Hướng tới mục tiêu tăng gấp ba quy mô của AEON tại Việt Nam vào năm 2030, AEON Việt Nam sẽ tiếp tục đẩy mạnh mở rộng hệ thống kinh doanh trong năm 2026, đồng thời chủ động chuẩn bị nguồn nhân lực phục vụ chiến lược tăng trưởng dài hạn.

Dự kiến đến cuối năm 2026, doanh nghiệp sẽ có hơn 12.000 nhân sự, với hơn 3.000 cơ hội việc làm mới được tạo ra.

Trong giai đoạn tới, thị trường bán lẻ Việt Nam được dự báo tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, tạo động lực lớn cho nhu cầu tiêu dùng và cơ hội việc làm cho ngành. Theo chiến lược phát triển thị trường bán lẻ Việt Nam đến năm 2030, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng được đặt mục tiêu tăng trưởng bình quân khoảng 11–11,5% mỗi năm trong giai đoạn 2025–2030.

Cùng với đó, GDP bình quân đầu người của Việt Nam dự kiến sẽ vượt mốc 5.000 USD vào năm 2026, phản ánh sự gia tăng về thu nhập và mức sống của người dân. Những yếu tố này được kỳ vọng không chỉ thúc đẩy sức mua của thị trường mà còn đặt ra yêu cầu ngày càng cao về chất lượng nguồn nhân lực trong ngành bán lẻ – lĩnh vực có quy mô lao động lớn và tốc độ mở rộng nhanh.

Trong bối cảnh đó, theo báo cáo của Anphabe năm 2025, cạnh tranh nhân sự trong ngành bán lẻ không còn chỉ xoay quanh lương thưởng, mà ngày càng dịch chuyển sang các giá trị bền vững hơn như cân bằng giữa công việc và cuộc sống, sự ổn định nghề nghiệp, cũng như cơ hội đào tạo và phát triển dài hạn.

Tập đoàn AEON xác định Việt Nam là thị trường trọng điểm mang tính chiến lược bên cạnh Nhật Bản. Với mục tiêu đến năm 2030 mở rộng quy mô gấp ba lần so với hiện tại, AEON đang đẩy mạnh kế hoạch tăng tốc phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh trên toàn quốc. Chiến lược này không chỉ thể hiện cam kết đầu tư lâu dài của tập đoàn tại Việt Nam, mà còn mở ra hàng ngàn cơ hội thăng tiến cho đội ngũ nhân sự nội bộ, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn cho các ứng viên bên ngoài, tạo nền tảng nhân lực cho giai đoạn phát triển tiếp theo.

AEON tại Việt Nam hướng đến mở rộng quy mô gấp ba lần so với hiện tại.

Tại Việt Nam, AEON triển khai chiến lược phát triển song phương theo cả chiều dọc lẫn chiều ngang. Ở chiều dọc, doanh nghiệp tập trung cải cách và tối ưu chuỗi cung ứng để duy trì chất lượng theo tiêu chuẩn AEON với mức giá hợp lý, đồng thời đẩy mạnh phát triển các nhãn hàng riêng như TOPVALU và HÓME COÓRDY, qua đó hiện thực hóa các giá trị cốt lõi về chất lượng.

Với chiều ngang, AEON Việt Nam tăng tốc mở rộng hệ thống kinh doanh với đa dạng mô hình, từ siêu thị, trung tâm bách hóa tổng hợp đến trung tâm thương mại, nhằm mang đến sản phẩm chất lượng cùng trải nghiệm mua sắm vượt trội, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người tiêu dùng trên toàn quốc.

Trong năm 2025, AEON Việt Nam liên tục mở mới các điểm bán tại khu vực Đồng bằng sông Hồng, khu vực miền Nam, với đa dạng mô hình bán lẻ nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng ngày càng tăng. Doanh nghiệp đã tổ chức ba đợt Ngày hội tuyển dụng quy mô lớn cho AEON Tân An, AEON Văn Giang và AEON Bình Dương Midori Park, cùng nhiều hoạt động tuyển dụng tập trung trên toàn hệ thống. Các chương trình này đã thu hút hàng chục nghìn ứng viên quan tâm và tham dự, thể hiện sức hút mạnh mẽ của AEON Việt Nam trên thị trường lao động.

Ngày hội tuyển dụng AEON Tân An thu hút hàng nghìn ứng viên.

Dự kiến trong năm 2026, cùng với kế hoạch tiếp tục mở rộng hệ thống trên phạm vi cả nước, AEON Việt Nam sẽ mở ra hơn 3.000 cơ hội việc làm mới, cho các địa điểm kinh doanh mới ở cả ba miền Bắc, Trung, Nam, đồng thời chủ động chuẩn bị đội ngũ kế thừa nhằm đảm bảo nguồn lực cho giai đoạn phát triển trung hạn sắp tới.

Với định hướng "Nuôi dưỡng chất riêng - Sự nghiệp tỏa sắc", môi trường làm việc tại AEON Việt Nam được chú trọng xây dựng dựa trên ba trụ cột cốt lõi: Cá nhân phát triển sự nghiệp bền vững, Văn hóa làm việc bền vững, và Doanh nghiệp phát triển bền vững.

Tại AEON Việt Nam, mỗi nhân tài đều có cơ hội “Nuôi dưỡng chất riêng – Sự nghiệp tỏa sắc”.

Chiến lược nhân sự của AEON Việt Nam được xây dựng song hành với chiến lược phát triển của doanh nghiệp, trong đó trọng tâm là chủ động kiến tạo lộ trình “Phát triển sự nghiệp bền vững”, trao quyền để mỗi nhân viên làm chủ hành trình nghề nghiệp của chính mình. Đồng thời, doanh nghiệp tiếp tục kiến tạo “Văn hóa làm việc bền vững”, giúp nhân viên kích hoạt tiềm năng, phát triển năng lực và giá trị bản thân thay vì bị giới hạn trong những khuôn mẫu cố định – qua đó hình thành đội ngũ nhân sự vững mạnh, sẵn sàng đồng hành cùng AEON Việt Nam trên chặng đường phát triển dài hạn.

-Khánh Huyền

Sự trở lại của nhóm cổ phiếu blue-chips nói chung và các mã dẫn dắt nói riêng đã ngay lập tức thay đổi “không khí” của sàn giao dịch. Điểm số cải thiện khá tốt và tạo được sự lan tỏa rộng rãi ở các cổ phiếu khác, dù thanh khoản không có gì ấn tượng.

Tổng giao dịch hai sàn niêm yết hôm nay chỉ khoảng 18,5k tỷ chưa tính thỏa thuận, tăng nhẹ 4,6% so với hôm qua. Tuy vậy nếu nhìn trong phiên thì buổi chiều khả quan hơn một chút: Giao dịch tăng 42% so với buổi sáng kết hợp với hơn 50 mã đảo chiều vượt tham chiếu thành công. Như vậy đây là phiên thứ hai thị trường có diễn biến phục hồi tích cực về cuối và độ rộng đều thay đổi nhanh, nghiêng về nhóm tăng giá.

Khi nhìn từ thanh khoản và hướng dao động giá trong ngày, thị trường tiếp tục cho thấy áp lực bán giảm. Nếu bán vẫn lớn thì hoặc là giá khó có thể đổi màu trên diện rộng hoặc thanh khoản sẽ phải cao hơn. Thị trường sắp kết thúc năm 2025 nên các nhu cầu về tái cơ cấu hay hiện thực hóa lợi nhuận, chốt NAV kể như đã xong. Các giao dịch cuối cùng này là khoản đặt cược cho diễn biến sau Tết Dương lịch.

Các cổ phiếu blue-chips vẫn đang là nòng cốt của nhịp phục hồi này, không chỉ bó hẹp trong nhóm Vin. Ngoài VIC, rổ VN30 cũng có 12 mã tăng từ 1% trở lên. Thêm nữa giao dịch tại rổ VN30 đang chiếm 65,2% tổng thanh khoản khớp lệnh sàn HSX, tỷ trọng cao nhất 7 phiên và tăng 14,2% so với hôm qua. Nhìn sang nhóm midcap và penny, thanh khoản lại giảm tương ứng 10% và 19%. Upcom cũng giảm thanh khoản tới 44%. Điều này cho thấy các nhà đầu tư cá nhân nhỏ lẻ có xu hướng nghỉ ngơi hoặc giảm cường độ, phù hợp với “tâm trạng” ở những ngày cuối cùng của năm.

Vì vậy thanh khoản thấp những ngày này là một cách gián tiếp để kiểm tra nguồn cung. Rõ ràng là bên bán cũng đang nghỉ ngơi và không còn chịu áp lực phải thoát hàng nữa. Nếu thị trường tiếp tục được “đánh xuyên Tết” thì sang tháng 1/2026, VNI thậm chí có thể có đỉnh cao mới. Đó sẽ là tình thế mà bên cầm tiền phải suy nghĩ.

Thị trường phái sinh hôm nay thậm chí còn thể hiện kỳ vọng cao hơn hôm qua, F1 chấp nhận chênh lệch dương khá rộng. Điều này có lợi cho Short đầu ngày nhưng bất lợi cho Long trong buổi chiều. Buổi sáng VN30 và F1 có sự phân kỳ rõ ràng với đỉnh thứ hai của F1 tạo basis dương tới gần 8 điểm. Dù rằng ở cuối nhịp giảm intraday khi VN30 rơi hẳn xuống dưới 1980.xx đầu phiên chiều thì basis mở rộng tới hơn 13 điểm khiến biên lợi nhuận bị hạn chế phần nào nhưng đây vẫn là một setup Short an toàn. Không ai dám chắc basis sẽ như vậy, chỉ có thể đặt cược vào lợi thế nhìn thấy được mà thôi.

Ở chiều tăng buổi chiều, nếu không có cú giật đột ngột của VIC thì cũng không thể đẩy VN30 lên như vậy và chênh lệch 8-10 điểm là tình huống rủi ro khi phải phụ thuộc vào trụ này. Ai biết được VIC sẽ kéo lên như vậy nếu không phải là các tay chơi trong cuộc? Với chênh lệch lớn như vậy thì các vị thế Long chỉ có lời nếu biên độ kéo chỉ số đủ lớn. Do đó không tham gia cũng không có gì phải tiếc nuối cả.

Với trạng thái giao dịch cải thiện tốt sang phiên thứ hai, thị trường rất có thể sẽ còn tăng nữa trong ngày cuối năm. Một kịch bản khó xảy ra nhưng không hẳn vô lý, là các trụ phối hợp đưa VNI lên sát vùng đỉnh cũ, tạo tâm trạng “chơi vơi” trong 4 ngày nghỉ. Sang tháng 1/2026, mọi thứ, từ tâm lý tới chính sách được “reset”, không biết chừng sẽ là một cuộc chơi thú vị mới. Chiến lược là giữ danh mục, Long/Short linh hoạt với phái sinh.

VN30 đóng cửa hôm nay tại 2009.7. Cản gần nhất ngày mai là 2012; 2025; 2031; 2039; 2048; 2060; 2069. Hỗ trợ 2001; 1992; 1980; 1970; 1960; 1947.

“Blog chứng khoán” mang tính chất cá nhân và không đại diện cho ý kiến của VnEconomy. Những quan điểm, đánh giá là của cá nhân nhà đầu tư và VnEconomy tôn trọng quan điểm cũng như văn phong của tác giả. VnEconomy và tác giả không chịu trách nhiệm về những vấn đề phát sinh liên quan đến các đánh giá và quan điểm đầu tư được đăng tải.

-iTrader

Theo khảo sát mới nhất của Mibrand, MB hiện đang dẫn đầu trong các nhà cung cấp dịch vụ loa thanh toán trên thị trường.MB DẪN ĐẦU CUỘC ĐUA THỊ PHẦN LOA THANH TOÁN

Khảo sát được thực hiện với hơn 1200 hộ kinh doanh, tiểu thương có sử dụng dịch vụ loa thanh toán tại ba thành phố lớn: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Kết quả cho thấy, MB, MoMo và Techcombank là ba nhà cung cấp dịch vụ loa thanh toán được khách hàng sử dụng nhiều nhất. Đáng chú ý, MB đang giữ vị thế dẫn đầu với thị phần đạt 30,6%.

Thống kê nhà cung cấp dịch vụ loa thanh toán được sử dụng nhiều nhất - Nguồn: Mibrand Việt Nam.

Xét riêng nhóm thương hiệu ngân hàng, MB tiếp tục khẳng định vị trí dẫn đầu với 39% tổng số khách hàng hộ kinh doanh và tiểu thương đang sử dụng dịch vụ loa thanh toán, vượt xa vị trí thứ 2 là Techcombank (23%) và thứ 3 là BVBank (7,8%). Kết quả này được tính dựa trên số lượng khách hàng sử dụng thiết bị do ngân hàng trực tiếp cung cấp và bên thứ ba cung cấp giải pháp loa thanh toán liên kết với tài khoản ngân hàng.

Thống kê ngân hàng được khách hàng hộ kinh doanh và tiểu thương sử dụng và liên kết tài khoản loa thanh toán nhiều nhất - Nguồn: Mibrand Việt Nam.

Thành công của MB đến từ việc nắm bắt đúng nhu cầu của nhóm khách hàng hộ kinh doanh và tiểu thương về việc nhận thông báo tiền về tài khoản qua loa thanh toán nhanh chóng, tiện lợi khi có giao dịch nhận tiền thành công mà không ảnh hưởng đến công việc bán hàng hoặc phục vụ khách hàng. Loa thanh toán giúp các khách hàng hộ kinh doanh và tiểu thương tránh nhầm lẫn, bỏ sót giao dịch hoặc các giao dịch lừa đảo làm giả hóa đơn. Khảo sát cho thấy các yếu tố thúc đẩy khách hàng hộ kinh doanh và tiểu thương đăng ký sử dụng dịch vụ loa thanh toán chủ yếu đến từ các chương trình miễn phí/ưu đãi (31,6%) và dịch vụ chất lượng trải nghiệm sử dụng (23,5%).

Trong quá trình lựa chọn nhà cung cấp, khách hàng hộ kinh doanh và tiểu thương có xu hướng ưu tiên loa thanh toán gắn với ngân hàng mà họ đang sử dụng, qua đó tạo lợi thế đáng kể cho các ngân hàng có lượng khách hàng lớn. Theo kết quả khảo sát, 25,8% tiểu thương lựa chọn MB do đang sử dụng các dịch vụ khác của ngân hàng này, cao hơn mức trung bình thị trường (22,8%). Lợi thế này được củng cố bởi việc MB đang cung cấp dịch vụ cho khoảng 35 triệu khách hàng cá nhân và doanh nghiệp, tạo nền tảng thuận lợi cho việc mở rộng nhanh độ phủ và mức độ chấp nhận dịch vụ loa thanh toán trên thị trường.

Bên cạnh yếu tố hệ sinh thái khách hàng, các chương trình ưu đãi cùng mức giá hợp lý cũng là những lý do quan trọng thúc đẩy hộ kinh doanh và tiểu thương lựa chọn MB.

MẢNH GHÉP QUAN TRỌNG TRONG HỆ SINH THÁI MB SELLER

MB bắt đầu triển khai loa thanh toán từ tháng 11/2024, mở rộng toàn quốc từ tháng 12/2024, hiện phục vụ hơn 200.000 cửa hàng từ hộ kinh doanh, tiểu thương nhỏ lẻ cho đến các chuỗi nhà hàng, café, bệnh viện, trạm xăng, SME…

Theo số liệu thống kê, MB hiện tại đang hỗ trợ hơn 384 triệu giao dịch qua thiết bị loa thanh toán với tổng giá trị giao dịch đạt gần 103 nghìn tỷ đồng. Con số này cho thấy loa thanh toán đã được sử dụng thường xuyên trong hoạt động bán hàng hằng ngày, góp phần hỗ trợ quá trình xác nhận thanh toán nhanh chóng và thuận tiện.

Loa thanh toán là một mảnh ghép quan trọng trong gói giải pháp số - MB Seller, dành cho khách hàng hộ kinh doanh và tiểu thương. Bộ giải pháp số hỗ trợ các khách hàng hộ kinh doanh và tiểu thương từ nhận thanh toán, quản lý doanh thu và bán hàng, xuất hóa đơn điện tử đảm bảo tính minh bạch, tuân thủ, hướng tới mục tiêu chuyển đổi sang thuế kê khai từ năm 2026.

Việc triển khai dịch vụ loa thanh toán giúp giải quyết trực tiếp “điểm nghẽn” trong khâu xác nhận giao dịch, vốn thường phát sinh khi khách hàng đã chuyển khoản nhưng chủ cửa hàng phải tạm dừng việc bán hàng để mở ứng dụng ngân hàng kiểm tra giao dịch, đối chiếu số tiền và trong nhiều trường hợp còn phải chụp lại màn hình làm bằng chứng. Quy trình này không chỉ làm gián đoạn dòng khách tại quầy, đặc biệt vào giờ cao điểm, mà còn tạo ra trải nghiệm thiếu liền mạch cho cả người bán và người mua.

Với loa thông báo thanh toán, thông tin giao dịch được xác nhận ngay lập tức bằng giọng nói, giúp chủ cửa hàng nhận biết chính xác số tiền đã vào tài khoản mà không cần thao tác trên điện thoại, từ đó duy trì nhịp độ bán hàng liên tục khi đông khách. Đồng thời, việc sử dụng loa cũng góp phần giảm rủi ro gian lận như dán đè mã QR, khi mỗi giao dịch chỉ được coi là hoàn tất sau khi có thông báo nhận tiền từ hệ thống ngân hàng. Điều này giúp tăng mức độ an tâm cho chủ cửa hàng, đồng thời cải thiện rõ rệt trải nghiệm thanh toán không tiền mặt tại điểm bán.

Khảo sát được Mibrand thực hiện với hơn 1200 hộ tiểu thương có sử dụng loa thanh toán tại 03 thành phố lớn Hà Nội, T.P Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Khảo sát thông qua hình thức khảo sát trực tiếp (Face to Face Interview) bằng bảng câu hỏi có cấu trúc, tuân thủ chuẩn đạo đức nghiên cứu, bảo mật dữ liệu và minh bạch phương pháp.

Công ty Cổ phần Mibrand Việt Nam là đơn vị chuyên sâu về Nghiên cứu thị trường Tư vấn chiến lược thương hiệu có trụ sở tại Hà Nội. Hiện, Mibrand có 8 trạm nghiên cứu thực địa trên các thành phố lớn tại Việt Nam. Hằng năm, Mibrand Việt Nam thực hiện trên 50 dự án nghiên cứu thị trường với khoảng 120.000 cuộc phỏng vấn cho các thương hiệu lớn ở nhiều các lĩnh vực khác nhau như: Ngân hàng, bảo hiểm, bất động sản, du lịch, ô tô, xe máy,...

-Khánh Huyền

Bộ Tư pháp đề xuất giảm bớt số lượng giao dịch phải công chứng, chứng thực. Theo đó, chuyển một số loại giao dịch từ “phải công chứng” sang “công chứng tự nguyện, theo yêu cầu”.

Bộ Tư pháp vừa đăng tải tài liệu thẩm định dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.

Theo Bộ Tư pháp, việc xây dựng dự án luật nhằm thúc đẩy tạo lập dữ liệu phục vụ chuyển đổi số toàn diện, hướng tới việc xây dựng cơ sở dữ liệu dùng chung, xuyên suốt từ trung ương đến địa phương. Đồng thời cải cách tối đa thủ tục hành chính, giảm chi phí, tạo thuận lợi cao nhất cho người dân, doanh nghiệp.

Trên cơ sở kết quả rà soát, Bộ Tư pháp đề xuất giảm bớt số lượng giao dịch phải công chứng, chứng thực. Theo đó, chuyển một số loại giao dịch từ “phải công chứng” sang “công chứng tự nguyện, theo yêu cầu”. Những loại giao dịch được chuyển sang công chứng tự nguyện, theo yêu cầu khi đáp ứng 3 tiêu chí:

Thứ nhất, đã có cơ chế thay thế để các bên tự chịu trách nhiệm về tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng hoặc đã có cơ chế để cơ quan Nhà nước xác nhận, kiểm soát giá trị pháp lý, tính hợp pháp của văn bản, giao dịch. Ví dụ: đối với việc ủy quyền của tổ chức thì khi tổ chức thực hiện ủy quyền đã có con dấu của tổ chức xác nhận vào văn bản ủy quyền nên không cần thực hiện công chứng, chứng thực.

Thứ hai, giao dịch ít ảnh hưởng đến bên thứ ba.

Thứ ba, giao dịch đơn giản, có thể xử lý thông qua việc kết nối, chia sẻ dữ liệu.

Theo đó, Bộ Tư pháp đề xuất 2 phương án thu hẹp phạm vi giao dịch phải công chứng.

Phương án 1: cơ bản kế thừa hướng quy định nguyên tắc như Luật Công chứng năm 2024; tuy nhiên chỉnh lý theo hướng giao dịch phải công chứng được quy định trong văn bản luật, không bao gồm giao dịch được quy định trong văn bản nghị định.

Theo rà soát của Bộ Tư pháp, việc chỉnh lý Điều 3 theo hướng này sẽ giúp giảm bớt ít nhất là 06 loại giao dịch phải công chứng hiện đang được quy định trong các Nghị định mà không ảnh hưởng đến thẩm quyền và trách nhiệm xác định giao dịch phải công chứng tại các văn bản luật hiện hành và văn bản luật sẽ được ban hành trong thời gian tới.

Với phương án này, “Giao dịch phải công chứng là giao dịch quan trọng, đòi hỏi mức độ an toàn pháp lý cao mà luật quy định phải công chứng.

Bộ Tư pháp có trách nhiệm rà soát, cập nhật, đăng tải các giao dịch phải công chứng, chứng thực trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tư pháp”.

Phương án 2: quy định cụ thể về các giao dịch phải công chứng ngay trong Luật Công chứng, đồng thời có quy định mở trong trường hợp các luật khác có quy định mới về giao dịch phải công chứng. Đối với những giao dịch không được liệt kê thì thuộc trường hợp công chứng tự nguyện, theo yêu cầu.

Với phương án này, dự thảo quy định 8 loại giao dịch phải công chứng gồm:

- Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất và quyền thuê theo hợp đồng thuê đất giữa các cá nhân hoặc giữa các cá nhân với tổ chức không hoạt động kinh doanh bất động sản hoặc giữa các tổ chức không hoạt động kinh doanh bất động sản; hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất;

- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; hợp đồng hợp tác kinh doanh bằng quyền sử dụng đất; văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng nhà ở và công trình xây dựng; văn bản thỏa thuận của các thành viên có chung quyền sử dụng đất đồng ý đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp;

- Hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp bằng nhà ở giữa các cá nhân hoặc giữa các cá nhân với tổ chức không hoạt động kinh doanh bất động sản hoặc giữa các tổ chức không hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng mà các bên tham gia giao dịch là các cá nhân, cá nhân với tổ chức không hoạt động kinh doanh bất động sản hoặc giữa các tổ chức không hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất; văn bản thừa kế về nhà ở;

- Văn bản lựa chọn người giám hộ; văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ;

-Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ.

- Các loại giao dịch khác được luật quy định phải công chứng.

6 loại giao dịch dự kiến không bắt buộc phải công chứng, chứng thực trong các nghị định gồm:

 (1) Văn bản ủy quyền của người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã xuất cảnh ra nước ngoài cho các thành viên khác đứng tên mua nhà ở trong Hồ sơ đề nghị bán nhà ở cũ thuộc tài sản công (Khoản 1 Điều 75 của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở);

(2) Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản (Các điểm a, b, c khoản 2 Điều 13 của Nghị định số 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản);

(3) Văn bản thỏa thuận của các thành viên có chung quyền sử dụng đất đồng ý đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp (Điểm b khoản 7 Điều 30 của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP  quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai);

(4) Văn bản ủy quyền giải quyết việc thi hành án liên quan đến tài sản khi người phải thi hành án xuất cảnh (Điểm a, điểm b khoản 2 Điều 51 Nghị định số 62/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thi hành án dân sự);

(5) Văn bản ủy quyền thực hiện quyền khiếu nại (Khoản 3 Điều 5 Nghị định 124/2020/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Khiếu nại);

(6) Hợp đồng chuyển nhượng Văn phòng Thừa phát lại (Điểm b khoản 3 Điều 28 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP quy định về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại).

-Đỗ Mến

Sau hơn một tháng phát động, “Chiến dịch Quang Trung” xây dựng, sửa chữa nhà ở cho người dân miền Trung bị thiệt hại do bão, lũ đã cơ bản hoàn thành giai đoạn 1. Toàn bộ nhà hư hỏng được sửa chữa, các nhà phải xây mới đều khởi công, bảo đảm mục tiêu để người dân sớm ổn định cuộc sống, đón Tết.

Sáng 30/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị sơ kết “Chiến dịch Quang Trung” thần tốc xây dựng lại, sửa chữa nhà ở cho các hộ dân có nhà bị thiệt hại do bão, lũ tại khu vực miền Trung.

Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại Trụ sở Chính phủ, trực tuyến với điểm cầu các tỉnh, thành phố Quảng Trị, Huế, Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Gia Lai, Đắk Lắk, Khánh Hòa, Lâm Đồng. Dự cuộc họp có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà; Phó Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Hà Thị Nga; lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan Trung ương; lãnh đạo các tỉnh, thành phố khu vực miền Trung có nhiều hộ dân có nhà bị thiệt hại do bão, lũ.

Các đại biểu tham dự Hội nghị - Ảnh: VGP

Do bão, lũ cuối năm 2025, tại các tỉnh, thành phố từ Quảng Trị đến Lâm Đồng có 1.597 nhà dân bị sập, cuốn trôi phải xây lại và 34.759 nhà bị hư hỏng phải sửa chữa. Để Tết này mỗi hộ dân đều có nhà đón Tết, Thủ tướng Chính phủ đã phát động “Chiến dịch Quang Trung”, với mục tiêu đến ngày 31/12/2025 hoàn thành sửa chữa tất cả nhà cho người dân có nhà phải sửa chữa và đến ngày 31/1/2026 hoàn thành xây mới toàn bộ nhà cho hộ dân phải xây dựng lại.

Hưởng ứng phát động của Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp và nhân dân đã vào cuộc thần tốc. Do đó, chỉ sau hơn 1 tháng phát động, đến ngày 30/12, tại các tỉnh đã hoàn thành sửa chữa 34.759 nhà, đạt 100% mục tiêu đề ra. Cùng với đó đã khởi công xây mới 1.597 ngôi nhà, đạt 100%; trong đó đã hoàn thành 671 nhà, đạt 42%, số nhà đang xây sẽ được hoàn thành trong tháng 1/2026.

Tại hội nghị, lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương đánh giá “Chiến dịch Quang Trung” có ý nghĩa nhân văn, nhân đạo cao cả và được mọi chủ thể tham gia với tất cả tinh thần, trách nhiệm, tình cảm đối với người dân bị thiệt hại do thiên tai. Hiện nay, đã hoàn thành mục tiêu giai đoạn 1 của Chiến dịch. Lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương cam kết tiếp tục thúc đẩy để hoàn thành đạt và vượt toàn bộ mục tiêu của Chiến dịch và kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao để mọi người dân đều có nhà đón Tết cổ truyền của dân tộc.

Kết luận hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh “Chiến dịch Quang Trung” là chiến dịch không có tiếng súng nhưng phải chiến thắng. Chỉ sau 1 tháng phát động, đến nay đã cơ bản hoàn thành giai đoạn 1 với 100% nhà hư hỏng được sửa chữa; 100% số nhà phải xây mới đã được khởi công và hoàn thành 42%, cam kết sẽ hoàn thành toàn bộ trước ngày 25/1/2026.

Thủ tướng Chính phủ đánh giá cao, biểu dương Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các bộ, ngành, tổ chức chính trị - xã hội, doanh nghiệp, đặc biệt là cấp ủy, chính quyền 8 tỉnh, thành phố khu vực miền Trung đã vào cuộc tích cực, với tinh thần, trách nhiệm cao nhất để “Chiến dịch Quang Trung” đạt mục tiêu ban đầu.

Theo Thủ tướng việc triển khai “Chiến dịch Quang Trung” hiện không có khó khăn, vướng mắc đáng kể, nên với tinh thần “thừa thắng xông lên” cho nên các tỉnh, thành phố, nhất là các tỉnh Đắk Lắk, Gia Lai huy động tổng lực, cả hệ thống chính trị, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các tổ chức chính trị, xã hội, doanh nghiệp, nhân dân, nhất là lực lượng Công an, Quân đội, dân quân tự vệ, Đoàn thanh niên... vào cuộc, chung tay, góp sức, phấn đấu đến ngày 15/1/2026 hoàn thành toàn bộ “Chiến dịch Quang Trung”, lập thành tích chào mừng Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo cùng với thúc đẩy “Chiến dịch Quang Trung”, cấp ủy, chính quyền địa phương tiếp tục rà soát, hỗ trợ người dân nếu có các khó khăn trong cuộc sống như thiếu thốn đồ dùng sinh hoạt cơ bản; mua sắm giống cây con, vật tư nông nghiệp để hỗ trợ người dân tái đàn, khôi phục trồng trọt, nuôi trồng thủy sản… khôi phục sản xuất; bảo đảm vệ sinh môi trường; sửa chữa, khôi phục hoạt động các trường học, trạm xá. Các địa phương chủ động giải quyết, nếu vượt thẩm quyền thì báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giải quyết.

Yêu cầu việc hỗ trợ người dân chủ yếu bằng tài chính, đảm bảo công khai, minh bạch, chống lãng phí, tiêu cực, Thủ tướng Phạm Minh Chính lưu ý các cơ quan truyền thông tiếp tục thông tin cổ vũ, động viên và phổ biến cách làm hay, hiệu quả; đồng thời phản ánh tinh thần phấn khởi của người dân, tạo động lực, truyền cảm hứng để cả dân tộc sẵn sàng triển khai hiệu quả Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng.

-Hà Lê

Phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2025, triển khai nhiệm vụ năm 2026 của Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh, Tổng Bí thư Tô Lâm yêu cầu gắn công tác nghiên cứu lý luận, đào tạo cán bộ với thực tiễn phát triển đất nước.

Sáng 30/12, tại Hà Nội, Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 theo hình thức trực tiếp tại trung tâm Học viện, kết hợp trực tuyến tới các điểm cầu tại các học viện trực thuộc.

Tổng Bí thư Tô Lâm dự và phát biểu chỉ đạo Hội nghị. Dự Hội nghị có các đồng chí Ủy viên Bộ Chính trị: Phan Đình Trạc, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng ban Nội chính Trung ương; Giáo sư, Tiến sỹ Nguyễn Xuân Thắng, Giám đốc Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Nguyễn Duy Ngọc, Bí thư Thành ủy Hà Nội; cùng lãnh đạo, nguyên lãnh đạo các ban, bộ, ngành Trung ương, hệ thống Học viện và các trường chính trị địa phương.

PHÁT HUY VAI TRÒ TRUNG TÂM TRONG NGHIÊN CỨU LÝ LUẬN VÀ TỔNG KẾT THỰC TIỄN

Phát biểu tại Hội nghị, Tổng Bí thư Tô Lâm ghi nhận và đánh giá cao những nỗ lực, tinh thần trách nhiệm và sự cống hiến bền bỉ của toàn hệ thống Học viện trong năm 2025 – năm có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong tổng kết 40 năm Đổi mới, chuẩn bị Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và định hình những nền tảng chiến lược cho giai đoạn phát triển mới của đất nước.

Theo Tổng Bí thư, Hội nghị không chỉ là dịp tổng kết một năm công tác, mà còn là thời điểm để rà soát, hiệu chỉnh tư duy, chuẩn bị về trí tuệ, đội ngũ và phương pháp hành động cho chặng đường phát triển sắp tới.

Tổng Bí thư Tô Lâm phát biểu chỉ đạo hội nghị. Ảnh: Nhân Dân

Nhắc lại lời căn dặn của Chủ tịch Hồ Chí Minh: “Huấn luyện cán bộ là công việc gốc của Đảng”, Tổng Bí thư khẳng định đây là chân lý xuyên suốt của cách mạng Việt Nam. Trải qua 75 năm xây dựng và phát triển, Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh luôn giữ vững vị thế Trường Đảng Trung ương, là nơi kết tinh trí tuệ, bản lĩnh chính trị và tinh hoa lý luận của Đảng; đồng thời là trung tâm nghiên cứu lý luận chính trị hàng đầu của đất nước và là địa chỉ tin cậy trong công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, nhất là cán bộ cấp chiến lược.

Trong bối cảnh tình hình thế giới và trong nước năm 2025 có nhiều biến động nhanh, phức tạp, đan xen giữa thời cơ và thách thức, Tổng Bí thư cho rằng Học viện đã thể hiện rõ bản lĩnh chính trị vững vàng, tư duy đổi mới và tinh thần trách nhiệm cao trước Đảng, Nhà nước và nhân dân.

Trên cơ sở báo cáo của Học viện và các ý kiến tại Hội nghị, Tổng Bí thư nhận thấy trong năm 2025, Học viện đã đạt được nhiều kết quả quan trọng, toàn diện và nổi bật trên cả ba trụ cột: nghiên cứu lý luận – tổng kết thực tiễn; tham mưu, tư vấn phục vụ hoạch định và tổ chức thực thi các quyết sách chiến lược của Đảng, Nhà nước; đào tạo, bồi dưỡng cán bộ.

Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh và Hội đồng Lý luận Trung ương tiếp tục khẳng định vai trò trung tâm, nòng cốt trong việc kết nối, tích hợp và phát huy đội ngũ các nhà khoa học, giáo sư, chuyên gia nghiên cứu lý luận.

Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Xuân Thắng phát biểu tại hội nghị. Ảnh: Nhân Dân

Việc triển khai sắp xếp, kiện toàn tổ chức bộ máy theo các chủ trương của Trung ương được thực hiện nghiêm túc, góp phần tinh gọn tổ chức, nâng cao hiệu lực, hiệu quả hoạt động; đồng thời mở rộng không gian phát triển, từng bước tái cấu trúc mô hình quản trị đào tạo và nghiên cứu trong toàn hệ thống Học viện.

Tổng Bí thư đánh giá cao vai trò chủ động, trách nhiệm của Học viện và Hội đồng Lý luận Trung ương trong việc tham gia chuẩn bị Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, nổi bật là việc tham gia thường trực Tổ Biên tập Văn kiện và Tổ Biên tập Tổng kết 40 năm Đổi mới.

Đây là những đóng góp có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, góp phần hình thành các dự thảo văn kiện mang tầm vóc lịch sử, kết tinh trí tuệ lý luận, kinh nghiệm thực tiễn và khát vọng phát triển của toàn Đảng, toàn dân, toàn quân.

GẮN ĐÀO TẠO THỰC TIỄN, ĐÁP ỨNG YÊU CẦU GIAI ĐOẠN PHÁT TRIỂN

Bên cạnh đó, Tổng Bí thư biểu dương tinh thần chủ động, sáng tạo của đội ngũ giảng viên và cán bộ quản lý đào tạo trong việc đổi mới nội dung, phương pháp đào tạo, bồi dưỡng, đáp ứng yêu cầu nâng cao năng lực cán bộ trong bối cảnh triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Việc Học viện mở rộng đào tạo, bồi dưỡng cán bộ lãnh đạo cấp chiến lược cho một số đảng cộng sản, đảng cầm quyền được đánh giá là góp phần làm sâu sắc hơn hoạt động đối ngoại Đảng, khẳng định vai trò của Học viện trong bối cảnh mới.

Tổng Bí thư Tô Lâm và các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước, các đại biểu tham dự hội nghị. Ảnh: Nhân Dân.

Đồng tình với các bài học kinh nghiệm được nêu trong báo cáo tổng kết, Tổng Bí thư nhấn mạnh yêu cầu kiên định nền tảng tư tưởng của Đảng, trung thành với Chủ nghĩa Mác – Lênin và tư tưởng Hồ Chí Minh, đồng thời gắn chặt con đường đi lên chủ nghĩa xã hội với đổi mới mạnh mẽ về tư duy và phương pháp hành động.

Theo Tổng Bí thư, lý luận chỉ thực sự có sức sống khi được nuôi dưỡng từ thực tiễn sinh động và quay trở lại dẫn dắt thực tiễn; coi thực tiễn là nguồn dữ liệu mở để tổng kết, khái quát và dự báo. Công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ chỉ phát huy đầy đủ giá trị khi xuất phát từ nhu cầu thực tiễn của Đảng, của đất nước và của chính người học, lấy hiệu quả thực thi sau đào tạo làm thước đo cao nhất.

Bước sang năm 2026, Tổng Bí thư cho rằng nhiệm vụ đặt ra đối với Học viện là hết sức nặng nề nhưng cũng rất vẻ vang, trong bối cảnh toàn Đảng, toàn dân, toàn quân hướng tới Đại hội XIV của Đảng với khát vọng mở ra giai đoạn phát triển mới.

Tổng Bí thư đề nghị Học viện phát huy vai trò nòng cốt trong triển khai các đề án lớn mà Hội nghị Trung ương lần thứ 15 đã xác định, gồm tổng kết 100 năm Đảng lãnh đạo cách mạng Việt Nam và tổng kết 40 năm thực hiện Cương lĩnh năm 1991. Đây là những công trình có tầm vóc đặc biệt, đòi hỏi tư duy lý luận sâu sắc, phương pháp liên ngành và tầm nhìn dài hạn.

Cùng với đó, Học viện cần tiếp tục đổi mới căn bản công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ theo hướng thiết thực, hiệu quả, hiện đại, gắn chặt với yêu cầu tổ chức thực thi các quyết sách chiến lược của Đảng. Mục tiêu không chỉ là trang bị kiến thức, mà là hình thành năng lực quản trị hiện đại, từ xây dựng chính sách, điều phối liên ngành, quản trị rủi ro, chuyển đổi số đến tạo đồng thuận xã hội và huy động nguồn lực.

Tổng Bí thư yêu cầu Học viện đẩy mạnh chuyển đổi số và ứng dụng trí tuệ nhân tạo một cách bài bản, có chọn lọc; đổi mới quản trị nội bộ theo hướng minh bạch, hiện đại, hiệu quả; đặc biệt coi trọng liêm chính học thuật, tính Đảng, tính khoa học và tính thực tiễn trong mọi hoạt động nghiên cứu, đào tạo.

Tổng Bí thư Tô Lâm trao Huân chương Lao động hạng Nhất tặng Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh. Ảnh: Nhân Dân.

Bên cạnh đó, Học viện cần dành sự quan tâm đặc biệt cho hệ thống các trường chính trị địa phương; tăng cường liên kết, chia sẻ chương trình, phương pháp đào tạo và hạ tầng số; nâng cao chất lượng đội ngũ giảng viên, gắn đào tạo với thực tiễn địa phương và yêu cầu quản trị hiện đại.

Tổng Bí thư cũng nhấn mạnh yêu cầu đẩy mạnh hợp tác quốc tế theo hướng thiết thực, hiệu quả; phát huy ngoại giao học thuật, nâng cao vị thế học thuật của Học viện và uy tín của Đảng ta trên trường quốc tế; đồng thời chú trọng phát hiện, bồi dưỡng đội ngũ cán bộ trẻ, chuyên gia trẻ, nhân tài, xây dựng cơ chế thu hút, đào tạo, sử dụng và đãi ngộ phù hợp.

Nhân dịp này, thay mặt lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Tổng Bí thư Tô Lâm đã trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhất cho Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh vì thành tích xuất sắc trong thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW về tiếp tục đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả.

-Hà Lê

Loạt cổ phiếu trụ tăng giá ấn tượng chiều nay, trong đó bao gồm cả nhóm Vin đã đảo ngược tình thế. VN-Index leo dốc nhanh chóng và độ rộng cũng cho thấy có sự lan tỏa khá tốt. Đặc biệt khối ngoại giải ngân gấp 2,2 lần buổi sáng, thúc đẩy thanh khoản chung tăng mạnh.

Tính riêng buổi chiều giá trị khớp lệnh sàn HoSE tăng 42,2% so với phiên sáng, trong đó rổ VN30 tăng vọt 50%. Sự thay đổi lớn trong thanh khoản này đi kèm với độ rộng mạnh mẽ: Chốt phiên sáng VN-Index mới có 118 mã tăng/174 mã giảm thì đóng cửa là 168 mã tăng/142 mã giảm. Tuy số lượng cổ phiếu tăng giá mạnh không nhiều, nhưng việc đổi màu giá thành công trên diện rộng như vậy cũng cho thấy sự chủ động từ phía mua.

Rổ blue-chips VN30 cải thiện rõ nét với 23 mã tăng giá so với mức chốt buổi sáng, chỉ 6 mã tụt giá. Chỉ số đại diện rổ đóng cửa tăng 0,96%, độ rộng ghi nhận 22 mã tăng/8 mã giảm (chốt phiên sáng là 12 mã tăng/16 mã giảm).

Hai trụ VIC và VHM có cải thiện bất ngờ chiều nay. VHM vẫn đóng cửa dưới tham chiếu 0,17% nhưng thực chất đã tăng tới 2,35% so với buổi sáng. VIC tiếp tục có phiên chiều bùng nổ khi đạt thanh khoản 950,1 tỷ đồng, gấp 2,8 lần phiên sáng và giá tăng 3,69%, đảo chiều vượt tham chiếu 2,07%. Chỉ riêng biên độ tăng chiều nay của hai trụ này đã có tác động tích cực đến VN-Index, chưa kể khá nhiều mã khác trong rổ VN30 cũng tăng: TCB cải thiện 1,33% để đảo chiều vượt tham chiếu 0,88% lúc đóng cửa; STB đảo chiều 1,87% thành tăng 0,17% so với tham chiếu; MWG đảo chiều 1,72% thành tăng 1,61%; HDB đảo chiều 2,01% thành tăng 1,27%; MSN tăng thêm 1,72%, mở rộng biên độ cả ngày lên +1,85%. Đặc biệt DGC có phiên chiều bùng nổ lên kịch trần.

Thanh khoản rổ VN30 tính riêng chiều nay tăng tới 50% so với phiên sáng và với 23/30 cổ phiếu thay đổi giá theo hướng tích cực, rõ ràng phải có sự chủ động từ bên mua. Nhà đầu tư đã nâng giá lên, tạo thanh khoản hàng trăm tỷ đồng với nhiều cổ phiếu. Nhóm lùi giá có 6 mã nhưng trượt nhiều nhất là PLX và HPG cũng chỉ là -0,56% so với giá chốt buổi sáng. VJC và VRE là hai cổ phiếu duy nhất trong rổ VN30 giảm quá 1% nhưng thực chất cũng đều có cải thiện chiều nay.

Sắc xanh phủ kín ở nhóm vốn hóa lớn.

Phần còn lại của thị trường cũng có cải thiện về giá khi độ rộng thay đổi theo hướng tích cực. Tuy nhiên sức mạnh của sự thay đổi này vẫn chưa rõ ràng. Trong 168 cổ phiếu xanh lúc đóng cửa, mới có 73 mã tăng hơn 1%, cũng không nhiều lắm so với 52 mã từ sáng. Dĩ nhiên dòng tiền vào mua tốt hơn nên khá nhiều cổ phiếu thanh khoản tăng mạnh, tập trung vào nhóm blue-chips như HDB, FPT, MWG, VPB, DGC, MSN, BID, TPB, VIC đều trên trăm tỷ đồng. Những cổ phiếu tầm trung có KBC tăng 2,38%, EIB tăng 1,64% cũng đạt thanh khoản cỡ trăm tỷ đồng. Tính chung 73 cổ phiếu mạnh nhất sàn HoSE cũng chỉ chiếm 36% tổng giá trị khớp lệnh sàn này, cũng không phải là tỷ trọng quá cao.

Ở phía giảm giá cũng còn 65 mã giảm hơn 1%, cải thiện không đáng kể so với phiên sáng (70 mã). Tuy nhiên tín hiệu tích cực là hơn một nửa số này đã “thoát đáy”. VJC và VRE đều phục hồi hơn 2% so với giá thấp nhất. CTD hồi lại tới 5,16%. Tuy vậy CII giảm 3,95%, DIG giảm 2,01%, BSR giảm 2,99%, NVL giảm 1,77% đều bị ép đến phút cuối và đóng cửa giá thấp nhất, thanh khoản đều trên trăm tỷ đồng.

Một thay đổi khá bất ngờ chiều nay là nhà đầu tư nước ngoài hưng phấn khá cao. Buổi sáng khối này gần như “ngủ quên” khi giao dịch rất nhỏ cả hai chiều. Chiều nay bên mua đột ngột tăng vọt 2,2 lần so với phiên sáng, tăng thêm hơn 1.750 tỷ đồng và đạt giá trị ròng +969,8 tỷ. Tính chung cả ngày khối này mua ròng xấp xỉ 1.000 tỷ đồng.

Các cổ phiếu được mua ròng ấn tượng là MWG +342,7 tỷ, FPT +242,2 tỷ, STB +166,8 tỷ, VPB +124,6 tỷ, GEX +63, 5tỷ, VIX +60,7 tỷ, BID +50,9 tỷ. Phía bán ròng có VIC -130,1 tỷ, VHM -118,5 tỷ, VCB -57,5 tỷ, VJC -38,2 tỷ, CII -35 tỷ.

-Kim Phong

Giai đoạn 2025 - 2026 đánh dấu bước tăng tốc của hạ tầng chiến lược tại Cần Giờ, đồng thời mở ra chu kỳ phát triển mới cho không gian đô thị ven biển phía Nam TP. HCM. Trong bối cảnh đó, Vịnh Tiên dần lộ diện như “cửa ngõ” đón đầu làn sóng tăng trưởng và định hình chuẩn sống cao cấp tại siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise.HẠ TẦNG TỶ ĐÔ “ĐỔ BỘ” MỞ ĐƯỜNG CHO SIÊU ĐÔ THỊ CẦN GIỜ

Là huyện ven biển duy nhất của TP. HCM, sở hữu quỹ đất lớn hiếm cùng hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, Cần Giờ đang được định vị trở thành đô thị sinh thái ven biển trọng điểm trong quy hoạch TP.HCM giai đoạn 2021–2030. Trong đó, giai đoạn cuối 2025–2026 đánh dấu bước ngoặt khi loạt hạ tầng quy mô lớn, gia tăng kết nối liên vùng của Cần Giờ đồng loạt triển khai, thúc đẩy các ngành kinh tế mũi nhọn như logistics, du lịch biển, năng lượng tái tạo và tạo nên “cú hích” mang tính bản lề cho toàn khu vực.

Tâm điểm là tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ vừa chính thức khởi công ngày 19/12. Với chiều dài khoảng 54 km, tốc độ thiết kế lên tới 350 km/h và tổng vốn đầu tư hơn 102.000 tỷ đồng, công trình được kỳ vọng đưa vào vận hành thương mại từ quý 4/2028.

Tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ khi vào vận hành hứa hẹn sẽ rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ còn 13 phút.

Bức tranh hạ tầng Cần Giờ bước vào giai đoạn tăng tốc khi cầu Cần Giờ (vốn đầu tư khoảng 11.087 tỷ đồng) dự kiến khởi công, thay thế phà Bình Khánh và xóa bỏ điểm nghẽn giao thông kéo dài nhiều năm. Song song đó, nút giao Rừng Sác kết nối cao tốc Bến Lức – Long Thành (khoảng 3.000 tỷ đồng) sẽ được triển khai, rút ngắn thời gian từ Cần Giờ đến sân bay Long Thành còn 45 phút, hình thành mạng lưới kết nối đa chiều cho khu Nam.

Đáng chú ý, tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu với tổng vốn dự kiến 104.000 tỷ đồng sẽ mở ra trục liên kết chiến lược TP. HCM – Cần Giờ – Vũng Tàu, đưa thời gian di chuyển giữa hai trung tâm du lịch biển xuống chỉ vỏn vẹn khoảng 10 phút.

Bức tranh hạ tầng khởi động năm 2026 là dấu mốc quan trọng hình thành trục giá trị tăng trưởng cho siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise.

Trong dòng chảy hạ tầng tỷ đô “đổ bộ” Cần Giờ, siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise hiện diện như một động lực trung tâm, hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đầu tư liên vùng và mở ra dư địa tăng trưởng mới khi quy luật “hạ tầng đi trước, đô thị theo sau” đi vào thực tiễn. Trên quỹ đất gần 2.900 ha vươn ra biển, Vịnh Tiên - phân khu sở hữu vị trí chiến lược tại giao điểm kết nối, được kỳ vọng sẽ là khu vực đón đầu chu kỳ phát triển mới của Cần Giờ.

VỊNH TIÊN ĐÓN ĐẦU LÀN SÓNG TĂNG TRƯỞNG NHỜ “ĐÒN BẨY” HẠ TẦNG

Đóng vai trò cửa ngõ chiến lược của siêu đô thị biển, Vịnh Tiên là khu vực đầu tiên đón lợi thế từ các dự án hạ tầng đang triển khai, nơi các tuyến kết nối mới từng bước hình thành nhịp di chuyển và vận hành đô thị trong tương lai. Tại đây, Masterise Agents giới thiệu hai phân khu thấp tầng Compound và Rowhouse như những vùng giá trị tâm điểm, hưởng lợi trực tiếp từ sự hội tụ của vị trí, kết nối và tiềm năng tích lũy dài hạn.

Phối cảnh tổng thể phân khu Vịnh Tiên thuộc Vinhomes Green Paradise.

Chỉ vài phút để di chuyển tới ga Depot 7, điểm cuối tuyến đường sắt cao tốc Bến Thành – Cần Giờ, cư dân tại Compound và Rowhouse rút ngắn thời gian kết nối vào trung tâm nội đô còn khoảng 13 phút. Lợi thế này định hình chuẩn sống ven biển linh hoạt, nơi ở - làm việc - tận hưởng gắn kết trong cùng một nhịp sống đô thị, đồng thời mở ra sự linh hoạt cho chủ nhân trong tương lai: an cư dài hạn, “second home”nghỉ dưỡng cuối tuần, cho thuê khai thác kinh doanh và tích lũy giá trị theo phát triển của hạ tầng.

Song song, hai phân khu cùng nằm trên các trục vận hành nội khu chủ đạo như trục Tương Lai và trục Thời Đại, cho phép tiếp cận hệ tiện ích biểu tượng chỉ trong vài bước chân và kết nối với toàn bộ các khu khác của Vinhomes Green Paradise như Vịnh Ngọc, Đảo mặt trời… Giữa tâm điểm Vịnh Tiên, cư dân dễ dàng tiếp cận nhà hát Sóng Xanh quy mô lớn nhất Đông Nam Á, bộ đôi sân Golf 18 hố do các huyền thoại thế giới tư vấn thiết kế, quần thể vui chơi giải trí 122ha, Công viên Safari, quảng trường Welcome Park, Vincom Mega Mall… và chuỗi khách sạn nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Compound và Rowhouse - hai phân khu thấp tầng đón trọn dòng di chuyển tương lai nhờ vị trí “cửa ngõ chiến lược” của Vịnh Tiên.

Thực tế thị trường cho thấy, các khu vực hưởng lợi từ giao thông quy mô lớn thường ghi nhận mức tăng giá tích lũy theo từng giai đoạn triển khai. Tiêu biểu, báo cáo của CBRE Vietnam cho biết giá bán bất động sản dọc tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên tại TP. HCM đã tăng khoảng 25–75% so với mức giá mở bán ban đầu trong suốt quá trình triển khai hạ tầng.

Đồng thời, Savills Vietnam cũng ghi nhận tại TP. HCM giá căn hộ dọc tuyến Metro số 1 trong giai đoạn xây dựng được ghi nhận tăng khoảng 35–70% so với thời điểm mở bán, với một số dự án có mức tăng gần gấp đôi trong giai đoạn 2015–2023.

Sống tại Compound và Rowhouse là sống giữa tâm mạch trải nghiệm và kết nối.

Trong bối cảnh Cần Giờ bước vào giai đoạn tăng tốc với loạt hạ tầng giao thông chiến lược sắp đổ bộ, Masterise Agents giới thiệu Compound và Rowhouse như hai phân khu thấp tầng giới hạn dành cho các nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của khu Nam. Tọa lạc tại tâm điểm trải nghiệm của Vịnh Tiên, hai dòng sản phẩm không chỉ kiến tạo chuẩn sống ven biển khác biệt, mà còn định vị một tài sản giá trị bền vững, gia tăng sức hấp dẫn theo thời gian cùng sự hoàn thiện của hạ tầng và dòng vốn trong nước - quốc tế.

-Tuấn Sơn

Trong bức tranh thể thao tại Việt Nam và nhiều quốc gia Đông Nam Á, bóng đá từ lâu giữ vị thế “môn thể thao vua”, thu hút phần lớn sự quan tâm của công chúng. Trong khi đó, nhiều bộ môn giàu bản sắc và đòi hỏi khổ luyện không kém như cầu mây, bi sắt, jujitsu hay pencak silat vẫn chưa nhận được sự chú ý tương xứng.

Vì vậy tại SEA Games 33, nơi quy tụ hơn 50 bộ môn, nhãn hàng MILO đã lựa chọn một hướng tiếp cận khác biệt với chiến dịch “Cùng tôn vinh mọi môn thể thao”, nhằm lan tỏa thông điệp: Mọi nỗ lực đều xứng đáng được ghi nhận và cổ vũ.

MILO gây ấn tượng với chiến dịch “Tôn vinh mọi môn thể thao” tại SEA Games 33. KHI MILO NHƯỜNG LẠI KHOẢNH XANH CHO NHỮNG MÔN THỂ THAO ÍT ĐƯỢC CHÚ Ý

Hơn ba thập kỷ đồng hành cùng thể thao Việt Nam, hình ảnh bóng đá, bóng rổ đã trở thành biểu tượng quen thuộc trên bao bì MILO, truyền cảm hứng vận động cho hàng triệu trẻ em. Tại SEA Games 33, lần đầu tiên MILO quyết định “nhường lại” khoảng xanh đặc trưng ấy cho những bộ môn ít được nhắc tên.

Các môn như cầu mây, wushu, pencak silat hay jujitsu lần đầu xuất hiện nổi bật trên bao bì sữa MILO – một hình ảnh vừa mới mẻ, vừa mang ý nghĩa biểu trưng cho sự công nhận và khích lệ.

Mở màn cho chiến dịch, MILO phối hợp cùng Ogilvy Việt Nam quy tụ hơn 30 vận động viên trẻ đến từ nhiều vùng miền trên cả nước (cùng một vận động viên đặc biệt – chú ngựa gắn bó với môn thể thao cưỡi ngựa). Không kịch bản, không lời thoại dựng sẵn, các em chia sẻ chân thật về hành trình tập luyện của mình và vỡ òa cảm xúc khi lần đầu nhìn thấy hình ảnh bản thân trên hộp sữa MILO quen thuộc.

“Không ngờ có ngày con cũng được lên bao bì của MILO”, một câu nói hồn nhiên nhưng chứa đầy tự hào của một vận động viên trẻ.

Phim chiến dịch được phát sóng trong giờ nghỉ giữa hiệp các trận bóng đá tại SEA Games 33 – bộ môn có lượng người xem lớn nhất – như một cách chủ động “mượn ánh đèn sân cỏ” để đưa những môn thể thao thầm lặng đến gần hơn với công chúng.

Thông điệp được gửi gắm rõ ràng: bên ngoài những sân vận động rực sáng, vẫn có rất nhiều vận động viên đang miệt mài tập luyện, cống hiến và khát khao được công nhận. Hiện phim tiếp tục được phát sóng trên các kênh truyền hình lớn và hệ thống rạp CGV trên toàn quốc.

Phim chiến dịch được chiếu ở các cụm rạp chiếu phim. ĐƯA “KHOẢNG XANH MILO” ĐẾN VỚI TRẺ EM KHẮP VIỆT NAM

Song song với SEA Games 33, MILO mang khoảng xanh của mình đi khắp Việt Nam, để mọi em nhỏ, dù chơi môn thể thao phổ biến hay ít người biết đến, đều có cơ hội xuất hiện trên hộp sữa MILO thân quen. Không chỉ hiện diện tại các đô thị lớn, hành trình này còn vươn tới những vùng đất xa như Tây Nguyên - cái nôi của nhiều vận động viên từng mang vinh quang về cho Việt Nam, để trẻ em nơi đây cũng được nhìn thấy chính mình trên hộp MILO quen thuộc đầy tự hào.

Bà Lê Bùi Thị Mai Uyên – Giám đốc ngành hàng MILO và Sữa, Nestlé Việt Nam chia sẻ: “MILO tin rằng nỗ lực nào cũng giúp con vươn xa. Những hộp sữa MILO từng tiếp năng lượng cho nhiều thế hệ cầu thủ bóng đá, bóng rổ – hôm nay sẽ trở thành nguồn cảm hứng cho những vận động viên trẻ jujitsu, bóng gỗ, hay cầu mây.”

MILO biến mọi khoảng xanh thành lời tiếp sức cho các môn thể thao ít được chú ý tại SEA Games 33.

Với “Tôn vinh mọi môn thể thao”, MILO không chỉ đồng hành cùng SEA Games 33, mà còn tiếp tục khẳng định cam kết lâu dài trong việc cổ vũ tinh thần thể thao toàn diện, công bằng và đầy nỗ lực cho thế hệ trẻ Việt Nam.

-P.V

Giải thưởng “Most Innovative Digital Remittance Company Vietnam 2025” không chỉ là sự ghi nhận cho những nỗ lực đổi mới công nghệ của Công ty Kiều hối Vietcombank, mà còn là dấu mốc khẳng định một triết lý phát triển bền bỉ. Ở đó, mỗi giao dịch kiều hối không đơn thuần là dòng tiền xuyên biên giới, mà là niềm tin, là hơi ấm tình thân được gửi trọn về quê hương.LẤY KHÁCH HÀNG LÀM TRUNG TÂM, LẤY NIỀM TIN LÀM NỀN TẢNG

Vừa qua, Tạp chí tài chính quốc tế International Finance Magazine (IFM) có trụ sở tại Vương Quốc Anh vừa chính thức vinh danh Công ty Kiều hối Vietcombank là “Most Innovative Digital Remittance Company Vietnam 2025” – “Công ty Kiều hối chuyển đổi số sáng tạo nhất Việt Nam”.

Công ty kiều hối Vietcombank nhận giải "Công ty Kiều hối Chuyển đổi số sáng tạo nhất Việt Nam năm 2025 – Most Innovative Digital Company Vietnam 2025" của tạp chí The International Finance Magazine (IFM).

Kiều hối, với Công ty Kiều hối Vietcombank, chưa bao giờ chỉ là câu chuyện của những con số vô cảm. Đằng sau mỗi giao dịch là mồ hôi, là nỗi nhớ nhà, là khát vọng vun đắp tương lai của hàng triệu người Việt xa xứ, nhất là mỗi dịp Tết đến Xuân về. Thấu hiểu sâu sắc điều đó, công ty lựa chọn con đường phát triển bền vững trên nền tảng triết lý “Khách hàng là trung tâm”, xem sự hài lòng và niềm hạnh phúc của mỗi gia đình Việt là kim chỉ nam xuyên suốt mọi hoạt động, tập trung vào việc lắng nghe và thấu hiểu khách hàng thay vì chỉ đơn thuần kiến tạo sản phẩm và dịch vụ.

Giữa những biến động nhanh và khó lường của thị trường tài chính toàn cầu, Công ty Kiều hối Vietcombank không chạy theo những giá trị ngắn hạn. Công ty kiên định đầu tư vào chất lượng dịch vụ, trải nghiệm của khách hàng và những gì tạo nên niềm tin dài lâu. Hệ thống chăm sóc khách hàng hoạt động 24/7 được xây dựng với đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm, sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng ở mọi múi giờ, mọi hoàn cảnh.

Công ty Kiều hối Vietcombank cũng khẳng định vai trò tiên phong khi liên tục phối hợp cùng các cơ quan chức năng để xây dựng chính sách thu hút nguồn lực kiều hối hiệu quả. Đặc biệt, Công ty đã có những đóng góp chiến lược cho Đề án “Phát huy hiệu quả nguồn lực kiều hối” của UBND TP.HCM với tầm nhìn đến năm 2030, hướng tới mục tiêu tối ưu hóa việc sử dụng nguồn vốn kiều hồi góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững cho Thành phố.

Tinh thần ấy còn được thể hiện rõ nét qua các hoạt động hướng về cộng đồng. Thấu hiểu tâm lý của người lao động Việt Nam ở nước ngoài luôn đau đáu hướng về quê hương mỗi khi đất nước gặp thiên tai trong những năm gần đây, trong thời gian tới Công ty Kiều hối Vietcombank sẽ phối hợp cùng các đối tác triển khai chương trình ưu đãi phí chuyển tiền đối với các giao dịch gửi về những địa bàn bị ảnh hưởng bởi đợt lũ lụt, đặc biệt là các tỉnh miền Trung.

Bên cạnh đó, trong năm nay, Công ty đã hỗ trợ xây dựng 2 ngôi nhà tình thương ở Vĩnh Long hưởng ứng Chương trình xóa nhà dột nhà nát của Chính phủ; cũng như hỗ trợ cơ sở vật chất cho các em học sinh tại điểm trường Mã Pì Lèng, Tuyên Quang trong hành trình “Gieo mầm hy vọng”.

Ông Trịnh Hoài Nam – Thành viên HĐTV, Giám đốc Công ty kiều hối Vietcombank và Ông Ngô Nhật Linh – Phó giám đốc, Chủ tịch công đoàn cơ sở cùng đại diện chính quyền trong buổi lễ bàn giao nhà tại Vĩnh Long.

Với Công ty Kiều hối Vietcombank, thành công chỉ thực sự trọn vẹn khi được lan tỏa thành những thay đổi tích cực cho cộng đồng và xã hội.

ĐỘT PHÁ CÔNG NGHỆ, KIẾN TẠO HỆ SINH THÁI KIỀU HỐI SỐ HIỆN ĐẠI

Tư duy sáng tạo và tinh thần tiên phong của Công ty Kiều hối Vietcombank được thể hiện rõ nét qua bước đi chiến lược trong chuyển đổi số. Tháng 4/2025, công ty chính thức hợp tác cùng FPT để phát triển hệ thống phần mềm lõi kiều hối, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong hiện đại hóa hoạt động kiều hối.

Thực tế cho thấy, lượng kiều hối chuyển về Việt Nam tiếp tục được duy trì ở mức cao. Năm 2024, lượng kiều hối đạt khoảng 16 tỷ USD, đưa Việt Nam trở lại vào nhóm 10 quốc gia nhận kiều hối nhiều nhất thế giới. Riêng hệ thống Vietcombank ghi nhận hơn 4 tỷ USD, chiếm trên 25% tổng lượng kiều hối. Năm 2025, con số này dự báo sẽ tương đương. Trước áp lực tăng trưởng và yêu cầu ngày càng cao về tốc độ, bảo mật và tuân thủ, đổi mới vì thế không còn là lựa chọn mà là yêu cầu tất yếu.

Hệ thống phần mềm lõi được thiết kế chuyên biệt cho hoạt động kiều hối, tích hợp toàn bộ chuỗi nghiệp vụ từ quản lý đối tác, khách hàng đến xử lý chi trả đa kênh như chuyển khoản ngân hàng, ví điện tử, chi tại quầy và chi trả tận nhà. Được phát triển trên nền tảng công nghệ hiện đại, hệ thống cho phép xử lý giao dịch gần như theo thời gian thực, tự động hóa nhiều khâu vận hành và giảm thiểu rủi ro thủ công.

Đại diện Công ty Kiều hối Vietcombank và FPT IS tại lễ kí kết hợp tác.

Ngoài ra, Công ty Kiều hối Vietcombank đã chủ động xây dựng hệ thống AML, tăng cường kiểm soát rủi ro, tuân thủ chặt chẽ các quy định về phòng, chống rửa tiền và bảo mật dữ liệu khách hàng theo các chuẩn mực quốc tế như FINCEN của Mỹ, FINTRAC của Canada, AUSTRAC của Úc và AMLD6 của châu Âu.

Trong dự án này, Công ty Kiều hối Vietcombank đóng vai trò trung tâm với kinh nghiệm nghiệp vụ thực tiễn, còn FPT mang đến năng lực phát triển công nghệ tiên tiến. Sự kết hợp này không chỉ tạo ra một hệ thống phần mềm mới, mà còn đặt nền móng cho một hệ sinh thái kiều hối số linh hoạt, sẵn sàng mở rộng theo nhu cầu của thị trường trong tương lai.

Giải thưởng từ International Finance Magazine là sự ghi nhận xứng đáng cho những nỗ lực không ngừng nghỉ của Công ty Kiều hối Vietcombank trên hành trình đổi mới. Với hơn 8 năm hoạt động cùng đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm với tinh thần tận tâm, Công ty Kiều hối Vietcombank kiên định theo đuổi mục tiêu mang đến dịch vụ kiều hối nhanh chóng, an toàn và hiệu quả.

Trên hành trình đó, Công ty Kiều hối Vietcombank đang từng bước khẳng định mình không chỉ là một công ty kiều hối, mà là một thương hiệu uy tín của tất cả đối tác trên toàn cầu, một điểm tựa vững vàng cho hàng triệu gia đình Việt Nam hôm nay và trong tương lai.

-Khánh Huyền

Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng vừa công khai lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị và người dân về phương án điều chỉnh giá thuê đối với các căn chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công. Theo đề xuất, mức giá thuê mới dự kiến tăng từ 1,94 lần đến 7,46 lần so với mức hiện hành.

Theo Sở Xây dựng, hiện nay, trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng có 43 chung cư đang cho thuê. Qua rà soát, Sở nhận thấy có một số chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, nằm trong diện có kế hoạch di dời của thành phố hoặc đang thực hiện Kiểm toán Nhà nước, thì đề xuất không tính toán lại và giữ nguyên theo mức giá thuê đã duyệt. Cụ thể gồm: khu chung cư Hòa Minh, Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước; nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hòa Cầm; chung cư xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên.

Đối với các khu chung cư còn lại, giá thuê sau điều chỉnh dự kiến tăng từ 1,94 lần đến 7,46 lần so với giá cho thuê hiện hành. Nguyên nhân là giá thuê hiện hành quá thấp và chưa được điều chỉnh trong thời gian dài. So với khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng ban hành theo Quyết định 50/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND thành phố (khung giá thuê nhà ở xã hội do doanh nghiệp đầu tư), giá thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công sau điều chỉnh bằng khoảng (45% - 75%) mức giá thuê nhà ở xã hội tối thiểu.

Sở Xây dựng cho biết theo quy định tại khoản 1 Điều 170 Luật Nhà ở năm 2023: “Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó”.

Tuy nhiên, qua rà soát, pháp luật hiện hành không có quy định về lộ trình điều chỉnh giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công. Song thực tiễn giá thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn Thành phố còn thấp so với giá thuê nhà tại khu vực lân cận, chưa được điều chỉnh trong thời gian dài. Do đó, việc điều chỉnh, áp dụng ngay giá thuê sẽ gây ảnh hưởng lớn đến đời sống của người thuê nhà. Vì vậy, cần thiết phải xây dựng lộ trình điều chỉnh giá thuê nêu trên.

Theo đó, Sở đề xuất lộ trình điều chỉnh giá thuê trong vòng 5 năm, bắt đầu từ năm 2026 đến năm 2030.

Cụ thể, kỳ tăng năm thứ nhất (sau 3 tháng kể từ ngày ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh giá thuê, dự kiến vào năm 2026): Giá thuê nhà = Giá thuê nhà hiện hành cộng thêm 20% mức chênh lệch giữa giá thuê điều chỉnh và giá thuê hiện hành.

Kỳ tăng năm thứ hai (kể từ ngày 1/1/2027): Giá thuê nhà = Giá thuê nhà hiện hành cộng thêm 40% mức chênh lệch giữa giá thuê điều chỉnh và giá thuê hiện hành.

Kỳ tăng năm thứ ba (kể từ ngày 1/1/2028): Giá thuê nhà = Giá thuê nhà hiện hành cộng thêm 60% mức chênh lệch giữa giá thuê điều chỉnh và giá thuê hiện hành.

Kỳ tăng năm thứ tư (kể từ ngày 1/1/2029): Giá thuê nhà = Giá thuê nhà hiện hành cộng thêm 80% mức chênh lệch giữa giá thuê điều chỉnh và giá thuê hiện hành.

Kỳ tăng năm thứ năm (kể từ ngày 1/1/2030): Giá thuê nhà tính bằng giá thuê điều chỉnh.

-Hoàng Bách

Chỉ số MSCI China tăng 28% từ đầu năm, với sự dẫn dắt của cổ phiếu công nghệ và nguyên vật liệu, hướng tới năm tăng mạnh nhất trong vòng 8 năm trở lại đây...

Thị trường chứng khoán Trung Quốc đang hướng tới năm tăng mạnh nhất kể từ 2017, khi đà đi lên do nhóm cổ phiếu công nghệ dẫn dắt lan rộng sang nhiều ngành khác như khai thác vàng và dược phẩm.

Tính từ đầu năm đến nay, chỉ số MSCI China tăng khoảng 28% và gần như chắc chắn ghi nhận năm tăng thứ 2 liên tiếp. Chỉ số này cũng trên đà vượt trội so với SP 500 của chứng khoán Mỹ, với mức chênh lệch lớn nhất kể từ 2017.

Xu hướng tăng lan tỏa phản ánh các lĩnh vực nhận được sự quan tâm toàn cầu như trí tuệ nhân tạo (AI) và nhóm hàng hóa tăng nóng, đồng thời có thêm lực đỡ từ các động lực trong nước như đổi mới và ngành trò chơi điện tử.

Ở chiều ngược lại, các nhóm cổ phiếu giảm mạnh như tiện ích và bất động sản vẫn cho thấy những khó khăn dai dẳng của thị trường nhà ở Trung Quốc, cùng áp lực giảm phát chưa hạ nhiệt.

“Dù câu chuyện AI có thể tiếp tục nâng đỡ thị trường cổ phiếu cổ phiếu trong năm 2026, chất xúc tác hiệu quả hơn cho một đợt tăng giá mạnh trên diện rộng là một gói kích thích kinh tế mới của Bắc Kinh. Một kế hoạch rõ ràng để xử lý bài toán bất động sản hoặc thúc đẩy tiêu dùng nhiều sẽ mang lại tác động tích cực nhất”, ông Oliver Blackbourn, giám đốc quản lý danh mục tại công ty quản lý tài sản Janus Henderson, nhận xét với hãng tin Bloomberg.

Nhóm cổ phiếu khai khoáng - từ vàng, bạc đến đồng - đã đưa ngành nguyên vật liệu vươn lên dẫn đầu trong các chỉ số ngành thành phần của MSCI China. Điều này tương đồng với xu hướng toàn cầu khi giá hàng hóa liên tục lập kỷ lục.

Tính từ đầu năm nay, chỉ số ngành vật liệu trong tăng khoảng 108% và hướng tới năm tăng mạnh nhất kể từ 2003, với động lực chính đến từ các mã như China Gold International Resources, CMOC Group và MMG.

Nhu cầu tìm kênh trú ẩn trong bối cảnh đồng USD suy yếu và rủi ro địa chính trị gia tăng đã đẩy giá vàng và bạc lên đỉnh lịch sử. Trong khi đó, kim loại đồng và nhôm hưởng lợi từ nguồn cung thắt chặt, cùng nhu cầu tăng lên gắn với việc mở rộng hạ tầng phục vụ AI. Chiến dịch của Bắc Kinh nhằm cắt giảm dư thừa công suất công nghiệp cũng góp phần nâng đỡ mặt bằng giá trong nước.

“Nguyên vật liệu là một trong những nhóm tăng mạnh nhất và câu chuyện không chỉ nằm ở biến động giá ngắn hạn. Tình trạng thiếu điện là một biến số then chốt”, ông John Lin, giám đốc đầu tư phụ trách cổ phiếu thị trường mới nổi và cổ phiếu Trung Quốc tại công ty quản lý tài sản AllianceBernstein, nhận xét.

Ngành chăm sóc sức khỏe của Trung Quốc cũng thoát khỏi giai đoạn suy giảm kéo dài 4 năm, khi các hãng dược trong nước ký nhiều thỏa thuận cấp phép giá trị lớn với các tập đoàn dược toàn cầu. Một thương vụ đáng chú ý là tập đoàn dược Pfizer ký thỏa thuận phát triển một thuốc ung thư thử nghiệm của công ty dược 3SBio, doanh nghiệp có trụ sở tại Thẩm Dương.

“Ngành này đang trải qua bước ngoặt sau nhiều năm tăng trưởng kém, nhờ vai trò ngày càng lớn của Trung Quốc như một ‘siêu thị’ cung cấp tài sản đổi mới cho các hãng dược toàn cầu. Chỉ riêng 10 tháng đầu năm nay, các công ty công nghệ sinh học Trung Quốc chiếm 48% tổng giá trị các thương vụ cấp phép cho đối tác quốc tế trên toàn cầu”, bà Cui Cui, trưởng bộ phận nghiên cứu ngành chăm sóc sức khỏe châu Á tại công ty chứng khoán Jefferies, nhận định.

Chỉ số ngành chăm sóc sức khỏe trong MSCI China đã khoảng 50% từ đầu năm và trên đà có năm tăng mạnh nhất kể từ năm 2020. Đáng chú ý, giá cổ phiếu hãng dược 3SBio và doanh nghiệp cùng ngành Remegen tăng lần lượt hơn 300% và 400%.

Thị trường lao động ảm đạm và đà tăng thu nhập yếu khiến nhiều người Trung Quốc thắt chặt chi tiêu cho du lịch, đồng thời ưu tiên các hình thức giải trí tại nhà có chi phí thấp hơn. Nhờ đó, tập đoàn internet Tencent cùng các doanh nghiệp như công ty phát triển trò chơi trực tuyến Giant Network Group và nền tảng hình ảnh ứng dụng AI Meitu được hưởng lợi lớn.

Chỉ số nhóm ngành dịch vụ truyền thông trong MSCI China đã tăng hơn 40% từ đầu năm và chuẩn bị có năm tăng mạnh nhất kể từ 2007. Trong đó, giá cổ phiếu Giant Network Group tăng hơn 250%, còn Meitu tăng hơn 130%.

“Nhiều dấu hiệu cho thấy khi tiêu dùng hộ gia đình điều chỉnh dưới áp lực kinh tế, chi tiêu cho giải trí số vẫn tương đối ổn định. Chúng tôi ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận tốt ở các doanh nghiệp trò chơi trên máy tính và thiết bị di động”, ông John Lin, giám đốc đầu tư phụ trách cổ phiếu thị trường mới nổi và cổ phiếu Trung Quốc tại công ty quản lý tài sản AllianceBernstein, nhận xét.

Ở chiều ngược lại, tiện ích và bất động sản là hai nhóm hụt hơi rõ rệt năm nay. Chỉ số ngành tiện ích của MSCI China gần như đi ngang từ đầu năm, trong khi chỉ số ngành bất động sản chỉ tăng 1,4%.

Nhóm cổ phiếu các doanh nghiệp điện và khí đốt của Trung Quốc - chịu sức ép từ giá năng lượng giảm - cũng phần nào phản ánh môi trường giảm phát kéo dài, vốn là một lực cản lớn đối với tăng trưởng.

Trong khi đó, cổ phiếu các doanh nghiệp phát triển bất động sản tiếp tục tụt xa so với thị trường chung, do cuộc khủng hoảng địa ốc dai dẳng. Giá cổ phiếu công ty China Vanke đã giảm 36% năm nay, trở thành một trong những mã giảm mạnh nhất trong MSCI China.

-Ngọc Trang

VPBankS vừa đưa ra danh mục cổ phiếu khuyến nghị cho năm 2026 với tiềm năng tăng giá lên đến 50%.

Chứng khoán VPBankS vừa đưa ra mục tiêu VN-Index cuối năm 2026 đạt 2.087 điểm, dựa trên mức P/E forward mục tiêu 16.5x và giả định tăng trưởng EPS đạt 14.4% so với cùng kỳ.

VPBankS kỳ vọng thị trường chứng khoán sẽ tiếp tục diễn biến tích cực trong năm 2026, qua đó hỗ trợ tăng trưởng bền vững về thu nhập của toàn ngành chứng khoán.

Công ty chứng khoán đánh giá đáy gần nhất của chu kỳ thị trường chứng khoán rơi vào tháng 11/2022. Nếu chỉ tiêu nợ xấu tại thời điểm cuối năm ghi nhận ở mức bằng hoặc thấp hơn mức 9 tháng 2025 là 4,3% điều này sẽ tiếp tục củng cố quan điểm rằng thị trường chứng khoán hiện vẫn đang ở giai đoạn giữa chu kỳ. Trước đó, công ty chứng khoán nhận định rằng đỉnh nợ xấu là đáy của chứng khoán.

Theo dự báo nhóm Chiến lược thị trường của VPBankS, giá trị giao dịch bình quân ngày trong năm 2026 ước đạt khoảng 33.3 nghìn tỷ đồng/phiên tăng 15% so với cùng kỳ theo kịch bản cơ sở; và dao động trong khoảng 37-43 nghìn tỷ đồng/phiên theo các kịch bản tích cực hơn.

Tổng dư nợ cho vay ký quỹ toàn thị trường có thể đạt khoảng 450 nghìn tỷ đồng vào cuối năm 2026 tăng 16% so với cùng kỳ, được hỗ trợ bởi đà gia tăng vốn hóa thị trường cũng như đóng góp từ các thương vụ IPO và niêm yết mới trên HOSE (như TCX, VPL, VPX, VCK và MCH).

Một điểm nhấn quan trọng khác trong triển vọng năm 2026 là đà tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường trái phiếu doanh nghiệp, đặc biệt là phân khúc doanh nghiệp phi ngân hàng.

Dự báo giá trị phát hành sơ cấp trái phiếu doanh nghiệp phi ngân hàng có thể tăng trên 44% so với cùng kỳ, qua đó thúc đẩy tăng trưởng tích cực doanh thu dịch vụ ngân hàng đầu tư và thu nhập từ bảo lãnh phát hành của ngành chứng khoán trong năm 2026. TCX và VPX sở hữu lợi thế cạnh tranh rõ rệt trong phân khúc này và mang lại dư địa tăng trưởng lớn hơn cho mảng kinh doanh nói trên.

VPBankS cũng đưa ra danh mục cổ phiếu khuyến nghị cho năm 2026 với tiềm năng tăng giá lên đến 50%.

Theo đó, nhóm ngân hàng ba cổ phiếu khuyến nghị gồm VPB, TCB, MBB trong đó riêng VPB tiềm năng tăng giá lên tới 50,4%. Mỗi cổ phiếu được lựa chọn đều sở hữu ít nhất một trong hai yếu tố: (i) bộ đệm vốn chủ sở hữu ở mức cao hoặc (ii) được hưởng cơ chế ưu đãi nhờ tham gia quá trình chuyển giao bắt buộc ngân hàng 0 đồng. Danh mục lựa chọn trên phản ánh quan điểm rằng các Ngân hàng Thương mại Nhà nước sẽ tiếp tục kém hiệu quả trong năm 2026 do gánh nặng duy trì mặt bằng lãi suất thấp.

Danh sách cổ phiếu khuyến nghị của VPBankS trong năm 2026.

Bất động sản có VHM và KDH được đánh giá tiềm năng nhờ ưu tiên các chủ đầu tư có nền tảng tài chính vững mạnh, lịch sử triển khai tốt và uy tín thương hiệu cao. KDH được hỗ trợ bởi quỹ đất tại khu vực nội thành TP.HCM và mô hình bán hàng sau xây dựng; trong khi VHM nổi bật nhờ chiến lược tích lũy quỹ đất sớm, năng lực pháp lý mạnh, các dự án chủ lực và dòng tiền bền vững.

Định giá hấp dẫn và xuất hiện đủ các tín hiệu phục hồi thuyết phục là cơ sở để cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp được khuyến nghị gồm: ICD, SIP, KBC. 

Đầu tư công với HPG được khuyến nghị: Đây sẽ là một trong số ít các động lực tăng trưởng chắc chắn trong năm 2026, và HPG được kỳ vọng sẽ hưởng lợi và có kết quả tích cực trong bối cảnh này.

Với nhóm chứng khoán, sự thất vọng về diễn biến giá cổ phiếu sau IPO sẽ được thay thế trong năm 2026 bằng nền tảng cơ bản cải thiện rõ nét, đặc biệt đến từ hoạt động cho vay ký quỹ và phát hành sơ cấp trái phiếu doanh nghiệp ngoài ngành ngân hàng. Hai cổ phiếu tiềm năng gồm: SSI, TCX. 

Cuối cùng là nhóm bán lẻ với MWG, DGW: Doanh số bán lẻ danh nghĩa dự báo tăng 11% trong năm 2026, cao hơn 1,5 điểm phần trăm so với năm 2025. Khuyến nghị MWG nhờ vị thế dẫn đầu trong mảng ICT và sự bứt phá về lợi nhuận của Bách Hóa Xanh, đồng thời lựa chọn DGW nhờ danh mục kinh doanh đa dạng với tốc độ tăng trưởng cao.

-Thu Minh

WHO ước tính các bệnh phổi mạn tính ngày càng bào mòn nguồn lực của hệ thống y tế các quốc gia Đông Nam Á và có thể khiến khu vực thiệt hại 584 tỷ USD trong thời gian từ nay đến hết năm 2050...

Theo báo cáo gần đây của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), châu Á - nơi tập trung một số quốc gia ô nhiễm nhất thế giới - đang đối mặt gánh nặng gia tăng khi số người mắc các bệnh hô hấp mạn tính có xu hướng đi lên.

Đáng chú ý, bệnh phổi tắc nghẽn mạn tính (COPD) đã từ nguyên nhân gây tử vong đứng thứ 7 ở Đông Nam Á năm 2000 lên đứng thứ 4 hiện nay.

WHO ước tính căn bệnh phổi mạn tính có xu hướng tiến triển nặng này đang bào mòn nguồn lực của hệ thống y tế các quốc gia Đông Nam Á và có thể khiến khu vực này thiệt hại 584 tỷ USD trong thời gian từ nay đến hết năm 2050.

"Châu Á cần coi đây là ưu tiên cấp bách. Đây là các bệnh không lây nhiễm và không phải một cuộc khủng hoảng tức thời, nhưng vẫn gây ra gánh nặng bệnh tật lớn và tổn thất cho các nền kinh tế”, ông Jose Luis Castro, đặc phái viên của Tổng giám đốc WHO về bệnh hô hấp mạn tính, phát biểu trong chuyến thăm Malaysia gần đây.

Nhóm bệnh hô hấp mạn tính - gồm COPD, hen suyễn và ung thư phổi - gắn với các yếu tố nguy cơ như hút thuốc, ô nhiễm không khí và phơi nhiễm hóa chất. WHO cho biết các bệnh này có thể làm giảm tuổi thọ tới 3 năm đối với những người sống ở các khu vực ô nhiễm nhất tại Đông Nam Á.

"Châu Á có nhiều siêu đô thị, nơi chất lượng không khí là vấn đề lớn, nhưng đồng thời tỷ lệ hút thuốc cũng cao, góp phần làm số ca bệnh COPD tăng lên”, ông Castro chỉ ra.

Theo xếp hạng chất lượng không khí theo thời gian thực của IQAir, trong một số thời điểm của năm nay, 9/10 thành phố có mức ô nhiễm không khí cao nhất nằm ở châu Á, gồm Dhaka, Karachi, Kathmandu, Hà Nội và Bangkok. Trong khi đó, dữ liệu từ WHO cho thấy Myanmar và Indonesia nằm trong nhóm quốc gia có số người hút thuốc nhiều nhất thế giới.

Ông Castro cho rằng các bệnh hô hấp mạn tính thường bị bỏ quên và xem nhẹ dù tác động của chúng lan sang kinh tế và nhiều mặt của đời sống xã hội.

"Nhiều người mắc bệnh vẫn ở độ tuổi lao động sung sức nhất, nên khi bệnh nặng lên hoặc tái phát, họ không thể đi làm", ông Castro, từng là giám đốc điều hành tổ chức y tế công cộng toàn cầu Vital Strategies, cho biết.

Theo ông Witsanu Attavanich, nhà kinh tế môi trường tại Đại học Kasetsart của Thái Lan, người thân trong gia đình thường phải kiêm nhiệm vai trò chăm sóc, vì vậy họ cũng không thể đi làm hoặc tham gia các hoạt động mang lại thu nhập khác.

Tờ báo Nikkei dẫn một số ước tính của các nhà nghiên cứu cho thấy trong giai đoạn 2020-2025, ô nhiễm không khí có thể khiến GDP của Thái Lan giảm 6% so với tiềm năng, còn bệnh hen suyễn gây thiệt hại cho Việt Nam 422 tỷ đồng, tương đương khoảng 16 triệu USD. Cùng theo các ước tính này, COPD được dự báo khiến Indonesia phải chịu chi phí 1.499 nghìn tỷ rupiah, tương đương khoảng 90 triệu USD.

“Các chính phủ cần ưu tiên xử lý gánh nặng sức khỏe này nếu tăng trưởng kinh tế cũng là mục tiêu trọng tâm. Tuy nhiên, chính áp lực theo đuổi tăng trưởng lại khiến nhiều chính phủ chần chừ trong việc triển khai chính sách cải thiện chất lượng không khí và giảm tỷ lệ hút thuốc”, ông Attavanich chỉ ra.

Ông Attavanich, hiện tham gia nhóm vận động thúc đẩy ban hành Luật Không khí sạch ở Thái Lan, cho biết các quy định buộc doanh nghiệp cắt giảm phát thải công nghiệp có thể ảnh hưởng tiêu cực tới lợi nhuận của các tập đoàn.

"Tôi mong các quốc gia quan tâm nhiều hơn - không chỉ đến tăng trưởng kinh tế mà còn cân bằng các khía cạnh xã hội và môi trường - để nền kinh tế có thể tăng trưởng theo hướng bền vững”, ông nói.

-Trang Linh

Từ ngày 1/1/2026, các ngân hàng thương mại Trung Quốc được phép trả lãi cho khách hàng gửi tiết kiệm e-CNY. Quy định này sẽ giúp e-CNY trở thành đồng tiền kỹ thuật số của ngân hàng trung ương đầu tiên trên thế giới có khả năng sinh lãi...

Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) đang chuẩn bị một bước đi mang tính bản lề trong lộ trình phát triển đồng nhân dân tệ kỹ thuật số (e-CNY). Theo đó, bắt đầu từ ngày 1/1/2026, các ngân hàng thương mại nước này sẽ được phép trả lãi cho khách hàng gửi tiết kiệm e-CNY.

Theo Đài Truyền hình Trung ương Trung Quốc (CCTV), quy định này sẽ giúp e-CNY trở thành đồng tiền kỹ thuật số của ngân hàng trung ương đầu tiên trên thế giới có khả năng sinh lãi. Qua đó, e-CNY được xem là chính thức bước sang giai đoạn “tiền gửi kỹ thuật số”, thay vì chỉ dừng lại ở vai trò “tiền kỹ thuật số” như định hướng ban đầu.

CCTV nhận định việc trả lãi cho khách hàng gửi tiết kiệm e-CNY sẽ góp phần nâng cao mức độ sẵn sàng chấp nhận của người dùng, mở rộng các kịch bản sử dụng trong nền kinh tế, đồng thời củng cố vị thế tiên phong của Trung Quốc trong quá trình thử nghiệm và triển khai tiền kỹ thuật số của ngân hàng trung ương nước này.

Theo các quy định mới, e-CNY có thể được các ngân hàng thương mại đưa vào quản lý trong bảng cân đối tài sản – nợ phải trả. Định hướng này đã được ông Lu Lei, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc, nêu rõ trong một bài viết đăng trên Thời báo Tài chính Trung Quốc.

Dù thúc đẩy mạnh mẽ lộ trình phát triển CBDC, Trung Quốc vẫn duy trì lập trường cứng rắn đối với tiền điện tử và stablecoin, với các lệnh cấm nghiêm ngặt. Cách tiếp cận của Bắc Kinh là tận dụng hiệu quả và ưu thế công nghệ của hạ tầng blockchain, nhưng đặt toàn bộ trong khuôn khổ một đồng tiền kỹ thuật số do nhà nước phát hành và kiểm soát chặt chẽ.

Chiến lược này tạo nên sự đối lập rõ nét với chính sách của Mỹ. Tổng thống Donald Trump đã ký một sắc lệnh hành pháp cấm việc thành lập CBDC, với lập luận rằng đồng tiền kỹ thuật số do ngân hàng trung ương phát hành có thể đe dọa sự ổn định của hệ thống tài chính, xâm phạm quyền riêng tư cá nhân và làm suy yếu chủ quyền quốc gia.

Sắc lệnh hành pháp được ký ngày 23/1 nêu rõ việc cấm thành lập, phát hành, lưu hành hoặc sử dụng CBDC trên lãnh thổ Hoa Kỳ.

Trong khi nói “không” với CBDC, Mỹ lại thúc đẩy nhanh việc hoàn thiện hành lang pháp lý cho stablecoin. Tháng 7 vừa qua, ông Donald Trump đã ký ban hành Đạo luật Hướng dẫn và Thiết lập Đổi mới Quốc gia cho Stablecoin Hoa Kỳ (GENIUS).

Đây được coi là khuôn khổ pháp lý toàn diện đầu tiên của Mỹ dành cho stablecoin, với các quy định chặt chẽ về tài sản bảo chứng và yêu cầu các tổ chức phát hành tuân thủ nghiêm ngặt các chuẩn mực chống rửa tiền.

Ở chiều ngược lại, Trung Quốc tiếp tục đẩy mạnh phổ cập đồng nhân dân tệ kỹ thuật số thông qua chương trình mang tên “Kế hoạch hành động tăng cường hơn nữa hệ thống dịch vụ quản lý nhân dân tệ kỹ thuật số và xây dựng cơ sở hạ tầng tài chính liên quan”.

Mục tiêu của kế hoạch là mở rộng phạm vi sử dụng e-CNY trên toàn quốc, đồng thời phát triển đồng bộ hạ tầng tài chính phục vụ cho đồng tiền kỹ thuật số này.

Tháng 9 vừa qua, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã thành lập Trung tâm Điều hành Quốc tế Nhân dân tệ (RMB) tại Thượng Hải. Trung tâm này được xây dựng như một nền tảng dịch vụ dựa trên công nghệ blockchain, hướng tới phát triển các công cụ thanh toán on-chain cũng như khả năng chuyển tiền cross-chain, qua đó thúc đẩy việc sử dụng e-CNY trong các giao dịch thanh toán xuyên biên giới.

Theo Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc , đồng nhân dân tệ kỹ thuật số không chỉ phục vụ mục tiêu hiện đại hóa hệ thống tiền tệ, mà còn có thể góp phần mở rộng khả năng tiếp cận dịch vụ tài chính cho nhiều đối tượng. 

Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, việc sử dụng e-CNY vẫn còn khá hạn chế. Đồng tiền kỹ thuật số này chủ yếu được triển khai trong một số cơ quan chính phủ và doanh nghiệp nhà nước, trong khi phần lớn các giao dịch thanh toán số tại Trung Quốc vẫn được thực hiện thông qua các nền tảng phổ biến như Alipay và WeChat Pay, vốn không trực tiếp sử dụng e-CNY.

-Hạ Chi

Sự gia tăng mạnh mẽ trong hoạt động phát hành trái phiếu và cho vay bằng nhân dân tệ đang thúc đẩy vị thế của đồng tiền này, trong lúc Trung Quốc nỗ lực không ngừng để đưa đồng nội tệ của mình trở thành một đồng tiền quốc tế quan trọng...

Hãng tin Reuters dẫn dữ liệu từ Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (POBC) cho biết hoạt động cho vay ra nước ngoài bằng nhân dân tệ của các ngân hàng thương mại nước này đã tăng gấp 3 lần trong 4 năm qua, đạt 2,52 nghìn tỷ nhân dân tệ. Đồng thời, việc phát hành trái phiếu bằng nhân dân tệ cả trong và ngoài nước cũng đạt mức kỷ lục trong 2 năm liên tiếp.

NHỮNG LỢI THẾ CỦA NHÂN DÂN TỆ

Điều này cho thấy một xu hướng rõ ràng: nhân dân tệ đang dần chiếm lĩnh thị trường tài chính quốc tế, một phần nhờ vào lãi suất hấp dẫn và sự ổn định của đồng tiền này so với các đồng tiền khác như USD và euro.

Ngoài ra, thị trường trái phiếu và cho vay bằng nhân dân tệ cũng đang tạo ra một xung lực tự thân, bên cạnh nhu cầu nắm giữ và chi tiêu bằng nhân dân tệ cùng mở rộng. Tất cả đều phản ánh rằng nỗ lực của Trung Quốc nhằm quốc tế hóa nhân dân tệ đang có những tiến bộ đáng kể dù nước này chưa cho phép tự do hóa tài khoản vốn.

Như đã đề cập ở trên, một trong những yếu tố thúc đẩy sự gia tăng mạnh mẽ trong hoạt động phát hành trái phiếu và cho vay bằng nhân dân tệ là chi phí tài chính. Lãi suất cho vay bằng nhân dân tệ thấp hơn so với USD, đặc biệt là trong bối cảnh lãi suất tại Mỹ tăng cao để kiểm soát lạm phát, trong khi Trung Quốc lại giảm lãi suất để ngăn chặn giảm phát.

Chênh lệch lợi suất giữa trái phiếu chính phủ Trung Quốc kỳ hạn 10 năm và trái phiếu kho bạc Mỹ cùng kỳ hạn đã đạt mức cao gần 3,15 điểm phần trăm vào đầu năm nay. Chênh lệch này tạo ra một lợi thế lớn cho các nhà phát hành trái phiếu và người vay vốn bằng nhân dân tệ, khi họ có thể tiết kiệm chi phí tài chính đáng kể.

Trái phiếu “panda” - trái phiếu nhân dân tệ do nhà phát hành nước ngoài phát hành tại Trung Quốc đại lục - kỳ hạn 3 năm có lợi suất dao động trong khoảng 1,7-2,7% trong năm nay, thấp hơn nhiều so với mức lợi suất 3,5% của trái phiếu kho bạc Mỹ cùng kỳ hạn - theo dữ liệu của SP Global.

Ngoài ra, sự ổn định tương đối của nhân dân tệ so với USD và euro cũng làm tăng sức hấp dẫn của đồng tiền này. Sự ổn định đó giúp giảm thiểu rủi ro tỷ giá cho các nhà phát hành trái phiếu nước ngoài, đồng thời giảm nhu cầu phải sử dụng các công cụ phòng ngừa rủi ro tỷ giá đắt đỏ. Các nhà đầu tư quốc tế ngày càng quan tâm đến việc phân bổ tài sản vào nhân dân tệ, không chỉ vì mục đích lợi nhuận mà còn vì sự đa dạng hóa danh mục đầu tư.

Một số quốc gia và tổ chức đã bắt đầu chuyển sang sử dụng nhân dân tệ trong các giao dịch tài chính. Indonesia và Ngân hàng Phát triển Kazakhstan đã phát hành trái phiếu "dim sum" - trái phiếu nhân dân tệ được phát hành ngoài Trung Quốc đại lục - trong năm nay, trong đó Indonesia huy động được 6 tỷ nhân dân tệ vào tháng 10 và Kazakhstan 2 tỷ vào tháng 9.

Kenya đã chuyển đổi các khoản vay xây dựng đường sắt từ USD sang nhân dân tệ vào tháng 10, trong khi Ethiopia cũng đang đàm phán để thực hiện điều tương tự. Ngân hàng Phát triển Trung Quốc và Ngân hàng Phát triển Nam Phi đã ký kết thỏa thuận hợp tác tài chính bằng nhân dân tệ trong năm nay, đánh dấu lần đầu tiên có sự hợp tác tài chính giữa hai nước bằng đồng tiền này.

NHỮNG CON SỐ BIẾT NÓI

Việc sử dụng nhân dân tệ gia tăng không chỉ có ý nghĩa quan trọng về mặt kinh tế mà còn mang ý nghĩa chính trị. Bên cạnh việc tìm cách mở rộng ảnh hưởng kinh tế, Trung Quốc còn muốn giảm sự phụ thuộc vào hệ thống tài chính do USD chi phối.

Điều này không có nghĩa là Trung Quốc muốn lật đổ sự thống trị của đồng USD, mà họ muốn đảm bảo rằng Mỹ sẽ không thể sử dụng hệ thống tài chính toàn cầu để chống lại họ. Đây là một bước đi phòng thủ trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị ngày càng gia tăng.

Tỷ trọng của nhân dân tệ trong giao dịch ngoại hối toàn cầu đang tăng nhanh từ mức thấp. Theo dữ liệu từ Ngân hàng Thanh toán Quốc tế (BIS), tỷ lệ của nhân dân tệ trong các giao dịch này đạt khoảng 8,5% vào tháng 4 năm nay, so với mức 89% của đồng USD.

Trong 11 tháng đầu năm nay, các nhà phát hành trái phiếu ngoài Trung Quốc đã huy động được 169,7 tỷ nhân dân tệ (24,1 tỷ USD) từ việc phát hành trái phiếu nhân dân tệ tại thị trường Trung Quốc đại lục. Tại thị trường ngoài đại lục, các nhà phát hành ngoài Trung Quốc đã huy động được con số kỷ lục 801,9 tỷ nhân dân tệ từ phát hành trái phiếu nhân dân tệ.

Đây vẫn là những con số rất nhỏ bé trong tổng số 9,57 nghìn tỷ USD được huy động trên thị trường trái phiếu toàn cầu trong năm nay, một con số kỷ lục - theo dữ liệu của Dealogic. Trong đó, có 4,5 nghìn tỷ USD vốn USD và 2,2 nghìn tỷ USD vốn euro.

Dù vậy, trong vòng 3 năm qua, giá trị huy động vốn trái phiếu nhân dân tệ của các nhà phát hành nước ngoài, tại cả trong và ngoài thị trường đại lục, đã tăng hơn gấp đôi - theo dữ liệu của PBOC.

Trên thị trường cho vay, dữ liệu của PBOC cho thấy lượng vốn cho vay bằng ngoại tệ ra nước ngoài của các ngân hàng Trung Quốc, chủ yếu bằng USD, giảm còn 375 tỷ USD vào thời điểm cuối tháng 11 vừa qua, từ mức đỉnh 587 tỷ USD vào năm 2022. Trong khi đó, cho vay bằng nhân dân tệ tăng gấp 3 lần lên mức 357 tỷ USD.

Tuy nhiên, việc mở rộng vai trò của nhân dân tệ trên trường quốc tế không phải là không có thách thức. Việc đồng nhân dân tệ tăng giá, với mức tăng khoảng 3,6% so với USD trong năm nay, có thể là một yếu tố tiêu cực đối với người vay.

Dù vậy, Trung Quốc đã rất cẩn trọng trong việc kiểm soát sự tăng giá của nhân dân tệ, bằng cách chỉ đạo các ngân hàng quốc doanh mua vào USD để ổn định và giảm bớt biến động tỷ giá của đồng tiền này.

-An Huy

Trong lĩnh vực quản lý đất đai, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh phân cấp nội dung nào thì phân cấp triệt để, cơ quan được giao thẩm quyền phải chịu trách nhiệm từ đầu đến cuối, không làm nửa vời…

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành, hiệp hội doanh nghiệp bất động sản để nghe báo cáo cho ý kiến hoàn thiện dự thảo các nghị định hướng dẫn triển khai thực hiện Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…

TIẾP THU NHIỀU NỘI DUNG VỀ GIÁ ĐẤT, THU HỒI ĐẤT

Tại cuộc họp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường trình bày một số nội dung của Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết 254 đã được tiếp thu, giải trình theo ý kiến của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, lãnh đạo các bộ, ngành sau cuộc họp chiều 25/12.

Theo đó, phạm vi điều chỉnh bao gồm: Thu hồi đất đối với các dự án đã thỏa thuận được trên 75% diện tích đất và trên 75% số người sử dụng đất và quy định chuyển tiếp; các trường hợp không được bồi thường về đất; căn cứ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đối với quỹ đất thanh toán dự án Xây dựng – chuyển giao (BT) và quy định chuyển tiếp; quy định về bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất; các trường hợp sử dụng đất kết hợp đa mục đích khác.

Đáng chú ý, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất phương án giao thẩm quyền về cấp tỉnh, để địa phương chủ động phân cấp phù hợp thực tiễn.

Thông tin về từng nội dung cụ thể, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết liên quan đến giá đất, Bộ đã tiếp thu ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng và ý kiến chuyên gia, đồng thời, tiếp tục lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp thẩm định giá. Dự thảo Nghị định vẫn áp dụng phương pháp định giá đất theo quy định. Trong đó, đề xuất sử dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Riêng trường hợp không áp dụng được bảng giá đất và hệ số điều chỉnh, Bộ báo cáo phương án xác định giá đất cụ thể, phù hợp với tinh thần Nghị quyết 254.

Ngoài ra, đối với quy định giao đất thực hiện hợp đồng dự án BT, Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhận định Nghị định số 257/2025/NĐ-CP quy định rất chi tiết việc thực hiện dự án áp dụng loại hợp đồng BT về thời điểm, phương thức thanh toán quỹ đất. Vì vậy, không cần bổ sung thêm căn cứ mới. Việc thực hiện sẽ theo đúng hợp đồng BT và quy định hiện hành. Nghị quyết 254 chỉ áp dụng đối với các dự án hợp đồng BT ký từ ngày 1/7/2025 trở về sau.

Mặt khác, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã rà soát, tiếp thu ý kiến đóng góp cho quy định thu hồi phần diện tích đất thoả thuận còn lại đối với dự án mà chủ đầu tư đã thỏa thuận đạt 75% diện tích, 75% số người sử dụng đất. Theo đó, tỉ lệ 75% chỉ tính đối với phần diện tích có người sử dụng đất đã thỏa thuận, không tính phần đất Nhà nước. Đồng thời, cách tính số người sử dụng đất được quy định chặt chẽ như sau: Hộ gia đình tính là một chủ thể nhưng phải có sự đồng thuận của cả vợ và chồng. Trường hợp nhiều người cùng sử dụng một thửa đất thì tất cả người sử dụng đất phải đồng thuận mới được tính.

Về chi phí đầu tư hạ tầng trong xác định nghĩa vụ tài chính đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Bộ Xây dựng thống nhất thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng. Việc xác định giá đất cụ thể tiếp tục thực hiện theo quy định hiện hành, không thay đổi. Đối với đấu giá, đấu thầu dự án có sử dụng đất được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản, Bộ phối hợp với Bộ Tài chính rà soát và thống nhất quy định hiện hành đã cho phép, không làm phát sinh cách hiểu khác.

Trên cơ sở các nội dung Bộ Nông nghiệp và Môi trường trình bày, các địa phương và hiệp hội cũng nêu quan điểm, kiến nghị từ thực tiễn triển khai.

Cụ thể, lãnh đạo Thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh thống nhất đề nghị giao thẩm quyền cho cấp tỉnh, sau đó, tùy điều kiện và năng lực từng xã, phường để tiếp tục phân cấp, ủy quyền, bảo đảm phân cấp triệt để những nội dung cấp cơ sở làm được. Riêng Hà Nội còn đề nghị giữ các phương pháp xác định giá đất theo Luật Đất đai. Trong khi đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kiến nghị cần làm rõ tiêu chí “không phù hợp” đối với các trường hợp không áp dụng bảng giá đất.

KHÔNG SỬ DỤNG TIÊU CHÍ ĐỊNH TÍNH 

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng yêu cầu quán triệt tinh thần chỉ đạo: Phân cấp phải gắn với điều kiện thực thi ở cơ sở và có sự đồng thuận, thống nhất. Theo ý kiến các địa phương, Nghị định sẽ phân cấp cho cấp tỉnh đối với một số thẩm quyền như giao đất, định giá đất, đăng ký và các nội dung liên quan, đồng thời, tiếp tục rà soát, xác định rõ thẩm quyền thuộc HĐND, UBND, bảo đảm đúng Luật Tổ chức chính quyền địa phương và quy định pháp luật, phân biệt rành mạch giữa thẩm quyền chung và thẩm quyền riêng.

“Phân cấp nội dung nào thì phải phân cấp triệt để, cơ quan được giao thẩm quyền phải chịu trách nhiệm từ đầu đến cuối, không làm nửa vời”, Phó Thủ tướng nói.

Về quy định áp dụng bảng giá đất, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu phải định lượng rõ ràng, không sử dụng tiêu chí định tính, bởi nếu chỉ dừng ở mức định tính thì khi triển khai tại địa phương sẽ không thực hiện được. Ngoài ra, trong xác định giá đất, chỉ đưa vào Nghị định những nội dung có cơ sở khoa học, cơ sở pháp lý, phương pháp rõ ràng và dữ liệu đầy đủ. Theo đó, nơi có đủ dữ liệu thì áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh; nơi không có dữ liệu, không áp dụng được hệ số thì phải xác định giá đất cụ thể theo các phương pháp đã được Luật Đất đai 2024 quy định, không tự ý đưa ra hệ số hay phương pháp mới khi chưa có căn cứ, chưa có quy chuẩn và dữ liệu đầy đủ.

Đối với đấu thầu, đấu giá đất, Phó Thủ tướng yêu cầu làm rõ quy định về giá khởi điểm, tránh để địa phương và doanh nghiệp mất nhiều thời gian tính toán. Mặt khác, nghiên cứu bổ sung trường hợp áp dụng bảng giá đất nếu có ý kiến từ thực tiễn.

Riêng quy định thu hồi phần diện tích đất thỏa thuận còn lại đối với các dự án mà chủ đầu tư đã thỏa thuận đạt 75% diện tích và 75% số người sử dụng đất, Phó Thủ tướng thống nhất cách tính, quyền sử dụng đất chung phải có sự đồng thuận của tất cả những người có quyền, đối với hộ gia đình phải có sự đồng ý của cả vợ và chồng, nhằm hạn chế tranh chấp, khiếu kiện. Trường hợp nhà đầu tư tự thỏa thuận nhưng không đạt 100%, Nhà nước sẽ thu hồi phần diện tích còn lại, đồng thời yêu cầu tính toán hài hòa giữa cơ chế doanh nghiệp chi trả và cơ chế Nhà nước chi trả, bảo đảm người dân không bị thiệt và chi phí được tính đúng vào tổng mức đầu tư.

Tuy nhiên, nhà đầu tư muốn được Nhà nước thu hồi đất phải đáp ứng đầy đủ điều kiện theo pháp luật về đầu tư, kinh doanh bất động sản, tài chính và đất đai, không thu hồi đất cho chủ thể không có năng lực, không có dự án cụ thể.

Liên quan đến trình tự, thủ tục xác định chi phí hạ tầng, Phó Thủ tướng thống nhất phương án một đầu mối, giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp thông tin từ các cơ quan liên quan và chuyển một lần sang cơ quan thuế, bảo đảm không chồng chéo, không kéo dài thời gian xử lý. Phó Thủ tướng nhấn mạnh: cơ quan nào thực hiện nội dung nào thì chịu trách nhiệm về nội dung đó theo quy định pháp luật.

Về quy định thực hiện dự án hợp đồng BT, Phó Thủ tướng yêu cầu làm rõ nguyên tắc không hồi tố, không áp dụng ngược đối với các hợp đồng ký trước thời điểm 1/7/2025. Các quy định phải thống nhất với Luật Đất đai 2024 và Nghị định 257; ghi rõ không áp dụng hồi tố đối với các hợp đồng ký trước thời điểm luật và nghị quyết có hiệu lực, tránh phát sinh rủi ro pháp lý.

-Thanh Xuân

Nghị định số 340/2025/NĐ-CP thiết lập khung xử phạt đối với các vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh vàng, với mức phạt cao nhất lên tới 400 triệu đồng. Ngoài tiền phạt, các biện pháp bổ sung như tịch thu tang vật và đình chỉ hoạt động cũng được áp dụng nhằm tăng sức răn đe và lập lại trật tự thị trường vàng...

Nghị định số 340/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành là bước điều chỉnh mạnh tay trong quản lý vi phạm hành chính lĩnh vực tiền tệ, ngân hàng, trong đó hoạt động kinh doanh vàng là một trọng tâm.

Theo đó, hệ thống chế tài được xây dựng theo hướng phân tầng rõ ràng mức độ vi phạm, từ các hành vi nhỏ lẻ, mang tính cá nhân cho tới những vi phạm nghiêm trọng, lặp lại hoặc có khả năng gây xáo trộn thị trường.

Thứ nhất, ở nhóm vi phạm nhẹ, các hành vi như mua, bán vàng miếng với tổ chức tín dụng hoặc doanh nghiệp không có giấy phép, hay sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán, sẽ bị áp dụng hình thức cảnh cáo.

Tuy nhiên, Nghị định 340/2025/NĐ-CP nêu rõ, trong trường hợp các hành vi này tiếp tục tái diễn hoặc xảy ra nhiều lần, chế tài sẽ được nâng lên tương ứng, với mức phạt tiền từ 10 đến 20 triệu đồng.

Bên cạnh đó, việc không tuân thủ quy định thanh toán không dùng tiền mặt khi mua bán vàng, cụ thể là không thực hiện giao dịch qua tài khoản theo quy định của pháp luật, cũng được xếp vào nhóm vi phạm chịu mức xử phạt này.

Thứ hai, đối với những vi phạm liên quan đến tính minh bạch và điều kiện kinh doanh, Nghị định quy định áp dụng khung xử phạt cao hơn, dao động từ 30 đến 50 triệu đồng.

Cụ thể, các hành vi như không niêm yết công khai giá mua, giá bán vàng; không thực hiện đúng trách nhiệm khi thay đổi mạng lưới, địa điểm kinh doanh vàng miếng; hoặc sản xuất vàng trang sức, mỹ nghệ, vàng miếng nhưng không công bố tiêu chuẩn, không ghi nhãn hàng hóa theo quy định đều thuộc diện bị xử phạt trong khung này.

Đáng chú ý, Nghị định dành khung xử phạt tương đối cao, từ 140 đến 180 triệu đồng cho các hành vi có nguy cơ tác động lớn đến trật tự quản lý thị trường vàng bao gồm: (i) kinh doanh vàng miếng thông qua các đại lý ủy nhiệm; (ii) không tuân thủ quy định về trạng thái vàng; (iii) xuất nhập khẩu vàng trang sức, mỹ nghệ hoặc vàng nguyên liệu không đúng ngành nghề đã đăng ký, (iv) hoạt động sản xuất, gia công vàng trang sức, mỹ nghệ khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện hoặc chưa đăng ký theo quy định pháp luật.

Thứ ba, đối với các hành vi kinh doanh mua bán vàng miếng không đúng quy định pháp luật, cũng như việc mang theo vàng khi xuất cảnh, nhập cảnh trái quy định, trừ các trường hợp đã thuộc phạm vi xử lý của pháp luật hải quan, mức phạt dao động từ 80 đến 100 triệu đồng.

Thứ tư, với các vi phạm nghiêm trọng hơn, mức phạt tiếp tục được đẩy lên từ 200 đến 250 triệu đồng, áp dụng trong trường hợp sử dụng vàng nguyên liệu nhập khẩu không đúng giấy phép hoặc tái phạm hành vi kinh doanh vàng miếng thông qua đại lý ủy nhiệm.

Riêng hoạt động sản xuất vàng miếng trái quy định pháp luật có thể bị phạt tiền từ 250 đến 300 triệu đồng, Nghị định 340/2025/NĐ-CP nêu rõ

Cuối cùng, ở mức cao nhất, Nghị định quy định phạt tiền từ 300 đến 400 triệu đồng đối với các hành vi sản xuất, kinh doanh mua bán vàng miếng khi chưa được cấp phép; xuất khẩu, nhập khẩu vàng nguyên liệu hoặc vàng miếng không có giấy phép của cơ quan có thẩm quyền; hoặc thực hiện các hoạt động kinh doanh vàng khác khi chưa được cấp giấy phép theo quy định.

Bên cạnh các mức phạt tiền, Nghị định 340/2025/NĐ-CP còn bổ sung các hình thức xử phạt bổ sung nhằm tăng tính răn đe.

Theo đó, tang vật vi phạm là vàng có thể bị tịch thu trong các trường hợp sản xuất, kinh doanh vàng miếng không có giấy phép hoặc xuất nhập khẩu vàng nguyên liệu, vàng miếng trái phép cũng như hoạt động kinh doanh vàng khác khi chưa được cấp có thẩm quyền cấp giấy phép theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, hoạt động kinh doanh mua bán vàng miếng có thể bị đình chỉ từ 6 đến 9 tháng nếu thực hiện thông qua các đại lý ủy nhiệm không đúng quy định

Song song, hoạt động nhập khẩu vàng nguyên liệu có thể bị đình chỉ từ 9 đến 12 tháng đối với các hành vi sử dụng vàng nguyên liệu nhập khẩu không đúng theo giấy phép nhập khẩu vàng nguyên liệu.

Tại họp báo do Ngân hàng Nhà nước tổ chức chiều ngày 29/12/2025, ông Đào Xuân Tuấn, Cục trưởng Cục Quản lý ngoại hối cho biết đến nay cơ quan này đã tiếp nhận 9 hồ sơ xin cấp phép sản xuất vàng miếng từ các ngân hàng thương mại và doanh nghiệp có đủ điều kiện.

Theo Cục trưởng Cục Quản lý ngoại hối, phần lớn các đơn vị được cấp phép sản xuất vàng miếng cũng sẽ được xem xét cấp giấy phép nhập khẩu vàng theo quy định hiện hành. Đồng thời, sau khi được cấp phép sản xuất vàng miếng, các doanh nghiệp và ngân hàng thương mại đủ điều kiện sẽ được cấp phép nhập khẩu vàng.

-Mai Nhi

Trong hai phiên liên tiếp (29-30/12), tuỳ từng thương hiệu, tổng mức giảm đối với giá vàng nhẫn “4 số 9” dao động từ 4 triệu – 5,6 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều mua và bán...

Mở cửa phiên sáng, giá mua, bán vàng miếng tại Công ty SJC giảm 3,8 triệu đồng/lượng mỗi chiều so với giá chốt phiên hôm qua (29/12). Thương hiệu này niêm yết giá mua vào vàng miếng ở mức 152,2 triệu và giá vàng miếng bán ra niêm yết ở mức 154,2 triệu đồng/lượng. Cập nhật lúc 10 giờ 30 phút ngày 30/12, mức giá giao dịch trên vẫn không đổi.

Đây cũng là mức giá niêm yết tại DOJI, PNJ, Bảo Tín Minh Châu và Ngọc Thẩm trong phiên sáng. So với giá chốt phiên 29/12, giá vàng miếng tại các đơn vị trên đồng loạt ghi nhận mức giảm là 3,8 triệu đồng/lượng mỗi chiều.

Cập nhật lúc 10 giờ 30 phút ngày 30/12, tại Bảo Tín Mạnh Hải, thương hiệu này cũng niêm yết giá vàng miếng SJC bán ra ở mức 154,2 triệu đồng/lượng trong khi giá vàng miếng SJC mua vào đặt ở mức 152,3 triệu đồng/lượng. So với giá chốt phiên 29/12, giá vàng miếng mua vào và bán ra tại thương hiệu này đều giảm 3,8 triệu đồng/lượng.

Trong phiên sáng nay (30/12/2025), giá mua, bán vàng miếng SJC tại các hệ thống lớn đồng loạt sụt mạnh với mức giảm phổ biến là 3,8 triệu đồng/lượng. Đây cũng là mức điều chỉnh giảm mạnh nhất kể từ phiên giao dịch cuối tháng 10/2025.

Cùng mức điều chỉnh trên, tính đến 10 giờ 30 phút, Phú Quý là đơn vị ghi nhận giá vàng miếng mua vào thấp nhất thị trường khi niêm yết ở mức 151,2 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, giá vàng miếng bán ra cũng đặt ở mức 154,2 triệu đồng/lượng.

Tại khu vực phía Nam, Mi Hồng là đơn vị duy nhất 2 nhịp điều chỉnh tăng đối với chiều mua và 3 nhịp điều chỉnh giảm đối với chiều bán.

Giá vàng miếng mua vào tại thương hiệu này giảm 3,5 triệu đồng/lượng và giá vàng miếng bán ra giảm 3 triệu đồng/lượng so với giá chốt 29/12, niêm yết ở mức 153 triệu – 155 triệu đồng/lượng. 

Sau 30 phút mở cửa, thương hiệu này điều chỉnh tăng 1,5 triệu đồng/lượng đối chiều mua và 1 triệu đồng/lượng đối với chiều bán; đặt giá mua, bán vàng miếng ở mức 154,5 triệu – 156 triệu đồng/lượng.

Tuy nhiên, chỉ trong vòng 1 tiếng tiếp theo, Mi Hồng lại giảm 1,5 triệu đồng/lượng đối với chiều mua và 1,8 triệu đồng/lượng đối với chiều bán. Giá mua, bán vàng miếng SJC niêm yết ở mức 153 triệu – 154,2 triệu đồng/lượng. Lúc 10 giờ 30 phút, mức giá giao dịch trên vẫn giữ nguyên

Như vậy trong phiên sáng, giá mua vào vàng miếng tại Mi Hồng ghi nhận tổng mức giảm là 3,5 triệu đồng/lượng và giá bán ra giảm tổng cộng 3,8 triệu đồng/lượng.

Giá giao dịch vàng miếng tại các thương hiệu trong phiên sáng 30/12. Nguồn: VnEconomy tổng hợp từ bảng giá các doanh nghiệp

Cùng chung xu hướng với thị trường vàng miếng, các đơn vị kinh doanh cũng điều chỉnh giảm mạnh giá giao dịch vàng nhẫn với mức giảm dao động từ 2 triệu đến 4 triệu đồng/lượng mỗi chiều.

Giá mua, bán vàng nhẫn “4 số 9” sau khi giảm 3,6 triệu đồng/lượng đối với cả hai chiều mua và bán so với giá chốt phiên hôm qua (29/12) ngay khi mở cửa phiên sáng, Công ty SJC niêm yết giá giao dịch ở mức 147,5 triệu – 150,5 triệu đồng/lượng (mua – bán). Tính đến 10 giờ 30 phút ngày 30/12, giá mua, bán vàng nhẫn tại thương hiệu này vẫn duy trì ổn định.

Tại DOJI, cập nhật lúc 10 giờ 30 phút, giá mua, bán vàng nhẫn “4 số 9” tại thương hiệu này vẫn đặt ở mức 150 triệu – 153 triệu đồng/lượng. So với giá chốt phiên 29/12, giá mua, bán vàng nhẫn tại thương hiệu này giảm 4 triệu đồng/lượng mỗi chiều. Đồng thời, đây cũng là thương hiệu ghi nhận mức điều chỉnh giảm mạnh nhất trên thị trường

PNJ cũng niêm yết giá mua vào vàng nhẫn ở mức 150 triệu và giá vàng miếng bán ra niêm yết ở mức 153 triệu đồng/lượng trong suốt phiên sáng. So với giá chốt phiên 29/12, giá vàng nhẫn tại hai đơn vị này sụt 3 triệu đồng/lượng đối với cả hai chiều mua và bán.

Trong hai phiên liên tiếp (29-30/12), giá mua, bán vàng miếng SJC tại tất cả các hệ thống lớn đều ghi nhận tổng mức giảm là 5,5 triệu đồng/lượng mỗi chiều. Đối với vàng nhẫn “4 số 9”, mức giảm dao động từ 4 triệu – 5,6 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều mua và bán, tuỳ thương hiệu.

Trong phiên sáng, Bảo Tín Minh Châu cũng chỉ ghi nhận duy nhất 1 nhịp điều chỉnh đối với cả hai chiều mua và bán với tổng mức giảm là 3,8 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu vẫn giữ nguyên giá mua, bán vàng nhẫn ở mức 155,5 triệu – 158,5 triệu đồng/lượng so với giá chốt phiên 29/12.

Tuy nhiên, chỉ sau hơn 2 tiếng mở cửa, thương hiệu này giảm mạnh 3,8 triệu đồng/lượng mỗi chiều. Giá giao dịch vàng nhẫn tròn trơn đặt ở mức 151,7 triệu – 154,7 triệu đồng/lượng. Tính đến 10 giờ 30 phút ngày 30/12, mức giá giao dịch trên vẫn giữ nguyên.

Tương tự, tại Bảo Tín Mạnh Hải, sau khi giảm 3,8 triệu đồng/lượng mỗi chiều ngay khi mở cửa phiên sáng, cập nhật lúc 10 giờ 30 phút ngày 30/12, thương hiệu này cũng niêm yết  giá mua vào vàng nhẫn ép vỉ Kim Gia Bảo ở mức 151,7 triệu và giá vàng nhẫn bán ra ở mức 154,7 triệu đồng/lượng.

Mức điều chỉnh giảm giá vàng nhẫn trong phiên 30/12 so với phiên 29/12. Nguồn: VnEconomy tổng hợp và tính toán

Tại Phú Quý, giá mua, bán vàng nhẫn “4 số 9” tại thương hiệu này mở cửa phiên sáng vẫn niêm yết ở mức 154,5 triệu – 157,5 triệu đồng/lượng, không đổi so với giá chốt phiên 29/12.

Chỉ sau hơn 1 tiếng mở cửa, Phú Quý giảm mạnh 3,8 triệu đồng/lượng đối với cả hai chiều mua và bán, đặt giá giao dịch vàng nhẫn ở mức 150,7 triệu – 153,7 triệu đồng/lượng (mua – bán). Tính đến 10 giờ 30 phút ngày 30/12, mức giá niêm yết trên vẫn giữ nguyên.

Tại khu vực phía Nam, Ngọc Thẩm cũng giữ nguyên giá mua, bán vàng nhẫn ở mức 147 triệu – 150 triệu đồng/lượng so với giá chốt phiên 29/12. Chỉ sau hơn 30 phút mở cửa, thương hiệu này điều chỉnh 2 triệu đồng/lượng với mỗi chiều. Giá giao dịch vàng nhẫn “4 số 9” đặt ở mức 145 triệu – 148 triệu đồng/lượng. Tính đến 10 giờ 30 phút ngày 30/12, mức giá giao dịch trên vẫn duy trì ổn định.

Trên thị trường NewYork, sau khi giảm hơn 4% khi chốt phiên hôm qua (29/12), cập nhật lúc 10 giờ 30 phút ngày 30/12, hợp đồng giá vàng giao ngay tăng nhẹ 0,7%, tiến lên mốc 4.363,3 USD/oz. Như vậy, diễn biến giá vàng trong nước và giá vàng thế giới ngược chiều nhau.

Theo tỷ giá Vietcombank (đã bao gồm thuế và phí...), chênh lệch giữa giá vàng miếng và giá vàng thế giới phổ biến ở mức 14,01 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, tùy từng thương hiệu, mức chênh lệch này đối với giá vàng nhẫn “4 số 9” dao động từ 7,81 triệu – 14,51 triệu đồng/lượng. 

-Mai Nhi

Khi “sống xanh” đã trở thành khái niệm quen thuộc trong những câu chuyện về đô thị, câu hỏi đặt ra không còn là “có xanh hay không?” mà là “xanh như thế nào mới thực sự ý nghĩa?”.

Mảnh ghép đầu tiên The Parkland thuộc dự án Imperia Ocean City là lời giải đáp cho nhu cầu sống xanh đúng nghĩa, khi thiên nhiên không chỉ là cảnh quan mà trở thành một phần tự nhiên của nhịp sống mỗi ngày.

HỆ SINH THÁI VÌ THIÊN NHIÊN - CHO CON NGƯỜI

Là phân khu đầu tiên ra mắt của tổ hợp cao tầng Imperia Ocean City tại Ocean Park 2, The Parkland không dừng lại ở việc đưa không gian xanh vào cảnh quan mà còn tạo nên một hệ sinh thái nơi thiên nhiên và con người cùng tồn tại, tương tác chặt chẽ với nhau. Trên tổng diện tích 33,68ha của phân khu là sự hiện diện của 17ha cây xanh và mặt nước, 5km chiều dài đường daọ bộ và hơn 100 loài cây, thảm thực vật phong phú…

Theo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), mỗi cư dân đô thị nên có khả năng tiếp cận không gian xanh công cộng có diện tích tối thiểu 0,5ha trong bán kính khoảng 300m, tương đương một quãng đi bộ ngắn. Ở The Parkland, thiên nhiên đủ gần để con người có xu hướng vận động nhiều hơn, giảm căng thẳng và duy trì trạng thái tinh thần tích cực. Công viên trung tâm rộng tới 3,6ha đầu tiên tại đại đô thị Ocean City đóng vai trò dẫn dắt nhịp sống của cư dân thế hệ mới tại The Parkland.

The Parkland - thành phố trong công viên.

Từ công viên trung tâm, những cụm tiện ích được chủ đích tạo ra giúp cộng đồng cư dân mạnh khỏe về thể chất và thư thái về tinh thần. Cầu đi bộ, sân tập gym, bể bơi ngoài trời, vườn yoga, vườn BBQ, sân chơi trẻ em… là những điểm nhấn trọn vẹn cho hệ sinh thái đô thị kiểu mới mà The Parkland sở hữu.

Được ví như một ốc đảo xanh, The Parkland không vì thế mà xa rời nhịp sống đô thị. Cuộc sống tại The Parkland là sự giao thoa trọn vẹn giữa chuyển động và tĩnh tại, đủ gần để chạm vào mọi tiện ích sôi động của đại đô thị, đủ tách biệt để giữ lại không gian riêng tư cho nhịp sống cá nhân.

Từ The Parkland, cư dân chỉ mất 1 phút để chạm tới hệ tiện ích sôi động của Ocean Park 2 và chỉ 3 đến 5 phút kết nối tới các trường đại học lớn và sân vận động, 30 phút đã có thể hiện diện tại hồ Hoàn Kiếm… Nhưng khi rời khỏi những tuyến kết nối ấy, The Parkland mở ra một thế giới khác với khuôn viên xanh nội khu được quy hoạch khép kín, tạo nên chất sống riêng cho cộng đồng cư dân nơi đây.

Với cách tổ chức không gian lấy hệ thống công viên làm trục trung tâm, The Parkland được hình thành như một vùng xanh liên kết, nơi thiên nhiên hiện diện xuyên suốt và gắn kết cộng đồng cư dân. Các tòa nhà không tồn tại như những khối kiến trúc riêng lẻ mà được kết nối “mềm” thông qua mạng lưới tiện ích và những dải công viên xanh.

KHI KIẾN TRÚC LÀM DỊU ĐI NHỊP SỐNG ĐÔ THỊ

Ra mắt các tòa nhà cao tầng tưởng chừng theo khuôn mẫu, nhưng The Parkland đã làm được nhiều hơn thế với những khoảng không gian mở đưa thiên nhiên đến gần hơn với nhịp sống hàng ngày. Ngôn ngữ kiến trúc của The Parkland lấy cảm hứng từ hình thái sông - đảo - núi gợi nhắc đến địa hình tự nhiên bản địa, tôn vinh giá trị truyền thống giữa những tiện nghi hiện đại. Mặt nước và những khoảng xanh đóng vai trò làm dịu đi nhịp đô thị mang lại sức sống mới cho những tòa nhà cao tầng.

Những tòa nhà cao tầng được thiết kế xen kẽ với những khoảng nghỉ đắt giá.

Được thiết kế bởi NBBJ, công ty kiến trúc, quy hoạch và thiết kế toàn cầu của Mỹ, The Parkland vừa mang âm hưởng của một New York sôi động lại vừa nổi bật bởi sắc xanh giữa các tầng không. Khi những khoảng trống đô thị gặp gỡ ánh sáng và thiên nhiên dịu mát, không khí bên trong những căn nhà nhỏ sẽ luôn được đối lưu hài hòa, mang lại chất lượng sống hoàn hảo.

Cùng với sự tối ưu hóa từ kiến trúc đến nội thất, The Parkland mang đến hệ sản phẩm đa dạng đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm cư dân. Các căn hộ studio, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ+, 3 phòng ngủ phù hợp với người trẻ độc thân, gia đình trẻ hoặc các hộ gia đình đa thế hệ. Trong khi đó, Duplex và Penthouse lại mở ra lựa chọn cho những chủ nhân tìm kiếm không gian sống rộng rãi, riêng tư hơn.

Tại The Parkland, sự đắt giá không nằm ở những điều phô trương mà bắt đầu từ khoảnh khắc được trở về nhà sống giữa miền xanh và gạt bỏ mọi áp lực. Đó là cách The Parkland định nghĩa về một nơi đáng sống, về trải nghiệm của thế hệ mới được nuôi dưỡng từ những giá trị giản dị nhưng bền vững mỗi ngày.

Sự kiện giới thiệu dự án The Parkland

Thời gian: 09:00 ngày 4/1/2025

Địa điểm: Grand Ballroom – VinPalace Cổ Loa.

-Tuấn Sơn