Mặc dù đã giải ngân 66,7% kế hoạch vốn đầu tư công, tương ứng hơn 16,6 nghìn tỷ đồng, Thanh Hoá vẫn đang đối mặt áp lực lớn trong giai đoạn nước rút. Tỉnh yêu cầu toàn bộ sở, ngành và các địa phương bám sát Chiến dịch “90 ngày đêm” nhằm đạt mục tiêu giải ngân năm 2025...

Theo Sở Tài chính Thanh Hoá, đến ngày 02/12/2025, tổng giá trị giải ngân đạt 16.692,3 tỷ đồng, trong đó kế hoạch vốn được Thủ tướng Chính phủ giao đã hoàn thành 69,3%. Kết quả này cho thấy nỗ lực đáng ghi nhận, đặc biệt trong bối cảnh nhiều dự án lớn đang cùng lúc triển khai. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện theo kế hoạch Hội đồng nhân dân giao mới đạt mức trung bình, chưa tạo được sự bứt phá như yêu cầu.

Trong số 223 chủ đầu tư, có 69 đơn vị đã giải ngân đủ 100% kế hoạch vốn, bao gồm Sở Công Thương; Trung tâm Phục vụ hành chính công; Bệnh viện Đa khoa tỉnh; Bệnh viện Mắt; Chi cục Thuỷ lợi; Trung tâm Thanh thiếu nhi và nhiều xã, phường như Quảng Chính, Hàm Rồng, Thiệu Trung, Sao Vàng, Thọ Xuân, Đông Thành, Nguyệt Viên, Quang Trung, Hải Bình, Hoằng Tiến, Yên Thọ, Hậu Lộc, Tống Sơn, Trung Chính...

Nhóm địa phương hoàn thành sớm thể hiện rõ sự chủ động trong chuẩn bị hồ sơ, tổ chức thi công và phối hợp đẩy nhanh thủ tục thanh toán.

Ngoài nhóm hoàn thành 100%, có 88 đơn vị đạt tỷ lệ giải ngân cao hơn mức bình quân. Trong đó, Văn phòng Tỉnh uỷ đạt 98%; Tỉnh đoàn đạt 94,8%; Sở Dân tộc và Tôn giáo đạt 93%; Ban Quản lý dự án khu vực Yên Định đạt 89,1%; Sở Giáo dục và Đào tạo đạt 86%; Viện Nông nghiệp Thanh Hoá đạt 84,2%; Ban Quản lý dự án công trình giao thông đạt 82%.

Tiến độ khả quan của nhóm này đến từ việc chuẩn bị dự án tốt, kiểm soát chặt tiến độ thi công và kịp thời tháo gỡ các vướng mắc hồ sơ với nhà thầu.

Toàn tỉnh Thanh Hoá hiện vẫn còn 66 chủ đầu tư giải ngân thấp hơn bình quân, trong đó có 31 đơn vị cấp tỉnh và 35 đơn vị là xã, phường. Một loạt đơn vị có tỷ lệ giải ngân rất thấp như Ban Quản lý dự án khu vực Nghi Sơn đạt 12,3%; Trung tâm Bảo tồn di sản Thành Nhà Hồ đạt 13,3%; Sở Y tế đạt 14,4%; Ban Quản lý dự án Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp đạt 16,2%; Bệnh viện Ung bướu đạt 21,8%; Ban Quản lý dự án nông nghiệp đạt 22,7%; Sở Nông nghiệp và Môi trường đạt 24,3%.

Các dự án trọng điểm của tỉnh năm 2025 có tổng vốn hơn 2.438 tỷ đồng nhưng mới giải ngân được 588,5 tỷ đồng, tương đương 24,1%. Nguồn vốn bổ sung theo Nghị quyết 37/2021/QH15 từ ngân sách Trung ương cũng trong tình trạng chậm, mới đạt 19,3%.

Lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa chủ trì hội nghị trực tuyến đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2025

Tại hội nghị trực tuyến ngày 10/12, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Nguyễn Hoài Anh đánh giá dù Thanh Hoá đứng thứ ba toàn quốc về giải ngân vốn theo kế hoạch Chính phủ giao, nhưng tiến độ theo kế hoạch của Hội đồng nhân dân mới đạt mức trung bình. Ông yêu cầu các đơn vị “tăng tốc mạnh mẽ”, coi giải ngân là nhiệm vụ trọng tâm để đảm bảo mục tiêu năm.

Ông Hoài Anh cũng chỉ đạo rà soát toàn bộ văn bản liên quan, thực hiện nghiêm Kế hoạch 210/KH-UBND về Chiến dịch cao điểm 90 ngày đêm. Các nhà thầu phải được đôn đốc thường xuyên; các xã, phường tập trung cho giải phóng mặt bằng và xử lý vướng mắc phát sinh ngay tại cơ sở.

Các tổ công tác của tỉnh được giao tăng cường kiểm tra đột xuất, trực tiếp tháo gỡ các điểm nghẽn. Sở Tài chính theo dõi sát từng giai đoạn, đồng thời chuẩn bị phương án phân bổ vốn năm 2026.

Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nghiên cứu giải pháp quản lý vật liệu xây dựng, còn Sở Xây dựng xây dựng bộ tiêu chí lựa chọn nhà thầu bảo đảm năng lực và chất lượng.

Liên quan kế hoạch năm 2026, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá nhấn mạnh: khi vốn được phân bổ, các đơn vị phải giải ngân ngay từ đầu năm, tránh dồn việc vào cuối thời gian như các năm trước.

-Nguyễn Thuấn

Khép lại năm 2025 với mức tăng trưởng ước tính 8,44% và quy mô kinh tế giữ vị trí tốp đầu cả nước, Nghệ An bước vào năm 2026 với kỳ vọng bứt phá mạnh hơn...

Tuy nhiên, tại Kỳ họp thứ 35 HĐND tỉnh Nghệ An khóa XVIII, nhiều “điểm nghẽn” về hạ tầng, giải ngân và chất lượng tăng trưởng đã được chỉ rõ, đặt ra yêu cầu đổi mới tư duy và hành động quyết liệt ngay từ đầu năm.

ĐỘNG LỰC TỪ CÔNG NGHIỆP, XUẤT KHẨU VÀ DỊCH VỤ

Kỳ họp cho thấy bức tranh kinh tế Nghệ An năm 2025 vẫn mang nhiều gam sáng. GRDP ước tăng 8,44%; công nghiệp tăng 17% nhờ loạt dự án mới vận hành; nông nghiệp giữ được sản lượng hơn 1,2 triệu tấn lương thực; thương mại tăng 5,23%; kim ngạch xuất khẩu đạt 4,4 tỷ USD, tăng tới 39%. Tổng thu ngân sách ước đạt 26.560 tỷ đồng, thuộc nhóm cao nhất từ trước đến nay.

Hạ tầng tiếp tục là điểm nhấn khi nhiều công trình hoàn thiện và đưa vào sử dụng, trong đó có đường ven biển Nghi Sơn – Cửa Lò và Bệnh viện Ung bướu giai đoạn 2. Đây là những dự án quan trọng góp phần mở rộng không gian phát triển, cải thiện chất lượng dịch vụ và kết nối vùng.

Công tác thu hút đầu tư duy trì đà tăng mạnh. Năm 2025, tỉnh chấp thuận chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho 73 dự án trong nước, tổng vốn cấp mới và bổ sung hơn 40.000 tỷ đồng. Thu hút FDI vượt 1 tỷ USD, củng cố vị thế của Nghệ An trong khu vực Bắc Trung Bộ.

Nhà ở xã hội ghi nhận bước tiến mới với 6 dự án đang triển khai, tổng 2.292 căn; dự kiến vượt chỉ tiêu 1.420 căn do Thủ tướng giao. Giáo dục đứng tốp đầu cả nước; an sinh xã hội được chú trọng với tỷ lệ hộ nghèo giảm còn 3,16% và hoàn thành mục tiêu xóa 20.802 nhà tạm, dột nát.

Phát biểu tại kỳ họp, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Võ Trọng Hải cho biết, sau gần một tháng nhận nhiệm vụ, ông đã đi nhiều địa bàn để khảo sát thực tiễn và nhận thấy tinh thần đổi mới, khát vọng phát triển đang lan tỏa trong hệ thống chính trị và cộng đồng doanh nghiệp. Tuy vậy, ông nhấn mạnh nhiều tiềm năng vẫn chưa được khai thác đúng mức, ở các lĩnh vực như kinh tế biển, công nghiệp chế biến chế tạo, du lịch – dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao.

TĂNG CHẤT LƯỢNG TĂNG TRƯỞNG VÀ ĐIỀU HÀNH LINH HOẠT

Bên cạnh những kết quả tích cực, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An chỉ ra nhiều tồn tại cần xử lý. Tỷ lệ giải ngân đầu tư công còn thấp; nhiều dự án trọng điểm như đường N5, quốc lộ 7, 46 chậm tiến độ; hạ tầng khu kinh tế và khu công nghiệp thiếu đồng bộ. Khai thác cát, sỏi trái phép diễn biến phức tạp, thủ tục đất đai còn gây vướng mắc cho người dân và doanh nghiệp.

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Võ Trọng Hải phát biểu tại kỳ họp

Lĩnh vực y tế và giáo dục bộc lộ hạn chế: một số bệnh viện quá tải; trường lớp xuống cấp, thiếu giáo viên ở các khu vực đô thị đông dân. Quản lý đô thị còn bất cập: ùn tắc giao thông giờ cao điểm, ngập úng tại các phường Trường Vinh, Thành Vinh khi mưa lớn; nhiều tuyến giao thông xuống cấp chưa được sửa chữa kịp thời. Ở các khu vực miền núi như Kỳ Sơn cũ, Tương Dương cũ, Quế Phong cũ, mô hình chính quyền địa phương hai cấp còn vận hành khó khăn.

Những hạn chế này được xác định là nhóm nhiệm vụ phải ưu tiên xử lý ngay trong năm 2026.

Năm 2026 có ý nghĩa đặc biệt quan trọng: diễn ra Đại hội XIV của Đảng, bầu cử Quốc hội và HĐND các cấp; là năm đầu tiên thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XX và Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2026 – 2030. Cả nước bước vào giai đoạn theo đuổi mục tiêu tăng trưởng từ 10% trở lên, tạo áp lực lớn cho các địa phương.

UBND tỉnh Nghệ An đặt ra 9 nhóm nhiệm vụ trọng tâm, trong đó nhấn mạnh việc triển khai các nghị quyết chiến lược của Bộ Chính trị về khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, phát triển kinh tế tư nhân, hội nhập quốc tế, y tế và giáo dục.

Nghệ An cũng tập trung khai thác tối đa hiệu quả Nghị quyết 39 của Bộ Chính trị và Nghị quyết 137 của Quốc hội về cơ chế phát triển đặc thù. Với nguồn vốn trung ương bổ sung 50% cho miền Tây tỉnh, trọng tâm là đẩy nhanh đầu tư hạ tầng, giải phóng mặt bằng và thu hút đầu tư, hướng tới mục tiêu “có cơ chế đặc thù thì phải tạo kết quả đặc thù”.

Tăng trưởng năm 2025 tuy đạt 8,44% nhưng không chạm mục tiêu 9,5–10,5%. Mục tiêu năm 2026 nâng lên 10,5–11,5%, buộc tỉnh phải chuyển mạnh sang tăng trưởng theo chiều sâu, lấy khoa học công nghệ, chuyển đổi số và chuyển đổi xanh làm nền tảng.

Các dự án then chốt như cao tốc Vinh – Thanh Thủy; cải tạo quốc lộ 7, 46, 48; hạ tầng đô thị Vinh vốn WB; và đường sắt tốc độ cao đều đóng vai trò quyết định. Nếu tiếp tục chậm tiến độ, áp lực tăng trưởng sẽ rất lớn.

Tỉnh đặt mục tiêu giải ngân 100% kế hoạch vốn năm 2026. Các Tổ công tác đặc biệt do Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh trực tiếp chỉ đạo sẽ được kiện toàn; chủ đầu tư phải cam kết tiến độ; giải phóng mặt bằng gắn trách nhiệm với đánh giá cán bộ. Quan điểm “xử lý ngay trên hiện trường” sẽ được áp dụng để gỡ vướng.

Một nhiệm vụ cấp bách khác là xử lý ngập úng đô thị Vinh. Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp Sở Xây dựng được giao nghiên cứu phương án thoát nước tổng thể và xử lý tình trạng lấn chiếm kênh mương, cửa xả, với mục tiêu không để xảy ra ngập cục bộ trong năm 2026.

-Nguyễn Thuấn

Trước áp lực nhu cầu điện tăng mạnh do sự bùng nổ của trung tâm dữ liệu AI và yêu cầu đảm bảo an ninh năng lượng, Nhật Bản đang đảo ngược chiến lược hạn chế điện hạt nhân kéo dài hơn một thập kỷ. Việc tái vận hành loạt lò phản ứng đánh dấu bước ngoặt lớn trong chính sách năng lượng của quốc gia này...

Trong hơn 10 năm sau sự cố hạt nhân Fukushima năm 2011, Nhật Bản duy trì chính sách giảm tối đa sự phụ thuộc vào điện hạt nhân và mở rộng năng lượng tái tạo. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế số phát triển mạnh, làn sóng đầu tư vào trung tâm dữ liệu và AI tạo sinh khiến nhu cầu điện của Nhật tăng nhanh hơn dự báo. Nhiều nhà máy nhiệt điện đã cũ, trong khi năng lượng tái tạo biến động theo thời tiết, buộc Tokyo phải tìm nguồn cung điện nền vững chắc.

Chính phủ Nhật Bản cho rằng để duy trì năng lực cạnh tranh trong AI, bán dẫn và các ngành công nghệ mũi nhọn, quốc gia này cần một hệ thống điện ổn định và giá thành hợp lý. Đây là nguyên nhân chính thúc đẩy Tokyo thay đổi quan điểm và quyết định đưa điện hạt nhân trở lại vị trí quan trọng trong chính sách năng lượng quốc gia.

ĐIỆN HẠT NHÂN TRỞ LẠI TRUNG TÂM CHIẾN LƯỢC NĂNG LƯỢNG

Một trong những động thái đáng chú ý nhất là việc Thống đốc tỉnh Niigata, ông Hanazumi Hideyo, phê duyệt tái vận hành lò phản ứng số 6 tại Nhà máy điện hạt nhân Kashiwazaki- Kariwa của Tập đoàn Điện lực Tokyo (TEPCO) vào ngày 21/11.

Nếu vượt qua các cuộc kiểm tra an toàn cuối cùng, lò phản ứng này có thể hoạt động trở lại ngay trong năm tài khóa hiện tại, tức trước tháng 3/2026. Đây sẽ là lò phản ứng đầu tiên của TEPCO được tái khởi động sau thảm họa Fukushima Daiichi, đánh dấu bước tiến quan trọng đối với chương trình hạt nhân Nhật Bản.

Sự kiện này diễn ra trong bối cảnh Chính phủ Nhật Bản công bố Kế hoạch Năng lượng Cơ bản mới vào tháng 2/2025. Khác với các phiên bản từ năm 2014, bản kế hoạch lần này loại bỏ hoàn toàn câu “giảm phụ thuộc vào điện hạt nhân”, thay vào đó là định hướng “tối đa sử dụng các nhà máy hạt nhân hiện có” nhằm bảo đảm an ninh năng lượng và giảm phát thải.

Sự quay lại của điện hạt nhân không chỉ giải quyết bài toán thiếu điện mà còn giúp Nhật Bản củng cố khả năng giảm phát thải carbon trong bối cảnh quốc gia này đặt mục tiêu trung hòa carbon vào năm 2050. Tuy nhiên, quá trình thuyết phục công chúng vẫn là thách thức lớn khi dư âm của thảm họa Fukushima vẫn còn sâu sắc trong xã hội Nhật.

Theo mục tiêu chiến lược mới, Nhật Bản sẽ tăng tỷ trọng điện hạt nhân từ mức dưới 10% hiện nay lên khoảng 20% vào năm tài khóa 2040. Đây là lần điều chỉnh quan trọng nhất trong chính sách năng lượng của Tokyo kể từ sau năm 2011.

Hiện tại, trong số 36 lò phản ứng hạt nhân (bao gồm cả đang trong quá trình xây dựng), mới chỉ có 14 lò được tái vận hành đáp ứng tiêu chuẩn an toàn mới. Ở khu vực phía đông Nhật Bản, chỉ có lò phản ứng số 2 tại Nhà máy Onagawa của Công ty Điện lực Tōhoku đang hoạt động.

Để thúc đẩy tiến độ khởi động lại, tháng 8/2025, chính phủ Nhật Bản mở rộng phạm vi hỗ trợ tài chính cho các địa phương trong bán kính 30 km quanh nhà máy điện hạt nhân, thay vì chỉ 10 km như quy định cũ. Các khoản hỗ trợ này nhằm tăng cường năng lực ứng phó khẩn cấp, nâng cấp hạ tầng an toàn và củng cố niềm tin của người dân.

Tại Niigata, chính quyền trung ương cam kết tài trợ toàn bộ chi phí xây dựng các tuyến sơ tán khẩn cấp quanh Nhà máy Kashiwazaki-Kariwa. Đồng thời, TEPCO công bố gói đầu tư 100 tỷ yên nhằm phát triển doanh nghiệp, tạo việc làm và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế địa phương. Chuỗi cam kết này đã đóng vai trò quan trọng giúp Niigata chấp thuận cho nhà máy tái vận hành sau nhiều năm trì hoãn.

NHU CẦU ĐIỆN TĂNG MẠNH TỪ AI VÀ CỘT MỐC TRONG TIẾN TRÌNH PHỤC HỒI ĐIỆN HẠT NHÂN SAU THẢM HỌA

Một xu hướng nổi bật trong những năm gần đây là sự phát triển bùng nổ của các trung tâm dữ liệu phục vụ AI tạo sinh, điện toán đám mây và phân tích dữ liệu lớn. Theo nhiều đánh giá của ngành năng lượng Nhật Bản, điện tiêu thụ bởi các trung tâm dữ liệu có thể tăng gấp đôi trong vòng 5-7 năm tới.

Các tập đoàn công nghệ toàn cầu như Google, Microsoft, AWS hay các doanh nghiệp Nhật như NTT và SoftBank đều đang đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng dữ liệu tại Nhật.

Điện hạt nhân - với đặc trưng sản xuất ổn định, chi phí vận hành thấp và không phát thải CO₂ - được coi là lựa chọn phù hợp để bảo đảm nguồn điện nền cho AI và các ngành công nghệ cao. Đây cũng là lý do khiến nhiều quốc gia, không chỉ Nhật Bản, đang đánh giá lại vai trò của điện hạt nhân trong chiến lược năng lượng dài hạn.

Danh sách các nhà máy điện Hạt nhân của Nhật Bản- Ảnh: Nippon

Cùng với sự thay đổi về chiến lược, Nhật Bản cũng liên tục điều chỉnh hành lang pháp lý để bảo đảm an toàn và nâng cao tiêu chuẩn vận hành. Từ năm 2013, nước này đã áp dụng bộ tiêu chuẩn an toàn mới nghiêm ngặt nhất thế giới, kiểm tra khả năng chống thiên tai, tấn công khủng bố và thiết lập nhiều lớp phòng vệ.

Việc tái vận hành các nhà máy điện hạt nhân đang giúp Nhật Bản tiến từng bước tới mục tiêu cân bằng giữa an ninh năng lượng, yêu cầu trung hòa carbon và nhu cầu điện khổng lồ của nền kinh tế số.

Trong bối cảnh toàn cầu đang tìm hướng giảm phát thải và bước vào cuộc đua AI, chiến lược của Nhật Bản cho thấy một sự dịch chuyển mạnh mẽ, thực dụng và có tính dài hạn hơn trong quản trị năng lượng.

Một số cột mốc quan trọng trong tiến trình phục hồi điện hạt nhân của Nhật Bản sau thảm họa:

- Tháng 11/2025: Niigata phê duyệt tái vận hành lò phản ứng số 6 tại Kashiwazaki-Kariwa - nhà máy đầu tiên của TEPCO hoạt động trở lại sau Fukushima.

- Tháng 2/2025: Chính phủ thông qua Kế hoạch Năng lượng Cơ bản mới, xóa bỏ định hướng giảm phụ thuộc điện hạt nhân.

- Năm 2024: Lò phản ứng số 2 tại Shimane và Onagawa được vận hành; Nhật Bản lần đầu cho phép một nhà máy trên 50 năm tuổi - Takahama - tiếp tục hoạt động.

- Giai đoạn 2023-2018: Loạt lò phản ứng tại Takahama, Genkai, Ōi và Ikata nối lại hoạt động sau thời gian dài ngừng máy.

- Năm 2023: Nhật Bản bắt đầu xả nước đã qua xử lý chứa triti tại Fukushima Daiichi.

- Giai đoạn 2014-2012: Áp dụng giới hạn 40 năm vận hành (sau được nới), ban hành tiêu chuẩn an toàn mới, thành lập Cơ quan Quản lý Hạt nhân, và từng có thời điểm toàn bộ nhà máy hạt nhân của Nhật Bản ngừng hoạt động.

- Năm 2011: Trận động đất và sóng thần lịch sử gây sự cố nghiêm trọng tại Fukushima Daiichi, làm thay đổi toàn bộ chính sách năng lượng Nhật Bản.

Nippon, the Federation of Electric Power Companies of Japan-Trọng Hoàng

Hội thảo “Đề xuất chi trả bảo hiểm y tế (BHYT) trong hiến, lấy, ghép mô, bộ phận cơ thể người”, đặt trọng tâm vào giải pháp giúp người bệnh được tiếp cận phương pháp điều trị tiên tiến một cách an toàn mà không phải chịu gánh nặng chi phí quá lớn...

Sáng 12/12/2025, Hội thảo chuyên đề “Đề xuất chi trả bảo hiểm y tế trong hiến, lấy, ghép mô, bộ phận cơ thể người” do Trung tâm Điều phối Ghép tạng Quốc gia và Sở Y tế Quảng Ninh phối hợp tổ chức, dưới sự chỉ đạo của GS.TS Trần Văn Thuấn - Thứ trưởng Bộ Y tế, Chủ tịch Hội đồng Y khoa Quốc gia.

Lĩnh vực hiến, ghép mô, tạng tại Việt Nam đã có sự phát triển đột phá trong hơn một thập kỷ qua. Thành tựu này được GS. TS Trần Văn Thuấn, Thứ trưởng Bộ Y tế, ghi nhận với hơn 31 bệnh viện đủ điều kiện và khả năng thực hiện thành thạo các kỹ thuật phức tạp như ghép tim, phổi, gan, thận, tụy, giác mạc, cùng chất lượng chuyên môn ngày càng tiệm cận các trung tâm y tế hàng đầu thế giới. Tuy nhiên, nguồn tạng hiến chủ yếu vẫn phụ thuộc vào người cho sống, đặt ra yêu cầu cấp thiết về chính sách khuyến khích hiến tạng.

Theo GS. TS Trần Văn Thuấn, mỗi ca ghép tạng thành công không chỉ là thành tựu của y học hiện đại mà còn là câu chuyện nhân văn về sự hy sinh, lòng nhân ái của người hiến và gia đình. Đồng thời, phía sau một ca ghép là một chuỗi quy trình phức tạp: từ khâu tư vấn, vận động hiến tạng; chẩn đoán và xác định chết não; hồi sức và bảo quản tạng; điều phối, vận chuyển; phẫu thuật ghép; chăm sóc hồi sức tích cực; đến điều trị lâu dài bằng thuốc chống thải ghép và theo dõi suốt đời.

Mỗi giai đoạn đều phát sinh chi phí rất lớn, dễ dàng vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người bệnh. Do đó, sự tham gia chi trả của BHYT là yếu tố then chốt, giúp người bệnh tiếp cận phẫu thuật mà không bị gánh nặng tài chính đè nặng.

Để giải quyết vấn đề này, Thứ trưởng Trần Văn Thuấn đã đề xuất 4 định hướng chính sách BHYT cốt lõi: Trước hết, cần xác định rõ hoạt động này là một chuỗi dịch vụ y tế liền mạch, không phải một can thiệp đơn lẻ. Do đó, cơ chế chi trả BHYT phải bao quát toàn diện chuỗi này, từ khâu tư vấn, xác định chết não, bảo quản và điều phối tạng, phẫu thuật, đến chăm sóc hậu phẫu và theo dõi suốt đời.

Thứ hai, việc mở rộng và cập nhật danh mục các dịch vụ kỹ thuật, đặc biệt là thuốc chống thải ghép, phải được tiến hành có chọn lọc, dựa trên bằng chứng khoa học.

Thứ ba, cần thiết lập một cơ chế bảo vệ và hỗ trợ y tế đặc biệt dành cho người hiến tạng sống nhằm tri ân và đảm bảo quyền lợi lâu dài cho họ. Cuối cùng, việc hoàn thiện cơ chế thanh toán và giá dịch vụ là yếu tố then chốt, nhằm thúc đẩy sự minh bạch, phản ánh đúng chi phí hợp lý, và khuyến khích nâng cao chất lượng điều trị và hiệu quả sử dụng quỹ BHYT.

PGS.TS Đồng Văn Hệ, Giám đốc Trung tâm Điều phối Ghép tạng Quốc gia, nhấn mạnh rằng hoạt động ghép tạng phụ thuộc vào nguồn hiến, do đó chi phí cho nguồn hiến (đặc biệt là nguồn hiến từ người chết não) cần được tính toán.

PGS.TS Đồng Văn Hệ đề nghị xây dựng các gói thanh toán bao gồm các khâu chẩn đoán chết não, hồi sinh não, bảo quản và vận chuyển tạng, đồng thời cần xây dựng định mức kỹ thuật chi tiết cho từng gói hiến và ghép mô, tạng cụ thể.

Để hiện thực hóa chính sách, Giám đốc Trung tâm Điều phối Ghép tạng Quốc gia kiến nghị một lộ trình rõ ràng: các bệnh viện hiến, ghép cần chủ động xây dựng định mức giá, từ đó Bộ Y tế phê duyệt để triển khai, với mục tiêu hoàn thiện quy trình xây dựng mức giá này trong năm 2026, nhằm tối đa hóa quyền lợi thụ hưởng cho bệnh viện và người ghép.

Đặc biệt, vấn đề bảo vệ người hiến tạng sống được các đại biểu đặc biệt quan tâm. Thứ trưởng Trần Văn Thuấn khẳng định: Những người hiến tạng đã tự nguyện chấp nhận rủi ro vì sự sống của người khác. Do đó, cần thiết lập các cơ chế bảo vệ xứng đáng như hỗ trợ khám sức khỏe định kỳ, tầm soát bệnh lý, điều trị biến chứng và tư vấn tâm lý. Đây là hành động không chỉ mang tính tri ân sâu sắc mà còn gửi gắm thông điệp nhân văn, thúc đẩy tinh thần hiến tặng trong cộng đồng.

Tại hội thảo, nhiều ý kiến chuyên môn đã nhất trí về sự cần thiết phải áp dụng các mô hình thanh toán BHYT theo gói dịch vụ hoặc theo trường hợp bệnh trong lĩnh vực ghép tạng.

Cách tiếp cận này hướng đến mục tiêu kép: Kiểm soát chặt chẽ chi phí và giảm thủ tục hành chính, đồng thời vẫn đảm bảo chất lượng sống sau ghép cho người bệnh và sự an toàn, minh bạch của quỹ BHYT.

-Bảo Châu

Hợp tác nghiên cứu về kinh tế dữ liệu và đo lường giá trị dữ liệu; hợp tác trong quản trị và an ninh dữ liệu; và hợp tác đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao là ba hướng hợp tác dài hạn của Việt Nam để đưa dữ liệu trở thành động lực tăng trưởng…

Với chủ đề “Tư tưởng mới – Chính sách mới – Cơ hội mới”, Hội thảo Quốc tế về Kinh tế Dữ liệu do Bộ Công an tổ chức ngày 13/12 tại Hưng Yên có sự tham dự của hơn 350 đại biểu là các giáo sư, chuyên gia hàng đầu về dữ liệu thế giới đến từ Anh, Australia, Hoa Kỳ, EU… cùng đại diện các bộ ngành, cơ quan ngoại giao, tổ chức quốc tế và các tập đoàn công nghệ lớn.

Hội thảo đã tập trung thảo luận về các giải pháp cho việc xây dựng một chiến lược dữ liệu quốc gia bài bản, đưa Việt Nam tham gia sâu vào cấu trúc dữ liệu khu vực và quốc tế.

Phát biểu khai mạc hội thảo, Thiếu tướng Nguyễn Ngọc Cương, Giám đốc Trung tâm Dữ liệu quốc gia, Phó Chủ tịch Hiệp hội Dữ liệu quốc gia, cho biết thế giới đang chứng kiến sự hình thành của một trật tự phát triển mới, nơi các nguồn lực truyền thống như dầu mỏ và công nghiệp nặng của thế kỷ 20 đang dần nhường chỗ cho tri thức và năng lực phân tích.

Thiếu tướng Nguyễn Ngọc Cương, Giám đốc Trung tâm Dữ liệu quốc gia, Phó Chủ tịch Hiệp hội Dữ liệu Quốc gia khẳng định dữ liệu không chỉ là thông tin, mà đã trở thành yếu tố sản xuất ngang hàng với đất đai, lao động và vốn. 

Theo đó, dữ liệu không chỉ là thông tin, mà đã trở thành yếu tố sản xuất ngang hàng với đất đai, lao động và vốn. Đây là tài nguyên chiến lược được định giá, được giao dịch, được khai thác để nâng cao năng suất, làm nền tảng cho đổi mới sáng tạo, trí tuệ nhân tạo và đóng góp trực tiếp vào GDP ở nhiều nền kinh tế. Vì vậy, quốc gia nào quản trị dữ liệu tốt hơn, khai thác dữ liệu thông minh hơn sẽ nắm lợi thế vượt trội trong cạnh tranh toàn cầu.

“Chính vì lý do đó, Chính phủ đã giao Bộ Công an làm đầu mối quốc gia về dữ liệu với việc xây dựng và vận hành nhiều nền tảng dữ liệu cốt lõi như Cơ sở Dữ liệu Quốc gia về Dân cư, Hệ thống định danh và xác thực điện tử, Hệ thống kết nối, chia sẻ dữ liệu quốc gia...”, Thiếu tướng Nguyễn Ngọc Cương nhấn mạnh.

Đặc biệt, theo Thiếu tướng Nguyễn Ngọc Cương, việc triển khai Trung tâm Dữ liệu Quốc gia, dự án hạ tầng dữ liệu quy mô nhất, có tầm ảnh hưởng sâu rộng nhất hiện nay, sẽ tạo lớp dữ liệu tin cậy cho Chính phủ số; cung cấp hạ tầng cho AI và dịch vụ số; chuẩn hóa kết nối dữ liệu toàn quốc… để từ đó đặt nền tảng cho việc hình thành thị trường dữ liệu và phát triển kinh tế dữ liệu tại Việt Nam.

Giáo sư Raymond Gordon, Hiệu trưởng Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam (BUV) phát biểu.

Chia sẻ tại hội thảo, Giáo sư Raymond Gordon, Hiệu trưởng Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam (BUV), cho rằng kinh tế dữ liệu không đơn thuần là câu chuyện về công nghệ. Đó là một kiến trúc phát triển quốc gia mới, liên quan mật thiết đến cách một đất nước thiết kế hạ tầng, quản trị, nhân tài và khung niềm tin. Theo Giáo sư Gordon, đây chính là “tư tưởng mới” trong xây dựng khung quản trị với lợi thế cạnh tranh không đến từ công nghệ đơn lẻ, mà đến từ khả năng thiết kế các hệ thống nơi sự đổi mới được tăng tốc song song với việc bảo vệ niềm tin.

Theo PGS. Ali Al-Dulaimi, Đại học BUV, quản trị dữ liệu hiệu quả kết hợp với trí tuệ nhân tạo (AI) có thể đóng góp thêm 79 tỷ USD vào GDP của Việt Nam đến năm 2030. AI không chỉ tối ưu hóa sản xuất, nông nghiệp mà còn tạo ra các dịch vụ công được cá nhân hóa, nâng cao chất lượng sống của người dân.

Hội thảo có sự tham dự của bà Nguyễn Thị Thanh, Phó Chủ tịch Quốc hội.

Tuy nhiên, giá trị của dữ liệu thường vô hình và khó đong đếm. Theo PGS. James Abdey từ Trường Kinh tế và Khoa học Chính trị London (LSE), vấn đề quan trọng trong phát triển kinh tế dữ liệu là làm thế nào để đo lường kinh tế dữ liệu. Nếu không đưa được giá trị của tài sản dữ liệu vào hệ thống tài khoản quốc gia (GDP), Việt Nam sẽ không thể hoạch định chính sách chính xác.

Vì vậy, để biến dữ liệu thành động lực tăng trưởng, thành tài sản kinh tế và hạ tầng chiến lược của quốc gia, Thiếu tướng Nguyễn Ngọc Cương cho biết Việt Nam xác định ba hướng hợp tác dài hạn hợp tác nghiên cứu về kinh tế dữ liệu và đo lường giá trị dữ liệu; hợp tác trong quản trị và an ninh dữ liệu; và hợp tác đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao.

“Chúng tôi tin rằng sự kiện hôm nay sẽ tạo ra một bước đi ý nghĩa, mở ra các chương trình nghiên cứu chung, mô hình hợp tác khu vực và quốc tế, và sự đồng hành lâu dài giữa Việt Nam với cộng đồng học thuật toàn cầu trong lĩnh vực kinh tế dữ liệu”, Thiếu tướng Nguyễn Ngọc Cương nhấn mạnh.

Lế ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác giữa Hiệp hội Dữ liệu Quốc gia và các trường đại học.

Trong khuôn khổ hội thảo, Hiệp hội Dữ liệu Quốc gia đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác toàn diện với Đại học Tổng hợp London (University of London); Trường Kinh tế và Chính trị London (LSE); Trường Đại học City St George’s (thuộc University of London); và Trường Đại học Anh quốc Việt Nam (BUV).

Việc ký kết có ý nghĩa trong việc:

(i) Khẳng định vị thế của Việt Nam trong kinh tế dữ liệu: Thỏa thuận cho thấy Việt Nam không đứng ngoài cuộc chơi toàn cầu, mà chủ động tham gia định hình tư duy, chuẩn mực và luật chơi của kinh tế dữ liệu ngay từ sớm;

(ii) Mở rộng hợp tác học thuật và chính sách ở tầm quốc tế: Sự đồng hành của các đại học hàng đầu Vương quốc Anh giúp Việt Nam tiếp cận tri thức tiên tiến về dữ liệu, kinh tế số, an ninh mạng và quản trị dữ liệu – những lĩnh vực cốt lõi của tăng trưởng tương lai;

(iii) Đặt nền móng cho khung pháp lý về kinh tế dữ liệu: Kinh tế dữ liệu muốn phát triển bền vững thì luật pháp phải đi trước. Việc ký kết tạo tiền đề cho nghiên cứu, tư vấn chính sách và xây dựng hành lang pháp lý phù hợp với chuẩn mực quốc tế nhưng sát thực tiễn Việt Nam;

(iv) Gắn kết nhà nước – học thuật – đào tạo: Hợp tác này kết nối cơ quan quản lý dữ liệu quốc gia với các trung tâm nghiên cứu và đào tạo hàng đầu, qua đó hình thành hệ sinh thái phát triển nhân lực và tri thức cho kinh tế dữ liệu;

và (v) Chuẩn bị cho tương lai dài hạn: Dữ liệu là “tài nguyên mới”. Thỏa thuận hôm nay chính là bước chuẩn bị chiến lược để Việt Nam khai thác, bảo vệ và tạo giá trị từ dữ liệu trong nhiều thập kỷ tới.

-Khánh Vy

Chủ tịch Quỹ WeAngels Capital, bà Lê Mỹ Nga cho rằng dù hệ sinh thái đổi mới sáng tạo tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, nhiều doanh nghiệp vẫn chưa thực sự gắn đổi mới sáng tạo với việc tạo ra giá trị xã hội để nâng cao năng lực cạnh tranh và thích ứng với bối cảnh chuyển đổi nhanh chóng hiện nay...

Trong khuôn khổ Ngày hội Khởi nghiệp Đổi mới sáng tạo Quốc gia TECHFEST Việt Nam 2025, ngày 12/12, Cục Khởi nghiệp và Doanh nghiệp Công nghệ (NATEC), Trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo quốc gia (NSSC) Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp với Viện Nghiên cứu Quản lý Phát triển bền vững (MSD) – United Way Việt Nam – Trưởng Cộng đồng Đổi mới Sáng tạo Mở Xã hội, đã tổ chức hội thảo “Đổi mới sáng tạo mở xã hội – Thúc đẩy khởi nghiệp đổi mới sáng tạo toàn dân”. 

Sự kiện diễn ra trong giai đoạn Việt Nam tiến hành sơ kết, đánh giá kết quả triển khai Nghị quyết số 57-NQ/TW. 

Phát biểu khai mạc, ông Phạm Hồng Quất, Cục trưởng Cục Khởi nghiệp và Doanh nghiệp Công nghệ, nhấn mạnh đổi mới sáng tạo mở đang trở thành chìa khóa để Việt Nam vượt qua các thách thức về tăng trưởng, môi trường, dân số và phát triển đô thị.

Ông Phạm Hồng Quất, Cục trưởng Cục Khởi nghiệp và Doanh nghiệp Công nghệ - Ảnh: Thu Giang. 

Lấy cảm hứng từ hình tượng Thánh Gióng – biểu tượng của TECHFEST 2025, ông cho rằng sự lớn mạnh nhờ sức dân, sức cộng đồng chính là tinh thần cần được lan tỏa trong toàn hệ sinh thái khởi nghiệp.

Theo ông Quất, Việt Nam đang phải đối mặt với bẫy thu nhập trung bình, tốc độ già hóa nhanh, ô nhiễm môi trường và áp lực từ các siêu đô thị.

Chính vì vậy, việc triển khai Cộng đồng Đổi mới Sáng tạo Mở Xã hội tại TECHFEST 2025 được kỳ vọng tạo ra các giải pháp công nghệ – xã hội mới, đem lại giá trị thiết thực cho người dân và nhiều nhóm cộng đồng khác nhau.

Ông khẳng định sẽ tiếp tục đồng hành cùng MSD United Way Việt Nam và các hiệp hội nhằm thúc đẩy phát triển nhanh, bền vững và hướng tới đô thị xanh – thông minh trong tương lai.

Đại sứ Kees van Baar, Đại sứ Hà Lan tại Việt Nam, đánh giá cao nỗ lực của Việt Nam trong thúc đẩy đổi mới sáng tạo toàn dân và chuyển đổi số. Theo ông, đổi mới sáng tạo mở xã hội là cầu nối quan trọng dung hòa mục tiêu tăng trưởng kinh tế với phúc lợi cộng đồng.

Đại sứ nhấn mạnh việc triển khai Nghị quyết 57 đặt ra yêu cầu công nghệ phải gắn liền với con người, đảm bảo không ai bị bỏ lại phía sau. Ông đặc biệt đề cao cách tiếp cận lấy con người làm trung tâm, trong đó mọi nhóm trong xã hội từ phụ nữ, thanh niên đến cộng đồng yếu thế đều có cơ hội tiếp cận công nghệ, tham gia và hưởng lợi.

Ông Kees van Baar cho rằng đổi mới sáng tạo chỉ thực sự phát huy sức mạnh trong một xã hội cởi mở, nơi con người được tự do trải nghiệm, chia sẻ và kiến tạo.

Ông khẳng định quan hệ Việt Nam – Hà Lan không chỉ là đối tác thương mại mà là quan hệ hợp tác dựa trên giá trị, trong đó Hà Lan cam kết tiếp tục đồng hành cùng Việt Nam trong các sáng kiến thúc đẩy đổi mới sáng tạo, phát triển bền vững và tăng trưởng bao trùm.

Đại sứ Hà Lan tại Việt Nam Kees Van Baar phát biểu tại Hội thảo.

Trong khi đó, bà Nguyễn Phương Linh, Viện trưởng MSD United Way Việt Nam, nhấn mạnh đổi mới sáng tạo không chỉ nằm ở những công nghệ tiên tiến, mà nằm ở khả năng mở ra những không gian mới để con người được tham gia, được lắng nghe và được cùng kiến tạo giải pháp. 

“Khi một cụ già ở nông thôn, một phụ nữ khuyết tật hay một học sinh vùng sâu có thể đóng góp dữ liệu và phản hồi, hệ sinh thái không chỉ thông minh hơn mà còn công bằng và nhân văn hơn, giải quyết được gốc rễ vấn đề để hướng tới phát triển bền vững. Sức mạnh của đổi mới sáng tạo mở chính là sức mạnh của kết nối: kết nối tiếng nói của cộng đồng với năng lực của startup, kết nối thách thức của doanh nghiệp với tri thức của viện trường và các tổ chức hỗ trợ, kết nối mọi nguồn lực để không ai bị bỏ lại phía sau. Những kết nối thật, trên nền dữ liệu thật và nhu cầu thật, mới là lực nâng giúp hệ sinh thái đổi mới sáng tạo của Việt Nam bay lên”, bà Linh nói. 

Ở góc nhìn doanh nghiệp, bà Lê Mỹ Nga, Chủ tịch Quỹ WeAngels Capital, cho rằng hệ sinh thái đổi mới sáng tạo tại Việt Nam đang rất sôi động, song câu hỏi đặt ra là làm thế nào để các startup tạo ra giá trị thực chất và lựa chọn hướng khởi nghiệp phù hợp.

Theo bà, trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng cao, đặc biệt khi hợp tác với các đối tác lớn, doanh nghiệp khởi nghiệp cần chú trọng đổi mới sáng tạo gắn với việc tạo ra giá trị xã hội. Bà Lê Mỹ Nga nhận định nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa tại Việt Nam còn thiếu yếu tố này và cần được hỗ trợ để phát triển thành các doanh nghiệp sáng tạo, mang lại giá trị mới cho thị trường. 

Bà nhấn mạnh đổi mới sáng tạo là yếu tố sống còn của startup, nhất là trong giai đoạn hai năm đầu hoạt động, đồng thời lưu ý tầm quan trọng của việc xác định đúng nhu cầu của cộng đồng và xây dựng mô hình quản trị phù hợp. Những chia sẻ này góp phần làm rõ mối liên hệ giữa đổi mới sáng tạo, năng lực cạnh tranh và khả năng thích ứng của doanh nghiệp trong bối cảnh chuyển đổi nhanh hiện nay.

Những ý kiến, kinh nghiệm và đề xuất được ghi nhận tại Hội thảo là cơ sở quan trọng để TECHFEST Việt Nam 2025 tiếp tục thúc đẩy hệ sinh thái đổi mới sáng tạo mở xã hội, hướng tới các giá trị bền vững, bao trùm và sự tham gia của toàn dân trong hành trình đổi mới sáng tạo quốc gia.

Hội thảo cũng được kỳ vọng trở thành sự kiện thường niên và trọng điểm của TECHFEST Việt Nam, qua đó duy trì một không gian đối thoại chuyên sâu giữa cơ quan quản lý, doanh nghiệp, viện trường, tổ chức xã hội và cộng đồng thực hành. Việc thiết lập cơ chế gặp gỡ định kỳ này giúp hệ sinh thái liên tục cập nhật xu hướng, chia sẻ mô hình hiệu quả và đề xuất định hướng chính sách, đồng thời tăng cường hợp tác đa bên để thúc đẩy các sáng kiến đổi mới sáng tạo mở xã hội phục vụ phát triển bền vững.

-Hạ Chi

Tối 12/12, tại Bangkok (Thái Lan), ban tổ chức giải thưởng PropertyGuru Asia Property Awards đã vinh danh phân khu Đảo Châu Âu, Eco Central Park là “Dự án Nhà ở Phong cách nhất Châu Á” năm 2025.ĐẢO CHÂU ÂU- DỰ ÁN NHÀ Ở PHONG CÁCH NHẤT CHÂU Á

Đảo Châu Âu có quy mô 33ha, là phân khu compound (khép kín) cao cấp bậc nhất đại đô thị Eco Central Park (rộng gần 200ha, tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An).

Được phát triển bởi Ecopark - nhà phát triển bất động sản xanh, bền vững nhất Việt Nam, dự án gây ấn tượng với mật độ xây dựng chỉ 14%, phần diện tích còn lại dành cho cảnh quan mặt nước, cây xanh, tiện ích chăm sóc sức khoẻ và hạ tầng đô thị theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đại diện nhà sáng lập Ecopark nhận giải thưởng “Dự án Nhà ở Phong cách nhất Châu Á” năm 2025 cho phân khu Đảo Châu Âu, Eco Central Park.

100% thiết kế biệt thự Đảo Châu Âu đều mở ra tầm view mặt nước lãng mạn, mỗi căn nhà mang nét đẹp kiến trúc, cảnh quan độc đáo và kiến tạo phong cách sống vượt trội. Điều này giúp Biệt thự Đảo Châu Âu vượt qua hàng trăm đối thủ khác để dành chiến thắng tại hạng mục vinh danh “Dự án nhà ở phong cách nhất châu Á 2025” do PropertyGuru Asia Property Awards 2025 vinh danh.

Đảo Châu Âu - Dự án Nhà ở Phong cách nhất Châu Á.

PropertyGuru Asia Property Awards là một trong những chương trình giải thưởng uy tín và lâu đời nhất trong lĩnh vực bất động sản tại châu Á, được tổ chức bởi PropertyGuru Group - Tập đoàn công nghệ bất động sản hàng đầu châu Á. Tất cả các hạng mục của PropertyGuru Asia Property Awards đều được thẩm định bởi hội đồng giám khảo độc lập gồm các chuyên gia quốc tế, thông qua quy trình đánh giá nghiêm ngặt, minh bạch.

“Việc được vinh danh tại PropertyGuru Asia Property Awards là một sự ghi nhận đáng tự hào từ cộng đồng quốc tế dành cho Đảo Châu Âu nói riêng, nhà sáng lập Ecopark nói chung trong suốt hành trình hơn hai thập kỷ phát triển. Qua đó khẳng định giá trị mạnh mẽ của phong cách, kiến trúc, cảnh quan của biệt thự đảo Châu Âu không chỉ đạt tiêu chuẩn quốc tế mà còn vượt trội hơn so với những dự án trong khu vực Châu Á”, ông Nguyễn Thành Quang – Phó giám đốc kinh doanh Ecopark chia sẻ.

Phối cảnh nhánh đảo lấy cảm hứng từ hoa Violet. Đảo Châu Âu bao quanh bởi mặt nước lãng mạn.

Là phân khu compound khép kín, giá trị của Đảo Châu Âu không chỉ nằm ở kích thước căn nhà mà nằm ở hệ sinh thái bao quanh với những giá trị vượt ra khỏi ranh giới căn nhà. Trong đó đặc biệt là lớp an ninh khép kín bên ngoài.

Đảo Châu Âu có 4 cổng an ninh, có camera giám sát tự động và an ninh tuần tra liên tục, nơi những người không thuộc về nơi này sẽ phải dừng lại, chỉ có chủ nhà mới được cho phép người khác bước qua cánh cổng Đảo Châu Âu. Đây là một trong những điều đắt giá nhất, được những chủ nhân thành đạt đánh giá cao để đảm bảo một cuộc sống được bảo mật, khép kín, riêng tư.

DÒNG SẢN PHẨM SIGNATURE CỦA NHÀ SÁNG LẬP ECOPARK

Biệt thự đảo là dòng sản phẩm đặc trưng, mang tuyên ngôn thương hiệu của Nhà sáng lập Ecopark vì luôn có quy hoạch không gian vượt trội nhờ vào thiết kế mặt nước bao quanh các nhánh đảo, vừa tạo sự riêng tư biệt lập, vừa tăng giá trị cảnh quan và trải nghiệm sống khi sở hữu tầm view mặt nước bình yên.

Với lợi thế toạ lạc bên dòng sông Lam, sở hữu trục cảnh quan mặt nước nội khu rộng lớn, lên đến 21ha, Nhà sáng lập Ecopark dành tâm huyết phát triển 3 phân khu biệt thự đảo mang 3 đặc trưng riêng biệt. Bên cạnh nét đẹp cổ điển của Đảo Châu Âu, phân khu biệt thự đảo Central Island vừa được ra mắt lại mang đến vẻ đẹp của sự hiện đại, trẻ trung và là đảo duy nhất ở trung tâm đại đô thị.

Vẫn theo đuổi nguyên tắc quy hoạch compound khép kín và biệt lập dành cho những phân khu theo đuổi sự hoàn hảo dịch vụ, tiện ích, Central Island là sự kết hợp giữa tiện nghi trung tâm và biệt lập khép kín compound.

Biệt thự đảo Central Island là dòng sản phẩm đặc trưng của nhà sáng lập Ecopark.

Với quy mô 22ha, Central Island nằm tại trung tâm đô thị Eco Central Park, tiếp giáp các đại lộ Hùng Vương rộng 40m, đại lộ Âu Cơ rộng 34m, đại lộ Central Island rộng 29m, đường Hồ Thiên Nga và đường Vịnh Đảo rộng 24,5m giúp cư dân dễ dàng tiếp xúc với những tiện ích lân cận đã hiện hữu.

Nằm tại vị trí trung tâm nhưng biệt thự đảo có được sự biệt lập nhờ cách quy hoạch mặt nước bao quanh. Không chỉ tạo cảnh quan, mặt nước còn tạo thành đường biên mềm ngăn cách Central Island với các phân khu lân cận. Sau đường biên mềm là cổng ra vào được siết chặt với an ninh canh gác 24/7 kết hợp hệ thống camera. Trong nội khu, nhân viên an ninh được bố trí tuần tra để đảm bảo an toàn, riêng tư của cư dân.

Cảnh quan mặt nước, cây xanh vượt trội tại Central Island.

Qua các lớp an ninh chuyên biệt, cư dân trở về nhà trong sự tiện nghi, hiện đại của hệ thống tiện ích nội khu. Từ nhà, trẻ nhỏ chỉ cần bước chân ra vườn là đến sân chơi. Người lớn có đường dạo riêng, khu thể thao, phòng gym, yoga, đặc biệt là bể bơi bốn mùa nằm trong clubhouse rộng 2.750m2 phục vụ riêng cho cư dân biệt thự đảo.

Clubhouse rộng 2.750m2 tại Central Island.

Biệt thự đảo cũng được thiết kế sở hữu các khu vườn chủ đề. Trong đó, Vườn Trẻ Em là không gian an toàn liên kết khoảng sân chơi cho con trẻ thỏa thích chạy nhảy, khám phá các hoạt động ngoài trời nhưng không rời tầm mắt của bố mẹ.

Vườn Thư Giãn mang đến không gian đường dạo, góc vườn trà, vườn cờ cho người lớn tuổi có những kết nối cộng đồng cần thiết để sống vui, sống khỏe. Vườn Thể Thao mang đến các hoạt động tràn đầy năng lượng, phù hợp cho cư dân kết nối cộng đồng khi cùng tham gia các hoạt động thể thao, giao lưu gắn kết với nhau.

Sau tất cả những chuẩn mực về quy hoạch, kiến trúc và triết lý sống được chắt lọc một cách khắt khe, Đảo Châu Âu hay biệt thự đảo Central Island không đơn thuần là những sản phẩm bất động sản cao cấp tại Nghệ An, mà là tuyên ngôn giá trị của nhà sáng lập Ecopark về một chuẩn mực sống khác biệt.

Sự đắt giá của dòng sản phẩm signature không nằm ở quy mô hay độ hiếm thuần túy, mà ở khả năng kiến tạo một không gian sống biệt lập giữa lõi đô thị, nơi thiên nhiên, mặt nước và kiến trúc hòa quyện để nuôi dưỡng Thân – Tâm – Trí. Đó là giá trị dành cho một thế hệ chủ nhân không tìm kiếm sự phô trương, mà lựa chọn một di sản sống bền vững, riêng tư, chuẩn bị chuyển giao cho thế hệ kế tiếp để trường tồn cùng thời gian.

-Mai Phương

Trong tuần này, giá bạc lập kỷ lục mọi thời đại, sau khi Fed tiếp tục hạ lãi suất nhưng phát tín hiệu cứng rắn hơn cho năm 2026. Trung Quốc lần đầu ghi nhận thặng dư thương mại hàng hóa vượt 1 nghìn tỷ USD...

Cùng với đó, tại châu Âu, EU nhất trí đóng băng vô thời hạn tài sản của Nga.

Dưới đây là những thông tin và sự kiện kinh tế - tài chính thế giới đáng chú ý trong tuần từ ngày 7-13/12/2025 do VnEconomy điểm lại:

Fed hạ lãi suất

Ngày 10/12, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm, đưa lãi suất quỹ liên bang về 3,5-3,75%, nhưng phát tín hiệu cứng rắn khi nội bộ Ủy ban Thị trường mở Liên bang (FOMC) chia rẽ mạnh với 3/12 thành viên phản đối quyết định này.

Dự báo “biểu đồ dấu chấm” cho thấy Fed chỉ kỳ vọng thêm một lần giảm lãi suất trong năm 2026 và một lần nữa trong năm 2027 trước khi về mức dài hạn khoảng 3%.

Giá bạc lần đầu vượt 60 USD/oz

Giá bạc thế giới lần đầu tiên trong lịch sử vượt 60 USD/oz trong phiên 9/12 tại New York, đóng cửa ở mức 60,72 USD/oz. Trong phiên giao dịch thứ Sáu (12/12), giá kim loại này đóng cửa ở mức gần 62 USD, qua đó ghi nhận mức tăng hơn gấp đôi từ đầu năm.

Đà bứt phá này được hỗ trợ bởi tình trạng khan hiếm nguồn cung kéo dài 5 năm qua, nhu cầu bạc tăng trong cả đầu tư và công nghiệp, trong khi sản lượng khai thác khó tăng nhanh. Giá bạc cũng được hỗ trợ mạnh bởi kỳ vọng Fed hạ lãi suất và tác động tích cực từ đợt giảm lãi suất mới nhất.

Thặng dư thương mại của Trung Quốc lập kỷ lục

Thặng dư thương mại hàng hóa của Trung Quốc lần đầu vượt 1 nghìn tỷ USD, đạt 1.076 nghìn tỷ USD trong 11 tháng đầu năm 2025, nhờ xuất khẩu tháng 11 tăng 5,9% so với cùng kỳ trong khi nhập khẩu chỉ tăng 1,9%.

Các chuyên gia dù cảnh báo thặng dư tăng sẽ làm gia tăng sức ép bảo hộ với hàng hóa Trung Quốc nhưng dù vẫn dự báo thị phần xuất khẩu toàn cầu của nước này có thể lên 16,5% vào năm 2030 và thặng dư tiếp tục đi lên trong năm 2026.

Trung Quốc định hình đường hướng kinh tế năm 2026

Trong cuộc họp ngày 8/12, Bộ Chính trị Trung Quốc trong cuộc họp khẳng định thúc đẩy tiêu dùng trong nước là nhiệm vụ kinh tế trọng tâm năm 2026, nhấn mạnh “lấy nhu cầu trong nước làm động lực chính” và tiếp tục chính sách tài khóa chủ động, tiền tệ nới lỏng vừa phải theo hướng điều chỉnh “xuyên chu kỳ”.

Các đường hướng chính sách cũng được vạch ra tại hội nghị chính sách kinh tế trung ương kéo dài hai ngày 10-11/12. Văn kiện hội nghị thừa nhận nhu cầu trong nước suy yếu nhưng cho thấy Bắc Kinh chưa sẵn sàng tung một gói kích thích lớn, mà chỉ phát tín hiệu sẽ tăng cường các biện pháp hỗ trợ có chọn lọc trong thời gian tới.

Lần đầu tiên, các nhà lãnh đạo Trung Quốc cam kết rõ ràng sẽ dùng chính sách để đảo ngược xu hướng giảm đầu tư tài sản cố định, coi đây là một rủi ro lớn của nền kinh tế và đặt mục tiêu “ổn định và phục hồi đầu tư”. 

Chính phủ Mỹ đưa ra gói hỗ trợ 12 tỷ USD cho nông dân

Ngày 8/12, Tổng thống Donald Trump công bố gói hỗ trợ nông dân 12 tỷ USD nhằm bù đắp thiệt hại cho nông dân Mỹ do căng thẳng thương mại Mỹ - Trung và chi phí đầu vào tăng, trong đó phần lớn tiền được chi trực tiếp cho các cây trồng chủ lực và một phần cho cây trồng đặc thù.

Tuy nhiên, nông dân Mỹ đánh giá quy mô hỗ trợ như vậy chỉ đáp ứng một phần nhu cầu thực tế. trong bối cảnh thị trường bấp bênh.

Ông Trump dọa tăng thuế với Mexico

Tổng thống Trump dọa áp thêm 5% thuế quan với hàng hóa Mexico, nâng tổng mức thuế lên 30%, nhằm gây sức ép buộc nước này xả nước cho Texas theo hiệp ước về sông Rio Grande ký từ năm 1944.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh Texas hạn hán, nông dân thiếu nước tưới và được cho là đã chịu thiệt hại lớn. Tuy nhiên, tác động thực tế của mức thuế mới vẫn chưa rõ ràng vì phần lớn hàng Mexico hiện được ưu đãi trong khuôn khổ Hiệp định Mỹ - Mexico - Canada (USMCA) - dự kiến sẽ được rà soát vào tháng 7/2026.

Liên minh châu Âu (EU) nhất trí đóng băng vô thời hạn tài sản Nga

Ngày 12/12, các nước thành viên EU đã nhất trí đóng băng vô thời hạn khoảng 210 tỷ euro tài sản của Ngân hàng Trung ương Nga (CBR) đang bị giữ tại châu Âu, thay vì phải bỏ phiếu gia hạn 6 tháng một lần, nhằm loại bỏ nguy cơ Hungary hoặc Slovakia - hai nước có quan hệ gần gũi với Moscow hơn phần còn lại của khối - chặn các quyết định trong tương lai.

Động thái này mở đường cho kế hoạch dùng số tài sản Nga nói trên làm cơ sở cho khoản vay tối đa 165 tỷ euro cho Ukraine giai đoạn 2026-2027. Khoản vay này chỉ phải hoàn trả khi Nga bồi thường chiến tranh, do đó giống như một gói viện trợ “tạm ứng” từ nguồn bồi thường.

Công ty vũ trụ SpaceX của tỷ phú Elon Musk chuẩn bị IPO

Theo hãng tin Bloomberg, SpaceX đang chuẩn bị IPO với mục tiêu định giá khoảng 1,5 nghìn tỷ USD và muốn huy động hơn 30 tỷ USD. Nếu bán khoảng 5% cổ phần thì đây có thể trở thành thương vụ niêm yết lớn nhất lịch sử. Trong một bài đăng trên X sau đó, ông Elon Musk gọi các phân tích về kế hoạch IPO của SpaceX là “chính xác”.

Châu Âu nhất trí mục tiêu giảm khí thải tới năm 2040

EU thông qua thỏa thuận mang tính ràng buộc pháp lý, đặt mục tiêu cắt giảm 90% khí thải từ nay đến năm 2040 và sửa đổi Luật Khí hậu, qua đó đảm bảo lộ trình phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 và tạo thêm dư địa cho đổi mới, doanh nghiệp khởi nghiệp trong lĩnh vực năng lượng sạch và công nghệ giảm phát thải.

Tài sản của tỷ phú Larry Ellison giảm mạnh

Cổ phiếu Oracle giảm 11% trong phiên 11/12 sau khi công ty công bố các khoản chi tiêu khổng lồ cho các trung tâm dữ liệu AI và làm dấy lên lo ngại nợ tăng nhanh. Điều này khiến tài sản ròng của Chủ tịch Larry Ellison “bốc hơi” 24,9 tỷ USD và ông tụt từ vị trí người giàu thứ hai xuống thứ ba trong xếp hạng của Bloomberg.

-Ngọc Trang

Lễ bế mạc Tuần lễ “Điện ảnh Việt Nam – Hành trình Ánh sáng” đã chính thức khép lại hành trình một tuần đầy sôi động của nền điện ảnh Việt Nam trên thị trường quốc tế, quy tụ đông đảo nghệ sĩ, nhà làm phim, đối tác Pháp – châu Âu và hàng nghìn khán giả quốc tế....

Ngày 12/12, tại rạp Pathé Palace (Paris), nơi gắn với cội nguồn của điện ảnh thế giới, Lễ bế mạc Tuần lễ “Điện ảnh Việt Nam – Hành trình Ánh sáng” (Vietnam Cinéma – Itinéraire de Lumière) đã diễn ra trong không khí trang trọng, ấm áp và tràn đầy cảm xúc. 

KHẲNG ĐỊNH VỊ THẾ CỦA ĐIỆN ẢNH VIỆT NAM TRÊN THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ

Phát biểu tại lễ bế mạc, Bà Phạm Thị Kim Yến, Tham tán Công sứ Đại sứ quán Việt Nam tại Pháp, nhấn mạnh Tuần lễ “Điện ảnh Việt Nam – Hành trình Ánh sáng” không chỉ là một chương trình chiếu phim, mà là một hành trình và lời mời gọi khán giả khám phá và tái khám phá những phong cảnh, con người, ước mơ và thách thức của Việt Nam qua lăng kính của các nhà làm phim.

“Mỗi bộ phim, mỗi cuộc thảo luận và mỗi cuộc gặp gỡ nghệ sĩ đều là dịp để tôn vinh sức sáng tạo, sự bền bỉ và tâm hồn Việt Nam”, bà Yến bày tỏ.

Tương tự, GS. Nguyễn Đức Khương, Chủ tịch Tổ chức Khoa học và Chuyên gia Việt Nam toàn cầu (AVSE Global), khẳng định Tuần lễ là minh chứng cho tiềm năng hợp tác bền vững giữa Việt Nam và châu Âu trong lĩnh vực điện ảnh, đồng thời mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các tài năng trẻ Việt Nam trên trường quốc tế.

Đạo diễn Đặng Thái Huyền (thứ hai từ trái sang) cùng các diễn viên phim “Mưa đỏ” tại Lễ bế mạc.

Với những cuộc gặp gỡ chuyên sâu và sự đón nhận nồng nhiệt từ công chúng quốc tế, Tuần lễ “Điện ảnh Việt Nam – Hành trình Ánh sáng” tại Paris 2025 được xem là một dấu mốc đáng nhớ của điện ảnh Việt trên bản đồ thế giới.

Sự kiện không chỉ tôn vinh nghệ thuật, mà còn mở ra định hướng dài hạn trong việc quảng bá hình ảnh đất nước và con người Việt Nam thông qua sức lan tỏa của điện ảnh; tăng cường hợp tác giữa Việt Nam và châu Âu trong lĩnh vực nghệ thuật – điện ảnh; đồng thời hỗ trợ và phát triển tài năng trẻ, đồng thời thúc đẩy các hoạt động sản xuất và đào tạo mang tính quốc tế.

Không những vậy, sự kiện đã đưa các tác phẩm điện ảnh Việt Nam tiếp cận thị trường toàn cầu, khẳng định vị thế mới của điện ảnh Việt trong dòng chảy điện ảnh thế giới

Tuần lễ “Điện ảnh Việt Nam – Hành trình Ánh sáng” đã mở ra khả năng tiếp tục đưa mô hình này đến nhiều quốc gia khác, tạo tiền đề giúp điện ảnh Việt Nam mở rộng sự hiện diện trên bản đồ điện ảnh quốc tế.

PHIM “MƯA ĐỎ” GHI ẤN TƯỢNG MẠNH MẼ TẠI TUẦN LỄ ĐIỆN ẢNH VIỆT NAM TẠI PARIS

Buổi công chiếu phim “Mưa đỏ” khép lại Tuần lễ Điện ảnh Việt Nam tại Paris bằng một dấu ấn đặc biệt, khi tác phẩm từng lập kỷ lục phòng vé tại Việt Nam được giới thiệu đến đông đảo khán giả châu Âu và đại diện Việt Nam tranh giải Oscar. Bộ phim cho thấy bước chuyển mình rõ nét của điện ảnh Việt Nam trong cách kể chuyện hiện đại, ngôn ngữ hình ảnh giàu cảm xúc và khả năng hội nhập quốc tế.

Dù mang câu chuyện rất Việt Nam, “Mưa đỏ” vẫn chạm đến trái tim người xem nhờ khai thác những chủ đề như nỗi đau và sự mất mát trong chiến tranh, tình yêu, hy vọng và sự hồi sinh,... những cảm xúc mà bất kỳ ai cũng có thể đồng cảm. Sự đón nhận nồng nhiệt và những cuộc đối thoại sôi nổi sau buổi chiếu cho thấy điện ảnh Việt Nam hoàn toàn có thể kể những câu chuyện của chính mình nhưng chạm được trái tim khán giả quốc tế, khẳng định vị thế mới của điện ảnh Việt trên hành trình vươn ra thế giới.

Đoàn làm phim “Mưa đỏ” tại buổi bế mạc Tuần lễ “Điện ảnh Việt Nam - Hành trình ánh sáng”

Chia sẻ tại buổi công chiếu, Đạo diễn Đặng Thái Huyền, đại diện đoàn phim Mưa đỏ, cho biết những gì được thể hiện trong phim về 81 ngày đêm Thành cổ Quảng Trị chỉ là một phần rất nhỏ so với thực tế khốc liệt của chiến tranh.

“Chúng tôi tự hào vì đã hoàn thành Mưa Đỏ và đưa bộ phim đi một chặng đường rất xa. Nhưng trên hết, chúng tôi xin được tri ân khán giả – cảm ơn những tràng pháo tay, những giọt nước mắt, sự đồng cảm và động viên của khán giả, từ Việt Nam đến Paris hôm nay”, Đạo diễn Đặng Thái Huyền bày tỏ.

Bên cạnh đó, sau khi được xem phim Mưa đỏ, chị Ache Ahmat Moustapha, Nhà xã hội học và đạo diễn, chia sẻ điều gây ấn tượng mạnh mẽ nhất của phim trước hết là giá trị nghệ thuật của bộ phim. Nhưng vượt lên trên tất cả, chính là thông điệp về hòa bình ở phần kết – hòa bình được hình thành sau tất cả những đau thương.

 Bộ phim cho thấy dù trải qua biết bao mất mát, vẫn có những con người đã ngồi lại bên bàn đàm phán, qua các Hiệp định Geneva và Paris, để đưa hòa bình trở lại. “Tôi cũng đặc biệt xúc động trước lòng dũng cảm của quân đội Việt Nam. Thông điệp mà bộ phim truyền tải thực sự rất mạnh mẽ”, chị Moustapha chia sẻ.

Lễ bế mạc có sự góp mặt của đoàn làm phim “Mưa đỏ” cùng nhiều diễn viên, đạo diễn người Việt. 

Tương tự, ông Tạ Mỹ Giang, Cựu chiến binh từng tham gia chiến đấu tại Quảng Trị trong giai đoạn 1972–1975, cũng có mặt tại sự kiện chiếu phim Mưa đỏ tại Paris. Vợ ông, bà Kim Chi, bày tỏ sự may mắn được tham dự Tuần phim Việt Nam tại Paris lần này, và được xem bộ phim gợi lại những ký ức mà chú đã từng trải qua trong trận Quảng Trị.

“Chỉ xem vài đoạn phim ngắn thôi mà buổi tối về nhà, chú đã ngồi kể lại những ký ức chiến tranh và bật khóc. Lần nào kể cũng khóc, vì luôn nhớ đến đồng đội, nhớ những người đã nằm lại Quảng Trị và không bao giờ trở về. Có những lần, chú chỉ có thể đến thắp hương cho họ”, bà Kim Chi chia sẻ.

Từ góc nhìn học thuật, ông Alain-Cyril Barioz, Giáo sư Lịch sử – Địa lý tại Paris, nhận xét bộ phim khép lại bằng một cảnh cuối giàu tính biểu tượng, khi chiếc khăn của cô gái – bị xé ra giữa hai người sĩ quan – tạo thành hình chữ ‘S’, hình dáng của đất nước Việt Nam. Hình ảnh kết thúc này giúp người xem có được một khoảng lùi cần thiết để suy ngẫm về câu chuyện đầy day dứt và cảm xúc gắn kết những người đàn ông với người phụ nữ ấy, đồng thời cũng gắn kết một nhóm người với nhau.

Tuần lễ “Điện ảnh Việt Nam – Hành trình Ánh sáng” (Vietnam Cinéma – Itinéraire de Lumière) do Hiệp hội Xúc tiến phát triển Điện ảnh Việt Nam (VFDA) và AVSE Global đồng tổ chức dưới sự bảo trợ của Đại sứ quán Việt Nam tại Pháp.

Tuần lễ đã thu hút hơn 6.000 lượt khán giả đến từ Pháp và gần 20 quốc gia, giới thiệu 17 tác phẩm tiêu biểu của điện ảnh Việt Nam – từ kinh điển đến đương đại, từ phim thương mại tới phim nghệ thuật và tài liệu, trong đó có rất nhiều phim từng đoạt giải tại nhiều liên hoan quốc tế. Hơn 100 diễn viên, đạo diễn nổi tiếng Pháp và Việt Nam cùng hội tụ trong Tuần lễ đặc biệt này.

Đáng chú ý, sự kiện có sự hỗ trợ của hơn 200 tình nguyện viên đến từ khắp thế giới, thể hiện tinh thần gắn kết và niềm tự hào của cộng đồng trí thức, kiều bào Việt Nam tại châu Âu.

-Phương Nhi

Ngày càng có nhiều thiết bị làm đẹp mới ra mắt để phụ vụ nhu cầu lăn kim tại nhà của các tín đồ làm đẹp. Nhưng độ hiệu quả và an toàn của nó ra sao...

Các liệu trình vi kim kết hợp sóng RF đang được nhiều tín đồ làm đẹp ưa chuộng nhờ khả năng cải thiện rõ rệt kết cấu và sắc độ da. Vì vậy, việc nhiều người tìm cách mô phỏng phương pháp này tại nhà cũng không quá bất ngờ.

Dù các thiết bị vi kim tại nhà chỉ mang lại một phần nhỏ hiệu quả so với thiết bị chuyên nghiệp, chúng vẫn có những lợi ích nhất định — miễn là người dùng hiểu rõ và sử dụng đúng cách. An toàn luôn phải được đặt lên hàng đầu.

LỢI ÍCH CỦA VI KIM LÀ GÌ?

Vi kim hoạt động bằng cách tạo ra những tổn thương siêu nhỏ trên da thông qua các mũi kim cực nhỏ, từ đó kích thích quá trình sản sinh collagen và elastin mới cho da, theo chia sẻ của chuyên gia da liễu PA-C Lisa Chevalier.

Nhiều người tìm cách mô phỏng phương pháp vi kim này tại nhà.

“Nhìn chung, vi kim là một phương pháp rất hiệu quả để tái tạo và củng cố làn da mà không cần thời gian hồi phục dài như các liệu trình xâm lấn hơn, phù hợp với những người muốn cải thiện nếp nhăn nhỏ, sẹo, kết cấu da, lỗ chân lông, sắc độ và chất lượng da tổng thể,” bà cho biết. Khi kết hợp với các sản phẩm bôi thoa ngoài da, phương pháp này còn tăng khả năng hấp thụ dưỡng chất nhờ tạo ra các vi kênh giúp hoạt chất thẩm thấu sâu hơn trong da.

VI KIM TẠI NHÀ SO VỚI VI KIM TẠI PHÒNG KHÁM

Sự khác biệt giữa liệu trình vi kim tại nhà và tại cơ sở chuyên nghiệp là rất lớn. “Nếu bạn chỉ muốn duy trì da và cải thiện nhẹ về mặt thẩm mỹ, thiết bị vi kim tại nhà có thể là một lựa chọn phù hợp,” bác sĩ phẫu thuật thẩm mỹ Babak Azizzadeh cho biết. Tuy nhiên, những ai mong muốn cải thiện rõ rệt các vấn đề như sẹo mụn, nếp nhăn sâu hay da chảy xệ thì cần phải đến gặp chuyên gia.

“Tại phòng khám, chúng tôi sử dụng thiết bị chuẩn y khoa, được FDA phê duyệt, với đầu kim vô trùng dùng một lần và hệ thống vi kim tự động giúp kim đi vào và rút ra khỏi da một cách sạch sẽ,” bác sĩ Lisa Chevalier giải thích. “Chúng tôi có thể tác động ở độ sâu khoảng 2,5 mm tùy khu vực da, cho phép xử lý các vấn đề nằm sâu dưới bề mặt da”.

Các phòng khám sử dụng thiết bị chuẩn y khoa.

Đối với các thiết bị vi kim tại nhà, độ sâu vi kim an toàn chỉ khoảng 0,3 mm — vừa đủ để hỗ trợ hấp thụ sản phẩm và cải thiện bề mặt da, theo bác sĩ Azizzadeh. Bất kỳ mức độ sâu nào lớn hơn đều có thể xuyên vào lớp biểu bì da.

Theo chuyên gia Chevalier, những thiết bị vi kim có độ sâu hơn 0,3 mm được xếp vào nhóm thiết bị y tế loại II và phải được sử dụng bởi các chuyên viên được cấp phép. Một kỹ thuật viên lành nghề có thể xử lý an toàn nhiều loại da và tông da khác nhau, lựa chọn độ sâu kim phù hợp, cũng như kết hợp thêm các công nghệ khác như sóng tần số vô tuyến (RF).

TÁC DỤNG PHỤ CỦA VI KIM LÀ GÌ?

Vi kim nhìn chung an toàn khi được thực hiện bởi chuyên viên có tay nghề, nhưng nếu tự làm tại nhà, rủi ro sẽ tăng cao. Các nguy cơ bao gồm nhiễm trùng do vệ sinh không đúng cách, kích ứng vì hoạt chất thấm quá sâu, sẹo và tăng sắc tố sau viêm (PIH). Bác sĩ Azizzadeh cho biết những vấn đề này - bao gồm sẹo lồi hoặc các vết sẹo dạng “đường ray” - thường xuất phát từ việc sử dụng kim quá sâu hoặc thao tác quá mạnh, đặc biệt là ở những người có tông da sẫm màu hơn.

Vi kim nhìn chung an toàn khi được thực hiện bởi chuyên viên có tay nghề.

Cũng cần lưu ý rằng một thiết bị vi kim không đồng nghĩa an toàn chỉ vì nó được mua dễ dàng tại các nhà bán lẻ lớn. Hầu hết những thiết bị vi kim có độ xuyên sâu hơn 0,3 mm đều được sản xuất với quy trình tiệt trùng và chất lượng chế tạo đáng ngờ, làm gia tăng rủi ro. Và do khả năng xuyên sâu vào da, các thiết bị này trên thực tế được xếp vào nhóm thiết bị y tế, chỉ nên được sử dụng bởi những chuyên viên đã qua đào tạo.

Để giảm thiểu nguy cơ nhiễm trùng và các tác dụng phụ khác từ vi kim, tốt nhất là bạn nên hạn chế tự làm tại nhà và ưu tiên các liệu trình được thực hiện bởi chuyên gia. Nếu vẫn muốn vi kim tại nhà, hãy chọn thiết bị nhẹ nhàng, chất lượng cao nhất có thể và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình vệ sinh và kỹ thuật thực hiện.

QUÁ TRÌNH HỒI PHỤC SAU VI KIM 

Việc hồi phục sau vi kim, đặc biệt là khi thực hiện tại nhà, thường khá nhẹ nhàng. “Phần lớn mọi người sẽ thấy da hơi đỏ và có cảm giác nóng rát hoặc căng tức trong vài giờ đầu, tương tự như bị cháy nắng,” chuyên gia Lisa Chevalier cho biết. Trong hai ngày tiếp theo, da có thể trở nên khô, căng hoặc hơi nhạy cảm, kèm theo tình trạng bong da nhẹ do tốc độ tái tạo tế bào tăng lên.

Khi da còn cảm giác căng, rát hoặc nhạy cảm, bạn chỉ nên sử dụng các sản phẩm chăm sóc da dịu nhẹ. 

“Tôi khuyên nên tránh nắng, tránh trang điểm và không dùng các sản phẩm chăm sóc da ngoài chỉ định trong hai ngày đầu để hạn chế kích ứng và tránh làm chậm quá trình lành da,” bác sĩ Azizzadeh lưu ý.

Kem chống nắng vật lý có thể sử dụng khi tình trạng đỏ da giảm, thường sau 24 giờ. Ông cũng khuyên nên tạm ngừng tập luyện thể thao trong thời gian da hồi phục, “vì mồ hôi có thể bít tắc lỗ chân lông và gây nhiễm trùng”. Thông thường đến cuối tuần, làn da sẽ trông mịn màng và sáng khỏe hơn.

Nếu thực hiện vi kim tại phòng khám, đặc biệt là kết hợp sóng vô tuyến (RF), quá trình hồi phục cũng sẽ “nặng” hơn nhiều. Bên cạnh năng lượng nhiệt tác động lên da, kim của các thiết bị chuyên nghiệp cũng đi sâu hơn đáng kể so với các dụng cụ lăn kim tại nhà, khiến phương pháp này trở nên mạnh và can thiệp sâu vào da hơn.

Dụng cụ lăn kim tại nhà.

Cảm giác da bỏng rát như cháy nắng có thể kéo dài vài ngày và trông rõ rệt hơn. Bạn cũng có thể gặp tình trạng viêm, đau tức hoặc bầm nhẹ. Tuy vậy, sau khoảng hai ngày, bạn hoàn toàn có thể dùng mỹ phẩm trang điểm - tốt nhất là các sản phẩm dạng khoáng, lành tính - để che đi những vùng da đổi màu tạm thời.

Dù bạn chọn vi kim tại nhà hay tại phòng khám, hãy để làn da “lên tiếng”. Khi da còn cảm giác căng, rát hoặc nhạy cảm, bạn chỉ nên sử dụng các sản phẩm chăm sóc da dịu nhẹ. Bên cạnh việc tránh tập thể dục, bạn cũng nên nói không với xông hơi, phòng sauna, phòng steam và tắm nước nóng. Nhiệt độ cao sẽ khiến da đỏ hơn và có thể làm chậm quá trình hồi phục.

-Mỹ An

Nga đã chính thức đệ đơn kiện Euroclear, một tổ chức lưu ký có trụ sở tại Brussels, lên tòa án ở Moscow với mục đích đòi bồi thường thiệt hại do việc đóng băng tài sản dự trữ của Nga...

Theo tờ báo Financial Times, Ngân hàng Trung ương Nga (CBR) tuyên bố rằng Euroclear đã thực hiện các hành động "bất hợp pháp" khiến Nga không thể tiếp cận số tiền và chứng khoán thuộc về CBR.

Đơn kiện này đánh dấu bước đi đầu tiên của Nga trong việc đối đầu với châu Âu về vấn đề tài sản dự trữ bị đóng băng, trong bối cảnh Brussels  phong tỏa tài sản vô thời hạn tài sản dự trữ của Nga nhằm mục đích cấp vốn cho một khoản vay trị giá 90 tỷ euro dành cho Ukraine.

Euroclear hiện đang nắm giữ 185 tỷ euro trong tổng số 210 tỷ euro tài sản của Nga bị châu Âu đóng băng. Việc đóng băng số tài sản này là một biện pháp trừng phạt của Liên minh châu Âu (EU) nhằm vào Moscow sau khi cuộc chiến tranh Nga - Ukraine nổ ra vào năm 2022.

CBR cho biết họ sẽ quyết tâm thách thức các nỗ lực đóng băng tài sản của Nga thông qua các tòa án quốc tế ở cả các quốc gia "thân thiện và thù địch". Moscow đòi bồi thường dựa trên "tổng số tiền bị đóng băng, giá trị của các chứng khoán bị đóng băng và tổn thất từ các khoản lợi nhuận có thể phát sinh từ các tài sản đó”.

Các đồng minh phương Tây của Ukraine đã đóng băng tổng cộng 300 tỷ USD dự trữ của Nga ngay sau khi chiến tranh nổ ra. Trước ngày 12/12, việc đóng băng các tài sản này được gia hạn 6 tháng một lần thông qua một quy trình yêu cầu sự đồng thuận từ tất cả 27 thành viên EU, bao gồm cả những nước phản đối như Hungary và Slovakia.

Tuy nhiên, Ủy ban châu Âu (EC) trong tuần này đã đề xuất sử dụng thẩm quyền trong trường hợp khẩn cấp để đóng băng 210 tỷ euro tài sản Nga vô thời hạn nhằm tài trợ cho khoản vay 90 tỷ euro cho Ukraine. Giới chức châu Âu hy vọng gói cho vay này sẽ củng cố năng lực của Kiev trong cuộc đối đầu với Moscow, đồng thời giúp châu Âu có vai trò lớn hơn trong các cuộc đàm phán hòa bình do Mỹ dẫn đầu.

Ngày 12/12, đã thông qua dự luật đóng băng vô thời hạn tài sản Nga, vượt qua sự phản đối của Hungary và Slovakia - hai thành viên EU có mối quan hệ gần gũi với Nga.

Động thái này của châu Âu đã gặp phải sự phản đối từ Mỹ, quốc gia muốn phần lớn tài sản được đổ vào hai quỹ đầu tư do Mỹ dẫn đầu như một phần của các kế hoạch hòa bình dự thảo mà chính quyền Donald Trump đang đàm phán giữa Mỹ và Nga.

Bỉ, quốc gia nơi phần lớn tài sản đóng băng của Nga được cất giữ, đã yêu cầu các quốc gia thành viên khác chia sẻ rủi ro từ các thách thức pháp lý trong tương lai của Nga. Tuy nhiên, Pháp, quốc gia có các ngân hàng thương mại nắm giữ khoảng 18 tỷ euro tài sản của Nga, đã phản đối ý tưởng này.

Tổng thống Nga Vladimir Putin đã tuyên bố rằng điện Kremlin đã lập kế hoạch để đáp trả kế hoạch của EU nhưng không cung cấp thêm chi tiết. Moscow cũng đang xem xét việc tịch thu tài sản do Euroclear và các nhà đầu tư phương Tây nắm giữ tại Nga, cũng như quốc hữu hóa hoàn toàn các doanh nghiệp phương Tây tại Nga. Nga đã đóng băng 17 tỷ euro tài sản phương Tây do Euroclear nắm giữ tại Nga.

Người phát ngôn Dmitry Peskov của Tổng thống Putin đã cảnh báo rằng động thái đóng băng tài sản của Nga sẽ "có những hậu quả rất nghiêm trọng đối với các quốc gia, pháp nhân và cá nhân".

Tuyên bố trên của Nga được đưa ra sau khi Tổng thư ký Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO), ông Mark Rutte, kêu gọi châu Âu nhanh chóng tăng chi tiêu và sản xuất quốc phòng để ứng phó với các nguy cơ từ Nga.

-An Huy

Để giải quyết các vấn đề môi trường ở Hà Nội, các nhà nghiên cứu cần tập trung giảm thiểu ô nhiễm không khí do lượng xe máy chạy xăng quá lớn và giảm nhiệt độ đô thị. Ô nhiễm không khí và nhiệt độ cực đoan là hai vấn đề lớn cần được ưu tiên giải quyết...

Trả lời phỏng vấn báo chí bên lề tọa đàm “Khoa học và Đổi mới sáng tạo vì tương lai bền vững” do Quỹ VinFuture vừa tổ chức, TS. Filippo Giorgi, Trung tâm Vật lý lý thuyết quốc tế Abdus Salam (Ý), chuyên gia hàng đầu thế giới về mô hình khí hậu và biến đổi khí hậu nhấn mạnh rằng “việc kết hợp kiểm soát ô nhiễm không khí và hạ nhiệt đô thị cần là ưu tiên hàng đầu để nâng cao chất lượng sống cho người dân”.

Ô NHIỄM KHÔNG KHÍ HÀ NỘI CẦN ĐƯỢC ĐẶT LÊN HÀNG ĐẦU TRONG CÁC ƯU TIÊN

Chia sẻ cảm nhận về mức độ ô nhiễm không khí ở Hà Nội, TS. Filippo Giorgi đánh giá “tình trạng ô nhiễm không khí ở đây khá nghiêm trọng. Chỉ cần hít thở thôi cũng có thể cảm nhận được”.

So với một số thành phố ở châu Âu, tình trạng ô nhiễm ở đây cao hơn nhiều. “Vì vậy, ô nhiễm không khí cần được đặt lên hàng đầu trong các ưu tiên”, ông nói.

Chuyên gia này cũng nhận thấy Hà Nội thường có sương mù, nhưng sương mù không chỉ là hiện tượng tự nhiên mà phần lớn do bụi mịn, các hạt ô nhiễm trong không khí. Điều này còn làm mặt trời ít khi hiện rõ, chứng tỏ mức độ ô nhiễm cao.

Đây là vấn đề lớn, bởi ô nhiễm là “kẻ giết người thứ ba” sau ung thư và bệnh tim mạch. Theo báo cáo của WHO, mỗi năm có khoảng 6-8 triệu người tử vong do các bệnh liên quan đến ô nhiễm hô hấp và tim mạch.

Ngoài ô nhiễm, nhiệt độ cao và độ ẩm cao cũng là vấn đề đáng quan ngại. Khi nhiệt độ vượt 35 độ C và độ ẩm cao, cơ thể khó hạ nhiệt, sẽ ảnh hưởng đến tim mạch. TS Filippo Giorgi, cho biết “ở quê tôi, khi trời nóng, độ ẩm thấp hơn nên cơ thể dễ chịu hơn nhưng ở đây, nóng và ẩm cùng lúc khiến cơ thể khó thích nghi, tạo thêm áp lực sức khỏe”. Vì vậy, ô nhiễm không khí và nhiệt độ cực đoan là hai vấn đề lớn cần ưu tiên giải quyết.

TS Filippo Giorgi: Ô nhiễm là “kẻ giết người thứ ba” sau ung thư và bệnh tim mạch

Để giải quyết các vấn đề môi trường ở Hà Nội, chuyên gia này khuyến nghị các nhà nghiên cứu cần tập trung vào hai hướng chính.

Thứ nhất, giảm thiểu ô nhiễm không khí do lượng xe máy chạy xăng quá lớn. Cụ thể, cần xây dựng các mô hình đánh giá lượng phát thải của xe máy, xác định các loại chất ô nhiễm, nồng độ, chu trình di chuyển và tác động của chúng tới môi trường. Những nghiên cứu này sẽ giúp hiểu rõ mức độ tác động của xe máy, từ đó đưa ra các giải pháp kiểm soát ô nhiễm hiệu quả.

Thứ hai, giảm nhiệt độ đô thị, vốn liên quan nhiều đến kỹ thuật và quy hoạch đô thị. Theo ông, Hà Nội có thể học hỏi các giải pháp từ các thành phố khác, như Singapore, nơi khí hậu nóng nhưng việc phát triển các tòa nhà xanh, trồng cây trên mái, tạo bóng mát và mặt nước đã giúp giảm nhiệt hiệu quả. Ở các trung tâm thương mại hay các tòa nhà lớn, có thể phủ xanh toàn bộ công trình, trồng cây trên mái và tăng diện tích mặt nước, công viên để hạ nhiệt đô thị.

Ngoài ra, các giải pháp tạm thời nhưng hiệu quả như dựng tấm bạt che nắng ở các khu vực đi bộ công cộng, như tại Tây Ban Nha hay Bồ Đào Nha, cũng giúp người dân tránh nắng trực tiếp.

Chuyên gia cho rằng “mục tiêu cuối cùng là làm cho thành phố trở nên mát mẻ và dễ chịu hơn, tạo thêm không gian xanh, bóng mát và mặt nước cho người dân. Điều này đặc biệt quan trọng khi Hà Nội có khí hậu nóng ẩm, với ngưỡng nhiệt lý tưởng để sinh hoạt khỏe mạnh là ban ngày tối đa 35°C và ban đêm 25°C. Vượt ngưỡng này sẽ gây ra nhiều vấn đề sức khỏe, đặc biệt là tim mạch”.

“Việc kết hợp kiểm soát ô nhiễm không khí và hạ nhiệt đô thị là ưu tiên hàng đầu để nâng cao chất lượng sống cho người dân”, TS Filippo Giorgi nhấn mạnh.

BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU LÀ MỘT TRONG NHỮNG NGUYÊN NHÂN KHIẾN Ô NHIỄM TRỞ NÊN NGHIÊM TRỌNG HƠN

Đưa ra giải pháp cho vấn đề lũ lụt và ô nhiễm không khí, vị chuyên gia hàng đầu thế giới về mô hình khí hậu và biến đổi khí hậu cho hay, các nước châu Âu khi xây dựng các biện pháp kiểm soát ô nhiễm đều tính đến tác động của biến đổi khí hậu, bởi đây là một trong những nguyên nhân khiến ô nhiễm trở nên nghiêm trọng hơn.

“Tôi cho rằng Việt Nam cũng có thể áp dụng cách tiếp cận tương tự. Khi triển khai các giải pháp giảm ô nhiễm, cần tính đến yếu tố biến đổi khí hậu, ví dụ như việc siết chặt quy định về sử dụng xe ô tô động cơ đốt trong, nhằm giảm thiểu tác động kép từ ô nhiễm và biến đổi khí hậu”, ông nói

Nhìn nhận về kế hoạch chuyển đổi xe xăng sang xe điện, giảm phát thải, TS Filippo Giorgi cho rằng nếu sử dụng phương tiện điện, không chỉ xe máy mà cả ô tô điện sẽ tiết kiệm năng lượng đáng kể theo hai cách. Động cơ điện hiệu quả hơn nhiều so với động cơ đốt trong. Vì vậy, một chiếc xe máy điện sẽ sử dụng năng lượng ít hơn nhiều so với xe máy bình thường, bất kể nguồn điện được tạo ra như thế nào.

TS. Filippo Giorgi: Việc chuyển đổi từ xe máy xăng sang xe điện là rất quan trọng, trước hết để cải thiện chất lượng không khí.

TS. Filippo Giorgi nhấn mạnh rằng: "Việc chuyển đổi từ xe máy xăng sang xe điện là rất quan trọng, trước hết để cải thiện chất lượng không khí". Tuy nhiên, để thực hiện cần có nguồn tài chính và các chính sách khuyến khích để người dân đổi xe, từ đó cải thiện chất lượng không khí đáng kể, vì xe máy là nguyên nhân gây ô nhiễm nặng nhất, hơn cả ô tô.

Trao đổi, nhận định về những liên quan, tác động giữa biến đổi khí hậu với cường độ, chu trình gió và các hiện tượng thời tiết cực đoan gia tăng như mưa, bão lũ ở miền Trung Việt Nam trong thời gian qua, TS. Filippo Giorgi cho rằng biến đổi khí hậu có thể đã tác động đến một số đặc điểm của gió mùa. Ví dụ, thời điểm bắt đầu và độ dài của mùa mưa có thể thay đổi do biến động của các yếu tố khu vực.

Nhìn chung, biến đổi khí hậu có xu hướng làm yếu gió mùa một chút, nhưng lượng mưa lại tăng. Gió mùa bị yếu đi do một số tác động động lực học, nhưng vì không khí chứa nhiều độ ẩm hơn, nên có thể mưa nhiều hơn.

Mặc dù không thể khẳng định chắc chắn điều này đã xảy ra ở Đông Nam Á hay chưa, tuy nhiên, theo chuyên gia này, một số xu hướng và đặc điểm của gió mùa có thể đã thay đổi. Đây là một tác động khá rõ ràng trong các mô hình khí hậu, nhưng gió mùa ở Đông Nam Á vẫn là một hiện tượng khó dự đoán chính xác.

Nói về mô hình khí hậu và các chính sách, ứng dụng công nghệ ứng phó, TS. Filippo Giorgi chỉ rõ “nếu có biến đổi khí hậu, ví dụ như ô nhiễm hay lũ lụt, chúng ta có thể sử dụng công nghệ và chính sách để ứng phó. Ví dụ, với lũ ven biển, có thể xây dựng các đê chắn, rào chắn. Nếu các con sông bị tràn do mưa lớn, có thể điều chỉnh quy hoạch dòng chảy, mở rộng lưu vực sông. Những giải pháp này là chính sách thích ứng tùy theo từng vấn đề cụ thể”.

Một vấn đề quan trọng khác ở Đông Nam Á là nắng nóng cực đoan kéo dài. Với những đợt nắng nóng cực đoan, có thể áp dụng công nghệ để giảm nhiệt đô thị. Ví dụ, hiện nay có nhiều nghiên cứu về công trình xanh, trồng cây trên các tòa nhà, tạo bóng mát và làm mát tự nhiên. Ở châu Âu, đây là phương pháp phổ biến, còn ở Việt Nam hiện nay cũng có thể cân nhắc áp dụng.

“Tuy nhiên, công nghệ không thể thay đổi thời tiết”, ông khẳng định. Công nghệ không giúp thay đổi thời tiết, nhưng có thể giảm thiểu tác động. Ví dụ, các tòa nhà xanh đặc biệt hữu ích ở các thành phố hiện nay, nơi có hiệu ứng đảo nhiệt đô thị, khiến nhiệt độ tăng cao. Chúng ta cần công nghệ để làm mát và tạo môi trường dễ chịu hơn cho đô thị. Hiện nay đang có nhiều công trình nghiên cứu và triển khai các giải pháp liên quan đến vấn đề này.

TS. Filippo Giorgi là Nhà khoa học Danh dự tại Trung tâm Vật lý Lý thuyết Quốc tế Abdus Salam (ICTP)- Ý, là chuyên gia hàng đầu thế giới về mô hình khí hậu và biến đổi khí hậu. Ông tiên phong trong mô hình khí hậu khu vực, góp phần quan trọng vào hiểu biết về tác động khí hậu, hiện tượng cực đoan và tương tác sinh quyển- khí quyển. Ông được VIA-Academy xếp hạng là nhà khoa học Ý hàng đầu trong lĩnh vực Khoa học Tự nhiên và Môi trường, và được Đại học Stanford (2025) xếp thứ 8 toàn cầu trong lĩnh vực Khí tượng và Vật lý khí quyển.

-Nhĩ Anh

Maison Grand tại Phú Mỹ công bố tiến độ thi công vững chắc, thu hút sự quan tâm của người mua giữa bối cảnh thị trường ưu tiên pháp lý và tiến độ rõ ràng.THỊ TRƯỜNG DỊCH CHUYỂN SANG GIÁ TRỊ “THẤY ĐƯỢC”, TIẾN ĐỘ TRỞ THÀNH TIÊU CHÍ DẪN DẮT LỰA CHỌN

Dự án Maison Grand (Phú Mỹ, TP.HCM) vừa công bố tiến độ mới nhất và tiếp tục được nhắc đến như một biểu tượng tiên phong chuẩn sống cao cấp ngay tại trung tâm cảng biển Phú Mỹ duy trì được nhịp thi công ổn định qua thời gian dài. Ghi nhận tại công trường tháng 12/2025 cho thấy dự án đang bám sát lộ trình đã công bố, với hai tháp thi công song hành từ mặt ngoài đến phần lõi kỹ thuật.

Hai tháp của dự án được triển khai đồng bộ, liên tục hoàn thiện các mốc kỹ thuật quan trọng nhằm đảm bảo mục tiêu bàn giao vào quý 2/2026. Tại tháp N1 công tác mặt ngoài đang được đẩy nhanh, hoàn thành 100% trát tầng từ 25 xuống tầng 15, hoàn thiện bả từ tầng 25 xuống tầng 15; mặt trong tháp N1, xây tường hoàn thiện từ tầng 25 xuống tầng 1, trát tường hoàn thiện từ tầng tum xuống tầng 15, tầng 14 đạt 75% và hiện đang trát từ tầng 13 xuống tầng 10, sơn bả đang bả bột matit tường từ tầng tum xuống 19 đạt 80%, từ 18 xuống 16 đạt 40% và sơn lót từ tầng 25 xuống tầng 19 đạt 80%.

Tại tháp N2 công tác hoàn thiện mặt ngoài về phần trát đang thực hiện từ tầng 25 xuống 19 hoàn thiện 90%, bả mặt ngoài từ tầng 25 xuống 19 đạt 70%; mặt trong của tháp N2 về công tác xây tường đã hoàn thiện từ tầng tum xuống tầng 13, tầng 12 xuống tầng 8 đạt 50%, trát tường đang hoàn thiện tầng 23 xuống 18 đạt 90%, sơn bả tầng 25 xuống 19 đạt 70%.

Hai tháp của Maison Grand được triển khai đồng bộ, liên tục hoàn thành các mốc kỹ thuật nhằm đảm bảo mục tiêu bàn giao vào quý 2/2026.

Khác với cách triển khai thông thường, Maison Grand áp dụng mô hình kiểm soát đa lớp. Mỗi hạng mục, dù nhỏ, đều được nghiệm thu trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo. Cách làm này giúp tiến độ giữ nhịp đều, hạn chế tình trạng gián đoạn thường xuất hiện trong giai đoạn hoàn thiện.

Cập nhật tiến độ ổn định của Maison Grand diễn ra trong bối cảnh thị trường đang chứng kiến sự thay đổi mạnh về tiêu chí chọn lựa. Từ giữa năm 2024 đến nay, người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều ưu tiên những dự án có thể kiểm chứng bằng mắt, thay vì kỳ vọng vào kế hoạch trên giấy.

Nhiều báo cáo thị trường ghi nhận phần lớn giao dịch thành công trong 12 tháng gần đây tập trung vào các dự án có tiến độ cuốn chiếu, cập nhật minh bạch và pháp lý rõ ràng. Các chuyên gia nhận định đây là dấu hiệu của tâm lý thận trọng hậu trầm lắng: người mua giảm kỳ vọng dài hạn và tăng mức độ quan tâm đến những giá trị hiện hữu.

Với người mua ở thực, pháp lý minh bạch đi cùng tiến độ đều đặn hiện là tiêu chí quan trọng nhất khi đánh giá một dự án.

Trong bối cảnh đó, tiến độ thi công và pháp lý hoàn chỉnh không chỉ giữ vai trò bảo chứng, mà còn được xem là bộ tiêu chí đầu tiên trong quá trình sàng lọc dự án - đặt ngang hàng, thậm chí vượt lên trên vị trí hay tiện ích.

CÂU CHUYỆN TIẾN ĐỘ TẠI CÔNG TRƯỜNG QUA MẮT NGƯỜI MUA: “MUỐN THẤY SỰ THAY ĐỔI MỖI TUẦN”

Đáng chú ý, đà triển khai ổn định của Maison Grand diễn ra cùng lúc với sự gia tăng lượng khách đến công trường. Theo đơn vị phân phối, những tháng gần đây ghi nhận lượng khách đến Nhà điều hành tăng đáng kể, nhiều người trực tiếp quan sát tiến độ tại công trường và trải nghiệm căn hộ mẫu.

Xu hướng này cho thấy thị trường đã thay đổi: Khách hàng không chỉ xem phối cảnh mà muốn tận mắt nhìn thấy tiến độ, sự vận hành máy móc và cách tổ chức thi công. Khoảng cách từ niềm tin đến quyết định xuống tiền đang rút ngắn không phải nhờ ưu đãi, mà nhờ công trường vận hành đều đặn từng tuần. Với Maison Grand, sự hiện diện thường xuyên của khách mua tại công trường cũng phần nào củng cố điểm mạnh của dự án: “thấy được – chạm được – kiểm chứng được”.

Lượng khách ghé Nhà điều hành Maison Grand gia tăng, trong đó không ít người đến để quan sát tiến độ thực tế và trải nghiệm căn hộ mẫu.

Theo đại diện chủ đầu tư Tumys Homes, mục tiêu bàn giao vào quý 2/2026 vẫn được giữ nguyên. Để đảm bảo tiến độ, dự án được vận hành theo các mốc thi công phân tầng, duy trì cường độ làm việc liên tục trong ngày, kết hợp giám sát an toàn và chất lượng song hành.

Việc công khai tiến độ theo chu kỳ, mở cửa căn hộ mẫu ngay tại công trường và duy trì tần suất cập nhật đều đặn được xem là các yếu tố quan trọng giúp dự án giữ được niềm tin của người mua trong bối cảnh thị trường đề cao sự minh bạch.

Trong khi nhiều dự án vẫn trong giai đoạn xử lý pháp lý hoặc mới bước vào thi công phần thân, Maison Grand – với tiến độ tháng 12/2025 hoàn thành nhiều cột mốc – trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho nhóm khách hàng ở thực và nhà đầu tư dài hạn đang tìm kiếm sự chắc chắn.

-Tuấn Sơn

Theo dữ liệu từ Cơ quan Thống kê Liên bang Đức (Destatis), dân số Đức có thể giảm gần 10 triệu người, xuống còn khoảng 75 triệu người vào năm 2070, trong bối cảnh quá trình già hóa dân số tại nước này tăng tốc...

Trong dự báo dân số mới nhất công bố ngày 11/12, Destatis dự báo trong vòng một thập niên tới, cứ 4 người dân Đức thì sẽ có 1 người trên 67 tuổi.

Đến năm 2038, gần 21 triệu người, tương đương 27% dân số nước này, sẽ ở độ tuổi hưởng lương hưu. Nhóm từ 80 tuổi trở lên tăng mạnh từ 6,1 triệu người năm 2024 lên khoảng 8,5 - 9,8 triệu vào năm 2050.

Các dự báo trên được đưa ra trong bối cảnh doanh nghiệp tại quốc gia đông dân nhất Liên minh châu Âu (EU) đối mặt với tình trạng thiếu lao động chưa từng có, trong khi giới chức phải chật vật ứng phó làn sóng phản đối người nhập cư.

Đức, cùng với Italy, hiện nằm trong nhóm những nước có dân số già nhất châu Âu và đang chịu sức ép ngày càng lớn lên tính bền vững của hệ thống an sinh xã hội.

Tỷ lệ phụ thuộc tại Đức - tức tỷ lệ những người không có khả năng lao động (người phụ thuộc) trên lực lượng lao động - hiện là 33/100. Đến năm 2070, tỷ lệ này có thể tăng lên 43/100 ở kịch bản “dễ chịu” nhất và lên tới 61/100 ở kịch bản xấu nhất, tức chưa đến 2 người đi làm gánh một người nghỉ hưu.

“Áp lực lên hệ thống phúc lợi xã hội sẽ rất lớn”, ông Karsten Lammer, trưởng bộ phận dân số của Destatis, cho biết.

Ông Lammer cho biết trong số 27 kịch bản được Destatis xây dựng, chỉ có 2 kịch bản dân số Đức tăng lên và cả hai đều giả định số lượng người nhập cư tăng lên cùng tỷ lệ sinh được cải thiện.

Về lực lượng lao động, Destatis ước tính số người trong độ tuổi 20-66 tại Đức là khoảng 51,2 triệu trong năm 2024 nhưng sẽ giảm trong mọi kịch bản từ nay tới năm 2070. Kể cả khi nhập cư ròng ở mức cao, nhóm tuổi lao động vẫn thu hẹp xuống khoảng 45,3 triệu người vào năm 2070.

Với mức nhập cư trung bình, con số này giảm còn 41,2 triệu. Còn nếu nhập cư ở mức thấp, lực lượng lao động có thể giảm mạnh xuống 37,1 triệu người.

“Người nhập cư không đủ để bù đắp cho làn sóng nghỉ hưu của thế hệ bùng nổ sơ sinh. Do đó, lực lượng lao động suy giảm là xu hướng rất khó đảo ngược”, báo cáo của Destatis nhấn mạnh.

Thế hệ bùng nổ trẻ sơ sinh (tức baby boomers) là cách gọi thế hệ sinh ra vào giai đoạn mà số trẻ em được sinh ra tăng vọt so với bình thường sau Thế chiến II. Ở nhiều nước phương Tây, nhóm này là những người sinh từ cuối thập niên 1940 đến khoảng giữa thập niên 1960.

Tại Đức, thế hệ bùng nổ trẻ sơ sinh chính là lớp người sinh ra sau chiến tranh, hiện đang bước vào hoặc sắp bước vào tuổi nghỉ hưu. Khi một thế hệ đông đảo như vậy cùng rời thị trường lao động, lực lượng lao động sẽ giảm nhanh chóng do tỷ lệ sinh thấp và người nhập cư không đủ để bù đắp. 

Điều này diễn ra trong bối cảnh kinh tế Đức đang suy yếu. Từ năm 2019, tổng sản phẩm trong nước (GDP) của Đức hầu như không tăng trưởng, đánh dấu giai đoạn trì trệ kinh tế kéo dài nhất trong lịch sử hậu chiến của nước này.

Trong báo cáo mùa thu năm 2025, Ủy ban châu Âu (EC) đánh giá kinh tế Đức sẽ chỉ đạt mức tăng GDP thực chỉ vào khoảng 0,2% trong năm 2025 và 1,2% vào năm 2026-2027. Dù mức tăng trưởng này đã cải thiện rõ rệt so với giai đoạn trước nhưng không đáp ứng kỳ vọng của nền kinh tế đầu tàu và được xem một “cỗ máy xuất khẩu” của châu Âu.

Tỷ lệ thất nghiệp dự kiến tăng lên quanh mức 3,6% nhưng thị trường lao động vẫn trong tình trạng thiếu nhân công có kỹ năng. Khoảng 25% doanh nghiệp Đức hiện xem tình trạng thiếu lao động là rào cản lớn đối với hoạt động sản xuất kinh doanh, đặc biệt trong các ngành công nghiệp chế tạo, xây dựng và chăm sóc sức khỏe.

-Hoài Thu

Thị trường chứng khoán Mỹ giảm điểm mạnh trong phiên giao dịch ngày thứ Sáu (12/12), khi nhà đầu tư bán mạnh cổ phiếu công nghệ và mua các cổ phiếu giá trị...

Giá dầu thô đi xuống do mối lo thừa cung và hoàn tất một tuần giảm mạnh.

Lúc đóng cửa, chỉ số SP 500 giảm 1,07%, còn 6.827,41 điểm. Chỉ số Nasdaq sụt 1,69%, còn 23.195,17 điểm. Chỉ số Dow Jones mất 245,96 điểm, tương đương giảm 0,51%, còn 48.458,05 điểm, dù lập kỷ lục nội phiên mới.

Phiên này, SP 500 và Nasdaq cùng đương đầu áp lực từ cú giảm hơn 11% của cổ phiếu Broadcom. Giải thích về việc Broadcom bị xả mạnh, giới phân tích cho rằng các nhà đầu tư đang lo ngại về biên lợi nhuận của hãng chip này. Mối lo ngại đó xuất hiện dù Broadcom công bố kết quả kinh doanh quý 3 tốt hơn kỳ vọng và đưa ra dự báo lạc quan về quý 4, nói rằng doanh thu từ bán chip trí tuệ nhân tạo (AI) có thể tăng gấp đôi.

Nhiều cổ phiếu AI khác cũng giảm theo, với những cái tên AMD, Palantir và Micron đồng loạt chốt phiên trong sắc đỏ. Tuy nhiên, dòng vốn chảy sang các nhóm cổ phiếu khác đã tránh cho các chỉ số mức giảm sâu hơn. Trong số những nhóm được mua mạnh phiên này, có thể kể tới cổ phiếu tài chính, y tế và công nghiệp. Dẫn đầu là các cổ phiếu Visa, Mastercard, UnitedHealth Group và GE Aerospace.

“Ngày hôm nay là một phiên giao dịch mà cổ phiếu giá trị vượt trội so với cổ phiếu công nghệ. Nhà đầu tư đang cảm thấy có chút lo lắng về cổ phiếu AI, không hẳn là họ bi quan nhưng họ đã trở nên thận trọng hơn”, nhà quản lý danh mục Jed Ellerbroek của công ty Argent Capital Management nhận định với hãng tin CNBC.

Xu thế dịch chuyển của dòng tiền trong phiên này là sự tiếp nối của phiên trước. Trong phiên ngày thứ Năm, nhà đầu tư cũng đã rút vốn khỏi các giao dịch AI để chuyển sang những cổ phiếu chu kỳ, có độ nhạy cảm cao hơn với sức khỏe của nền kinh tế. Xu thế này được thúc đẩy sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) ngày thứ Tư có động thái cắt giảm lãi suất lần thứ ba trong năm nay.

Với phiên giảm ngày thứ Sáu, SP 500 và Nasdaq cùng hoàn tất một tuần giảm điểm, với mức giảm tương ứng là 0,6% và 1,6%. Trái lại, Dow Jones tăng 1,1% trong tuần này.

Trên thị trường năng lượng, giá dầu thô Brent giao sau tại London giảm 0,16 USD/thùng, tương đương giảm 0,26%, đóng cửa ở mức 61,12 USD/thùng. Giá dầu WTI giao sau tại New York giảm 0,16 USD/thùng, tương đương giảm 0,28%, còn 57,44 USD/thùng.

Trước đó, giá cả hai loại dầu cùng giảm khoảng 1,5% trong phiên ngày thứ Năm.

Theo nhà phân tích Janiv Shah của công ty Rystad Energy, giá dầu vẫn đang nhận được sự hỗ trợ của một số yếu tố bao gồm căng thẳng giữa Mỹ và Venezuela, cũng như việc Ukraine tiếp tục có các cuộc tấn công nhằm vào hạ tầng dầu khí của Nga.

Nguồn thạo tin tiết lộ với hãng tin Reuters rằng Mỹ sẽ tiếp tục chặn tàu vận chuyển dầu Venezuela sau khi đã bắt giữ một con tàu như vậy trong tuần này. Trên biển Caspian, một giàn khoan dầu của Nga đã bị Ukraine tấn công bằng thiết bị bay không người lái.

Tuy nhiên, mối lo về sự dư thừa nguồn cung dầu toàn cầu vẫn đang gây áp lực giảm mạnh lên giá dầu. Tuần này, giá dầu Brent và WTI đều giảm hơn 4%.

Nhà phân tích Tamas Varga của công ty PVM Oil Associates nói rằng những mối rủi ro rải rác đối với nguồn cung đang hỗ trợ giá dầu, nhưng thị trường dầu nói chung đang phản ánh tình trạng cung vượt cầu. Do vậy, bất kỳ sự tăng giá nào của “vàng đen” cũng khó có thể duy trì.

-Bình Minh

Khi ai đó nhắc đến hai chữ “nhiệt đới”, chắc hẳn một loạt hình ảnh lập tức hiện lên trong đầu như hàng dừa cao vút, làn nước xanh trong, bãi cát trắng mịn. Trong top những điểm đến nhiệt đới nên tới trong kỳ nghỉ đông của tạp chí Vogue, có một đại diện đến từ Việt Nam…

Khi mùa đông bắt đầu tới, với ngón tay tê cóng, cái lạnh ngấm vào tận xương, thì bầu không khí “nhiệt đới” dường như đang thì thầm gọi tên tất cả chúng ta. Bởi dù mái tóc rối vì gió và đôi má ửng hồng có thể khiến bạn trông khá ấn tượng, nhưng cơ thể thì không thể chịu đựng thêm cái rét này được nữa.

Dù vậy, một điểm đến “nhiệt đới” không nhất thiết phải gắn liền với biển hay đảo. Nhiều nơi còn khá lạ trên bản đồ du lịch, kết hợp giữa phiêu lưu hoang dã và một chút nhịp sống đô thị, mang đến hành trình trọn vẹn cho mọi kiểu du khách.

Dù bạn tìm kiếm một hòn đảo nhỏ, một quần đảo tuyệt đẹp hay một thị trấn cổ đậm chất văn hóa địa phương ở Đông Nam Á, đều có gợi ý dành cho bạn. Dưới đây là những địa điểm du lịch được gợi ý để tới “tránh rét” hàng đầu thế giới, theo Vogue.

PHUKET

Hòn đảo lớn nhất tại Thái Lan này từ lâu đã giữ vững danh hiệu là điểm nghỉ dưỡng lý tưởng cho những ai mê nắng vàng và biển xanh. Du khách có thể dành trọn một tuần để dạo quanh các điểm văn hoá như chùa Wat Chalong, hoặc lên thuyền khám phá vịnh Phang Nga nổi tiếng với những khối đá vôi khổng lồ vươn lên giữa biển.

Khu phố cổ trên đảo Phuket cũng được bảo tồn tốt, tập trung nhiều cửa hàng và nhà hàng, chợ đêm Chủ nhật và những dãy nhà kiểu Hoa – Bồ Đào Nha được sơn màu sắc rực rỡ, rất “ăn ảnh”. Với những ai mê lặn biển, vùng nước ấm áp nơi đây là thiên đường với hệ sinh thái biển phong phú đang chờ được khám phá.

MALDIVES

Khi nói đến những kỳ nghỉ trên đảo, những khu bungalow nằm trên mặt nước luôn được xem là biểu tượng của sự xa hoa – và đó cũng chính là hình ảnh khiến Maldives trở thành cái tên không thể thay thế.

Những căn villa này cho phép du khách bước thẳng xuống biển từ sân hiên riêng, mở ra trải nghiệm ngắm nhìn làn nước xanh ngọc tuyệt đẹp mà khó nơi nào sánh được. Maldives không chỉ dành cho các cặp đôi hay tuần trăng mật; đây cũng là điểm đến lý tưởng cho những kỳ nghỉ gia đình hoặc những chuyến đi một mình để tìm lại sự tĩnh lặng.

HỘI AN

Bạn không quá thích kiểu nghỉ dưỡng nằm dài trên bãi biển nhưng vẫn muốn tìm đến một nơi ấm áp, giàu lịch sử và văn hoá? Thành phố nằm trên dọc bờ biển miền Trung Việt Nam - Hội An chính là lựa chọn lý tưởng. Thành phố này từng là thương cảng sầm uất từ thế kỷ 15 đến 19. Tạp chí Vogue nhận định: Dù là điểm đến nổi tiếng và thường đông khách, Hội An vẫn luôn xứng đáng với danh tiếng của mình với kiến trúc và văn hóa được bảo tồn tốt.

Từ những công trình kiến trúc mang dấu ấn giao thoa nhiều nền văn hoá, đến khung cảnh thuyền bè và đèn lồng thả lững lờ trên sông Hoài lúc hoàng hôn, Hội An đẹp như tranh vẽ. Hãy dạo bộ qua các con hẻm nhỏ và để ý những hàng quán phục vụ món đặc sản cao lầu, cùng nhiều món ăn trứ danh khác như bánh mì hay cơm gà.

Và nếu bạn cần một bộ trang phục may đo, các tiệm may có mặt ở hầu như mọi con phố, sẵn sàng biến ý tưởng của bạn thành hiện thực. Nếu bạn chợt nhớ biển và sóng, những bãi biển tuyệt đẹp của Hội An chỉ cách trung tâm một quãng đường lái xe ngắn.

MAUI

Dù hòn đảo Maui vẫn đang trên hành trình hồi phục sau trận cháy rừng thảm khốc năm 2023, hòn đảo – giống như phần lớn quần đảo Hawaii – vẫn phụ thuộc nặng nề vào du lịch để phát triển. Vì vậy, việc du lịch có trách nhiệm trở nên quan trọng hơn bao giờ hết: ưu tiên ủng hộ doanh nghiệp địa phương, tôn trọng đất đai và cộng đồng bản địa.

Maui có rất nhiều nông trại, cũng là lý do nơi đây sở hữu vô số nhà hàng chất lượng như Shikeda Bento Patisserie hay Havens, cùng những cửa hàng tạp hóa do người địa phương vận hành như Pukalani Suprette. Trong chuyến đi, du khách có thể dành thời gian tham gia hoạt động tình nguyện cùng các tổ chức như Maui Cultural Lands hay Kipuka Olowalu để tìm hiểu sâu hơn về vẻ đẹp thiên nhiên của đảo. Đừng quên ghé thăm Hội Lịch sử Maui (Maui Historical Society), nơi lưu giữ hơn 2.000 hiện vật kể lại lịch sử phong phú của vùng đất này.

SRI LANKA

Sau nội chiến kéo dài, thảm họa sóng thần năm 2004 và cuộc khủng hoảng tài chính vào năm 2022, Sri Lanka đã dần hồi phục dưới sự điều hành của chính phủ mới, trở thành điểm đến kín tiếng nhưng đầy hấp dẫn đối với những du khách sành sỏi. Với cơ sở hạ tầng được cải thiện và hàng loạt cơ sở lưu trú hạng sang đang hình thành, quốc đảo Nam Á này đang thu hút sự quan tâm lớn hơn bao giờ hết.

Dù các chuyến thăm rừng safari thường gắn với châu Phi, Sri Lanka cũng mang đến vô số cơ hội chiêm ngưỡng động vật hoang dã tại các công viên quốc gia như Yala và Udawalawe. Du khách có thể tìm gặp “Bộ Tứ” nổi tiếng gồm báo hoa mai bản địa, voi, gấu lười và cá voi xanh.

Ngoài việc là điểm lý tưởng để ngắm cá voi và cá heo, các vịnh biển của Sri Lanka còn là thiên đường cho giới lướt sóng. Du khách cũng nên dành thời gian ghé thăm các công trình văn hóa như đền Sri Dalada Maligawa – nơi lưu giữ xá lợi răng nanh trái của Đức Phật – và pháo đài đá cổ Sigiriya, di sản thế giới được UNESCO công nhận.

-Mỹ An

Vươn tầm thương hiệu trên bản đồ bất động sản khu vực, Tập đoàn Khải Hoàn Land vừa được vinh danh Nhà phát triển Bất động sản đột phá Đông Nam Á năm 2025 tại lễ trao giải Dot Property Southeast Asia Awards năm nay.

Được tổ chức tại Bangkok (Thái Lan) vào tối ngày 11/12, lễ trao giải Dot Property Southeast Asia Awards quy tụ hàng trăm khách mời gồm lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản (BĐS), chuyên gia, nhà đầu tư và đại diện truyền thông đến từ khắp Đông Nam Á.

Đây là giải thưởng bất động sản quốc tế danh giá, tôn vinh những doanh nghiệp tiên phong, những dự án dẫn dắt xu hướng, kiến tạo diện mạo mới cho thị trường bất động sản Đông Nam Á. Giải thưởng năm nay trải rộng trên nhiều hạng mục, trong đó đặc biệt chú trọng các tiêu chí quyết định sức bật của doanh nghiệp trong chu kỳ mới như tăng trưởng bền vững, khả năng đổi mới sáng tạo, năng lực phát triển dự án và mức độ đóng góp cho xã hội, cộng đồng...

Vượt qua các tiêu chí đánh giá khắt khe của hội đồng thẩm định quốc tế, Tập đoàn Khải Hoàn Land được vinh danh Nhà phát triển bất động sản đột phá Đông Nam Á năm 2025 (Breakthrough Residential Developer Southeast Asia 2025) vì những nỗ lực không ngừng nghỉ trong hành trình phát triển với những đóng góp tích cực cho thị trường và cộng đồng.

Khải Hoàn Land – Nhà phát triển bất động sản đột phá Đông Nam Á 2025. VỮNG VÀNG NỘI LỰC – SẴN SÀNG BỨT PHÁ CÙNG CHU KỲ MỚI

Với gần 20 năm phát triển cùng thị trường, Khải Hoàn Land được biết đến là thương hiệu bất động sản uy tín - đối tác chiến lược đồng hành cùng hàng loạt tập đoàn lớn trong và ngoài nước như Vinhomes, TT Group, Five Star Group, GS EC, Masterise Homes, Keppel, VinaCapital, CapitaLand, Khang Điền, Sơn Kim Land… trong hành trình mang đến tổ ấm lý tưởng, tài sản giàu tiềm năng sinh lời cho hàng trăm ngàn khách hàng – nhà đầu tư.

Cùng với chiến lược phát triển bền vững, tiềm lực vững vàng, sự phục hồi tích cực của thị trường bất động sản Việt Nam năm qua là động lực giúp doanh nghiệp ghi nhận nhiều bước tiến quan trọng. Tiêu biểu, doanh thu – lợi nhuận năm 2025 của Khải Hoàn Land tăng trưởng mạnh nhất trong những năm qua, tập đoàn hoàn thành chỉ tiêu cả năm chỉ sau 9 tháng hoạt động.

Trong năm, dự án Khải Hoàn Prime do Tập đoàn phát triển đã hoàn thành nghĩa vụ thuế, tiến tới ký hợp đồng mua bán trong tháng 12 này. Được biết, Khải Hoàn Prime đã xây dựng đến tầng 11 và đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, tốc độ trung bình 8–10 ngày hoàn thiện một sàn cho cả ba tháp, đảm bảo về đích đúng hạn trong quý 1/2027.

Khải Hoàn Prime – dự án chủ lực trong năm nay của Khải Hoàn Land đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Bên cạnh đó, Khải Hoàn Land không ngừng mở rộng quỹ đất tại các tỉnh thành hội tụ cả giá trị tăng trưởng cao và hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ. Các dự án nằm trong quỹ đất đang sở hữu được đẩy nhanh tiến độ pháp lý, hứa hẹn ra mắt trong thời gian sớm nhất.

Không chỉ vậy, hai thành viên của Tập đoàn là Khải Minh Land và Solution tiếp tục hoàn thành tốt nhiệm vụ đẩy mạnh mảng môi giới bất động sản. Trong năm, hai thành viên chủ lực này tăng cường quan hệ hợp tác, tham gia phân phối và giành được nhiều thành tích đáng kể tại các dự án nổi bật trên thị trường như Orchard Heights - Orchard Grand và Orchard Mansion của Sycamore, Lumiere Midtown, The Privé, dự án SpringVille, Tháp Cove Lagoon của Eaton Park, Gladia By The Waters,...

TÍCH CỰC TRIỂN KHAI CÁC CHƯƠNG TRÌNH VÌ CỘNG ĐỒNG

Song hành với các hoạt động kinh doanh, Khải Hoàn Land tích cực triển khai các chương trình vì cộng đồng như trao quà Tết cho các hoàn cảnh khó khăn, hiến máu nhân đạo, trao tặng Ghế đá danh ngôn, trao tặng Tủ sách Khải Hoàn, tổ chức Hành trình Xanh Khải Hoàn Land cùng nhiều hoạt động hỗ trợ đồng bào chịu ảnh hưởng thiên tai, lũ lụt… qua đó phát huy bản sắc văn hóa đặc trưng của doanh nghiệp, lan tỏa giá trị nhân văn, chung tay vun đắp một cuộc sống tốt đẹp hơn cho cộng đồng.

Từ những bước tiến vững chắc trong năm 2025, Khải Hoàn Land đang bước vào quỹ đạo tăng trưởng bứt phá. Nối dài chuỗi giải thưởng đã đạt được trong năm nay như Nhà phát triển bất động sản tốt nhất miền Nam năm 2025 (Dot Property Awards), Nơi làm việc tốt nhất Châu Á 2025 (HR Asia Awards) - Danh hiệu Nhà phát triển bất động sản đột phá Đông Nam Á 2025 không chỉ ghi nhận thành tựu của một năm mà còn phản ánh cả hành trình nỗ lực, chuyên tâm với chiến lược phát triển dài hạn của Khải Hoàn Land, góp phần thúc đẩy thị trường phát triển toàn diện và bền vững.

-Tiến Hải

“Chúng tôi không chỉ nói mà đang triển khai quyết liệt”, ông Bùi Hoàng Hải Phó chủ tịch Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước nói và cho hay mỗi tháng Uỷ ban đều họp với hàng chục nhà đầu tư, định chế đầu tư nước ngoài...

Phát biểu tại Diễn đàn Triển vọng thị trường vốn Việt Nam 2026 diễn ra chiều nay do Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức, ông Bùi Hoàng Hải, Phó chủ tịch Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước cho hay năm 2025 ghi dấu một trong những cột mốc quan trong nhất của thị trường chứng khoán Việt Nam khi được FTSE Russell chính thức nâng hạng từ nhóm cận biên lên mới nổi thứ cấp.

Đây không chỉ là bước tiến về mặt kỹ thuật, mà quan trọng hơn, là sự ghi nhận của cộng đồng tài chính quốc tế đối với nỗ lực bền bỉ suốt hơn hai thập kỷ của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Việc nâng hạng khẳng định chất lượng, sức hấp dẫn và độ tin cậy của thị trường chứng khoán Việt Nam, đồng thời tạo động lực cho các cải cách sâu rộng hơn nữa. Tuy nhiên, đây mới chỉ là bước khởi đầu và hành trình tiếp theo là nâng cao hiệu quả thị trường chứng khoán, để kênh huy động vốn này đóng góp tích cực hơn, thực chất hơn vào nền kinh tế đất nước.

Theo ông Hải, dưới sự chỉ đạo của Chính phủ, thời gian tới, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước, Bộ Tài chính sẽ triển khai quyết liệt hơn nữa các chủ trương, chính sách của Nhà nước, nhằm phát triển thị trường chứng khoán an toàn, bền vững, trở thành kênh huy động vốn trung và dài hạn chủ yếu của nền kinh tế và hội nhập với thị trường quốc tế.

Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước sẽ tập trung tháo gỡ rào cản, gia tăng độ mở của thị trường, đáp ứng các tiêu chuẩn cao hơn nữa của FTSE Russell và MSCI.

Một trong những trọng tâm là cơ chế đối tác thanh toán bù trừ trung tâm (CCP) với mục tiêu đưa vào vận hành từ quý 1/2027. Cơ chế này sẽ góp phần củng cố niềm tin niềm tin cho nhà đầu tư nước ngoài và nâng cao sức chống chịu cho toàn bộ hệ thống tài chính. “Khi và chỉ khi vận hành đầy đủ cơ chế CCP, chúng ta mới có thể kiểm soát rủi ro hệ thống và hạn chế nguy cơ lan truyền rủi ro trên thị trường chứng khoán”, ông Hải nhấn mạnh.

Phó chủ tịch Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước cũng khẳng định cam kết của cơ quan quản lý trong việc tiếp tục mở rộng khả năng tiếp cận thị trường cho nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm việc cho phép giao dịch trực tiếp thông qua các công ty môi giới toàn cầu và hoàn thiện cơ chế kết nối thông tin giữa các tổ chức hạ tầng thị trường.

“Chúng tôi không chỉ nói mà đang triển khai quyết liệt”, ông Bùi Hoàng Hải nói và cho hay, mỗi tháng, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước đều họp với hàng chục nhà đầu tư, định chế đầu tư nước ngoài. Tính trong 7 tháng gần nhất, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước đã tổ chức 7 cuộc họp để nắm bắt đầy đủ hơn kỳ vọng của thị trường và kịp thời hoàn thiện chính sách.

Về hạ tầng, Uỷ ban Chứng khoán sẽ tiếp tục hiện đại hóa hệ thống, đảm bảo vận hành ổn định và đáp ứng quy mô giao dịch gia tăng nhanh chóng.

Theo ông Bùi Hoàng Hải, trước khi hệ thống KRX vận hành, thanh khoản chỉ ở mức 13.000–14.000 tỷ đồng/phiên với khoảng 500.000–700.000 lệnh mỗi ngày. Nhưng ngay sau khi triển khai KRX, thanh khoản bùng nổ, đạt bình quân hơn 29.000 tỷ đồng/phiên – tương đương hơn 1 tỷ USD – với số lượng lệnh lên tới 3 triệu lệnh/ngày. Điều này đặt ra nhu cầu tiếp tục nâng cấp năng lực xử lý và khả năng chịu tải của toàn hệ thống để theo kịp quy mô ngày càng lớn.

Song song với đó, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước ưu tiên phát triển các sản phẩm tài chính mới, bao gồm trái phiếu hạ tầng, trái phiếu xanh, thúc đẩy hoạt động chào bán gắn với niêm yết, đồng thời tái cấu trúc cơ cấu nhà đầu tư theo hướng tăng vai trò của nhà đầu tư tổ chức và các định chế chuyên nghiệp.

“Một trong những vấn đề của thị trường chứng khoán thời gian vừa qua là thanh khoản cao nhưng đi kèm mức độ biến động mạnh. Điều này một phần là do số lượng nhà đầu tư cá nhân chiếm tới 85-95% tổng giá trị giao dịch toàn thị trường.

Biến động mạnh khiến thị trường bị coi là có rủi ro lớn, bị tính chi phí huy động vốn cao hơn so với các thị trường có biến động rủi ro thấp”, ông Bùi Hoàng Hải nói và nhấn mạnh việc tái cơ cấu nhà đầu tư theo hướng tăng tỷ trọng các định chế đầu tư chuyên nghiệp là chủ trương lớn và cần được đẩy mạnh.

-Thu Minh

Tự doanh mua ròng 338.5 tỷ đồng, tính riêng khớp lệnh họ mua ròng 211.2 tỷ đồng. Nhà đầu tư tổ chức trong nước cũng mua ròng 410.9 tỷ đồng, tính riêng khớp lệnh thì họ mua ròng 187.1 tỷ đồng.

Những lo ngại về thanh khoản cùng áp lực chốt NAV cuối năm đã khiến thị trường chìm trong sắc đỏ trong phiên giao dịch cuối tuần. Nhiều cổ phiếu lao dốc mạnh, có thời điểm VN-Index mất tới 62 điểm – mức giảm sâu nhất trong phiên. Dù vậy, lực cầu bắt đáy xuất hiện về cuối phiên đã giúp chỉ số thu hẹp bớt đà giảm.

Kết phiên giao dịch, VN-Index vẫn giảm 52 điểm, lùi sâu về 1.646,89 điểm. Độ rộng cực tệ 296 mã giảm điểm chỉ còn lại vỏn vẹn 40 mã tăng. Trung bình cổ phiếu rơi 3-4% nhan nhản khắp sàn. Trong đó, họ nhà Vin hôm nay tiếp tục gây áp lực cho chỉ số, ba mã VHM, VRE và VPL giảm kịch sàn VIC giảm 5,48%.

Chỉ riêng bốn cổ phiếu này đã đánh bay 13 điểm của cả thị trường chung. Nhiều cổ phiếu chứng khoán cũng bị bán la liệt lau sàn như VIX, VND. Trong khi ngân hàng giảm trên 4-5% có VPB, TCB, VIB. Ba trụ lớn bay màu VCB, CTG, BID ngoài ra còn các mã khác cũng giảm sâu 2-3% như HDB, LPB, MBB.

Hầu hết nhóm ngân hàng, chứng khoán và bất động sản bị bán ra ồ ạt hiếm hoi một vài cổ phiếu duy trì được sắc xanh. Tâm lý tiêu cực lan tỏa khắp thị trường, nhóm phi tài chính còn lại cũng không khá hơn. Nhìn chung, tâm lý thị trường đang bị chi phối bởi áp lực thanh khoản cuối năm.

Lượng tiền lớn đáo hạn trái phiếu cũng đang gây ra lo ngại cho nhóm doanh nghiệp bất động sản. Thị trường cần một động lực tích cực rõ ràng hơn. Điểm sáng là ba sàn hôm nay khớp lệnh 27.000 tỷ đồng cho thấy cầu bắt đáy đã nhập cuộc.

Nhà đầu tư nước ngoài vẫn bán ròng 557.3 tỷ đồng, tính riêng giao dịch khớp lệnh thì họ bán ròng 543.6 tỷ đồng.

Mua ròng khớp lệnh chính của nước ngoài là nhóm Dịch vụ tài chính, Tài nguyên Cơ bản. Top mua ròng khớp lệnh của nước ngoài gồm các mã: HPG, VRE, SSI, ClI, CTG, VHM, SAB, PVD, HCM, HAH. 

Phía bên bán ròng khớp lệnh của nước ngoài là nhóm Ngân hàng. Top bán ròng khớp lệnh của nước ngoài gồm các mã: VIC, VCB, ACB, STB, MSN, GEX, FPT, VCG, MBB.

Nhà đầu tư cá nhân bán ròng 155.4 tỷ đồng, trong đó họ mua ròng khớp lệnh là 145.3 tỷ đồng.

Tính riêng giao dịch khớp lệnh, họ mua ròng 9/18 ngành, chủ yếu là ngành Dịch vụ tài chính. Top mua ròng của nhà đầu tư cá nhân tập trung gồm: SHB, VIC, VIX, GEX, MSN, STB, ACB, PDR, VPX, DIG.

Phía bán ròng khớp lệnh: họ bán rồng 9/18 ngành chủ yếu là nhóm ngành Công nghệ Thông tin, Thực phẩm và đồ uống. Top bán ròng có: VPB, FPT, HDB, VSC, MWG, EIB, HAH, HAG, NVL.

Tự doanh mua ròng 338.5 tỷ đồng tính riêng khớp lệnh họ mua ròng 211.2 tỷ đồng. Tính riêng giao dịch khớp lệnh: Tự doanh mua ròng 10/18 ngành. Nhóm mua ròng mạnh nhất là Bán lẻ, Ngân hàng.

Top mua ròng khớp lệnh của tự doanh phiên ngày hôm nay gồm MWG, VHM, CTG, MBB, VSC, VIX, TCB, PVD, STB, VCG. Top bán ròng là nhóm Tài nguyên Cơ bản. Top cổ phiếu được bán ròng gồm HPG, VNM, FUEVFVND, ACB, FPT, VRE, VIB, VIC, TPB, VJC. 

Nhà đầu tư tổ chức trong nước mua ròng 410.9 tỷ đồng, tính riêng khớp lệnh thì họ mua ròng 187.1 tỷ đồng.

Tính riêng giao dịch khớp lệnh: Tổ chức trong nước bán ròng 9/18 ngành, giá trị lớn nhất là nhóm Dịch vụ tài chính Top bán ròng có SHB, VIX, SSI, CTG, VHM, PDR, VRE, HPG, MWG, DIG. Giá trị mua ròng lớn nhất là nhóm Ngân hàng. Top mua ròng có FPT, VPB, VCB, HDB, EIB, VIC, ACB, VSC, VCG, MBB.

Giá trị giao dịch thỏa thuận hôm nay đạt 3.484,7 tỷ đồng, tăng +21,8% so với phiên liền trước và đóng góp 12,5% tổng giá trị giao dịch. 

Hôm nay có giao dịch đáng chú ý giữa các nhà đầu tư cá nhân ở cổ phiếu VPB, HPG, VPI, PAN.

Tỷ trọng phân bổ dòng tiền tăng ở Ngân hàng, Chứng khoán, Xây dựng, Thép, Hóa chất, Bán lẻ, trong khi giảm ở Bất động sản, Nuôi trồng nông Hải sản, Phần mềm, Kho bãi, Hàng không. Tính riêng khớp lệnh, tỷ trọng phân bổ dòng tiền tăng ở nhóm vốn hóa vừa VNMID, trong khi giảm ở nhóm vốn hóa lớn VN30 và nhỏ VNSML.

-Thu Minh

Mặc dù mặt bằng định giá hiện kém hấp dẫn hơn so với đầu năm song đợt điều chỉnh giá gần đây, cùng với triển vọng tích cực của thị trường bất động sản, sẽ tiếp tục đóng vai trò là động lực hỗ trợ khả năng tăng giá của cổ phiếu ngân hàng trong thời gian tới.

Triển vọng ngành ngân hàng được đánh giá tiếp tục ổn định trong nửa cuối năm 2025, nhờ tăng trưởng tín dụng duy trì ở mức cao và chính sách tiền tệ nới lỏng của Ngân hàng Nhà nước, qua đó hỗ trợ mục tiêu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Cụ thể, theo Chứng khoán Yuanta, tăng trưởng tín dụng được dự báo duy trì đà tích cực trong nửa cuối năm. Tính đến tháng 8/2025, tín dụng toàn hệ thống đã tăng 11,8% so với đầu năm. Có cơ sở để kỳ vọng mức tăng trưởng tín dụng cả năm có thể vượt 16%, nhờ môi trường tiền tệ tiếp tục thuận lợi, thị trường bất động sản phục hồi và tiến độ giải ngân đầu tư công được thúc đẩy mạnh.

Biên lãi ròng (NIM) được dự báo đi ngang, hoặc trong kịch bản khả quan nhất có thể cải thiện nhẹ trong giai đoạn cuối năm. Nguyên nhân là mặt bằng lãi suất cho vay vẫn duy trì thấp để hỗ trợ người đi vay, trong khi chi phí vốn chưa giảm đáng kể. Dù vậy, tốc độ giảm lãi suất được cho là sẽ chậm hơn so với nửa đầu năm, giúp giảm bớt áp lực lên NIM.

Ngoài ra, một số ngân hàng còn dư địa tăng tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn – yếu tố có thể giúp cải thiện NIM. Tỷ lệ này tại ACB (20%) và CTG (23%) vẫn thấp hơn đáng kể so với mức trần 30% do Ngân hàng Nhà nước quy định. Với BIDV và Vietcombank, dù không công bố số liệu, khả năng cao tỷ lệ này cũng thấp hơn nhiều so với mức trần.

Dư địa trên có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với các ngân hàng thương mại Nhà nước, vì sẽ giúp nhóm này gia tăng giải ngân vào các dự án đầu tư công, vốn là các khoản vay trung–dài hạn có biên lợi nhuận cao hơn so với cho vay ngắn hạn.

Từ ngày 1/10, Ngân hàng Nhà nước sẽ giảm 50% tỷ lệ dự trữ bắt buộc đối với các ngân hàng tham gia tái cơ cấu tổ chức tín dụng yếu kém, gồm HDBank, MBBank, Vietcombank và VPBank. Bốn ngân hàng này hiện chiếm khoảng 29% tổng dư nợ của toàn hệ thống (tính theo dữ liệu 28 ngân hàng niêm yết và giao dịch OTC).

Theo ước tính, việc giảm một nửa tỷ lệ dự trữ bắt buộc sẽ giúp giải phóng khoảng 50.000 tỷ đồng (tương đương ~1,9 tỷ USD, bằng 0,4% tổng dư nợ toàn ngành), tạo thêm nguồn vốn cho vay ra thị trường.

Áp lực trích lập dự phòng sẽ giảm, đặc biệt đối với các ngân hàng có chất lượng tài sản tốt với tỷ lệ NPL thấp và tỷ lệ LLR cao. Những ngân hàng này sẽ có dư địa để giảm trích lập dự phòng và cải thiện lợi nhuận.

Với việc luật hóa Nghị quyết 42, kỳ vọng việc xử lý tài sản đảm bảo liên quan đến nợ xấu sẽ được đẩy nhanh, giúp tăng thu hồi nợ xấu và đóng góp vào lợi nhuận của các ngân hàng trong tương lai. Các ngân hàng có nhiều khoản nợ xấu (đặc biệt là khoản nợ nằm ngoài bảng cân đối kế toán), sẽ có cơ hội gia tăng các khoản thu nhập từ xử lý nợ xấu, nhờ hỗ trợ từ luật hóa nghị quyết 42

Lợi nhuận của ngành ngân hàng được kỳ vọng duy trì xu hướng cải thiện trong nửa cuối năm, khi chất lượng tài sản tiếp tục được cải thiện nhờ thị trường bất động sản phục hồi và việc luật hóa Nghị quyết 42. Điều này cho phép các ngân hàng đẩy nhanh tiến trình xử lý nợ xấu, tăng thu từ thu hồi nợ và giảm áp lực trích lập dự phòng.

Hệ số P/B ngành ngân hàng đã quay về mức bình quân 10 năm, với P/B dự phóng 2025 ở mức gần 1,6 lần, so với 1,2 lần vào đầu năm. ROE dự phóng năm 2025 đạt khoảng 17% (theo Bloomberg).

Mặc dù mặt bằng định giá hiện kém hấp dẫn hơn so với đầu năm, nhóm phân tích cho rằng đợt điều chỉnh giá gần đây, cùng với triển vọng tích cực của thị trường bất động sản, sẽ tiếp tục đóng vai trò là động lực hỗ trợ khả năng tăng giá của cổ phiếu ngân hàng trong thời gian tới.

-Thu Minh