vẫn ghi nhận điểm nhấn rõ nét khi khu vực ngoài Nhà nước vươn lên giữ vai trò chủ lực, đóng góp hơn một nửa tổng nguồn vốn toàn xã hội, tạo nền tảng quan trọng cho mục tiêu tăng trưởng những năm tiếp theo.

Theo số liệu thống kê của tỉnh Hà Tĩnh, tổng vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội trên địa bàn năm 2025 đạt 61.019 tỷ đồng, tăng 3,5% so với năm 2024. Quy mô vốn duy trì ở mức cao trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đã hoàn thành khối lượng lớn trong năm trước cho thấy nỗ lực đáng kể của địa phương trong việc giữ nhịp đầu tư, nhất là ở khu vực sản xuất công nghiệp và kinh tế tư nhân.

Động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng vốn đầu tư năm 2025 đến từ các dự án công nghiệp quy mô lớn. Trong đó, dự án Nhà máy sản xuất ô tô điện VinFast tiếp tục tạo dấu ấn rõ rệt khi giá trị xây dựng hoàn thành trong năm 2025 ước đạt 6.505 tỷ đồng. Cùng với đó, quá trình tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, đẩy nhanh tiến độ các dự án và giải ngân vốn đầu tư công dưới sự chỉ đạo quyết liệt của cả hệ thống chính trị đã góp phần duy trì quy mô vốn đầu tư toàn xã hội ở mức cao.

Xét theo thành phần kinh tế, cơ cấu nguồn vốn đầu tư tại Hà Tĩnh năm 2025 có sự chuyển dịch rõ nét. Vốn đầu tư ngoài Nhà nước đạt 34.390,8 tỷ đồng, chiếm 56,4% tổng vốn đầu tư toàn xã hội và tăng tới 92,7% so với năm trước. Đây là mức tăng rất cao, phản ánh sự khởi sắc mạnh mẽ của khu vực kinh tế tư nhân trên địa bàn.

Sự bứt phá này đến từ nhiều yếu tố. Trước hết là việc triển khai dự án Nhà máy sản xuất ô tô điện VinFast với quy mô lớn, kéo theo nhu cầu đầu tư xây dựng hạ tầng, nhà xưởng và các hạng mục phụ trợ. Bên cạnh đó, hoạt động đầu tư mở rộng sản xuất, kinh doanh tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tiếp tục diễn ra sôi động. Nguồn vốn từ khu vực dân cư cũng gia tăng, tập trung vào xây dựng nhà ở, phát triển các mô hình sản xuất, kinh doanh dịch vụ.Nhà máy sản xuất ô tô điện VinFast

Nhà máy sản xuất ô tô điện VinFast Hà Tĩnh. Ảnh: Loan Nhất

Thực tế này cho thấy vai trò ngày càng rõ nét của khu vực ngoài Nhà nước trong dẫn dắt tăng trưởng đầu tư của Hà Tĩnh. Khi các doanh nghiệp tư nhân chủ động mở rộng quy mô, tham gia sâu hơn vào các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ và hạ tầng, sức lan tỏa của dòng vốn đầu tư được tăng cường, góp phần tạo thêm việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.

Trái ngược với sự tăng trưởng mạnh của khu vực ngoài Nhà nước, vốn đầu tư Nhà nước trên địa bàn Hà Tĩnh năm 2025 ước đạt 16.863,23 tỷ đồng, chiếm 27,6% tổng vốn và giảm 28,8% so với năm trước. Nguyên nhân chủ yếu là do một số dự án hạ tầng trọng điểm đã hoàn thành khối lượng thi công lớn trong năm 2024, làm giảm giá trị thực hiện trong năm nay.

Cụ thể, các dự án như cao tốc Bắc – Nam hay đường dây 500 kV mạch 3 đã bước qua giai đoạn thi công cao điểm, khiến vốn đầu tư Nhà nước thực hiện trong năm 2025 giảm theo chu kỳ. Tuy vậy, việc duy trì tỷ trọng gần 28% tổng vốn cho thấy khu vực Nhà nước vẫn giữ vai trò quan trọng trong đầu tư hạ tầng, tạo nền tảng cho phát triển dài hạn và thu hút các nguồn lực xã hội khác.

Đối với khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, vốn đầu tư thực hiện năm 2025 ước đạt 9.765,34 tỷ đồng, chiếm khoảng 16% tổng vốn đầu tư toàn xã hội, giảm 43,9% so với năm trước. Sự sụt giảm này chủ yếu xuất phát từ việc một số dự án FDI quy mô lớn đã chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, làm giảm khối lượng thực hiện trong năm. Đáng chú ý là dự án Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng II, sau giai đoạn xây dựng cao điểm, đã giảm nhu cầu vốn đầu tư xây lắp so với trước.

Mặc dù vốn FDI thực hiện giảm, song việc các dự án lớn dần hoàn thiện cũng mở ra triển vọng mới khi đi vào vận hành, đóng góp cho tăng trưởng sản xuất công nghiệp, xuất khẩu và ngân sách trong các năm tiếp theo.

Bước sang năm 2026, Hà Tĩnh đặt mục tiêu tổng vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội đạt 61.560 tỷ đồng, tăng nhẹ so với năm 2025. Định hướng trọng tâm vẫn là tiếp tục thu hút các dự án công nghiệp quy mô lớn, phát huy vai trò của khu vực kinh tế tư nhân và đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, qua đó tạo nền tảng cho tăng trưởng kinh tế bền vững, ổn định trong trung và dài hạn.

-Nguyễn Thuấn